Vidéki

Leier City Center Irodaház

9024 Győr, Hunyadi J. u. 14.



Iroda bérleti díj
10 - 12 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
3,10 €/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
202 m2
Min. bérbeadható iroda
86 m2
Irodaterület összesen
4352 m2

Leier City Center Irodaház adatai

Bérbeadottság:
95%
Pénzügyi biztosíték:
3 havi
Építés:
1897 Június
Átadás:
2009 November
Felújítás:
2009 November
Szintek:
6
Liftek száma:
4

Parkolók

Parkoló típusa:
Felszíni
Parkolóhelyek:
110 Parkoló
Szabad
80 Parkoló
Parkolási díj:
60 €/gk/hó + ÁFA
Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
221 Parkoló
Szabad
28 Parkoló
Parkolási díj:
60 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
Földszint 1050 m2   10-12 €/m2/hó Letöltés
Megjegyzés:
üzlethelyiségek
I. Emelet 1050 m2 92 m2 10 €/m2/hó Letöltés
Irodahelyiségek a szinten: 32-33: 92 m²    
II. Emelet 1060 m2 110 m2 10 €/m2/hó Letöltés
Irodahelyiségek a szinten: 47+45/a: 110 m²    
Tetőszint 1052 m2   Letöltés
Galériaszint 144 m2   Letöltés
Pince 205 m2 205 m2 5 €/m2/hó Letöltés

Fotók / Alaprajzok

Lokáció



Megközelítési lehetőségek

A Győr központjában elhelyezkedő egykori Frigyes Laktanya területe Leier City Center néven születik újjá. A város új, exkluzív üzleti-, lakó- és bevásárló negyede Nádorváros szívében, az autóbusz-pályaudvar, a vasútállomás és a Városháza szomszédságában, a Baross Gábor út – Wesselényiutca – Zrínyi utca – Hunyadi utca által határolt területen található. A történelmi épületegyüttes Győr belvárosától öt perc sétára, kellemes, zöld környezetben fekszik.

A vegyes funkciónak köszönhetően a közel 3 hektáros Leier City Center szerves részévé válik a városi élet mindennapjainak: egykori zártsága feloldásra került és átjárható lett Győr lakossága és a turisták számára, illetve csatlakozik a város fő közlekedési útvonalaihoz. A gyalogos forgalom számára megnyílt Leier City Center új városrészként, szorosan kapcsolódik Győr belvárosához.

Szolgáltatás

• 365/7/24 irodai hozzáférés
• Munkaidőben recepció szolgálat
• Munkaidőn kívül biztonsági szolgálat
• Kijelölt mélygarázs férőhelyek a bérlők számára
• Nyilvános parkoló a mélygarázsban és a felszíni parkolóban (vendégparkolási lehetőség)
• Internet és telefon csatlakozási lehetőség
• Bérelhető konferenciatermek, klubhelyiség
• Kávézó, szendvics- és salátabár,
• üzlethelyiségek

általános leírás

Exkluzív irodák, és üzlethelyiségek, valamint konferenciatermek bérelhetők Győr központjában, történelmi környezetben az 5600 m2-es Leier City Center Irodaházban.

Leier City Center
A Győr központjában elhelyezkedő egykori Frigyes Laktanya területe Leier City Center néven születik újjá. A város új, exkluzív üzleti-, lakó- és bevásárló negyede Nádorváros szívében, az autóbusz-pályaudvar, a vasútállomás és a Városháza szomszédságában található, a Baross Gábor út – Wesselényiutca – Zrínyi utca – Hunyadi utca által határolt területen. A történelmi épületegyüttes Győr belvárosától öt perc sétára, kellemes, zöld környezetben fekszik.

