A+ kategória

Millennium Tower I.

1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 6.



Iroda bérleti díj
12.5 - 13 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
3.90 €/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
6515 m2
Min. bérbeadható iroda
312 m2
Közös területi arány
3,8 %
Irodaterület összesen
17700 m2

Millennium Tower I. adatai

Bérbeadottság:
63%
Építés:
2006 Május
Szintek:
-3 + F + 7 emelet

Parkolók

Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
270 Parkoló
Szabad
20 Parkoló
Parkolási díj:
100 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
I. Emelet 853 m2    
II. Emelet 853 m2 853 m2 12.50 €/m2/hó  
III. Emelet 853 m2 312 m2 12.50 €/m2/hó  
Földszint 853 m2    
IV. Emelet 853 m2 853 m2 12.50 €/m2/hó  
V. Emelet 853 m2 597 m2 12.50 €/m2/hó  
VI. Emelet 853 m2    
VII. Emelet 364 m2    

Fotók / Alaprajzok



Lokáció



Szolgáltatás

- önkiszolgáló étterem
- kávézó
- bankautomata
- "A" kategóriás irodaház felszereltség
- 24 órás biztonsági szolgálat

általános leírás

Az egyedülálló energiatakarékos technikai megoldásoknak köszönhetően a Millennium Tower I irodaépület üveg homlokzata és letisztult építészeti stílusa kivívta a bérlők és a magyarországi ingatlanszakma egyöntetű elismerését. Ezt bizonyítja az is, hogy olyan nagynevű nemzetközi vállalatok választották az épületet, mint a Vodafone, a Morgan Stanley, a Boehringer Ingelheim, a Provident és a Lufthansa. A Fazakas György által tervezett 18.000 négyzetméteres Millennium Tower I irodaház 2006-ban valósult meg a Millennium Tower irodaházak első ütemeként.

Műszaki adatok

- hűtőgerendás légkondicionálás
- gépi szellőzés
- teljes üveghomlokzat
- automatikus napellenző rendszer
- álpadló
- kártyás beléptető rendszer
- álmennyezet

Bérlői referenciák

- Morgan Stanley
- Boehringer Ingelheim
- Lufthansa
- TriGranit
- CBC
- De Lage Landen

CA IMMO Real Estate Managment Hungary Kft. további irodaházai

Bartók Ház

Bartók Ház

960 m²
12.5 - 13.5 €/m²/hó
Canada Square

Canada Square

1 m²
13 - 14.5 €/m²/hó
Capital Square

Capital Square

1604 m²
13 - 14.5 €/m²/hó
City Gate Irodaház

City Gate Irodaház

300 m²
12.5 - 13.95 €/m²/hó
INFOPARK A épület

INFOPARK A épület

55 m²
11 - 12 €/m²/hó
IP West

IP West

1 m²
12 - 13.5 €/m²/hó
Millennium Tower II.

Millennium Tower II.

8256 m²
12.75 - 13 €/m²/hó
Millennium Tower III.

Millennium Tower III.

0 m²
13 - 14.5 €/m²/hó
R70 Office Complex

R70 Office Complex

5236 m²
10.9 - 12.5 €/m²/hó
Víziváros Office Center

Víziváros Office Center

236 m²
12.9 - 14 €/m²/hó

Millennium Tower I. - bérbeadások

Iroda bérlő m2 Irodaház Ügynökség Időpont
Boehringer-Ingelheim 1100 Millennium Tower I. Jones Lang LaSalle 2006 Q4
Morgan Stanley 2896 Millennium Tower I. KapuHáz Kft. 2006 Q4
Vodafone 11900 Millennium Tower I. KapuHáz Kft. 2004 Q4
visszazárás ...

Millennium Tower I. - kapcsolódó hírek

LEED Gold minősítést kapott két működő budapesti irodaház

2014.05.19
A Váci úti Capital Square és a Rákóczi úton lévő R70 irodaház a CA IMMO portfóliójába tartoznak és a Colliers zöld épület minősítő csapának segítségével kapták meg a nemzetközi LEED® (LEED for Existing Buildings) minősítés arany fokozatát.

