Duna Tower Irodaház

1138 Budapest, Népfürdő utca 22.
www.dunatower.hu dunatower.irodahaz.info
A
kategória
Bejelentkezés bejelentkezés + - betűméret Küldés küldje tovább Adatlap PDF Stat statisztika kedvencekhez [+]

"A" kategóriás irodaház:

Kizárólagos követelmények:
modern kábelvezetés
emelt padló / álmennyezet
modern légkondícionálás
biztonságos, fedett autó parkolási lehetõség
parkolóhelyek/m2: belváros - 1:100, központi - 1:75, nem központi és perifériális - 1:50
kiváló minõségû, I. osztályú szabvány kivitelezés
színvonalas facility management
24-órás hozzáférés és biztonsági szolgálat
minimum 1000 m2 kiadható irodaterület


Egyéb követelmények: /min. 6 követelmény megléte szükséges/
nagy sebességű modern liftek
irodai belmagasság: min. 2.65 m
prestige / minőségi recepciós terület
flexibilis irodák kialakíthatósága
kiváló minőségű építészeti tervezés
szolgáltatások az épületben vagy a közvetlen szomszédságban
szünetmentes áramellátás vagy kettős betáplálás
kettős üvegezésű ablakok, reflexiós üvegezéssel vagy árnyékolással
étterem
Üzenet küldés
Feladó neve Címzett neve
Feladó e-mail címe Címzett e-mail címe

Üzenet
Lokáció
Útvonaltervezés az irodaházhoz:
pl.: 1113 Budapest Nagyszőlős utca 11-15

Duna Tower Irodaház adatai

Irodaterület összesen: 29320 m2
Jelenleg össz.kiadó iroda: 10250 m2
Min. bérbeadható iroda: 55 m2
Közös területi arány: 8 %

Iroda bérleti díj:

14 - 18  €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség: 3.60 €/m2/hó + ÁFA
 
Pénzügyi biztosíték: 3 havi kaució
 
Építés: 2006 Július
Átadás: 2006 Július
Szintek: 3 garázs + fsz. + 15 emelet
Liftek száma: 8

Parkolók
  Parkolóhelyek Szabad Parkolási díj
Mélygarázs 383 100 90 €/gk/hó + ÁFA

Bérbeadás

Ajánlatkérés E-mail-ben
+36.1.439.2330
Rékasi Zsófia
Rékasi Zsófia
property menedzser
+36.1.439.2770
+36.30.645.0455
Szirmai Zsuzsanna
leasing manager
+36.1.785.4985

Duna Tower Irodaház - általános leírás

Budapest központjában egy izgalmasan új projekt kínál alapjaiban megváltozott munkakörülményeket. Az igen ismert Fazakas / Letzbor Tervezõiroda által tervezett Duna Tower Irodaház-komplexum új dimenziót jelent több ezer dolgozó mindennapjaiban munkavégzése során. A városi élet vibráló pólusává válik egy olyan városban mely mind gazdasági, mind építészeti szempontból Európa egyik leggyorsabban fejlõdõ nagyvárosa. A Duna Tower Irodaház nemcsak a helyi gazdasági életnek ad lökést, hanem katalizátora lesz az urbanizáció európai tradíciókra építõ erõteljes fejlõdésének. E fejlesztés a jövõben a munkavégzés magasabb színvonalát teszi lehetõvé, valamint egyedülálló üzleti lehetõségeket jelent.

Elhelyezkedés

A helyszín Budapest egyik leglátványosabb területén a XIII. kerületben, az Árpád híd és a Népfürdõ utca keresztezõdésében közvetlenül a Duna partján, a város új irodakörzetében található. A Duna Tower Irodaház a városra, a Margitszigetre, a Budai Várnegyedre valamint a Dunakanyar Szentendrei részére gyönyörû kilátással rendelkezik. Ez a fejlesztés nem csak egy sajátos építészeti védjegyet jelent, hanem a XXI. század nagyvárosi jellegét is kölcsönzi Budapestnek. Ha a Duna Tower Irodaházra nézünk, óhatatlanul is olyan érzésünk támad, mintha a jövõbe tekintenénk. Az épület jellegébõl adódóan motiválja a benne dolgozó embereket, szolgáltatásaival, kényelmével képes lesz elérni a maximális munkateljesítményt. A helyszín csomóponti jellegébõl következõen kiválóan megközelíthetõ tömegközlekedéssel vagy személygépkocsival is, így az Irodaház ideális központja lehet az országot vagy akár a Közép-európai régiót átfogó üzleti tevékenységnek.

- Közvetlenül Budapest külsõ körútján fekszik
- Egyszerûen megközelíthetõ az M1-M3-M5-M7 autópályákról
- Több villamos és buszmegálló mellett helyezkedik el
- A 3-as metrótól sétányi távolságban található