A területet 2005-ben vásárolta meg a Leier cégcsoport és fogott hozzá a 19. század végi műemlék épületek többlépcsős felújításához. A közel háromhektáros területen megvalósuló vegyes funkciójú presztízs-beruházás részeként „A” kategóriás irodák, exkluzív lakások, üzletek, valamint vendéglátó- és szolgáltató egységek kerülnek kialakításra. Az egykori katonai alakulótér helyére vízfelülettel, növényekkel díszített park került, a terület alatt nagy befogadóképességű, részben nyilvános mélygarázs épült.

Leier City Center Irodaház
Az egykori Frigyes Laktanya buszpályaudvar melletti legénységi „A” épületének felújítása 2008 februárjában kezdődött meg. Az épület 2009 őszétől egy pince + földszint + 2 emelet + tetőtér + galéria elrendezésű, bruttó kb. 5600 m2-es, impozáns irodaháznak ad otthont. Győr legelegánsabb irodaháza a mai modern bérlői követelményeket maximálisan kielégíti, nemcsak a kiváló elhelyezkedésnek és a magas műszaki jellemzőknek, hanem az épületben és a környéken kínált sokrétű szolgáltatásnak is köszönhetően.
A reprezentatív, „A” kategóriás irodaház belsejébe két, a főbejáratok felől íves üveghomlokzatú, hidakkal összekötött épületmag kerül beépítésre, egyedülálló építészeti látványt nyújtva.
A szintek két szárnyra és a belső épületmagra tagozódnak, melyek között mindkét oldalon a bérlők közös használatában álló mosdócsoport, a lépcsőház és két lift kap helyet. Az épületben nagy belmagasságú, rendkívül világos irodák kerülnek kialakításra, melyek mind egyterű, mind cellás irodakiosztásra alkalmasak. A bérleti egységek igény szerinti méretben, kb. 40 m2-től egészen a fél (kb. 600 m2), vagy akár a teljes szint (kb. 1200 m2) nagyságig képezhetők.
Az irodákat „A” kategóriás minőségben, a standard irodakialakításnak megfelelő felszereltséggel, kulcsrakész, azonnal költözhető állapotban adjuk át a bérlők részére.
A földszinten utcafrontos, részben saját bejárattal is rendelkező üzlethelyiségek kerülnek kialakításra.

Az épület átadására 2009. novemberében került sor.

Műszaki adatok

• Kamerás megfigyelés és mozgásérzékelők a közösségi terekben
• Épület-felügyeleti rendszer
• Hőszivattyú (fűtésre és hűtésre), folyadékhűtő
• Hőközpont távfűtéssel - kétcsöves fűtési rendszer
• Padlófűtés a közös területeken, fan-coil a bérterületeken
• Tűzjelző rendszer
• 4 db KONE típusú felvonó (630 és 1000 kg teherbírással)
• Részben nyilvános, 220 férőhelyes mélygarázs beléptetőrendszerrel
• Szintenként két mosdóblokk (a bérlők közös használatában)
• Akadálymentesített közlekedés, mozgássérült mosdók
• Proxy-kártyás beléptető vendégkártya használattal
• „A” kategóriás irodaminőség és –felszereltség
• Bérterület végleges kialakítása a bérlői igények alapján
• Rugalmas térfelosztási lehetőség (cellás és egyterű irodakiosztás)
• Legkisebb leválasztható iroda mérete: kb. 16 m2

Bérlői referenciák

Biztosító társaság, humán egészségügyi szolgáltató cégek, könyvvizsgáló-és adótanácsadó cég, pénzügyi tanácsadó cégek, projektiroda, szállítmányozó cég, Energetikai cég, mérnöki irodák, munkaerő közvetítő cég, kis-és nagykereskedelmi vállalatok, kiskereskedelmi üzletek, vendéglátás - catering,

Kiadó területek

Közvetlen utcai kapcsolattal rendelkező ill. a forgalmas központi aulából nyíló üzlethelyiségek a földszinten. Irodaterületek változatos méretben az emeleten.

