Azonnali

Buda Loft Offices

1036 Budapest, Lajos utca 126-130



Iroda bérleti díj
13.5 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
2.8 €/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
1787 m2
Min. bérbeadható iroda
212 m2
Közös területi arány
3.2 %
Irodaterület összesen
2588 m2

Buda Loft Offices adatai

Bérbeadottság:
31%
Raktár bérleti díj:
6  € /m2/hó + ÁFA
Építés:
2016 Július
Átadás:
2016 Július
Szintek:
4
Liftek száma:
2

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
Földszint 649 m2 649 m2 12.5 /m2/hó  
I. Emelet 530 m2    
II. Emelet 414 m2 414 m2 13.5 /m2/hó  
III. Emelet 724 m2 724 m2 13.5 /m2/hó  
Megjegyzés:
3-4 emelet galériával

Fotók / Alaprajzok



Lokáció



Megközelítési lehetőségek

Tömegközlekedés: HÉV H5, Busz:9, 11, 29, 109, 160, 260, Villamos:1, 17

Szolgáltatás

Nettó bérelhető terület: 2519 m2
Bérelhető irodaterület: 2315 m2
Legkisebb bérelhető irodaterület: 212 m2
Irodaterület szintenként: 415 – 713 m2
Szintek: földszint + 4 irodaszint
Lift: személy és teherlift
Raktár: 291 m2
Hatékony kialakítás: 3,2 % közös területi szorzó

általános leírás

A BUDA LOFT OFFICES összesen 5, a mai innovatív munkakörnyezeti trendeket követő kialakítású bérleményt kínál hosszú távú bővülést biztosító fejlesztési területen. Az összesen nettó 2519 m2 irodaterület 4 db, önálló fedett terasszal rendelkező 414 és 627 m2 közötti bérleményt (713 m2 – 557 m2 – 415 m2 – 584 m2), valamint a tető szinten egy exkluzív panorámás, tetőteraszos 206 m2 irodát kínál bérlésre.

Buda Loft Offices - kapcsolódó hírek

Mi történik a kereskedelmi ingatlanbefektetési piacon?

2014.07.30
Az elmúlt tizenkét hónap során már érzékelhettük az élénkülés jeleit. Mostanra lezárult az első három tranzakció, és továbbiak a láthatáron.

Egyesíti erőit a Colliers és az S IMMO

2014.07.11
A Colliers International két új kizárólagos mandátumot szerzett az S IMMO Magyarország portfóliójából: A Pódium Irodaházat, amely most először került a spekulatív irodapiacra, és „az év irodaháza” címet viselő Blue Cube-ot.

Ingatlankezelő céget vásárol a Colliers

2014.06.04
A nemzetközi ingatlan-tanácsadó Colliers International megvásárolta a Property Partners ingatlankezeléssel és létesítmény-gazdálkodással foglalkozó céget Magyarországon. A jelenlegi, illetve a tranzakció során megszerzett projektek kezelését a Colliers mostantól a két fél által újonnan alapított cég keretein belül végzi.

Innovatív start-up központtá alakul a Renault egykori irodaháza

2013.12.05
A Renault sikeresen értékesítette a már évek óta kihasználatlanul üzemelő Róbert Károly körúti irodaházát. „Az Aranypart Ingatlanbefektetési Alap, mint új tulajdonos már megkezdte az épület egyedi külső és belső átalakításának engedélyeztetését. A cég befektetői hátterét egy svájci-magyar tulajdonosi kör alkotja.” – mondta Bogár Roland, a tranzakció során az eladót képviselő Colliers International budapesti irodájának befektetési tanácsadója.

Újabb bővülés a Sony-nál

2013.11.13
2012-ben több, a japán vállalathoz kapcsolódó cég egybeolvasztásával nagyobb irodaterületre költözött a SONY az Óbuda Gate irodaházon belül. „2013 harmadik negyedévében a cég magyar leányvállalata további 320 négyzetméterrel bővítette irodaterületét így az Óbuda Gate-ben összesen 2.150 négyzetméterre növekedett a SONY által bérelt irodaterület.” - tájékoztatta az OGH Hírügynökséget Mazsaroff Kata, a Colliers International iroda bérbeadási üzletágának igazgatója.

Az Emerson gyártócsarnokot vásárolt Székesfehérváron

2013.11.12
A közel 20 éve Magyarországon működő és folyamatosan bővülő Emerson Process Management Magyarország Kft. újra jelentős mértékű bővítést hajt végre Székesfehérváron. Az Emerson szabályozó szelepeket gyártó Fisher üzletága a Sóstó Ipari Parkban lévő 25 ezer m2 alapterületű gyárépület és a hozzá tartozó 12 hektár terület megvásárlásával közel kétszeresére növeli a jelenleg a Videoton ipari parkban bérelt területét. Az ingatlanvásárlási szerződést 2013. november 7-én írta alá az Emerson az ingatlan korábbi tulajdonosával, a TP Vision-nel, a tranzakció során a vevőt a Colliers International nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég képviselte.

