B kategória

Hungária Malom Udvar

1095 Budapest, Soroksári út 48-54



Üzemeltetési költség
2,5 €/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
1000 m2
Min. bérbeadható iroda
20 m2
Irodaterület összesen
13000 m2

Hungária Malom Udvar adatai

Kiadó raktár terület:
1000 m2
Raktár bérleti díj:
4 - 6.5  € /m2/hó + ÁFA
Pénzügyi biztosíték:
óvadék, vagy egyéb konstrukció
Építés:
1890 Január
Átépítés:
2008 Január
Felújítás:
1986 Január
Szintek:
változó épületenként
Liftek száma:
10

Parkolók

Parkoló típusa:
Felszíni
Parkolóhelyek:
250 Parkoló
Szabad
50 Parkoló
Parkolási díj:
15000 Ft/gk/hó + ÁFA

KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Halász Éva
Halász Éva
létesítmény igazgató
+36.20.320.5008

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Fotók / Alaprajzok



Lokáció



Szolgáltatás

a Bérlő által fizetendő üzemeltetési költség az alábbi költségeket tartalmazza.

1. az ingatlan elektromos árammal (közös részek és berendezések), gázzal, vízzel és csatornával való ellátásának költségei, ideértve a már meglévő vezetékek és berendezések ellenőrzésének és fenntartásának költségeit,
2. a rendszeresen elvégzendő kéményseprés, a szemétszállítás, a rovar- és rágcsálóírtás, a vízmentesítés, az utcaseprés és téli ügyelet (amennyiben ezeket a Bérlbeadó köteles viselni) költségei,
3. az ingatlan közös használatú részei megfelelő megvilágításának költségei,
4. az ingatlan tűzkárok elleni megfelelő biztosításának (az ingatlanbiztosítás magában foglalja a tűzbiztosítást és az elemi károk elleni biztosítást) költségei, a háztulajdonos törvényes alapuló kárfelelősségére vonatkozó biztosítás (felelősségbiztosítás), a vezetékek meghibásodására vonatkozó, különösen a vízkárok, a korrózió által okozott károk elleni biztosítás, üvegtörés elleni biztosítás, valamint az ingatlan viharkárok elleni megfelelő biztosításának költségei,
5. a házkezelőség, az ügyvezetés, a házgondnok és a felmerült munkálatok, a portaszolgálat, az éjjel-nappal őrzés, valamint a technikai kisegítő személyzet költségei,
6. a közös berendezések üzemeltetésének, karbantartásának és javításának költségei, mint pl. a felvonó, szellőztetés, elektromos berendezések, gyengeáramú berendezések, tűzvédelmi (tűzjelző) berendezés, a közös használatú helyiségek (pl. lépcsőházak, folyosók) takarítása, valamint a járda- és hóeltakarítás költségei,beléértve udvar és parkolók is,
7. a bérlemény napi takarítása,
8. fűtés,

Az üzemeltetési átalány NEM nyújt fedezetet a Bérlő által kizárólagosan használt helyiség(ek) elektromos áramfogyasztásának költségeire, amely fogyasztás vagy almérő beállításával, vagy megállapodás szerinti általányban kerül felszámításra

általános leírás

A Lágymányosi Híd mellett a Művészetek Palotájánál, az új Nemzetivel szemben, három utcára nyíló ingatlanegyüttes (Soroksári út, Vágóhíd utca és Tóth Kálmán utca), műemléki védettséggel.A XIX.század végén épült Hungárií Hantolómalom többszöri felújítás és bővítés után, 1963-ban a malmi tevékenység megszűnése után, az eredeti homlokzatok megtartásval átalakult irodaházzá, raktárakkal és műhelyekkel. Jelenleg is folyamatos a krbantartás, homlokzati felújítás és a helységek modernizálása.

Mind gépjárművel, mind villamossal és busszal jó megközelíthető, az épületegyüttes udvarán lehetőség van parkolásra. Éjjel-nappal működő örzés-védés és protaszolgálat. A 10-es és 11-es épület 5 emeletes, középfolyosós, kisebb(20-35)nm irodákkal, amelyek egyrésze össszenyítható. Ezen épületeket személy-és teherlift szolgáltja ki. A 7 és 8-as épületekben, illetve a 14-es épületben vannak nagyobb, egylégterű irodák, fönöki szobákkal, saját mellékhelységekkel, konyhával (160-330 nm).