Leier Immo Kft. további irodaházai

Mártírok úti Irodaház

Mártírok úti Irodaház

235 m²
9 - 10 €/m²/hó

Leier City Center Irodaház - kapcsolódó hírek

Korszerű zajvédelem az M0 déli szakaszán

2012.09.04
A napokban készül el az állam egyik legújabb nagyberuházása – uniós források felhasználásával – amely az M0-ás déli szakaszának bővítését foglalja magában. A tenderben a legmodernebb zajárnyékoló falak kerültek beépítésre, amelyhez a Durisol elemeket a Leier Hungária Kft szállította.

Fűtéskorszerűsítés az Új Széchenyi Terv keretében

2012.07.31
2012. augusztus 27-től pályázati lehetőséget hirdet a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium fűtési rendszerek korszerűsítésére, amelynek keretében a kémények felújítására is lehet pályázni. Érdemes a legmodernebb rendszereket választani – mint például a Leier MULTIKERAM, MULTIKERAM LAS vagy TURBO kéményeit. Az Új Széchenyi Terv pályázati konstrukciójának célja, hogy a támogatással hozzájáruljon a lakóépületek energiahatékonyságának javításához, valamint elősegítse a szénmonoxid-kibocsátás további csökkentését.

Megújult a harkányi fürdő

2012.02.01
Az elmúlt hetekben a Harkányi Gyógy- és Strandfürdő nagymedencéjének gépészeti tere teljes mértékben megújult. A medencét kiszolgáló berendezések egy teljesen új, modern gépészeti teret kaptak, köszönhetően a Leier által kínált, Magyarországon szinte egyedülálló technológiának: a cég méretre gyártott, kéregfal elemei, monolit vasbeton szerkezetként töltik be a funkciójukat.

Betongyár épül Győrben

2012.01.25
Kétmilliárd forint értékben betonelemgyárat épít Győrben a Leier Csoport.

Megelevenedik álmaink otthona 3D-ben ingyen!

2012.01.10
Az építkezés megkezdése előtt, ami még jó ötletnek tűnhetett, az a ház elkészültével már nem biztos, hogy praktikus vagy éppen megfelelő lesz a család számára. Erre a helyzetre kínál nagyszerű megoldást a 3D épületbemutató, amellyel virtuális sétát is tehetünk a még el sem készült álmaink otthona körül.

Kisorsolták a Leier nyereményjáték nyertesét

2011.12.15
Az isaszegi Keramigres Bt-nek és cégvezetőjének, Belák Gábornak már biztosan jól végződik az év: egymillió forintot nyert a Leier építőanyag-gyártó cég által szeptemberben meghirdetett nyereményjátékon. A szerencsés nyertesnek Komlós Andor, a Leier Hungária ügyvezetője gratulált, és adta át a nyeremény-bankkártyát december 14-én.

Fókuszban a jövő tehetségei

2011.11.28
Használható gyakorlati tudás biztosítása és a jövő feltörekvő szakmai generációjának támogatása – ezt tűzte ki céljául a Leier cég, amikor szorosabbra fűzte együttműködését a Pécsi Tudományegyetem Pollack Mihály Műszaki és Informatikai Karával.

Gyilkos kór támadja a lakókat. Évente 30-an halnak meg így Magyarországon

2011.10.14
Magyarországon a szén-monoxid mérgezések száma 2010-ben sem csökkent. Ráadásul a korábbi években regisztrált 110-120 eset nem mondható pontos adatnak, hiszen sokszor az enyhe tünetek következtében azok nem kerülnek nyilvánosságra.

Új üzemcsarnokkal, új termékkel és létszámbővítéssel erősít a Leier

2011.09.06
A négy éve tartó világméretű gazdasági válság ellenére is töretlenül fejleszt, beruház, és hamarosan beindítja kilencedik gyárát is Magyarország legnagyobb szerkezeti építőanyagokat gyártó cége, a Leier. Az új üzemben további húsz új munkatárs foglalkoztatását tervezik, és az elkövetkezendő hetekben már piacon a cég új, innovatív terméke is – tudtuk meg Komlós Andortól, a Leier Hungária Kft. ügyvezetőjétől.

