M3 Business Center B

1146 Budapest, Hungária Krt. 179-187

www.m3bc.hu m3bcb.irodahaz.info

kategória

bejelentkezés

betűméret

küldje tovább Adatlap PDF Stat

statisztika kedvencekhez [+]

"A" kategóriás irodaház:

Kizárólagos követelmények:
modern kábelvezetés
emelt padló / álmennyezet
modern légkondícionálás
biztonságos, fedett autó parkolási lehetõség
parkolóhelyek/m2: belváros - 1:100, központi - 1:75, nem központi és perifériális - 1:50
kiváló minõségû, I. osztályú szabvány kivitelezés
színvonalas facility management
24-órás hozzáférés és biztonsági szolgálat
minimum 1000 m2 kiadható irodaterület

Egyéb követelmények: /min. 6 követelmény megléte szükséges/
nagy sebességű modern liftek
irodai belmagasság: min. 2.65 m
prestige / minőségi recepciós terület
flexibilis irodák kialakíthatósága
kiváló minőségű építészeti tervezés
szolgáltatások az épületben vagy a közvetlen szomszédságban
szünetmentes áramellátás vagy kettős betáplálás
kettős üvegezésű ablakok, reflexiós üvegezéssel vagy árnyékolással
étterem

Üzenet küldés

Fotók
Alaprajzok
Videó

Lokáció

Útvonaltervezés az irodaházhoz:

M3 Business Center B adatai

Irodaterület összesen:

8418 m²

Jelenleg össz.kiadó iroda:

6144 m²

Min. bérbeadható iroda:

250 m²

Közös területi arány:

9.8 %

Kiadó raktár terület:

16-134 m²

Iroda bérleti díj:

8 - 10 €/m²/hó + ÁFA

Üzemeltetési költség:

1 150 Ft/m²/hó + ÁFA

Építés:

2008 Január

Parkolók

	Parkolóhelyek	Szabad	Parkolási díj
Felszíni	225		55
Mélygarázs	121		111

Bérbeadás

Ajánlatkérés E-mail-ben

Ablon Group Ingatlanfejlesztő Kft.

+36.1.225.6600

Bodahelyi András
ingatlan referens
+36.1.225.6600
+36.30.337.2688

M3 Business Center B - általános leírás

Az M3 Business Center mindkét fázisa Budapest egyik népszerű üzleti negyedében helyezkedik el, közvetlenül a Hungária krt. M3-as kivezető szakaszánál, a Városliget szomszédságában.
Az irodakomplexum könnyen megközelíthető a Thököly és Mexikói út irányából és az M3-as autópálya felől egyaránt. A közeljövőben az M3-as autópályáról az M0-ás körgyűrűre közvetlenül eljuthatunk. Az M3-as autópálya bevezető szakaszánál és a Hungária körút sarkán való elhelyezkedése kitűnő közúti és tömegközlekedési kapcsolatokat eredményez.
A pesti oldal legsűrűbben lakott kerülete Zugló, ahol az elmúlt években számos irodaház fejlesztési projekt valósult meg a Hungária körút mentén. Az M3 Business Center is ezen a „folyosón” helyezkedik el, az M3-as autópálya bevezető szakaszától szinte karnyújtásnyira.

A fejlesztés folytatásaként került megépítésre az M3 Business Center B épülete, amely az A épület mögött helyezkedik el. Az átlagosnál nagyobb belmagasságú (2,8 m) helyiségekkel rendelkező modern épület 6 emeletével az A épülettel egy magasságban emelkedik.

A 6 emeletes impozáns épületben 8.400 m2 bérelhető terület áll a bérlők rendelkezésére. Az emeletenként közel 1.220 m2 területen több különálló bérlemény kialakítására is lehetőség van, igény szerint választható az egyterű vagy cellás iroda kialakítás.
Az irodaépület alagsorában és pinceszintjén 346 db parkolóhely oldja meg bérlőink parkolását. A további kényelmet szolgálja az igényesen kialakított környezet, valamint az A épület földszintjén található étterem.

Szolgáltatás

• Igény szerinti fedett parkolóhely
• Épületen belüli raktározási lehetõség
• Tetõterasz
• 24 órás biztonsági szolgálat
• Rugalmasan alakítható alaprajzi elrendezés
• Belsõépítészeti tervezés az ügyfelek részére
• Igény szerinti belsõépítészeti munka kivitelezése tervek alapján, kulcsrakészen

Műszaki adatok

• Nagy alapterület egy szinten
• Külön bejáratú irodaegységek
• 4 csöves fan-coil légkondicionálás
• Hang- és hőszigetelő üvegezésű nyílászárók
• Kártyás beléptetés a pincei, alagsori és földszinti liftelőterekbe
• Teakonyha
• Korszerű, kényelmes liftek (3 db lift a pinceszint és a 6. emelet között)
• Tetszőleges számú telefonvonal, ISDN lehetőség
• Rugalmas kábelezési lehetőség
• Kettős elektromos betáplálás

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Terület

Ebből kiadó

Bérleti díj

Alaprajz

I. Emelet

1222 m²

II. Emelet

1231 m²

III. Emelet

1232 m²

IV. Emelet

1229 m²

V. Emelet

1230 m²

VI. Emelet

1213 m²

VII. Emelet

982 m²

További irodaházaink:

Ablon Group Ingatlanfejlesztő Kft.