Gyógyszeralapanyag-gyártó költözik a Corvin Sétányra

2013.10.17
A Biotest (németországi gyógyszergyártó cég) leányvállalataként évek óta sikeresen működő Plazmaszolgálat Kft. második plazmaferezis állomását nyitja meg Budapesten. „A bérleti megállapodás keretében 752 négyzetméter irodahelyiséget foglalhat el a bérlő 2013 októberétől a Corvin Towers-ben” – tudta meg az OGH Hírügynökség Ecsődi Miklóstól, a bérlőképviseletet ellátó Colliers International vezető tanácsadójától.

Új bérlő a Roosevelt 7/8 Irodaházban

2013.10.08
A nemesfém termékekkel foglalkozó német Carl Schaefer irodaterületének bővítése mellett döntött és az arculatához kiválóan illeszkedő Roosevelt 7/8 Irodaépületbe költözött. – tájékoztatta a Colliers International budapesti irodája az OGH Hírügynökséget.

Hosszabbított a Salzgitter

2013.09.30
Részletes piaci elemzés után a német Salzgitter Mannesmann Handel GmbH tulajdonában lévő Salzgitter Mannesmann Acélkereskedelmi Kft. újratárgyalta szerződését a budapesti CBC Irodaépülettel. „A Salzgitter által kért szükséges változtatásokat a CBC készséggel végrehajtotta, így semmi akadálya nem volt annak, hogy a szerződés meghosszabbításra kerülhessen.” – tájékoztatta az OGH Hírügynökséget Mazsaroff Kata, a Colliers International iroda bérbeadási üzletágának igazgatója, aki a bérlőt képviselte a tárgyalások során.

Millennium Tower I: Ügynökségek közösen a sikerért

2013.06.26
A Colliers International és az Eston International közös-kizárólagos megbízást nyert a Millennium City Center első irodaházára - így a Millennium Tower I bérbeadását ezentúl a két ingatlan-tanácsadó cég látja el. A tulajdonosok (a Heitman European Property Partners IV, valamint a projektet fejlesztő TriGranit Fejlesztési Zrt.) közösen döntöttek a Colliers és az Eston bevonásáról.

Madarász Irodaparkot választotta a Liferay

2013.04.23
A Liferay Magyarország Kft. (a Liferay Inc. tagja), gyors növekedésének köszönhetően 2013 első negyedévében az új, “A” kategóriás Madarász Irodaparkba történő költözés mellett döntött, ahol lehetősége nyílik növekvő irodabérleti igényének kielégítésére. – tájékoztatta az OGH Hírügynökséget Ecsődi Miklós, a Colliers vezető tanácsadója, aki a bérlő képviseletét látta el a tranzakció során

Már 8 százalék felett a zöld irodaterületek aránya

2013.03.11
Budapesten a zöld minősítéssel rendelkező irodaállomány - beleszámítva új épületekre elnyert és a már üzemelő épületre kiadott minősítéseket – 2013 elejére elérte a 262 000 m2-t, ami a teljes modern iroda állomány 8,2%-ának felel meg.

Évtizedes csúcson a hazai vendégéjszakák száma

2013.02.21
A KSH adatai szerint 2012-ben Magyarországon mind a vendégek mind a vendég-éjszakák száma növekedett az előző évhez képest, előbbi 3,6, utóbbi 4,8 százalékkal, ezzel új csúcsot érve el.

Váci 33 – Leed Ezüst minősítést kapott

2012.11.08
A Colliers International Zöld Épület Minősítő csapata közreműködésével az IG Immobilien Váci 33 irodaháza megkapta a LEED Ezüst minősítést. Magyarországon ez az első LEED tanúsítvány a Létező Épületek: Működés és Karbantartás (LEED for Existing Buildings: Operations & Maintenance rating system) rendszerben.

Bérleti szerződést hosszabbított és bővült az Auchan Üllőn

2012.11.07
Első lépésként 2009 év elején az Auchan Magyarország Kft. egy tender keretében keresett logisztikai raktárt a már meglévő üllői raktárbázisán felül és a tender eredményeképpen 2009 szeptemberében költözött be az üllői Viktória Park Logisztikai központba, közel 20 000 m2 raktár területre.

Új szakember a Colliersnél

2012.10.05
A Colliers International magyarországi irodája örömmel jelenti be, hogy Holy Petra 2012. október elsején társigazgatóként csatlakozott a Colliers International iroda bérbeadási csapatához

Állóvíz az ipari- és logisztikai ingatlanok bérleti piacán

2012.09.24
A budapesti ipari ingatlanpiac az év első felében stabil maradt, a kereslet és kínálat kiegyensúlyozottsága jellemezte. „A bérleti díjak szintén várakozásainknak megfelelően alakultak. A kínálat nem bővült, így az üresedési ráta, a bérleti díjak és a nettó felszívás többé-kevésbé változatlan maradt.

Lakberendezési cég a Krisztina Palace Irodaházban

2012.08.28
A Flairspring bútorkereskedelmi és lakberendezési cég 443 m2 kiskereskedelmi illetve irodaterületre írt alá bérleti szerződést a Krisztina Palace Irodaházban. A Flairspring Szabadság-téren nyílt első üzlete után ez a második kiskereskedelmi egységük - tájékoztatott az OGH Hírügynökséget Ecsődi Miklós, a tranzakcióban az ügyfelet bemutató Colliers International irodabérbeadási tanácsadója.

