A JLL képviselte az AEW Europe-ot az év üzletében

A nemzetközi ingatlan szaktanácsadó JLL képviselte az AEW Europe-ot a magyarországi portfóliójának eladása során. Ez a tranzakció a legnagyobb értékű ingatlan befektetési portfólió értékesítés Magyarországon a globális pénzügyi válság kezdete óta.

A portfólió részét képezi a 44 000 négyzetméter alapterületű, vegyes funkciójú MOM Park (Bevásárlóközpont és Irodaház), a 27 400 négyzetméteres West End Business Center, valamint a 13 300 négyzetméteres EMKE Irodaház. Az AEW Europe és a JLL közti hosszú távú sikeres együttműködés már jóval az értékesítés megkezdése előtt, az irodaházak bérbeadására vonatkozó megbízással kezdődött.

Furulyás Ferenc, a JLL ügyvezető igazgatója az alábbiakat mondta a tranzakcióval kapcsolatban: "Az AEW portfólió eladása kiemelkedő jelentőségű a budapesti kereskedelmi ingatlanpiacon; jelzi a nemzetközi, azon belül is elsősorban az amerikai intézményi alapok érdeklődését a nagy értékű, portfolió jellegű tranzakciók iránt. Ez az eladás mérföldkőnek számít, hiszen azt bizonyítja, hogy a javuló piaci fundamentumok következtében erősödik a befektetők bizalma a magyar befektetési piac iránt. Jobban teljesítünk."

Az újra tapasztalható befektetői aktivitás hátterében a gazdasági és piaci környezet javulása és a régió, valamit Európa országaihoz képest mért hozamkülönbség alapján számított relatív árazás áll. "Több mint egy éve dolgozunk ezen a tranzakción, amely végül sikeresen lezárult. Ez a tranzakció nyilvánvaló jelzés a befektetők számára, hogy a nemzetközi intézményi befektetői tőke és a kedvező hitel kondíciók újra visszatértek Magyarországra" - tette hozzá Benjamin Perez-Ellischewitz, a JLL tőkepiaci részlegének vezetője.

A JLL szakértői szerint a Magyarországon tapasztalható befektetői éreklődés egyre erősödik. 2015 első felében a tranzakciós volumen 280 millió euró volt, ami közel azonos a 2014 ugyanazen időszakának eredményével. A 2015 egészére előre jelzett befektetési volumen valószínűleg 20-30%-kal haladja meg az előző évit.

Tartalmi partnerünk a 

Iroda és irodaház ajánló

Bank Palace

Nagysándor József utca 6.

kiadó iroda800 m2
bérleti díj15 - 15 €/m²/hó+áfa

BITEP Technológiai és Ipari Park

Budaörs, Gyár u. .2

kiadó iroda209 m2
bérleti díj8.2 - 8.2 €/m²/hó+áfa

Northside Business Centres

BC91 Office building, Váci út 91

kiadó iroda70 m2
bérleti díj1.5 - 2 €/m²/hó+áfa

A BUDAÖRSI 125

Budaörsi 125/A

kiadó iroda931 m2
bérleti díj7 - 12 €/m²/hó+áfa

Mártírok úti Irodaház

Mártírok útja 66.

kiadó iroda235 m2
bérleti díj9 - 10 €/m²/hó+áfa

Terrapark D tömb

Liget utca 3/2.

kiadó iroda5196 m2
bérleti díj6 - 7 €/m²/hó+áfa

Adja fel Ön is ingyen irodakeresését!

12 - 18m²
2018. 06. 10.
80 - 100m²
2018. 06. 05.

Meghirdetné irodakeresését?

Ide kattintson!

KÖVESS MINKET









Irodaház kereső