A kategória Zöld iroda

GATEWAY OFFICE PARK

1139 Budapest, Dunavirág u. 2.



Iroda bérleti díj
11.9 - 12.9 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
1100 Ft/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
420 m2
Min. bérbeadható iroda
145 m2
Közös területi arány
6,2-8.97 %
Irodaterület összesen
36181 m2

GATEWAY OFFICE PARK adatai

Bérbeadottság:
99%
Építés:
2008 Február
Felújítás:
2017 November
Szintek:
-1szint+Fszt.+Magasfsz.+8 emelet
Liftek száma:
9

Parkolók

Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
422 Parkoló
Szabad
50 Parkoló
Parkolási díj:
110 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
VIII. Emelet 1419 m2    
Megjegyzés:
Iroda
VII. Emelet 3147 m2    
Megjegyzés:
Iroda
VI. Emelet 3698 m2 1020 m2  
Megjegyzés:
Iroda
V. Emelet 4109 m2    
Megjegyzés:
Iroda
IV. Emelet 4037 m2 1178 m2  
Megjegyzés:
Iroda
III. Emelet 4092 m2    
Megjegyzés:
Iroda
II. Emelet 4063 m2 290 m2  
Megjegyzés:
Iroda kiadó II. torony
I. Emelet 5123 m2 1577 m2  
Megjegyzés:
Iroda kiadó I. torony
Mezzanin 974 m2    
Földszint 5597 m2 145 m2  
Megjegyzés:
Retail (Dunavirág utcai front)

Fotók / Alaprajzok

Lokáció



Megközelítési lehetőségek

Busz: 26, 32, 34, 106, 115, 120, 901, 918, 937, 950, 950A buszok, illetve távolsági buszpályaudvar 2 percre
Villamos: 1, 1A
Metró: M3

Zöld iroda jellemzők

LEED
BREEAM
GreenBuilding
BREEAM in-use

Zöld technológiák, jellemzők

Tömegközlekedéssel megközelíthetőség
Energiahatékonyság
Szelektív hulladékgyűjtés
Kerékpár tároló
Öltöző, zuhanyzó
Természetes megvilágítású munkahelyek
Vízhatékonyság (pl. WC öblítés szürke vízzel, locsolás talaj, ill. esővízzel)
Bérleményen belüli minden energia fogyasztás mérhető
Jelenlét és alkonykapcsoló használata a világítási energia csökkentése érdekében
CO2 drasztikus csökkentése (ha van lehetőség távfűtés, távhűtés; ha nincs, akkor kondenzációs kazán, ill. Turbocore kompresszoros hűtőgépek használata, szerver helyiségek egyedi hűtése)

Szolgáltatás

- Kiváló megközelíthetőség
- Kitűnő reklámlehetőség az épület homlokzatán
- Étterem és kávézó
- Konferenciaterem
- Raktározási lehetőség
- Postai szolgáltatás
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Parkosított belső udvarok

általános leírás

Az ABLON cégcsoport számos sikeres beruházásának példáját folytatva újabb, világszínvonalú irodakomplexum fejlesztését valósította meg az Árpád híd pesti hídfőjének tövében.
A három toronyból álló épületegyüttes új színt vitt a budapesti irodapiac palettájára. Az egyedülálló formai megoldás mellett minden igényt kielégítő szolgáltatások várják bérlőinket.
A város egyik legdinamikusabban fejlődő negyedében épült fel ez az „A” kategóriás épületkomplexum. A stratégiai és üzleti szempontból is fontos helyszínen a Bérlő kényelmét szolgálja a 36.050 m2-es bérelhető irodaterület rugalmas alakíthatósága, a Budapesten egyedülálló megközelíthetőség és a kiváló elhelyezkedés. A Gateway Office Park-ban a kellemes munkakörnyezet létrehozását célozza minden fejlesztés, mert a Bérlő igényeinek kielégítése volt az elsődleges célunk. Mi olyan partner kívánunk lenni, aki a vevői kívánságát előre teljesíti, toronymagasan mások előtt.
A három szinten 426 fedett parkolóhelyet biztosító 8 emeletes épületek szintjein lévő területek akár több bejáratú bérleménnyé is oszthatóak. Az épületek földszintjén lévő 1760, 1780 és 1880 m2-es kereskedelmi és ügyfélforgalmi célokra egyaránt alkalmas egységek, külön bejárattal, impozáns portállal és az irodakomplexum minden szolgáltatásával ellátva állnak bérlőink rendelkezésére.
Az új irodaház együttes egyedülálló megközelíthetőségével is felhívja magára a figyelmet. Az Árpád hídról közvetlenül hajthatunk le kocsival az irodaépület parkolóiba. A főváros egyik fő közlekedési csomópontjánál elhelyezkedő épületkomplexum minden irányból jól megközelíthető az ismert útvonalak segítségével.

Műszaki adatok

- Nagy alapterület egy szinten
•- Külön bejáratú irodaegységek
•- 4 csöves fan-coil légkondicionálás száraz hűtő berendezéssel kiegészítve (egyedi igény szerint split
klíma is igényelhető)
- Hang- és hőszigetelő, reflexiós üvegezésű nyílászárók
- Igény szerinti fedett parkolóhely
- Kártyás beléptetés a liftelőterekbe az előcsarnokból, illetve a lépcsőházak felől
- Korszerű, nagy méretű, kényelmes és gyors liftek (4 lift 1. toronyban és 3-3 lift 2. és 3. toronyban)
- Tetszőleges számú telefonvonal, ISDN lehetőség
- Rugalmas kábelezési lehetőség
- Rugalmasan alakítható alaprajzi elrendezés
- Belsőépítészeti tervezés az ügyfelek részére
- Mindenféle belsőépítészeti átalakítási munka kivitelezése tervek alapján, kulcsrakészen
- Magas színvonalú anyagok és a legmodernebb berendezések

Kiadó területek

A megadott négyzetméterek tartalmazzák a közös területeket is.