Terjedőben a zöld minősítések

2012.08.27
Budapesten 2009 óta jelentősen visszaesett az újonnan épített irodák száma, azonban az mindenképp pozitívan értékelhető, hogy az építés alatt álló, valamint a közeljövőben épülő projektek mindegyike valamelyik zöld minősítés megszerzését tűzte ki célul.

Újra növekszik a külföldi vendégek száma

2012.08.22
A Colliers International budapesti irodája megjelentette a 2012-es év első féléves, szállodapiacra vonatkozó piaci jelentését. 2012 első félévében a szállodák 4%-os vendég illetve 6%-os vendégéjszaka szám növekedést regisztráltak az előző év azonos időszakához képest. A 4-csillagos szállodák továbbra is kiemelkedően teljesítettek (15%-os vendégszám növekedés), míg a három- és ötcsillagos egységek a fenti mutatók tekintetében inkább csak stagnáltak.” – mondta Szircsák Norbert, az ingatlan-tanácsadó cég piackutatója és értékbecslési tanácsadója.

Az újratárgyalások domonálnak az irodapiacon

2012.08.15
A Colliers International magyarországi irodája megjelentette legfrissebb irodapiaci jelentését. „A magyar irodapiac 2012 első felében stabil volt; a teljes irodaállomány, a bérbeadási volumen és a bérleti díjak 2011-hez képest nem sokat változtak, míg a kihasználatlansági ráta valamelyest emelkedett.” – mondta Tim Hulzebos, az ingatlan-tanácsadó cég ügyvezető igazgatója.

Biatorbágyon marad a DHL

2012.08.07
A korszerű WestLog DC logisztikai központ bebiztosította legnagyobb üzleti tranzakcióját, amikor bérleti szerződést írt alá a DHL Supply Chainnel, aki nemrégiben nyerte el a Huawei Technologies raktározási tenderét. A DHL több lépcsőben veszi át a 15 000 m2 területen elhelyezkedő raktározási tevékenységet a Huawei korábbi szolgáltatójától, a Foxconn CNSBG-től.

A T-System elfoglalta új irodaterületét

2012.07.05
A T-Systems Magyarország Zrt. új székhelyre költözött. Az 15.000 m2 irodaterület, valamint az 500 parkolóhely bérbeadása a South Buda Business Parkban az elmúlt 2 év legnagyobb relokációs tranzakcióját jelenti a piacon, mely egyben a 6. legnagyobb irodabérleti tranzakció a közép- és kelet-európai régióban 2010 óta.

A Sony magasabb szintre lép

2012.06.11
A Sony úgy döntött, hogy jelenlegi irodájából ugyanabban az irodaházban egy magasabb szinten lévő, teljesen felújított irodaterületre költözik az év második felében. A szórakoztató elektronikai termékeket gyártó japán cég magyar társvállalata 1200 m2 irodaterületet fog bérelni az Óbuda Gate Irodaházban - tájékoztatta az OGH Hírügynökséget Mazsaroff Kata, a Colliers International bérlőképviseleti vezetője.

Szerződést hosszabbít a Young & Rubicam

2012.06.06
A Young & Rubicam több évre meghosszabbította irodabérleti szerződését a MOM Park irodaházban. A tárgyalások alatt a reklámügynökség bérlőképviseletét a Colliers International látta el, tájékoztatta az OGH Hírügynökséget Mazsaroff Kata, az ingatlan-tanácsadó ügynökség bérlőképviseleti vezetője.

Új bérlő a Pauler Irodaházban

2012.06.04
A Pauler Irodaházban nyitotta meg új irodáját a Germus & Társai Ügyvédi Iroda. A 217 négyzetméteres iroda kiadásában a Colliers Magyarország képviselte az irodaházat. Az épület telítettsége ezzel a 87,3 %-os szintet éri el, tudtuk meg Tóth Marianntól, a nemzetközi ingatlanügynökség iroda bérbeadási csapatának tanácsadójától.

Díjesőben részesült a Colliers International

2012.04.25
Múlt héten Varsóban került megrendezésre a 2012-es CEE Quality Awards gála, melyen a Colliers International a tavaly megnyert két díj után idén három kategóriában is győzelmet ünnepelhetett a régióban. Az ingatlan-tanácsadó céget az Év Ügynökségének választották egyaránt ipari ingatlan, irodabérbeadás és property management kategóriákban.

Kelet-Európa első LEED Platinum minősítése a Colliers közreműködésével

2012.04.04
A Colliers kelet-európai Zöld Épület Minősítő Csapata közreműködésével (melyet Michael Smithing irányított) a Citibank budapesti irodája elnyerte az első LEED Platinum minősítést a kelet-európai régióban.

Nagyobb irodát akarnak a fiatalok

2012.04.03
A következő 20 évben az irodaterületekkel kapcsolatos igény nem változik majd számottevően – állapítja meg a Colliers Internatonal ingatlan-tanácsadó által készített, az Y generáció (az 1980 után születettek) irodaterületi és elrendezési igényeiről szóló tanulmány.

Van jövője a tradicionális irodának?

2012.04.02
A Colliers International legfrissebb tanulmánya az Y Generáció irodabérlési igényeit vizsgálja annak tükrében, hogy vajon változik-e, és ha igen, milyen irányba a szokványos irodaterületekkel, megszokott elrendezéssel szembeni bérlői elvárás. A csökkenő népesség, valamint az alternatív munkaállomások és módszerek (pl. távmunka) elterjedése eredményezhetik azt, hogy a tradicionális irodák végnapjaikat élik?