Sajátosságok

A Duna Tower Irodaház “A” kategóriájú irodaház, mely mintegy 27.000 m2-nyi nettó irodaterülettel várja bérlõit zöld környezetben. Ez a 65 m magas, tornyonként 15 emeletes fém és üvegszerkezetû épület már messzirõl szembetûnõ új védjegye lesz Budapestnek. A 3. emelettõl fölfelé az épületbõl pazar kilátás nyílik az egész városra. A fejlesztõ nagy hangsúlyt fektet a minõség, a flexibilitás és a hatékonyság hosszú távon történõ biztosítására. A modern építészeti megoldásokkal és az egyedülálló belsõ tér kialakításával biztosítja bérlõi számára a lehetõséget, hogy a praktikus igényeiket megvalósíthassák a lehetõ legmagasabb szinten. Az épület szintjein több bérlõ számára teljesen külön bejáratú irodaterek, részegységek kialakítására van lehetõség. Mivel a tornyok központi „mag” köré épülnek, lehetõség nyílik a bérlõk igényeihez igazodó, személyre szabott irodatér-koncepciók kialakítására, mint a cellás irodatér, az egyterû irodák, valamint ezek tetszõleges kombinációja. A Duna Tower Irodaház tervezése során nagy hangsúlyt helyeztek a legmodernebb technológiák és standardok ötvözésére, amely a legmesszebbmenõkig kielégíti a bérlõk különféle igényeit. Minden jövõbeni partner, beleértve a High Tech szektor képviselõit is, meg kell, hogy találja azt a maximális minõséget és gondoskodást, amit a fejlesztõ nyújt a Duna Tower szolgáltatásain keresztül.

Szolgáltatás

- Legmagasabb színvonalú építészeti tervezés
- Teljes flexibilitás az irodaterek különböző koncepcionális tervezésénél
- Hatalmas üvegfelületek a nappali fény teljes kihasználására
- Hő és hangszigetelő üvegfelület
- Álmennyezet, álmennyezetbe integrált speciális világítótestek
- Álpadló az irodaterületeken és folyosókon
- Antisztatikus padlóborítás
- Álmennyezetbe integrált temperálható hűtőgerendás hűtés
- Egyénileg programozható kártyás beléptető rendszer, 0-24 órás őrszolgálat
- Exkluzív központi lobby, telepített információs rendszerrel
- Őrzött földalatti parkoló 383 gépkocsi számára
- Étterem, kávézó
- Szolgáltató egységek az irodaházon belül (bank, bankjegy automata, optikus, orvosi rendelő, papírírószer stb.)

Műszaki adatok

A Duna Tower Irodaház egyedülálló a technikai felszereltsége tekintetében is, a központi információs rendszere, egyénileg vezérelhető árnyékoló rendszere, valamint az egységenként temperálható hűtésrendszere révén. A biztonság tekintetében is a lehető legfejlettebb szintet képviseli a ház, az egyénre szabható kártyás beléptető rendszer és a 0-24 órás teljes körű őrzés biztosítja a Duna Tower bérlőinek és tulajdonainak védelmét.

Megközelítési lehetőségek

- Közvetlenül a Hungária körúton fekszik
- Egyszerűen megközelíthető az M1-M3-M5-M7 autópályákról
- 1, 1A villamos megállója az épület mellett kb. 20 m távolságra található
- 26,34, 106,133 buszmegálló az épület mellett
- A 3-as metrótól sétányi távolságban található

Kiadó területek

Árpád "A" Torony
15 emelet, emeletenként 790 m2
Legkisebb bérbeadó egység mérete: 110 m2

Margit "B" Torony
15 emelet, emeletenként 790 m2
Legkisebb bérbeadó egység mérete: 140 m2


Mátyás "C" Torony
7 emelet, emeletenként 570 m2
Legkisebb bérbeadó egység mérete: 55 m2

További irodaházaink:

Real Management Kft.

Ady 32 Irodaház

Duna Tower Irodaház - bérbeadások

Iroda bérlő m2 Irodaház Ügynökség Időpont
CM Group 70 Duna Tower Irodaház Eston International 2012 Q1
Pannon Növényolajgyártó Kft. 840 Duna Tower Irodaház RMÜ 2009 Q3
Pannon Növényolajgyártó Kft. 840 Duna Tower Irodaház Real Management Üz.Kft. 2009 Q3
Nycomed Pharma 533 Duna Tower Irodaház Cushman & Wakefield 2009 Q2
visszazárás ...

Duna Tower Irodaház - kapcsolódó hírek

Díjnyertes technológiát választott a Vista Plus Offices

2012. 11. 27.
A csúcstechnológiát és luxus körülményeket biztosító Vista Plus Offices (VPO) irodáinak biztonságáért mostantól az ASSA ABLOY által forgalmazott Aperio technológia felel, melyet 2011-ben az év biztonsági termékeként ismertek el. A Duna Tower irodaház legfelső szintjén kialakított beléptető rendszer szoftveres hátterét a Jantar Rendszerház biztosította, a telepítéséért pedig a B Consulting felelt.

Hasonló irodaházak

  • Bérleti díj szerint
  • Lokáció szerint
  • Terület szerint
Hasonló irodaházak
MOM Park Towers
kiadó: 2282 m²
NewAge Center
kiadó: 12850 m²
RiverLoft Irodaház
kiadó: 3287 m²
WestPoint Business Center
kiadó: 1344 m²
Globe 13 Office Building
kiadó: 1600 m²
Gateway Irodaház
kiadó: 7279 m²
Árpád Center
kiadó: 2518 m²
BC 140
kiadó: 10867 m²
Váci 188 Irodaház
kiadó: 11084 m²
Népliget Center
kiadó: 9800 m²
Krisztina Palace
kiadó: 10988 m²

Iroda és irodaház ajánló

kiadó iroda: 8319 m2
Rákóczi út 42.
kiadó iroda: 919 m2
Madách I. út 13-14.
kiadó iroda: 5052 m2
Váci út 35.
kiadó iroda: 418 m2
Teréz krt. 46.
kiadó iroda: 1500 m2
Nagydiófa u. 11.