A kategória

Duna Tower Irodaház

1138 Budapest, Népfürdő utca 22.



Iroda bérleti díj
13 - 15 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
3.60 €/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
10250 m2
Min. bérbeadható iroda
55 m2
Közös területi arány
8 %
Irodaterület összesen
29320 m2

Duna Tower Irodaház adatai

Pénzügyi biztosíték:
3 havi kaució
Építés:
2006 Július
Átadás:
2006 Július
Szintek:
3 garázs + fsz. + 15 emelet
Liftek száma:
8

Parkolók

Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
383 Parkoló
Szabad
100 Parkoló
Parkolási díj:
90 €/gk/hó + ÁFA
Parkoló típusa:

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Fotók / Alaprajzok



Lokáció



Megközelítési lehetőségek

- Közvetlenül a Hungária körúton fekszik
- Egyszerűen megközelíthető az M1-M3-M5-M7 autópályákról
- 1, 1A villamos megállója az épület mellett kb. 20 m távolságra található
- 26,34, 106,133 buszmegálló az épület mellett
- A 3-as metrótól sétányi távolságban található

Szolgáltatás

- Legmagasabb színvonalú építészeti tervezés
- Teljes flexibilitás az irodaterek különböző koncepcionális tervezésénél
- Hatalmas üvegfelületek a nappali fény teljes kihasználására
- Hő és hangszigetelő üvegfelület
- Álmennyezet, álmennyezetbe integrált speciális világítótestek
- Álpadló az irodaterületeken és folyosókon
- Antisztatikus padlóborítás
- Álmennyezetbe integrált temperálható hűtőgerendás hűtés
- Egyénileg programozható kártyás beléptető rendszer, 0-24 órás őrszolgálat
- Exkluzív központi lobby, telepített információs rendszerrel
- Őrzött földalatti parkoló 383 gépkocsi számára
- Étterem, kávézó
- Szolgáltató egységek az irodaházon belül (bank, bankjegy automata, optikus, orvosi rendelő, papírírószer stb.)

általános leírás

Budapest központjában egy izgalmasan új projekt kínál alapjaiban megváltozott munkakörülményeket. Az igen ismert Fazakas / Letzbor Tervezõiroda által tervezett Duna Tower Irodaház-komplexum új dimenziót jelent több ezer dolgozó mindennapjaiban munkavégzése során. A városi élet vibráló pólusává válik egy olyan városban mely mind gazdasági, mind építészeti szempontból Európa egyik leggyorsabban fejlõdõ nagyvárosa. A Duna Tower Irodaház nemcsak a helyi gazdasági életnek ad lökést, hanem katalizátora lesz az urbanizáció európai tradíciókra építõ erõteljes fejlõdésének. E fejlesztés a jövõben a munkavégzés magasabb színvonalát teszi lehetõvé, valamint egyedülálló üzleti lehetõségeket jelent.

Elhelyezkedés

A helyszín Budapest egyik leglátványosabb területén a XIII. kerületben, az Árpád híd és a Népfürdõ utca keresztezõdésében közvetlenül a Duna partján, a város új irodakörzetében található. A Duna Tower Irodaház a városra, a Margitszigetre, a Budai Várnegyedre valamint a Dunakanyar Szentendrei részére gyönyörû kilátással rendelkezik. Ez a fejlesztés nem csak egy sajátos építészeti védjegyet jelent, hanem a XXI. század nagyvárosi jellegét is kölcsönzi Budapestnek. Ha a Duna Tower Irodaházra nézünk, óhatatlanul is olyan érzésünk támad, mintha a jövõbe tekintenénk. Az épület jellegébõl adódóan motiválja a benne dolgozó embereket, szolgáltatásaival, kényelmével képes lesz elérni a maximális munkateljesítményt. A helyszín csomóponti jellegébõl következõen kiválóan megközelíthetõ tömegközlekedéssel vagy személygépkocsival is, így az Irodaház ideális központja lehet az országot vagy akár a Közép-európai régiót átfogó üzleti tevékenységnek.

- Közvetlenül Budapest külsõ körútján fekszik
- Egyszerûen megközelíthetõ az M1-M3-M5-M7 autópályákról
- Több villamos és buszmegálló mellett helyezkedik el
- A 3-as metrótól sétányi távolságban található

Sajátosságok

A Duna Tower Irodaház “A” kategóriájú irodaház, mely mintegy 27.000 m2-nyi nettó irodaterülettel várja bérlõit zöld környezetben. Ez a 65 m magas, tornyonként 15 emeletes fém és üvegszerkezetû épület már messzirõl szembetûnõ új védjegye lesz Budapestnek. A 3. emelettõl fölfelé az épületbõl pazar kilátás nyílik az egész városra. A fejlesztõ nagy hangsúlyt fektet a minõség, a flexibilitás és a hatékonyság hosszú távon történõ biztosítására. A modern építészeti megoldásokkal és az egyedülálló belsõ tér kialakításával biztosítja bérlõi számára a lehetõséget, hogy a praktikus igényeiket megvalósíthassák a lehetõ legmagasabb szinten. Az épület szintjein több bérlõ számára teljesen külön bejáratú irodaterek, részegységek kialakítására van lehetõség. Mivel a tornyok központi „mag” köré épülnek, lehetõség nyílik a bérlõk igényeihez igazodó, személyre szabott irodatér-koncepciók kialakítására, mint a cellás irodatér, az egyterû irodák, valamint ezek tetszõleges kombinációja. A Duna Tower Irodaház tervezése során nagy hangsúlyt helyeztek a legmodernebb technológiák és standardok ötvözésére, amely a legmesszebbmenõkig kielégíti a bérlõk különféle igényeit. Minden jövõbeni partner, beleértve a High Tech szektor képviselõit is, meg kell, hogy találja azt a maximális minõséget és gondoskodást, amit a fejlesztõ nyújt a Duna Tower szolgáltatásain keresztül.