Leier: tudatos fejlesztés a környezetvédelemért

2011.04.11
A környezettudatos gyártásban és annak védelmére irányuló felelős gondolkodásban látja a jövő garanciáját a Leier. A Magyarországon nyolc gyártóüzemmel rendelkező cégcsoport az elmúlt évek milliárdos beruházásaival, környezetbarát gyártástechnológiai fejlesztéseivel igazolta, hogy az építőanyag-gyártás területén érdemes előre tekinteni és folytonosan új lehetőségek után kutatni.

Teljeskörűen megtervezhető a ház kinézete a Leier új cserép- és díszburkolat színválasztó programjával

2011.03.30
A Leier új, felhasználóbarát színválasztó programjával percek alatt megtervezhető - színárnyalatok és textúrák szerint - leendő vagy meglévő házunk új arculata. A szórakoztató, mégis rendkívül hasznos, a cég weboldaláról elérhető program a Leier teljes termékválasztékát tartalmazza, így közel 230 millió színkombináció (!) hozható létre a házterveken.

Különleges zajelnyelő képességű falak a Leiertől

2011.02.28
A lakosságra odafigyelő országokban napjainkban már természetes, hogy az útépítések és egyéb infrastrukturális beruházások természetes velejárója a zajvédő falak telepítése.

Rendszert kínál a Leier idei kreditpontos szakmai képzéssorozata

2011.02.22
Minőségi építőanyagokkal, minőségi képzésekkel a minőségi élettérért, minőségi, személyes kapcsolatok által - akár ez is lehetne a mottója a Leier idei, kétpilléres szakmai képzéssorozatának. A vezető építőanyag-gyártó cég évek óta komoly feladatának tekinti, hogy megismertesse a legújabb technológiákat, fejlesztéseket, termékeket a szakma minden résztvevőjével.

Átfogó tervezési és építési rendszerek a Leier-től – átfogó képzéssorozattal

2011.02.09
Idén első alkalommal mutatkozik be a Tetők-Falak-Homlokzatok+Épületenergetika Szakkiállítás és Konferencián a Leier Hungária Kft. Az egész napos, kreditpontos szakmai napon átfogó tervezési és építési rendszereit mutatja be a vezető építőanyag-gyártó cég.

A Leier idén is komplett rendszerrel segíti az önkormányzatokat

2011.02.02
Még meg sem kezdődött a tavaszi olvadás és az azzal járó áradások, és az ország jelentős része máris víz alatt áll. A Leier Hungária Kft. szakemberei szerint a csapadékvíz, a belvíz és az árvíz elvezetésére akkor kell felkészülni, amikor annak veszélye még csak fenyeget és nem akkor, amikor már valóban nagy a baj!

Édes meglepetéssel érkezett a Leier Devecserbe

2010.12.22
A helyi iskola és óvoda minden gyermekének jutott abból a több, mint három millió forint értékű csokoládé- és karácsonyi péksütemény-szállítmányból, amivel Devecser ifjú lakóit lepte meg a Leier cég kedden délelőtt.

Átadták a „Harmóniában a növényekkel 2010” pályázat díjait

2010.12.01
Két tehetséges ifjú tájépítész, Angyal Andrea és Varró Dorottya Katalin, a „deSIGN as you play” elnevezésű pályaművével elnyerte a Leier Hungária Kft. által idén ősszel kiírt, „Harmóniában a növényekkel 2010” című országos kerttervező pályázat I. díját.

Leier City Center: luxus-irodaközpont Győrben

2010.09.20
Több mint húszmillió euróból alakította luxus-irodaközponttá a Győr belvárosában álló egykori Frigyes-laktanyát a Leier-cégcsoport -jelentették be a péntek esti átadóünnepséget megelőzően tartott sajtótájékoztatón.

