A magyar hotel befektetési piac teljesítménye a gazdasági és pénzügyi kihívások ellenére is stabil

A Jones Lang LaSalle Hotels legutóbbi hotelpiaci tanulmánya, a Hungarian Hotel Intelligence szerint a magyar hotel befektetési piac viszonylag stabilnak mondható az országot érintő gazdasági és pénzügyi kihívások ellenére. 2012 júniusában a REVPAR (egy kiadható szobára jutó szobaár-bevétel) megközelítőleg ugyanannyi volt, mint 2011 azonos időszakában.

Angus Wade, a Jones Lang LaSalle Hotels alelnöke elmondta:„A Malév összeomlása ellenére is stabil a turisztikai kereslet, amelyet a kedvező árfolyam és a főleg Közép-Kelet Európából érkező kitartó kereslet támogat. Ugyanakkor az üzemeltetési feltételek nem túlságosan kedvezőek, hiszen a jelentős hotelpiaci túlkínálat miatt az átlagos szobaárak jóval a 2007-es rekord értékek alatt maradnak.”

„Az országban tapasztalható gazdasági és pénzügyi bizonytalanságok és a kedvezőtlen üzemeltetési feltételek miatt a befektetők óvatosabbá váltak a hotelpiaci ingatlanbefektetések terén. A piac meglehetősen illikvid marad,  a befektetői érdeklődés főleg a felsőkategóriás szállodákra koncentrálódik. Az elmúlt 12 hónap során három ötcsillagos szállodát értékesítettek; a Le Méridien Budapest-et, a Four Seasons Gresham Palace-t és az Intercontinental Budapest-et. Az év fennmaradó részében csak korlátozott keresletre számítunk a magyar hotelbefektetési piacon. Ugyanakkor a jelentős készpénztőkével rendelkező magánszemélyek részéről számíthatunk további akvizíciókra, főleg a Közel-Keleti régióból. Ezeknek a befektetőknek nem kell számolniuk hitel- és finanszírozási nehézségekkel - ami a legtöbb befektetői csoportot érinti - és vonzóak lehetnek számukra magasabb kategóriájú budapesti szállodák” – foglalta össze Wade.               

Forrás: JLL
Tartalmi partnerünk a 

Iroda és irodaház ajánló

Bank Palace

Nagysándor József utca 6.

kiadó iroda800 m2
bérleti díj15 - 15 €/m²/hó+áfa

Bécsi Corner Irodaház

Lajos utca 28-32.

kiadó iroda300 m2
bérleti díj12 - 14 €/m²/hó+áfa

Emke Irodaház

Rákóczi út 42.

kiadó iroda2661 m2
bérleti díj11.9 - 11.9 €/m²/hó+áfa

REGUS Óbuda Gate

Árpád fejedelem útja 26-28

kiadó iroda550 m2
bérleti díj13 - 17 €/m²/hó+áfa

Szent István Tér Irodaház

Szent István tér 11

kiadó iroda360 m2
bérleti díj12 - 13.5 €/m²/hó+áfa

V17

Váci út 17

kiadó iroda230 m2
bérleti díj14 - 22 €/m²/hó+áfa

Adja fel Ön is ingyen irodakeresését!

35 - 45m²
2018. 08. 15.
60 - 70m²
2018. 08. 08.

Meghirdetné irodakeresését?

Ide kattintson!

KÖVESS MINKET









Irodaház kereső