Orvosi cég költözött a MOM Parkba

2012.03.21
A CSL Behring Kft. személyében új bérlő költözik a MOM Park „D” épületébe. A nemzetközi egészségügyi cég első kereskedelmi kirendeltségének irodáját nyitotta meg Budapesten az Alkotás úton található irodaházban 221 négyzetméteren – mondta Ecsődi Miklós, a tranzakcióban a bérlő bemutatását ellátó Colliers International irodabérbeadási tanácsadója.

Óvatos bankok, év végi tranzakciók a befektetési piacon

2012.03.13
A Colliers International piaci jelentéséből kiderül, hogy a befektetési tranzakciók összértéke a magyar ingatlanpiacon 650 millió € körül volt 2011-ben, ami jelentős növekedés 2010-hez képest, amikor a nyílt piaci befektetési tranzakciók értéke kevesebb, mint 200 millió € volt.

Továbbra is mozgásban a kiskereskedelmi piac

2012.03.07
A Colliers International magyarországi irodája által kiadott legfrissebb kiskereskedelmi piaci jelentésből kiderül, hogy a belföldi kereslet érzékelhetően nem változott a 2011-es év során. A statisztikai adatok stagnálást mutatnak a kiskereskedelmi forgalomban a január és november között eltelt 11 hónapra az előző év azonos időszakához képest. 2011-ben alig néhány nagyobb kiskereskedelmi központ nyitotta meg kapuit: ilyen volt az 6 000 m²-es Europeum a Blaha Lujza téren, a hármas metró kőbányai végállomásánál található KÖKI Terminál (47 000 m²) és az Árkád Szeged (41 000 m²).

Telephelyet váltott Gulliver, a játékóriás

2012.02.27
2012 év elejével új telephelyre költözött a Gulliver.

A WestLog DC lendületesen kezdi az új évet

2012.02.14
2012 év eleje sikeresen indult a Biatorbágyi WestLog DC számára, hiszen újabb bérlő a Partner in Pet Food Hungária választotta raktárbázisának a logisztikai központot.

Tavaly így alakult a turizmus az országban

2012.02.08
A KSH előzetes adatai alapján 2011-ben Magyarországon a szálláshelyek enyhe visszaesést regisztráltak. A visszaesés azonban nem általános; míg a külföldi vendégéjszakák száma 3%-kal nőtt, a belföldieké 4%-kal csökkent. Budapesten mind a belföldi, mind a külföldi vendégéjszakák száma nőtt (összességében 4,5%-kal), ezzel szemben a Balatonnál mindkét mutató esetében visszaesés tapasztalható.

Különösen jól teljesítenek a wellness szállodák

2012.02.08
A Colliers International budapesti irodája megjelentette legújabb szállodapiaci jelentését, melyből kiderül, hogy a 2011-ben Magyarországon a szálláshelyek enyhe visszaesést regisztráltak. „A KSH előzetes adatai alapján a visszaesés azonban nem általános; míg a külföldi vendégéjszakák száma 3%-kal nőtt, a belföldieké 4%-kal csökkent.

CSIBE központ és Grand Fashion Outlet - Üzletnyitások Budapesten

2012.02.01
Kimondottan jó évet zárt a Colliers International Magyarországon 2011-ben – jelentette ki Tim Hulzebos, a cég ügyvezető igazgatója egy tegnapi háttérbeszélgetésen.

Öt új hotelt adnak át Budapesten idén

2012.01.16
Egyre kevesebb szálloda épül Budapesten, az idén ötnek az átadása várható - írja a Világgazdaság. A jövőben inkább a leromlott állapotú hotelek felújítása, szolgáltatási színvonalának emelése lesz napirenden. A piacon meghatározó Mellow Mood szerint különleges fejlesztésekre és új projektekre van igény a fővárosban.

A Colliers International belépett a HuGBC-be

2011.12.12
Új taggal bővült a Magyar Környezettudatos Építés Egyesülete, melynek eredményeként a HuGBC tevékenységéből és a Colliers Magyarország Kft. működéséből adódó szinergiákat kiaknázva közösen dolgoznak a környezettudatos építészeti tervezés, kivitelezés és üzemeltetés megismertetésén és megvalósításán.

Gazdát cserélt az OBI a Fogarasi úton

2011.12.07
A Colliers International Magyarország befektetési csoportja képviselte az ERSTE Ingatlan Alapot a budapesti Fogarasi úti OBI áruház megvásárlásában.

2050-ig 20%-kal csökken az irodaterületek iránti igény

2011.11.17
A Colliers International legutóbbi kutatásából kiderül, hogy a munkaképes lakosság számának csökkenése miatt Európa az elkövetkező évtizedek során csökkenő keresletet tapasztal majd az irodapiacon. A kutatási eredmények azt mutatják, hogy Európa munkaképes lakossága fogy, ez pedig a kereskedelmi ingatlanok iránti kereslet (iroda és ipari) 10%-os csökkenését jelző forgatókönyvet vetíti előre a kontinensen az elkövetkező 20 évben. Ezt egy további 10%-os csökkenés követi majd a 2050-es éveket követő húsz évben.