250 millió Ft beruházással új irodaházat épít a Leier Csoport Győrben

2008.05.19
Az osztrák - magyar érdekeltségű Leier Csoport megfigyelései szerint: míg Közép- és Kelet-Európa ingatlan piaci trendjei azt mutatják, hogy egyre több bérlő érdeklődik a vidéki nagyvárosok irodakínálata iránt, addig a nagy elemzők szinte csak fővárosi adatokat publikálnak irodapiaci kutatásaikban.


további hírek...


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Leier Immo Kft.
Leier Immo Kft.
+36.96.512.551
Pőczéné Gősi Kata
Pőczéné Gősi Kata
+36.96.512.551
+36.30.537.5973

Ajánlatkérés bérletre

Leier City Center Irodaház

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

Bartók Udvar II. ütem

Bartók Béla út 105-113

kiadó iroda24500 m2
bérleti díj13.5 - 15 €/m²/hó+áfa

Hermina Business Towers

Hermina út 17.

kiadó iroda682 m2
bérleti díj8.85 - 11 €/m²/hó+áfa

Balance Loft

Budapest, Váci út 99.

kiadó iroda6505 m2
bérleti díj12.9 - 0 €/m²/hó+áfa

AsiaCenter Irodaház

Szentmihályi út 167-169.

kiadó iroda466 m2
bérleti díj6 - 0 €/m²/hó+áfa

Budaörs Office Park

Szabadság út 117.

kiadó iroda4025 m2
bérleti díj7.5 - 9 €/m²/hó+áfa

Uniqa Plaza Irodaház

Szép utca 2.

kiadó iroda927 m2
bérleti díj7.9 - 16 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Bp. I. ker. Zsolt utca 9.

Bp. I. ker. Zsolt utca 9.

kiadó: 250 m²
10 - 12 €/m²/hó
Globe 3 Irodaház

Globe 3 Irodaház

kiadó: 1 m²
10.9 - 10.9 €/m²/hó
Multi Plaza

Multi Plaza

kiadó: 532 m²
9 - 13 €/m²/hó
Residenz Tölgyfa Irodaház

Residenz Tölgyfa Irodaház

kiadó: 75 m²
10 - 11 €/m²/hó
BJ48 Business Center

BJ48 Business Center

kiadó: 735 m²
10 - 12 €/m²/hó
Focus Point Irodaház

Focus Point Irodaház

kiadó: 233 m²
10.9 - 10.9 €/m²/hó
Mártírok úti Irodaház

Mártírok úti Irodaház

kiadó: 235 m²
9 - 10 €/m²/hó
Győri Nemzetközi Kereskedelmi Központ

Győri Nemzetközi Kereskedelmi Központ

kiadó: 183 m²
6.9 - 7.1 €/m²/hó
BITEP Technológiai és Ipari Park

BITEP Technológiai és Ipari Park

kiadó: 209 m²
8.2 - 0 €/m²/hó
Belle Epoqe Irodaház

Belle Epoqe Irodaház

kiadó: 189 m²
12 - 12 €/m²/hó
Flórián Udvar

Flórián Udvar

kiadó: 185 m²
12 - 12 €/m²/hó
FirstClients Capital Square

FirstClients Capital Square

kiadó: 200 m²
38.7 - 48.7 €/m²/hó
Frangepán utca 8-10. Irodaház

Frangepán utca 8-10. Irodaház

kiadó: 220 m²
3.6 - 5.3 €/m²/hó
DBH Serviced Office GreenPoint

DBH Serviced Office GreenPoint

kiadó: 200 m²
12 - 16 €/m²/hó

Adja fel Ön is ingyen irodakeresését!

100 - 120m²
2017. 09. 19.
20 - 40m²
2017. 09. 16.

Meghirdetné irodakeresését?

Ide kattintson!

KÖVESS MINKET









Társoldalak


Irodaház kereső