Nyíltpiaci tender során lett új tulajdonosa a StefániaParknak

A StefániaPark eladásával 2014 első jelentős befektetési tranzakciója jött létre a magyar ingatlanpiacon. A vevőt, egy német magántőke befektetőt, a Colliers International; az eladót, a szintén német IVG-t a JLL képviselte. A tranzakció értékét a felek nem hozták nyilvánosságra.

A vevő  - aki a térség más országaiban már több sikeres befektetést is maga mögött tudhat -  az irodaház megvásárlásával az első tranzakcióját hajtotta végre a magyar irodapiacon. Ezúttal egy ’A’ kategóriás irodaházzal bővítette portfólióját.

 

Stefánia Park„A StefániaPark az egyik legkedveltebb irodaházunk, amely ötvözi a modern kialakítást, a környezettudatos megoldásokat és az esztétikát. Büszkék vagyunk arra, hogy ezt nem csupán mi látjuk így, hanem az új tulajdonos is. Az irodaház kialakításának magas minősége fontos szerepet játszott ennek a tranzakciónak a létrejöttében, annak ellenére, hogy a magyar ingatlanpiac jelenleg nem tartozik a nemzetközi befektetők legkedveltebb célpontjai közé.”- mondta Madler Attila, az IVG Hungary Kft. asset menedzsere.

 

A vevő szerint Budapest vonzó célpiac a befektetők számára és mivel az árak valószínűleg mostanra érték el mélypontjukat, ez a legmegfelelőbb időszak a vásárlásra.  “Biztos vagyok benne, hogy a kiemelkedő minőségű irodaépület, amely a Városliget szélén, a csendes, de mégis központi fekvésű diplomatanegyedben helyezkedik el, kiváló befektetésnek bizonyul majd. A tranzakció egy pozitív jel a helyi ingatlanpiac számára, amely úgy tűnik elkezd megélénkülni. Budapest nagyszerű lehetőség azon befektetőknek, akik minőséget keresnek, prémium hozammal más közép-kelet európai piacokhoz hasonlítva. Egyre erősebb befektetési érdeklődést tapasztalunk Magyarország iránt, főleg az iroda és a retail ingatlanok szegmensében és biztosak vagyunk benne, hogy a jelenlegi alacsony tranzakciószám újra emelkedni fog.” - közölte Vécsey Bence, a Colliers International befektetési igazgatója.

 

“Ez az ügylet, ami a 2014-es év első lezárt irodapiaci tranzakciója, véleményünk szerint igazi fordulatot jelent a befektetési piacon. Évek óta nem láthattunk nyílt piaci tender útján való értékesítést, így ez a tranzakció minden bizonnyal új fejezetet nyit a hazai piacon és kifejezetten örülünk, hogy az IVG oldalán dolgozhattunk ebben a sikeres ügyletben.“ - nyilatkozta Benjamin Perez-Ellischewitz, a JLL befektetési üzletágának vezetője.

 

A diplomatanegyedben található volt NSZK nagykövetségi épületet az IVG elsőosztályú irodaházzá fejlesztette 2007-ben. Az 5320 négyzetméter bérbeadó területtel, mélygarázzsal, felszíni parkolóval és saját belső kerttel rendelkező ingatlan 95%-os kiadottságú. Az épület 2012-ben elnyerte az 'EuropaProperty CEE Green Building Awards' díjat.

Forrás: JLL
Tartalmi partnerünk a 

Iroda és irodaház ajánló

Bartók Udvar II. ütem

Bartók Béla út 105-113

kiadó iroda24500 m2
bérleti díj13.5 - 15 €/m²/hó+áfa

Hermina Business Towers

Hermina út 17.

kiadó iroda682 m2
bérleti díj8.85 - 11 €/m²/hó+áfa

Balance Loft

Budapest, Váci út 99.

kiadó iroda6505 m2
bérleti díj12.9 - 0 €/m²/hó+áfa

AsiaCenter Irodaház

Szentmihályi út 167-169.

kiadó iroda466 m2
bérleti díj6 - 0 €/m²/hó+áfa

Repülőtéri Multimodális Logisztikai Központ Irodaház

Mikepércsi út Hrsz 0493/82

kiadó iroda900 m2
bérleti díj7 - 8 €/m²/hó+áfa

MBC Business Center

Vérmező út 4.

kiadó iroda2294 m2
bérleti díj11 - 12 €/m²/hó+áfa

Társoldalak


KÖVESS MINKET









Irodaház kereső