Új befektetési igazgató a Colliers International-nél

2011.11.14
A Colliers International örömmel jelenti be Marcus Hill kinevezését a magyar iroda befektetési igazgatói pozíciójába.

Emelkedtek az ’A’ kategóriás irodák bérleti díjai

2011.10.13
Az év első két harmadában az EMEA irodapiacainak többsége egyenletes bérleti díj növekedést tapasztalt, bár néhány szereplő a skála mindkét végén jelentős emelkedésről illetve csökkenésről számol be - mutatta ki a frissített EMEA Irodabérleti térkép kapcsán végzett Colliers International felmérés. Míg Moszkva, Szentpétervár és London West End emelkedésről, Athén, Dubai és Szófia csökkenésről számol be.

Erősíti pozícióját a Dunaharaszti Északi Ipari Park

2011.09.15
Új bérleti szerződés került aláírásra a dunaharaszti ipari parkban, melynek köszönhetően 2011 júliusától kiemelkedő minőségű telephelyen folytatja tovább tevékenységét a válság ellenére is kiváló eredményeket felmutató ACO Magyarország.

Továbbra is lendületben a MOMentum irodaház

2011.09.08
A REM Ingatlan Zrt. által fejlesztett MOMentum irodaház újabb bérlővel bővül 2012 januárjától. A XII. kerületi Csörsz utca – Nagy Jenő utca sarkán található épületben közel 1200 négyzetméterre kötött hosszú távú bérleti szerződést a Koreai Kulturális Központ - tudtuk meg Tóth Marianntól, a Colliers International budapesti irodájának iroda bérbeadási tanácsadójától.

Egyre több a pozitív jel az irodapiacon

2011.09.06
A magyar irodapiac teljesítménye 2011 első félévében a várakozásoknak megfelelően alakult. „Minden téren stabilitás volt tapasztalható, miközben több pozitív jel is mutatkozott: a bérbeadások száma nőtt és az üresedési ráta is csökkenésnek indult, miközben az új átadások jelentősen megfogyatkoztak.” – mondta a Colliers International irodapiaci jelentésével kapcsolatban Mazsaroff Kata, az ingatlan-tanácsadó ügynökség budapesti irodájának bérlőképviseleti vezetője.

Kinevezés a Colliers International-nél

2011.09.02
Új bérlőképviseleti vezetőt nevezett ki a nemzetközi ingatlanügynökség, a tisztséget mostantól Mazsaroff Kata tölti be.

Az elérhető ipari ingatlan kínálat mértéke gyorsan csökken Közép-Európában

2011.08.29
Az év első hat hónapjának aktivitása igazolja a Közép-Európában jelen lévő vállalatok modern ipari ingatlanok iránti érdeklődését. Az erős kereslet és a kevés új fejlesztés következtében a piac kevés alternatívát nyújt a potenciális bérlők számára.

Milyen új plázák, üzletek nyílnak az idén?

2011.08.25
Pinko, Vilebrequin, Hard Rock Café, Replay, Sinequanone, French Connection, Stefanel csak néhány az idén megnyíló új üzletek közül. A belföldi kereslet nem mutatott érzékelhető változást az év első felében, a statisztikai adatok stagnálása látható a kiskereskedelmi forgalomban az előző év azonos időszakához viszonyítva. Nem érződött semmilyen pozitív hatása az év eleji SZJA változásoknak sem, és úgy tűnik, hogy a kilábalás a jelenlegi helyzetből egy elhúzódó folyamat lesz.

Alkalmazkodás és kivárás a kiskereskedelmi piacon

2011.08.25
A magyarországi kiskereskedelmi ingatlanok piaca továbbra is a stabilitás jeleit mutatta 2011 első felében, miután tavaly elérte ezt az állapotot. „A piaci szereplők alkalmazkodtak a helyzethez, és várják az előbb-utóbb elkerülhetetlen fellendülést. A piac vegyes képet mutat, mivel néhány helyszín – különösen a jól kigondolt stratégiával rendelkező, jó elhelyezkedésű projektek – fejlődik, sőt akár virágzik is, míg más bevásárlóközpontok még mindig szenvednek a válság hatásaitól.” - mondta Koroknai Szabolcs a Colliers International budapesti irodájának társigazgatója az ingatlan-tanácsadó cég legfrissebb kiskereskedelmi piaci jelentése kapcsán.

Jól teljesítenek a négycsillagos balatoni és budapesti szállodák

2011.08.23
A Colliers International budapesti irodája megjelentette legújabb, szállodapiaci jelentését, melyből kiderül, hogy 2011 első félévében a kereskedelmi szálláshelyeken a vendégek és a vendégéjszakák száma 4, illetve 3%-kal haladta meg az előző évi szintet. „Ezen belül a szállodák teljesítménye továbbra is az átlag felett van, ezekben az egységekben 7%-os volt a vendégéjszakák számának növekedése. „Különösen a négycsillagos szállodák teljesítettek jól, ahol a növekedés meghaladta a 11%-ot” – mondta Szircsák Norbert, az ingatlan-tanácsadó cég piackutatója és értékbecslési tanácsadója.