Kiépített telefonhálozat, portára beköthető riaszórendszer. Igény szerint légkondiciónálás megoldható.

Lehetőség van tárolóhelyek, raktárak bérlésére is 3-6 €/hó/nm + 2 € rezsiköltség mellett. A raktározásra alkalmas területeken teherlift van. Igény esetén akár 1000nm meghaladó területet is tudunk biztosítani.

Műszaki adatok

A műemléki védettségű épületek belső felújítása, korszerűsítése megtörtént. Folyamatosan történik alpin és állványozott technikával a homlokzatok javítása - e munkálatok nem akadályozzák az irodaház funkciónális működését, a parkolást.

Bérlői referenciák

Jelenleg az ingatlanegyüttesben több mint 50 bérlő van, köztük építőipari és főválalkozó cégek, könyvelő,-könyvvizsgáló vállalatok,nagy-és kiskereskedelmi cégek, vagyonvédelmi és számítástechnikai cégek, termék forgalmazók stb. Az ingatlanegyüttesben üzemétkezde, valamint kávéház működik.

Kiadó területek


Raktárak irattározásra, vagy egyéb tevékenységhez kapcsolodó célokra bérelhetők.

Komplex Központ Ingatlanhasznoító és Vagyonkezelő Zrt. további irodaházai

Baross KOMPLEX Irodaház

Baross KOMPLEX Irodaház

2850 m²
6.5 - 0 €/m²/hó
Stern Palota

Stern Palota

400 m²
8.5 - 11.5 €/m²/hó


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Halász Éva
Halász Éva
létesítmény igazgató
+36.20.320.5008

Ajánlatkérés bérletre

Hungária Malom Udvar

ajánlatkérés küldése

Hasonló irodaházak

Váci út 95.

Váci út 95.

kiadó: 693 m²
5.9 - 12 €/m²/hó
Buda Center

Buda Center

kiadó: 3591 m²
7 - 11 €/m²/hó
DobosHáz

DobosHáz

kiadó: 1 m²
5 - 6.5 €/m²/hó
Gregersen Irodaház

Gregersen Irodaház

kiadó: 2300 m²
8 - 10 €/m²/hó
Millennium Tower II.

Millennium Tower II.

kiadó: 8256 m²
12.75 - 13 €/m²/hó
KÉSZ Mester Irodaház

KÉSZ Mester Irodaház

kiadó: 562 m²
8 - 10 €/m²/hó
Haller Gardens

Haller Gardens

kiadó: 16322 m²
12 - 13 €/m²/hó
City Corner

City Corner

kiadó: 2040 m²
3.9 - 5.5 €/m²/hó
OnLine Vállalkozói Inkubátorház

OnLine Vállalkozói Inkubátorház

kiadó: 1000 m²
6 - 0 €/m²/hó
Máriássy Ház Modern

Máriássy Ház Modern

kiadó: 945 m²
9 - 10.5 €/m²/hó
Ganz Danubius Irodaház

Ganz Danubius Irodaház

kiadó: 1000 m²
8 - 9.5 €/m²/hó
Paris Department Store

Paris Department Store

kiadó: 920 m²
13.9 - 15.9 €/m²/hó
DBH Serviced Office GreenPoint

DBH Serviced Office GreenPoint

kiadó: 900 m²
1 - 99 €/m²/hó
Lomb utcai Irodaház és Raktár

Lomb utcai Irodaház és Raktár

kiadó: 1100 m²
5 - 5.5 €/m²/hó

Iroda és irodaház ajánló

Madách Trade Center

Madách I. út 13-14.

kiadó iroda735 m2
bérleti díj11.9 - 0 €/m²/hó+áfa

Emke Building

Rákóczi út 42.

kiadó iroda8319 m2
bérleti díj8 - 9.5 €/m²/hó+áfa

Buda Center

Hegyalja u. 7-13.

kiadó iroda3591 m2
bérleti díj7 - 11 €/m²/hó+áfa

Mark Center

Teréz krt. 46.

kiadó iroda418 m2
bérleti díj8 - 11 €/m²/hó+áfa

Terrapark Next A&B

Puskás Tivadar út 4.

kiadó iroda4775 m2
bérleti díj7.5 - 11 €/m²/hó+áfa

Metropolisz Irodaház

Matkói út 1.

kiadó iroda16 m2
bérleti díj2.6 - 0 €/m²/hó+áfa

KÖVESS MINKET









Társoldalak


Irodaház kereső