250 millió Ft beruházással új irodaházat épít a Leier Csoport Győrben

Az osztrák - magyar érdekeltségű Leier Csoport megfigyelései szerint: míg Közép- és Kelet-Európa ingatlan piaci trendjei azt mutatják, hogy egyre több bérlő érdeklődik a vidéki nagyvárosok irodakínálata iránt, addig a nagy elemzők szinte csak fővárosi adatokat publikálnak irodapiaci kutatásaikban.

Történik mindez annak ellenére, hogy a régióban már jelenlevő cégek a vidék felé terjeszkednek, hiszen sok fővárosban szűkös az irodakínálat vagy túlzott mértékben növekednek a bérleti díjak és gyakori a munkaerőhiány is. Ilyen típusú változások zajlanak például Varsó és Moszkva környékén is, ugyanakkor el kell ismerni azt is, hogy a legtöbb magyar városban nem létezik önálló irodapiac. Ennek egyik oka, hogy sok településen szinte kizárólag a kis- és közepes hazai magánvállalkozások keresnek telephelyet. - nyilatkozta Komlós Andor, a vidéki ingatlanpiacon is tevékenykedő Leier Kft. ügyvezető igazgatója. A vidék olcsóbb A versenyt több hazai város is igyekszik felvenni a főváros közel kétmillió négyzetméteres irodakínálatával. Ha négyzetméter nagyságokban nem is, de árban és minőségben méltó ellenfelei a budapesti irodaházaknak a vidékiek. Sőt, ha egy logisztikai szempontból jó helyen fekvő várost veszünk példaként, mondhatjuk, jobban megéri ott irodát bérelni, mint a fővárosban. Az átlagos bérleti díjak a budapesti irodapiacon 10,5 és 15 Euro között mozognak, míg a legmagasabb bérleti díj 22 Euro/m2/hó is lehet. Ezzel szemben a vidéki irodák bérleti díja 4 -14 Euro/m2/hó között alakul. - olvasható a Leier gyorselemzésében. Jó példa Győr A vidéki új építésű irodaépületek jóval kisebbek, mint a fővárosi "mamutok", ám a cégeknek itt ezekre az emberi léptékűbb méretekre van szükségük. Jó példa erre a június elején a győri Mártírok útján hamarosan elkészülő 1150 m? -es új irodaház. Az ETO Stadion szomszédságában épülő "A"-kategóriás modern épületbe már biztos, hogy beköltözik egy leasing-, egy informatikai cég és egy mérnöki iroda. - mondta Horváth-Nagy Dorottya, a Leier cég ingatlanok értékesítésével, bérbeadásával foglakozó munkatársa. Vidéken is divat a tetőterasz és az üvegfal A beruházó véleménye szerint, az épület sikeréhez a ház reprezentatív megjelenése is hozzájárul. Az irodaház markáns üveg homlokzata különleges látványt nyújt. További építészeti különlegesség, hogy a felújított rész felső szintjére egy 120 m2-es zöldtetőt és egy 40 m2-es teraszt is terveztek, amelyet a bérlők közösen használhatnak- magyarázta Horváth-Nagy Dorottya, majd hozzátette, ilyen tetőtérrel csak kevés irodaház büszkélkedhet. Jó idő esetén laptopunkról akár a szabadban is dolgozhatunk, illetve a panorámás tetőkert remek helyszíne lehet céges partyknak, munkahelyi ebédeknek - emelte ki lapunk kérdésére a Leier cég munkatársa.
Forrás: Épülettár
Tartalmi partnerünk a 

Iroda és irodaház ajánló

Bank Palace

Nagysándor József utca 6.

kiadó iroda800 m2
bérleti díj15 - 15 €/m²/hó+áfa

Óbuda Gate Irodaház

Árpád fej. útja 26-28.

kiadó iroda3516 m2
bérleti díj11.5 - 13.2 €/m²/hó+áfa

Lomb Business Center

Váci út 99.

kiadó iroda0 m2
bérleti díj13.5 - 16 €/m²/hó+áfa

A BUDAÖRSI 125

Budaörsi 125/A

kiadó iroda931 m2
bérleti díj7 - 12 €/m²/hó+áfa

Hungária Irodaház

Hungária krt. 140-144.

kiadó iroda1 m2
bérleti díj8.5 - 10.5 €/m²/hó+áfa

Bank Center REGUS - Citibank Torony

Szabadság tér 7.

kiadó iroda750 m2
bérleti díj16 - 22 €/m²/hó+áfa

Adja fel Ön is ingyen irodakeresését!

12 - 18m²
2018. 06. 10.
80 - 100m²
2018. 06. 05.

Meghirdetné irodakeresését?

Ide kattintson!

KÖVESS MINKET









Irodaház kereső