Hogyan tegyük még vonzóbbá irodaházunkat?

2014.01.24
Egy stabilabb gazdasági környezetben, a térség legalacsonyabb egy dolgozóra vetített irodai költsége és a szintén rekord alacsony bérleti díjak mellett, Budapest az egyik legkedveltebb ingatlanbefektetési célpont lehetne.

Irodát bérel? Ilyen válaszokat várhat el a bérbeadótól

2013.10.02
Mitől emelkedik egyik évről másikra az irodabérleti díj és a rezsi? Miért vannak hőmérsékleti kifogások az irodában? Ehhez hasonló bérlői kérdésekből, problémákból állított össze útmutatót a magyar irodapiac egyik meghatározó ingatlanbefektetője, a CA Immo. Összeállításuk segítség minden irodabérlőnek: így tisztába kerülhet azzal, milyen válaszokat és hozzáállást várhat el a bérbeadójától.

Sikeres félévet zárt a nemzetközi ingatlanbefektető

2013.09.02
Sikeresen zárult a CA IMMO idei évének első fele. A kiemelt országok; Németország, Ausztria, Lengyelország, Csehország, Románia és Magyarország számos irodai tranzakcióval büszkélkedhetnek a január-július között időszakban. A CA IMMO teljes, csoportszintű irodaportfoliójának telítettsége 88,5 százalékos. A budapesti irodai portfólió 9 százalékos üresedése pedig stabilan az országos átlag alatt van továbbra is.

Budapesttel jól jár a logisztikus

2013.07.31
A DTZ Occupancy Perspective - Global Occupancy Costs Logistics legújabb elemzése szerint továbbra is London Heathrow számít a világ legdrágább logisztikai lokációjának, míg Budapest a 12. helyen áll a legmegfizethetőbb városok között. Az ingatlantanácsadó előrejelzése alapján a következő öt évben globális szinten átlagosan évi 1,6%-os költségnövekedéssel lehet számolni, amely így se éri el az előre jelzett inflációs szintet.

Magyarországon hosszú távra tervez a CA IMMO

2013.05.23
Magyarországon és más, elsődleges piacokon való hosszú távú jelenlét, fókusz a kiemelt irodaüzletágon, az ingatlanvagyon közel 10 százalékának eladása, költséghatékonyság, és kevesebb új fejlesztés – ezek a CA IMMO közeljövőbeli tervei a társaság hitelképességének, illetve hatékonyságának növelése érdekében.

91 százalékos a R70 Office Complex irodaépülete

2013.05.13
A KELER Csoport személyében új bérlője van az R70 Irodaháznak, a cégcsoport 2600 négyzetméterre írt alá hosszútávú bérleti szerződést az R70-nel, amely 2014. első negyedévétől indul a Rákóczi úton lévő épületben. A CA IMMO tulajdonában lévő irodaház ezzel elérte a 91 százalékos telítettséget, amely átlagon felülinek minősül a budapesti irodapiacon

Magyarország legjelentősebb ingatlan-befektetői

2013.04.23
Ma Magyarországon a legnagyobb ingatlantulajdonosok közül kettő osztrák; ezek közül a CA IMMO közel 320 ezer négyzetméter portfóliót kezel a fővárosban és környékén. Ha ezt a számot a közel 4,4 millió négyzetméternyi bérbeadásra épített iroda- és raktárállományhoz viszonyítjuk, akkor a CA Immo piaci részesedése területi alapon számolva közel 7%.– derül ki a CBRE és a CA IMMO összeállításából.

Maradásra bír a CA Immo

2013.04.12
A közelmúltban összesen közel 900 négyzetméterre írtak alá az új bérlők a Capital Square irodaházban, ezen felül közel 5000 négyzetméteren történt hosszabbítás, illetve bővülés a CA Immo portfóliójához tartozó IP West, R70, Capital Square, Víziváros Office Center és Buda Business Center épületekben 2013. január óta.