Egyre érdekesebbek a magyar ingatlanok a külföldiek szemében

2011.08.18
Becslések szerint a befektetési tranzakciók összértéke a magyar ingatlanpiacon 283 millió € körül volt 2011 első félévében, ami csak a transzparens befektetési tranzakciókat tartalmazza. „Ez nagyjából megfelel az év eleji várakozásunknak. Ennek az összértéknek azonban a jelentős része nemzetközi, illetve regionális tranzakciók keretében történt.” – mondta István LeRiche, a Colliers International budapesti irodájának befektetési társigazgatója az ingatlan-tanácsadó cég legújabb befektetési piaci jelentésével kapcsolatban

Grand Fashion Outlet – az első belvárosi outlet center

2011.08.09
2012 első felében egy új kiskereskedelmi formátum, egy többszintes outlet pláza nyitja meg kapuit Budapest belvárosában. A 10.000 m2-es bevásárlóközpont szakít az outlet bevásárlóközpontok eddig megszokott elhelyezkedési politikájával, és nem a város peremén, hanem a belvárosban a Róbert Károly körút, Váci út és Lehel út közti szakaszán nyit, a korábban lakberendezési áruházként működő Material Center helyén.

Mobilos cég költözött a MOMentum Irodaházba

2011.07.27
„A REM Ingatlan Zrt. ’A’ kategóriás irodaháza 2011. júliusától újabb bérlővel gazdagodott, a vállalati mobilalkalmazások piacára tavaly berobbanó és azóta is folyamatosan bővülő, mobiltelefon flottakezelő megoldásokat fejlesztő vállalattal, a CEUDATA Kft-vel” – tudtuk meg Tóth Marianntól, a Colliers International nemzetközi ingatlanügynökség iroda bérbeadásért felelős csapatának tanácsadójától.

Újabb bérlő választotta a Viktória Park Logisztikai Központot Üllőn

2011.07.19
„Egy az élelmiszeriparban ismert cég döntött úgy, hogy 2011 nyarától az üllői Viktória Parkba helyezi át raktár és logisztikai bázisát, egy hosszú távú bérlet keretében. A bérlemény területe közel 4 000 m2, mely a raktár területek mellett magában foglalja az iroda és kiszolgáló egységeket is.” – mondta Pusztai Andrea, a Colliers International Hungary ipari ingatlan üzletágának társigazgatója.

Siker a Bravos Business Parkban

2011.07.07
2011 tavaszán új bérleti szerződés került aláírásra a szentendrei Bravos Business Park G épületének egységére. „A bérlő az egészségügyi és rehabilitációs segédeszközök gyártásával, összeszerelésével és kereskedelmével foglalkozó, nemzetközi hátterű Rehab Trade Kft.

Rekordidő alatt 40% fölötti telítettség

2011.06.20
Rekordidő alatt több mint 40%-os szintet ért el a Duna Bellview irodaház telítettsége, miután a frissen átadott épületbe idén már a második bérlő költözik be rövidesen. „Az impozáns környezetben található Duna Bellview irodaház a Colliers International Magyarország jóvoltából állapodott meg az amerikai érdekeltségű, egészségmegőrző táplálék-kiegészítőket forgalmazó Kyäni Hungary Kft.-vel.

Kereskedelem jótékony célokért

2011.06.16
Az Unitravel tulajdonában lévő Üllői úti üzlethelyiségre írt alá bérleti szerződést a Kórházi Önkéntes Segítő Szolgálat Alapítvány. A Kálvin tér közelében található bérlemény kereskedelmi és irodai funkciót is egyaránt betölt.

Gazdát cserélt a szegedi Napfény Park Kereskedelmi Központ

2011.05.26
Gazdát cserélt a szegedi Napfény Park kereskedelmi központ, amelyet a Móraváros Kft. 8% alatti hozamon adott el az Erste Nyíltvégű Befektetési Alapnak. A Napfény Park 2008-ban bruttó 33.000 m2-en, 1.250 db parkolóhellyel nyitotta meg kapuit a Carion Csoport és a Trade Invest 7 milliárd forintos beruházásaként.

Új bérlő a Pala-házban

2011.03.21
2010 végén a Colliers International közreműködésével új irodát talált a FN Cable Holding. A nemzetközi telekommunikációs vállalat a Budai Várnegyed tövében fekvő Pala-ház új bérlője 2011. január közepe óta – tudtuk meg Tóth Marianntól, a Colliers International Hungary iroda bérbeadásért felelős üzletágának tanácsadójától.

Tavaszodik a West Gate Business Parkban

2011.03.17
Újabb bérleti szerződés került aláírásra 2011 elején a törökbálinti West Gate Business Park új épületének raktár és iroda egységeire.

Ismét regionális és nemzetközi elismerés a Colliers International részére

2011.03.10
A múlt hetén Varsóban került megrendezésre a 8. CEE Real Estate Quality Awards díjkiosztó gála, ahol a Colliers International a tavaly megnyert 2 díj után idén is duplán a díjazottak között szerepelt, ezúton a 2010-es év legjobb ügynökségének választották a kiskereskedelmi és szabadidő kategóriákban.