CPI Hungary további irodaházai

ARENA CORNER IRODAHÁZ

ARENA CORNER IRODAHÁZ

785 m²
14 - 16 €/m²/hó
BALANCE BUILDING - TORONY

BALANCE BUILDING - TORONY

231 m²
10.9 - 10.9 €/m²/hó
BALANCE HALL

BALANCE HALL

15520 m²
13.75 - 14.75 €/m²/hó
BALANCE LOFT

BALANCE LOFT

6505 m²
12.5 - 13.5 €/m²/hó
BC 91

BC 91

982 m²
9 - 10.5 €/m²/hó
BUDAFOKI BUSINESS CENTER

BUDAFOKI BUSINESS CENTER

1 m²
7 - 0 €/m²/hó
QUADRA IRODAHÁZ

QUADRA IRODAHÁZ

1 m²
11.9 - 12.9 €/m²/hó

GATEWAY OFFICE PARK - bérbeadások

Iroda bérlő m2 Irodaház Ügynökség Időpont
KRKA Magyarország Kft. 980 GATEWAY OFFICE PARK Property Solution Group 2018 Q1
Invest and Trade Kft. 426 GATEWAY OFFICE PARK Happy Tenant 2016 Q3
Chiesi 388 GATEWAY OFFICE PARK Cushman&Wakefield 2016 Q2
VIN.VIN Kft. 329 GATEWAY OFFICE PARK Cushman&Wakefield, Eston 2016 Q1
BNP Paribas Lease Group 560 GATEWAY OFFICE PARK CB Richard Ellis 2008 Q2
további bérbeadások ...
Magyar Posta 24000 GATEWAY OFFICE PARK KapuHáz Kft. 2007 Q3
visszazárás ...


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

CPI Hungary
CPI Hungary
+36.1.225.6600
Kendelényi Gergely
Kendelényi Gergely
Leasing Manager
+36 1 225 6600
+36 30 611 4715

Írj a hirdetőnek

GATEWAY OFFICE PARK

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

Bank Palace

Nagysándor József utca 6.

kiadó iroda800 m2
bérleti díj15 - 15 €/m²/hó+áfa

Bécsi Corner Irodaház

Lajos utca 28-32.

kiadó iroda300 m2
bérleti díj12 - 14 €/m²/hó+áfa

Emke Irodaház

Rákóczi út 42.

kiadó iroda2661 m2
bérleti díj11.9 - 11.9 €/m²/hó+áfa

Buy-Way Bevásárlópark Dunakeszi

Dunakeszi, Nádas u. 8. (Auchan Tópart/M2)

kiadó iroda1083 m2
bérleti díj9 - 12 €/m²/hó+áfa

FirstClients Allee Corner

Október huszonharmadika utca 8-10.

kiadó iroda600 m2
bérleti díj20 - 24 €/m²/hó+áfa

Savoya Park Irodák

Hunyadi János út 19.

kiadó iroda656 m2
bérleti díj8 - 11 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Buda Tópark - Be My City I. ütem

Buda Tópark - Be My City I. ütem

kiadó: 12689 m²
10.9 - 13.5 €/m²/hó
City Gate Irodaház

City Gate Irodaház

kiadó: 4454 m²
12.5 - 13.95 €/m²/hó

Infopark A

kiadó: 1800 m²
12.5 - 13 €/m²/hó
R70 Office Complex

R70 Office Complex

kiadó: 245 m²
11 - 13 €/m²/hó
BSR Center

BSR Center

kiadó: 1706 m²
11 - 13 €/m²/hó
BALANCE LOFT

BALANCE LOFT

kiadó: 6505 m²
12.5 - 13.5 €/m²/hó
Victor Hugo Irodaház

Victor Hugo Irodaház

kiadó: 20 m²
8 - 9 €/m²/hó
myhive Thirteen (Globe)

myhive Thirteen (Globe)

kiadó: 434 m²
11.5 - 12 €/m²/hó
Twin Office Center

Twin Office Center

kiadó: 1 m²
8 - 8.5 €/m²/hó
Madarász Irodapark

Madarász Irodapark

kiadó: 14500 m²
11 - 0 €/m²/hó
Promenade Gardens

Promenade Gardens

kiadó: 7000 m²
13.85 - 14.85 €/m²/hó
River Estates

River Estates

kiadó: 9324 m²
12 - 14 €/m²/hó

PÁLYA CENTER I.

kiadó: 445 m²
8 - 8 €/m²/hó
Árpád Point Irodaház

Árpád Point Irodaház

kiadó: 400 m²
7.5 - 8 €/m²/hó
Abaevo Viva Irodaház

Abaevo Viva Irodaház

kiadó: 445 m²
7 - 8.5 €/m²/hó
WestEnd City Center Offices

WestEnd City Center Offices

kiadó: 415 m²
13.75 - 14.5 €/m²/hó
myhive Thirteen (Globe)

myhive Thirteen (Globe)

kiadó: 434 m²
11.5 - 12 €/m²/hó
Astoria REGUS First Site Centre

Astoria REGUS First Site Centre

kiadó: 400 m²
20 - 24 €/m²/hó

Irodaház kereső