Értékesítés és portfólió-koncentráció a CA Immo-nál

2013.03.12
Profiltisztítás, szükség esetén ingatlaneladások, újabb projektek elindítása –ezek a nemzetközi ingatlanbefektetési társaság idei évre vonatkozó célkitűzései. A CA Immo a jelen ingatlanpiaci helyzetben hitelképessége, illetve hatékonyságának növelése érdekében kiemelt üzletágára, az irodapiacra összpontosítja figyelmét, és a többi kereskedelmi ingatlanszegmensben lévő épületei egy részéneknek értékesítésével tervezi felszabadítani a tőkéjének egy részét. 2013-ban 300 millió eurót irányozott elő új fejlesztésekre a CA Immo.

Vérfrissítésre vár az ipari piac

2013.02.26
Tavaly több mint 325.000 négyzetméter raktár- és ipari területre kötöttek bérleti szerződést; ez megegyezik a 2011-es év adatával. A 2012-es évet elsősorban a szerződéshosszabbítások jellemezték. A szakértők az elkövetkező egy-két évben sem számítanak ennél nagyobb aktivitásra; visszafogott fejlesztői tevékenység, a szerződés hosszabbítások dominanciája és stagnáló bérleti díjak jellemzik továbbra is a piacot – véli a DTZ ingatlantanácsadó és a CA Immo ingatlanbefektető.

Terjednek az alternatív irodabérlési lehetőségek

2013.01.25
Magyarországon is egyre népszerűbbek a klasszikus irodaházakhoz képest rugalmasabb bérleti konstrukciókat nyújtó „alternatív” irodák. Ebbe a csoportba tartoznak a közösségi (coworking) irodák, amelyek leginkább a szolgáltatás szektorban tevékenykedő induló vagy kis létszámú vállalkozásoknak jelenthetnek megoldást. Itt a bérlők a hagyományos irodabérleti megoldásokhoz képest megtakaríthatják az irodakialakítás; a vállalkozás technikai- és infrastruktúra eszközeinek költségeit.

Új bérlők a CA Immo-nál

2012.12.19
A közelmúltban összesen 2600 négyzetméterre írtak alá az új bérlők a Ca Immo irodaházaiban, ezen felül közel 3500 négyzetméteren történt hosszabbítás, illetve bővülés. Új bérlő mások mellett a Regionális Fejlesztési Holding és a Nemzeti Mobil Fizetési Zrt., míg az Ex-ID közvetítő cég több mint 600 négyzetméterrel bővítette területigényét.

Irodabérlet: maradni vagy menni?

2012.11.08
2012 első három negyedévében összesen közel 245.000 négyzetmétert adtak bérbe Budapesten, ebből 14,252 nm üzletkötés a CA Immo ingatlanbefektető társaság irodaportfoliójában történt, azaz a bérbeadások közel 6%-a százalékát itt regisztrálták. A harmadik negyedévben 1000 nm felett mindösszesen nyolc új bérleti szerződést írtak alá, melyből a legnagyobb tranzakció a CA Immo tulajdonában lévő IP West irodaházhoz kötődik - derül ki a CA Immo és a DTZ elemzéséből

Előtérben a fenntarthatóság a CA Immo-nál

2012.10.11
A kereskedelmi ingatlanok műszaki rendszerének teljes körű felújításával jelentős összegeket is megtakaríthat a tulajdonos és ezáltal a bérlők is, a beruházott összegek pedig néhány éven belül meg is térülhetnek. A CA IMMO által kidolgozott kritériumokat; a CAST, magyarul; CA IMMO Fenntarthatósági Rendszert azzal a céllal vezették be, hogy néhány éven belül a teljes portfolió megfeleljen a fenntarthatósági feltételeknek.