Airport City Logisztikai Park BC 209 BC 30 BC 91 BC 99 Fogarasi Business Center Gateway Irodaház Lomb Business Center M3 Business Center A NewAge Center

M3 Business Center B - kapcsolódó hírek

Az Orange Business Services továbbra is az Ablon Gateway Irodaházát választja

2012. 07. 12.

Az Orange Business Services jelenlegi bérleti szerződésének újratárgyalása mellett döntött az Ablon Gateway Irodaházában. “A piaci lehetőségek felmérését követően a francia telekommunikációs vállalat a maradást választotta köszönhetően a lokációnak, a kellemes irodai környezetnek, valamint a jó ár-érték aránynak.” - tájékoztatta az OGH Hírügynökséget Mazsaroff Kata, a Colliers International bérlőképviseleti vezetője.

4 millió eurós beruházást kezdtek el Budapesten

2012. 07. 11.

Az ingatlanfejlesztő Ablon Kft. megkezdte Budapesten az Airport City Logisztikai Park harmadik fázisának a kivitelezését, a beruházás 4 millió euróba kerül - közölte a társaság az MTI-vel.

Sokat vesztett romániai telkein az Ablon csoport

2012. 04. 27.

Kevesebb mint felére csökkent a magyar Ablon ingatlanfejlesztő csoport által birtokolt bukaresti telkek értéke - derül ki a cég által készített jelentésből, amelyet csütörtökön a román Mediafax hírügynökség ismertetett.

Tovább szárnyal az Airport City

2012. 04. 12.

Az Airport City logisztikai parkot választotta központi bázisának az Airmax Cargo Budapest, a nemzetközi légi szállítmányozás egyik legjelentősebb hazai szereplője. A magyar tulajdonú Airmax három dél-pesti helyszínről vonja össze bázisait a reptéri régió jelenleg legnépszerűbb logisztikai helyszínén. A nemrégiben aláírt bérleti szerződés szerint az Airmax 1700 m2 raktárat és 350 m2 irodát telepít az Ablon Kft. logisztikai parkjába.

Matracáruházzal bővült a dunakeszi Buy-Way

2012. 03. 19.

A Gigamatrac Factory & Outlet áruház az Ablon érdekeltségű Buy-Way Dunakeszit választotta legújabb üzletének helyszínéül. A két cég a napokban írta alá a bérleti szerződést, melynek értelmében az alváskultúrára szakosodott cég májustól nyitja meg kapuit a Buy-Way vásárlói előtt.

Új fejlesztésbe kezd az ABLON az Airport City Logisztikai Parkban

2012. 02. 09.

6,300 nm raktár és irodaterület bérletére írt alá szerződést a napokban a Benteler Distribution Hungary Kft. és az ABLON cégcsoportba tartozó New Sites Kft. A szerződés értelmében a Benteler Distribution hosszútávú bérlője lesz az Airport City Logisztikai Park H épületének. Ezzel a tranzakcióval megkezdődik a park harmadik fázisának fejlesztése. Az épületet a tervek szerint 2012 decemberében adják át az Ablon Group dél-pesti logisztikai bázisán.

Töretlen az Airport City népszerűsége

2011. 11. 25.

A válság ellenére továbbra is élénk az érdeklődés az ABLON Group logisztikai fejlesztése, az Airport City Logisztikai Park iránt.

Az eddigi legjobb minősítést kapta az ABLON projektje

2011. 11. 03.

A brit BREEAM In-Use minősítő rendszer szerinti „nagyon jó” minősítést kapott az Ablon Csoport által fejlesztett Gateway Office Park

Szerdától számos akciót és kedvezményt nyújt az új bútordiszkont-áruház

2011. 09. 30.

2011. október 5-én nyitja meg kapuit a Möbelix legújabb áruháza a dunakeszi Buy-Way-ben. A bútordiszkont a hétvégéig tartó nyitási akciókkal, kedvezményekkel várja a vásárlókat.

Möbelix bútordiszkont költözik a dunakeszi Buy-Way-be

2011. 09. 19.