Bérlői igény szerinti átalakítás a hosszabbításért

2011.03.07
A Carion Ingatlan Befektetési Alap az Illatos úton található ipari ingatlanjának bérlőjével együttműködve átalakította az épületet, amelynek keretében az irodaterület európai színvonalúvá vált, míg a raktárterület kibővítésre és korszerűsítésre került. Az Illatos úton jellemzően B és C kategóriás ipari ingatlanokkal találkozhatunk, amelyek közül a megújult Carion ingatlan minőségével kiemelkedik.

WestLog DC: 11.500 m2-es bérleti szerződés a Foxconn-nal

2011.03.03
Jól kezdte a 2011-es évet a WestLog DC, a modern logisztikai és elosztóközpont egy 11.500 m2 raktárterületre vonatkozó bérleti szerződést írt alá a Foxconn CNSBG-vel, a hálózati kommunikációs termékek szakértőjével.

Az EPTA Group a Mark Centerbe költözött

2011.03.02
A hatodik kerületi Mark Centerbe költözik 2011 márciusában a világszerte ismert, európai fagyasztó és hűtőpultok piacán vezető EPTA Group. Az olasz cég ezzel első irodáját hozza létre a magyar piacon – mondta el Mazsaroff Kata, a bemutatást végző Colliers International Hungary irodapiaci tanácsadója.

A megújult debreceni Carion irodaház

2011.02.23
Debrecen belvárosában, a Carion Ingatlan Befektetési Alap tulajdonában levő, jelentős belső felújításon átesett irodaházban új bérlővel indult a 2011-es év: több mint 500 m2-es irodaterületre, három éves időtartamra írt alá bérleti szerződést az EPAM System Kft.

Optimista hangulat az irodapiacon

2011.02.16
A Colliers International által kibocsájtott 2011-es irodapiaci jelentéséből kiderül, hogy a 2009-es év drámai hangulata után, amikor a magyar irodapiac szereplői a legtöbb nehézséget élték át, az általános hangulat javult tavaly; a bérbeadások nőttek és az üresedés is lassan csökkenésnek indult a 2010-es év vége felé, miközben az átadások száma jelentősen lecsökkent.

Ipari ingatlanpiac: emelkedés előtt

2011.02.14
A Colliers International budapesti irodája megjelentette az ipari ingatlanokra vonatkozó 2011-es piaci jelentését. A dokumentumból kiderül, hogy a 2008-as rekordok éve és a 2009-es alkalmazkodás éve után 2010 a stabilizáció jegyében telt a budapesti ipari ingatlanok piacán. A piac az év során az egyensúly irányába mozdult el, mind a kereslet- kínálat, mind a bérleti díjak terén.

Enyhe növekedés és jó hírek a szállodapiacon

2011.02.09
A Colliers International budapesti irodája megjelentette a szállodapiacra vonatkozó 2011-es piaci jelentését. „Magyarországon a vendégek és vendégéjszakák száma közel 2%-al emelkedett 2010-ben.

Stabilizálódás után fellendülés a kiskereskedelmi ingatlanpiacon

2011.02.07
A Colliers International legfrissebb kereskedelmi piaci jelentéséből kiderül, hogy a 2008 és 2009-es válságévek után a magyarországi kiskereskedelmi ingatlanok piaca stabilizálódott 2010-ben, amint a piaci szereplők alkalmazkodtak a megváltozott körülményekhez. A 2006 óta tartó folyamatos kiskereskedelmi forgalom csökkenés most végre megállt és a piacon a fordulat lassan, de biztosan kezd formát ölteni.

Sikeres évet zárt a Dunaharaszti South Base projekt 2010-ben

2011.02.03
A Halton Clean Air tranzakciót követően, rövid időn belül, két új Bérlő írt alá bérleti szerződést a Dunaharaszti South Base projekt „B” épületének egy részére; e tranzakciókkal a projekt telítettsége meghaladja az 50%-ot.

Első bérlő a Duna Bellview-ban

2011.01.27
A Duna Bellview irodaház első bérlője az építőiparban működő Buildersite. A cég a Colliers Magyarország közreműködésével az irodaház harmadik szintjén bérel 365 négyzetméteres területet 2011 januárjától – tudtuk meg a bérbeadó képviseletét ellátó Colliers Magyarország tanácsadójától, Mazsaroff Katától.

Új irodaházban a Xerox

2011.01.25
Az üzleti folyamatok és a dokumentumok kezelésében élenjáró Xerox budapesti irodája új helyre költözött 2011 januárjában. Az 1140 négyzetméteres új telephely a Madarász Irodaparkban található – adott tájékoztatást a bérlő képviseletét ellátó Colliers Magyarország tanácsadója, Mazsaroff Kata.

2011 - az ingatlanpiaci fellendülés éve

2011.01.18
A Colliers International budapesti irodája megtartotta az idei évi ingatlanpiaci változásokról és előrejelzésekről szóló sajtótájékoztatóját. A sajtótájékoztatón 2010, illetve 2011 irodapiaci, kiskereskedelmi, valamint ipari ingatlan szegmenseinek elmúlt és várható eredményei, valamint előrejelzései hangzottak el.

Portré Michael Smithing-gel, a Colliers Magyarországtól

2010.11.12
Ingatlanhírek.hu portálunk egy személyes hangvételű portrésorozatot indít, melynek keretében a magyar ingatlanszakma prominens képviselőit szólaltatja meg közvetlenebb formában.