Hosszabbít a Kühne & Nagel a Europolis Park Budapest M1-ben

2012.09.26
A Kühne & Nagel Kft. további évekre meghosszabbította 17.500 négyzetméteres logisztikai-és irodabérleti szerződését a CA Immo tulajdonában lévő Europolis Park Budapest M1 logisztikai központban.

Bővülés és hosszabbítás az Europolis Park Budapest Aerozone ipari parkban

2012.08.21
Két bérlő is meghosszabbította, valamint bővítette bérleti szerződését az Europolis Park BUDAPEST AEROZONE-ban. A CA Immo tulajdonában lévő ipari parkban további évekre írt alá egy szállítmányozási társaság és a MGCargo . A két bérlő 2000-, illetve 1200 négyzetméternyi területet bérel a jövőben.

Ragaszkodnak a bérlők CA Immo irodaházakhoz

2012.08.16
Több bérlő is a maradás mellett döntött a CA Immo portfoliójában lévő irodaházakban, további öt pedig új bérlőként gyarapítja az irodai állományt. Új bérlő többek között az Innovatív Gyógyszergyártók Egyesülete a Buda Business Centerben, valamint a Goodyear Dunlop Tires az R70-ben. A hosszabbítások összesített területigénye meghaladja a 3000 négyzetmétert, az új bérleti szerződéseké pedig a 700 négyzetmétert.

Nincs ok panaszra Győrben: tarol a kiskereskedelmi piac

2012.07.10
A vidéki városok között nagynak számító, 76.000 négyzetméteres kiskereskedelmi állományával és erős vásárlóerejével Győr kiskereskedelmi piaca a magyar regionális városok közül az egyik legérettebb és legstabilabb. Ehhez nagyban hozzájárul Szlovákia közelsége is, amely jelentősen megemeli a városban működő négy bevásárlóközpont látogatóinak számát- állítja a CA Immo, a győri Dunacenter bevásárlóközpont tulajdonosa.

Mostantól a CA Immo felel a Capital Square irodaház bérbeadásáért

2012.06.14
A Capital Square ugyan 2009 óta tagja a CA Immo portfoliónak; mostantól azonban még szorosabb szálak fűzik az irodaházat az ingatlankezelőhöz: június közepétől az eddig ellátott tulajdonosi- és üzemeltetési feladatok mellett a bérbeadást is a CA Immo látja el. A 32.500 négyzetméteres Váci úti épület kilencven százalékát már kiadták.

Irodahosszabbítások a CA Immo-nál

2012.05.22
Három bérlő is a maradás mellett döntött a CA Immo portfoliójában lévő irodaházakban. A Panasonic az Infopark ’A’-ban, a CBS Property és még egy további bérlő a Capital Square-ben hosszabbította meg irodabérleti szerződését. A három tranzakció összesített területigénye meghaladja az 1400 négyzetmétert.

Mi várható az irodapiacon?

2012.04.17
Az ingatlan tanácsadókat tömörítő BRF (Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma) ma tette közzé a 2012 első negyedévre vonatkozó irodapiaci adatait. Nézzük, hogy Gulyás Ede, a CA Immo, Magyarország egyik vezető ingatlanbefektetési társaság ügyvezetője szerint mire számíthatunk!

Eladásokat tervez a CA Immo

2012.03.28
Idén mintegy 300-350 millió euró értékben kíván eladni portfóliójából a bécsi tőzsdén jegyzett, többek között Magyarországon is jelen lévő CA Immo ingatlanbefektetési társaság – áll a cég közleményében.

A budapesti irodák 10%-át a szolgáltató központok bérlik

2012.02.28
Még mindig jobban megéri Budapestre hozni a szolgáltató központokat , mint egy nálunk olcsóbb, fejlődő országba telepíteni őket. Magyarország központi fekvésének, jól képzett, nyelveket beszélő munkaerejének és fejlett infrastruktúrájának köszönhetően több mint harminc SSC bérel irodát a magyar fővárosban, összesen közel 200.000 négyzetméteren – derül ki a CA Immo és a DTZ felméréséből.

