A magyar hotel befektetési piac teljesítménye a gazdasági és pénzügyi kihívások ellenére is stabil

A Jones Lang LaSalle Hotels legutóbbi hotelpiaci tanulmánya, a Hungarian Hotel Intelligence szerint a magyar hotel befektetési piac viszonylag stabilnak mondható az országot érintő gazdasági és pénzügyi kihívások ellenére. 2012 júniusában a REVPAR (egy kiadható szobára jutó szobaár-bevétel) megközelítőleg ugyanannyi volt, mint 2011 azonos időszakában.

Angus Wade, a Jones Lang LaSalle Hotels alelnöke elmondta:„A Malév összeomlása ellenére is stabil a turisztikai kereslet, amelyet a kedvező árfolyam és a főleg Közép-Kelet Európából érkező kitartó kereslet támogat. Ugyanakkor az üzemeltetési feltételek nem túlságosan kedvezőek, hiszen a jelentős hotelpiaci túlkínálat miatt az átlagos szobaárak jóval a 2007-es rekord értékek alatt maradnak.”

„Az országban tapasztalható gazdasági és pénzügyi bizonytalanságok és a kedvezőtlen üzemeltetési feltételek miatt a befektetők óvatosabbá váltak a hotelpiaci ingatlanbefektetések terén. A piac meglehetősen illikvid marad,  a befektetői érdeklődés főleg a felsőkategóriás szállodákra koncentrálódik. Az elmúlt 12 hónap során három ötcsillagos szállodát értékesítettek; a Le Méridien Budapest-et, a Four Seasons Gresham Palace-t és az Intercontinental Budapest-et. Az év fennmaradó részében csak korlátozott keresletre számítunk a magyar hotelbefektetési piacon. Ugyanakkor a jelentős készpénztőkével rendelkező magánszemélyek részéről számíthatunk további akvizíciókra, főleg a Közel-Keleti régióból. Ezeknek a befektetőknek nem kell számolniuk hitel- és finanszírozási nehézségekkel - ami a legtöbb befektetői csoportot érinti - és vonzóak lehetnek számukra magasabb kategóriájú budapesti szállodák” – foglalta össze Wade.               

Forrás: JLL
Tartalmi partnerünk a 

Iroda és irodaház ajánló

Bartók Udvar II. ütem

Bartók Béla út 105-113

kiadó iroda24500 m2
bérleti díj13.5 - 15 €/m²/hó+áfa

Hermina Business Towers

Hermina út 17.

kiadó iroda682 m2
bérleti díj8.85 - 11 €/m²/hó+áfa

Balance Loft

Budapest, Váci út 99.

kiadó iroda6505 m2
bérleti díj12.5 - 13.5 €/m²/hó+áfa

AsiaCenter Irodaház

Szentmihályi út 167-169.

kiadó iroda466 m2
bérleti díj6 - 0 €/m²/hó+áfa

Lomb Business Center

Váci út 99.

kiadó iroda0 m2
bérleti díj13.5 - 16 €/m²/hó+áfa

Európa-Center Miskolc

Hold utca 2.

kiadó iroda1042 m2
bérleti díj0 - 7.5 €/m²/hó+áfa

Adja fel Ön is ingyen irodakeresését!

2000 - 6000m²
2017. 12. 08.

Meghirdetné irodakeresését?

Ide kattintson!

Társoldalak


KÖVESS MINKET









Irodaház kereső