A Dévai Center „biztosít” új irodát az Audatexnek

2010.11.03
Az amerikai Solera cég leányvállalata, az Audatex Magyarország Gépjármű-Számítástechnikai Kft. még idén a 13. kerületi Váci úti irodafolyosó közelében elhelyezkedő Dévai Centerbe költözteti az irodáját – tudtuk meg Mazsaroff Katától, a Colliers International Hungary iroda bérbeadásért felelős üzletágának tanácsadójától.

Első Bérlőjét köszönti a South Base projekt Dunaharasztiban

2010.11.03
Hosszú tárgyalások eredményeképp jött létre az első sikeres bérleti tranzakció a Dunaharaszti South Base projektben. A Bérlő a Halton Clean Air finn hátterű beltéri levegőszűrő berendezések gyártásával és forgalmazásával foglalkozó cég, aki a projekt területén található „A” épület ( közel 5 000 m2) teljes területét bérelte ki egy hosszú távú bérlet keretében.

A South Buda Business Park Irodaházba költözik a KIA Motors

2010.10.26
Újabb bérlővel bővült a South Buda Business Park (SBBP) „A” épülete. Az idei futball VB egyik fő támogatója, a Kia Motors nyár végén költözött be a Colliers International budapesti irodájának közreműködésével az újbudai telephelyére - tudtuk meg Mazsaroff Katától, a nemzetközi ingatlanügynökség iroda bérbeadásért felelős csapatának tanácsadójától.

A Colliers International világszinten egy márkanév alatt egyesíti szolgáltatásit

2010.09.13
A világ 3. legnagyobb ingatlantanácsadó cége egy szervezet alatt egységesíti globális megjelenését és szolgáltatásait, ügyfeleinek legjobb kiszolgálása érdekében.

Csúcson az üresedési ráta, közeledik az egyensúlyi helyzet

2010.08.05
A 2009-es év nehézségei után az idei év eddigi tapasztalatai azt mutatják, hogy a válságnak az irodapiacon még koránt sincs vége, és a tavalyi évben kialakult trendek továbbra is megmaradtak.


további hírek...


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Ajánlatkérés bérletre

Buda Loft Offices

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

Bartók Udvar II. ütem

Bartók Béla út 105-113

kiadó iroda24500 m2
bérleti díj13.5 - 15 €/m²/hó+áfa

Hermina Business Towers

Hermina út 17.

kiadó iroda682 m2
bérleti díj8.85 - 11 €/m²/hó+áfa

Balance Loft

Budapest, Váci út 99.

kiadó iroda6505 m2
bérleti díj12.9 - 0 €/m²/hó+áfa

AsiaCenter Irodaház

Szentmihályi út 167-169.

kiadó iroda466 m2
bérleti díj6 - 0 €/m²/hó+áfa

City Center

Bajcsy-Zsilinszky út 12.

kiadó iroda148 m2
bérleti díj13.5 - 17 €/m²/hó+áfa

Nyíregyháza Dózsa György út 11.

Dózsa György út 11.

kiadó iroda900 m2
bérleti díj5.3 - 8 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Millennium Tower II.

Millennium Tower II.

kiadó: 8256 m²
12.75 - 13 €/m²/hó
Krisztina Palace

Krisztina Palace

kiadó: 3590 m²
12.75 - 13.5 €/m²/hó
Studium Irodaház

Studium Irodaház

kiadó: 5425 m²
13 - 14.5 €/m²/hó

Advance Tower

kiadó: 12321 m²
14.5 - 14.7 €/m²/hó
Green House

Green House

kiadó: 157 m²
12.95 - 14 €/m²/hó
Infopark E épület

Infopark E épület

kiadó: 1557 m²
12.25 - 14 €/m²/hó
Monarchia Irodaház

Monarchia Irodaház

kiadó: 1206 m²
8.2 - 9 €/m²/hó
Kiscelli Irodaház

Kiscelli Irodaház

kiadó: 530 m²
7 - 0 €/m²/hó
PP Center

PP Center

kiadó: 1500 m²
7 - 8 €/m²/hó
Pálvölgyi Irodavillák

Pálvölgyi Irodavillák

kiadó: 388 m²
15 - 0 €/m²/hó
Szépvölgyi Business Park

Szépvölgyi Business Park

kiadó: 1 m²
11.5 - 12.5 €/m²/hó
Sun Palace - 1036 Budapest, Nagyszombat u. 1.

Sun Palace - 1036 Budapest, Nagyszombat u. 1.

kiadó: 500 m²
8 - 9.7 €/m²/hó
BSR Center

BSR Center

kiadó: 1706 m²
11 - 13 €/m²/hó
Tartsay Irodaház

Tartsay Irodaház

kiadó: 1700 m²
11 - 13 €/m²/hó
Tabán Irodaház

Tabán Irodaház

kiadó: 1810 m²
10.5 - 12.5 €/m²/hó
LKT 36

LKT 36

kiadó: 1613 m²
5 - 5 €/m²/hó
FirstClients Capital Square

FirstClients Capital Square

kiadó: 1850 m²
14 - 0 €/m²/hó
Váci 175 Irodaház

Váci 175 Irodaház

kiadó: 1840 m²
7.5 - 9 €/m²/hó

KÖVESS MINKET









Társoldalak


Irodaház kereső