Mi lesz a Malév ingatlanjaival?

2012.02.06
Évi közel egymillió eurót spórolt volna meg a Malév, ha - miként azt tervezték - 2012 nyarára az igazgatóság és a légitársaság irodai alkalmazottai is a repülőtérre, az 1-es és a 2-es terminál közti háromemeletes épületek mintegy 10 ezer négyzetméterére költöznek.

Belvárosi irodaházat gründol az UniCredit

2012.01.12
A City Gate 27 millió eurós refinanszírozási hitelt kapott az Unicredit Bank osztrák leányvállalatára. A Kálvin térhez közeli, 24.000 négyzetméteres irodaház az Europolis portfolió részeként került át a CA Immo-hoz 2011-ben és csaknem száz százalékos bérbeadottsággal rendelkezik.

A hosszabbítások dominálnak az irodapiacon

2011.12.20
A pesszimista hangulat ellenére bérbeadásból nem volt hiány az elmúlt időszakban a budapesti irodapiacon. Igaz, ezek nagy része a meglévő irodaállományon belüli hosszabbításoknak köszönhető és nem a ténylegesen új ügyletkötéseknek; az előbbiek a tranzakciók közel 45 százalékát teszik ki. Ami a bérleti szerződések nagyságát illeti; döntő többségük néhány száz négyzetméteres volt az idei év első 9 hónapjában és a bérlések alig egy negyedét kötötték 500 vagy annál nagyobb területre, közölte a CA Immo.

Mindenhol jó, de legjobb… maradni az irodaházban

2011.12.19
A pesszimista hangulat ellenére bérbeadásból nem volt hiány az elmúlt időszakban a budapesti irodapiacon. Igaz, ezek nagy része a meglévő irodaállományon belüli hosszabbításoknak köszönhető és nem a ténylegesen új ügyletkötéseknek; az előbbiek a tranzakciók közel 45 százalékát teszik ki. Ami a bérleti szerződések nagyságát illeti; döntő többségük néhány száz négyzetméteres volt az idei év első 9 hónapjában és a bérlések alig egy negyedét kötötték 500 vagy annál nagyobb területre.

Portré - Gulyás Ede a CA Immo Hungary Kft., ügyvezető igazgatója

2011.11.09
Ingatlanhírek.hu portálunk egy személyes hangvételű portrésorozatot indított, melynek keretében a magyar ingatlanszakma prominens képviselőit szólaltatja meg közvetlenebb formában. E heti riportalanyunk Gulyás Ede, a CA Immo Hungary Kft., ügyvezető igazgatója.

Tovább terjeszkedik az üveggyártó cég a Budafoki úton

2011.08.19
CA Immo közleménye szerint a Corning magyarországi irodája úgy döntött, hogy meghosszabbítja, és ezen felül 400 négyzetméterrel bővíti is bérelt területeit a CA Immo tulajdonában lévő Budafoki úton található IP West Irodaház 1. fázisában.

CA Immo: 2011. január 1-jén befejeződött az Europolis AG felvásárlása

2011.01.25
A CA Immo ma bejelentette, hogy lezárta az Europolis AG felvásárlását, amivel jelentősen erősíti jelenlétét a közép-kelet-európai és dél-kelet-európai térségben. A két ingatlanbefektetési cég egyesülésével a régió egyik legnagyobb társasága jön létre, amely Magyarországon közel 400 millió eurónyi ingatlanvagyonnal rendelkezik. Az egyesült társaság magyarországi ügyvezetője Gulyás Ede.

Az Europolis Park Budapest M1 új, kizárólagos ügynöksége

2010.11.17
Jó időben, jó helyen. Minden jel arra mutat, hogy a logisztikai ágazat már a válság utáni időszakra készül. A fellendülés jeleit mutató hazai ipar magával húzza a raktárpiacot, és van, ahol már a szerelőcsarnokok bővítésében is gondolkodnak.