Közel 7000 m2 területre írt alá bérleti szerződést az osztrák Möbelix bútordiszkont a dunakeszi Buy-Way-ben. Az osztrák Lutz csoporthoz tartozó bútor áruháznak ez a negyedik üzlete hazánkban. Az ABLON fejlesztésében épült Buy-Way bevásárlópark divatáru, szépségápolási és baba-mama kínálata így lakberendezési vonallal bővült.

Hosszabbított a Panalpina az Airport City-n

2011. 08. 17.

Meghosszabbította bérleti szerződését az Airport City Logisztikai Park egyik legnagyobb bérlője, a Panalpina Magyarország Kft.

Megújult az Airport City honlapja

2011. 07. 22.

Megújult az Ablon logisztikai létesítményének, az Airport City Logisztikai Parknak a weboldala. Az új oldal könnyen áttekinthető és modern, indusztriális hangulat jellemzi. Az Airport City Logisztikai Park online felületének (www.airportcity.hu) célja, hogy bemutassa a reptértől mindössze 1km-re található, a legkorszerűbb igényeket kielégítő kilenc épületből álló komplexumot.

Startra kész az ABLON legújabb projektje

2011. 07. 07.

Finanszírozási szerződést írt alá az ABLON Csoport az osztrák Volksbankkal a varsói Karolkowa Business Park megvalósítására. A szerződéssel zöld utat kap a Varsó belvárosában összesen 18 ezer négyzetméternyi bérbe adható területű irodakomplexum építése.

Megnyílt a legújabb pesti pláza, az Europeum

2011. 04. 15.

Mától várja a vásárlókat a budapesti Blaha Lujza téren a 6 000 négyzetméteres, Europeum névre keresztelt bevásárlóközpont. A vásárlók a Müller drogériahálózat, a H&M és a Tally Weijl divatáru üzletek, a Deichmann cipőbolt, az Yves Rocher, vagy a Bijou Brigette árukínálatából válogathatnak.

Nyitás előtt az Europeum

2011. 04. 06.

Mindeddig 12 bérlő írt alá az Europeum Bevásárlóközpontban, így az épület több mint 90 százalékát már bérbe adta a fejlesztő ABLON Group. Az egy hét múlva nyitó központ legújabb bérlői közé tartozik az @home cafe-val megjelenő Illy kávézólánc, de a földszinti utcafronton egy Central Jackpot játékterem és egy BL Óraszalon, az emeleten az Olivér Optika lánc egy újabb üzlete nyílik meg.

Az elmúlt hónapokban folyamatos élénkülés jellemezte az irodapiacot

2011. 03. 17.

A bérleti díjak csökkenése megállt, így az elmúlt hónapokban folyamatos élénkülés jellemezte az irodapiacot. Ezt támasztják alá az ABLON Group eredményei is, hiszen az év végén csaknem háromezer négyzetméternyi bérleti szerződést írtak alá.

Aktivizálódás a bérlői piacon

2011. 03. 08.

Újabb bérlők az Europeumban

2011. 03. 03.

Négy újabb bérlővel bővült az Europeum Bevásárlóközpont, miután az Yves Rocher, a Tally Weijl, a Bijou Brigitte, valamint a Magyar Telekom is csatlakozott az eddig meglévő bérlői körhöz. Ezzel 80 százalék fölé emelkedett az április közepén nyíló, az ABLON Group fejlesztésében épülő Europeum kiadottsága.

Húsvéti ajándékot már az Europeumban vásárolhatunk

2011. 01. 11.

A tervek szerint a húsvéti ünnepek előtt, április 14-én nyitja meg kapuit Budapest legforgalmasabb terén, a Blaha Lujza téren álló Europeum Bevásárlóközpont. Az ABLON Group fejlesztésében épülő ingatlan 70 százaléka bérlőre talált, és az épületegyüttesben nyitotta meg 2010 nyarán a Marriott szállodalánc első magyarországi Courtyard hoteljét is.

Jövőre újból beindulhatnak a kereskedelmi fejlesztések

2010. 10. 07.

Az idén inkább figyelnek és kivárnak a kereskedelem ingatlanpiac szereplői; a fejlesztések felfutása jövőre kezdődhet meg ismételten a piacon - derül ki Kelet-Közép-Európa egyik legnagyobb ingatlanfejlesztője, az ABLON szakértői által végzett felmérésből.

Terjeszkedő bérlők az Ablonnál

2006. 04. 21.

2006. első negyedévében több bérbeadás is történt az Ablon irodaházaiban. Új bérlők költöztek be, illetve a régi bérlők közül többen növelték bérelt területüket a BC 91, BC 99, Budafoki és BC 140 irodaházakban egyaránt.

további hírek...