Műszaki adatok

A Duna Tower Irodaház egyedülálló a technikai felszereltsége tekintetében is, a központi információs rendszere, egyénileg vezérelhető árnyékoló rendszere, valamint az egységenként temperálható hűtésrendszere révén. A biztonság tekintetében is a lehető legfejlettebb szintet képviseli a ház, az egyénre szabható kártyás beléptető rendszer és a 0-24 órás teljes körű őrzés biztosítja a Duna Tower bérlőinek és tulajdonainak védelmét.

Kiadó területek

Árpád "A" Torony
15 emelet, emeletenként 790 m2
Legkisebb bérbeadó egység mérete: 110 m2

Margit "B" Torony
15 emelet, emeletenként 790 m2
Legkisebb bérbeadó egység mérete: 140 m2


Mátyás "C" Torony
7 emelet, emeletenként 570 m2
Legkisebb bérbeadó egység mérete: 55 m2

Real Management Kft. további irodaházai

Ady 32 Irodaház

Ady 32 Irodaház

800 m²
6 - 8.5 €/m²/hó

Duna Tower Irodaház - bérbeadások

Iroda bérlő m2 Irodaház Ügynökség Időpont
McROY Hungary Kft. 182 Duna Tower Irodaház Property Solution Group 2015 Q1
CM Group 70 Duna Tower Irodaház Eston International 2012 Q1
Pannon Növényolajgyártó Kft. 840 Duna Tower Irodaház RMÜ 2009 Q3
Pannon Növényolajgyártó Kft. 840 Duna Tower Irodaház Real Management Üz.Kft. 2009 Q3
Nycomed Pharma 533 Duna Tower Irodaház Cushman & Wakefield 2009 Q2
visszazárás ...

Duna Tower Irodaház - kapcsolódó hírek

Díjnyertes technológiát választott a Vista Plus Offices

2012.11.27
A csúcstechnológiát és luxus körülményeket biztosító Vista Plus Offices (VPO) irodáinak biztonságáért mostantól az ASSA ABLOY által forgalmazott Aperio technológia felel, melyet 2011-ben az év biztonsági termékeként ismertek el. A Duna Tower irodaház legfelső szintjén kialakított beléptető rendszer szoftveres hátterét a Jantar Rendszerház biztosította, a telepítéséért pedig a B Consulting felelt.


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Real Management Kft.
+36.1.439.2330
Szirmai Zsuzsanna
Szirmai Zsuzsanna
leasing manager
+36.1.785.4985

Ajánlatkérés bérletre

Duna Tower Irodaház

ajánlatkérés küldése

Hasonló irodaházak

NewAge Center

NewAge Center

kiadó: 12850 m²
14 - 15 €/m²/hó
Váci 33 Irodaház

Váci 33 Irodaház

kiadó: 1551 m²
12.5 - 13.5 €/m²/hó
Millennium Tower III.

Millennium Tower III.

kiadó: 0 m²
13 - 14.5 €/m²/hó
Nordic Light

Nordic Light

kiadó: 26200 m²
12.9 - 13.5 €/m²/hó
Átrium Park

Átrium Park

kiadó: 4720 m²
12.5 - 13.5 €/m²/hó
Park Atrium

Park Atrium

kiadó: 362 m²
13 - 14 €/m²/hó
Petneházy Irodaház

Petneházy Irodaház

kiadó: 4115 m²
8.5 - 8.5 €/m²/hó
Frangepán19 Irodaház

Frangepán19 Irodaház

kiadó: 482 m²
5 - 7 €/m²/hó
FirstClients Capital Square

FirstClients Capital Square

kiadó: 1850 m²
1 - 2 €/m²/hó
Victor Hugo Irodaház

Victor Hugo Irodaház

kiadó: 393 m²
9 - 9 €/m²/hó
V17

V17

kiadó: 2562 m²
14 - 22 €/m²/hó
NewAge Center

NewAge Center

kiadó: 12850 m²
14 - 15 €/m²/hó
Váci 188 Irodaház

Váci 188 Irodaház

kiadó: 11084 m²
6.9 - 9.9 €/m²/hó
BC 99

BC 99

kiadó: 11042 m²
6 - 9.9 €/m²/hó
BC 140

BC 140

kiadó: 10866 m²
10 - 11 €/m²/hó
Népliget Center

Népliget Center

kiadó: 9800 m²
0 - 0 €/m²/hó
Budaörs Office Park

Budaörs Office Park

kiadó: 9874 m²
5 - 9 €/m²/hó
Duna Office Center

Duna Office Center

kiadó: 9600 m²
13 - 0 €/m²/hó

Iroda és irodaház ajánló

Dél-Buda Center

Fehérvári út 79.

kiadó iroda2700 m2
bérleti díj7 - 10 €/m²/hó+áfa

Sas Center

Sas u. 10-12.

kiadó iroda250 m2
bérleti díj10 - 14 €/m²/hó+áfa

Andrássy 93 irodaház

Andrássy út 93

kiadó iroda1801 m2
bérleti díj0 - 0 €/m²/hó+áfa

RiverPark Irodaház

Közraktár u. 30-32.

kiadó iroda792 m2
bérleti díj12 - 12.95 €/m²/hó+áfa

Margit krt. 43-45 Irodaház

Margit krt. 43-45

kiadó iroda197 m2
bérleti díj14.5 - 14.5 €/m²/hó+áfa

Airport Retail Center - Budaörs

Malomkő utca 7.

kiadó iroda610 m2
bérleti díj7 - 9 €/m²/hó+áfa

KÖVESS MINKET









Társoldalak


Irodaház kereső