Europolis Park Budapest Aerozone

2010.11.09
Europolis Park Budapest Aerozone – Mind a 3 legnagyobb ground handling cég az Europolis Park Budapest Aerozone-t választotta.

Óriási akvizíció - Eladták az Europolist

2010.06.29
Az UniCredit tulajdonában lévő bécsi központú CA Immobilien Anlagen mintegy 272 millió euróért szerezte meg a Közép-Kelet-Európában érdekelt ingatlanfejlesztő céget, az Europolis AG-t az osztrák Österreichische Volksbankentől (VBAG) - írja a PropertyEU.


további hírek...


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Szalma Péter
Szalma Péter
Leasing Manager
+36.1.501.2818
+36.20.597.7078

Ajánlatkérés bérletre

Millennium Tower I.

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

Bartók Udvar II. ütem

Bartók Béla út 105-113

kiadó iroda24500 m2
bérleti díj13.5 - 15 €/m²/hó+áfa

Hermina Business Towers

Hermina út 17.

kiadó iroda682 m2
bérleti díj8.85 - 11 €/m²/hó+áfa

Balance Loft

Budapest, Váci út 99.

kiadó iroda6505 m2
bérleti díj12.9 - 0 €/m²/hó+áfa

AsiaCenter Irodaház

Szentmihályi út 167-169.

kiadó iroda466 m2
bérleti díj6 - 0 €/m²/hó+áfa

TRAFÓ Irodaház

Riadó utca 1-3.

kiadó iroda284 m2
bérleti díj13 - 13 €/m²/hó+áfa

Városmajor Irodaház

Városmajor u. 12-14.

kiadó iroda1 m2
bérleti díj6.5 - 9 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Átrium Park

Átrium Park

kiadó: 4451 m²
13.5 - 14 €/m²/hó
Corner6 Business Center

Corner6 Business Center

kiadó: 3243 m²
12 - 14 €/m²/hó
Bécsi Corner Irodaház

Bécsi Corner Irodaház

kiadó: 530 m²
12 - 13 €/m²/hó
MOFÉM Teka

MOFÉM Teka

kiadó: 1272 m²
11.5 - 12 €/m²/hó
Víziváros Office Center

Víziváros Office Center

kiadó: 236 m²
12.9 - 14 €/m²/hó
Green House

Green House

kiadó: 157 m²
12.95 - 14 €/m²/hó
Gregersen Palota Irodaház

Gregersen Palota Irodaház

kiadó: 610 m²
9 - 10 €/m²/hó
D2 Irodaház

D2 Irodaház

kiadó: 434 m²
10 - 11.5 €/m²/hó
Máriássy Ház Modern

Máriássy Ház Modern

kiadó: 620 m²
10 - 11.5 €/m²/hó
Páva Point irodaház

Páva Point irodaház

kiadó: 1 m²
6 - 10 €/m²/hó
Vendel Irodaház

Vendel Irodaház

kiadó: 490 m²
10 - 12 €/m²/hó
KÉSZ Mester Irodaház

KÉSZ Mester Irodaház

kiadó: 79 m²
9.5 - 9.5 €/m²/hó
Margit Palace

Margit Palace

kiadó: 6016 m²
12 - 13 €/m²/hó
CityZen Irodaház

CityZen Irodaház

kiadó: 6506 m²
14 - 0 €/m²/hó
Berlini Park

Berlini Park

kiadó: 6000 m²
5 - 8 €/m²/hó
Terrapark Next A&B

Terrapark Next A&B

kiadó: 5908 m²
7.5 - 11 €/m²/hó
Balance Loft

Balance Loft

kiadó: 6505 m²
12.9 - 0 €/m²/hó
Emke Building

Emke Building

kiadó: 6859 m²
8.9 - 13.9 €/m²/hó

KÖVESS MINKET









Társoldalak


Irodaház kereső