OTC Irodaház

1075 Budapest, Wesselényi u. 16.

www.irodahaz.info/otc otc.irodahaz.info

kategória

bejelentkezés

betűméret

küldje tovább Adatlap PDF Stat

statisztika kedvencekhez [+]

"A" kategóriás irodaház:

Kizárólagos követelmények:
modern kábelvezetés
emelt padló / álmennyezet
modern légkondícionálás
biztonságos, fedett autó parkolási lehetõség
parkolóhelyek/m2: belváros - 1:100, központi - 1:75, nem központi és perifériális - 1:50
kiváló minõségû, I. osztályú szabvány kivitelezés
színvonalas facility management
24-órás hozzáférés és biztonsági szolgálat
minimum 1000 m2 kiadható irodaterület

Egyéb követelmények: /min. 6 követelmény megléte szükséges/
nagy sebességű modern liftek
irodai belmagasság: min. 2.65 m
prestige / minőségi recepciós terület
flexibilis irodák kialakíthatósága
kiváló minőségű építészeti tervezés
szolgáltatások az épületben vagy a közvetlen szomszédságban
szünetmentes áramellátás vagy kettős betáplálás
kettős üvegezésű ablakok, reflexiós üvegezéssel vagy árnyékolással
étterem

Üzenet küldés

Fotók
Alaprajzok
Videó

Lokáció

Útvonaltervezés az irodaházhoz:

OTC Irodaház adatai

Irodaterület összesen:

15180 m²

Jelenleg össz.kiadó iroda:

4700 m²

Min. bérbeadható iroda:

65 m²

Közös területi arány:

5 %

Bérbeadottság:

69 %

Kiadó raktár terület:

556 m²

Iroda bérleti díj:

8.5 - 12 €/m²/hó + ÁFA

Üzemeltetési költség:

4.00 - 4.50 €/m²/hó + ÁFA

Raktár bérleti díj:

2.5 - 3.5 € /m²/hó + ÁFA

Pénzügyi biztosíték:

3 havi bruttó bérleti díj + üzemeltetési ktg

Építés:

1998 Január

Felújítás:

2008 Január

Szintek:

8/ 8 / 3 / 3

Liftek száma:

3+2+2+1+1

Parkolók

	Parkolóhelyek	Szabad	Parkolási díj
Mélygarázs	215	39	100 €/gk/hó + ÁFA
Felszíni	26	8	60 €/gk/hó + ÁFA

Bérbeadás

Ajánlatkérés E-mail-ben

Artelia Kft.

+36.1.479.6020

Vágó Cseke Ágnes

+36.1.479.6024
+36.30.970.2696

OTC Irodaház - általános leírás

Az OTC Irodaház a belváros közepén a VII. kerületben a Wesselényi utca - Síp utca - Dob utca - Kazinczy utca által határolt 4 épületből álló komplexumban kínál "A" katergóriás, bérlői igények szerint variálható elrendezésű irodákat többféle méretben. Irodáink 8 szinten, összesen 15.000 m2-en nyújtanak széleskörő szolgáltatásokkal támogatott igényes elhelyezést kisebb és nagyobb cégek számára egyaránt.
Az irodaház közvetlenül az Astória és a Deák tér szomszédságában, a Blaha Lujza tértől és az Oktogontól is csak néhány perc távolságra található. Kitűnő megközelíthetősége miatt ideális nagyforgalmú irodák számára.

Szolgáltatás

- 24 órás recepció
- 24 órás mûszaki felügyelet
- mélygarázs
- kávézó
- "A" kategóriás menza
- gyönyörű zöld kert és pihenőterület

Műszaki adatok

- rugalmasan alakítható irodaterületek
- teljes légkondícionálás, 4 csöves fan coil rendszer
- 9 lift
- tûzjelző rendszer

Bérlői referenciák

PricewaterhouseCoopers
ASUS
Kossuth Holding
Artelia
NetAcademia

Megközelítési lehetőségek

Az OTC Irodaház az Astoria és a Deák tér közvetlen közelében található, ezáltal mindhárom metró vonal és a jelentősebb közlekedési vonalak könnyen elérhetők. A Nagykörút Blaha Lujza tér és Oktogon közötti szakasza is mintegy 3 perc sétával elérhető.

Kiadó területek

Kiadó irodaterületeink az alábbiak:

B. épület (udvari épület, kilátással egyik oldalon a zöld pihenőkertre, másik oldalon a parkolóudvarra)
Földszint: 65 m2
1. emelet: 111 + 410 m2
2. emelet: 115 + 418 m2

C.épület (Kazinczy utcai épület, ablakok egyik oldalon a Kazinczy utcára, másik oldalon a parkolóudvarra nyílnak)
földszint: 300 m2 (2 nagyobb és 2 kisebb helyiségből áll + konyha + mosdók)
1. emelet: 403 m2
2. emelet: 411 m2 (egyterű, korlátozottan cellásítható; mini teakonyha + mosdók)

F. épület
Nagy ablakos napfényes irodák, Wesselényi urcára és a zöld belső kertre néző ablakokkal, egy vagy több nagyobb bérlőnek akár egyben kiadó. Egyedi arculattal alakítható homlokzat és recepció.
1. emelet: 222 m2
2. emelet: 289 m2
3. emelet: 179 m2
4. emelet: 289 m2
5. emelet: 289 m2
6. emelet: 289 m2
7. emelet: 289 m2

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Terület

Ebből kiadó

Bérleti díj

Alaprajz

Pince

309 m²

181 m²

3.00 €/m²/hó

Letöltés

Megjegyzés:
C épület

Földszint

300 m²

11.00 €/m²/hó

Letöltés

Megjegyzés:
C épület

Irodahelyiségek a szinten:
Kazinczy utcai "B" épület fsz.: 65 m² Kazinczy utcai "C" épület fsz.: 300 m²

I. Emelet

403 m²

8.50 €/m²/hó

Letöltés

Megjegyzés:
C épület

Irodahelyiségek a szinten:
Wesselényi utcai "F" épület 1. em.: 222 m² Kazinczy utcai "C" épület 1. em.: 403 m² Kazinczy utcai "B" épület 1. em.: 410 m²

II. Emelet

411 m²

8.50 €/m²/hó

Letöltés

Megjegyzés:
C épület

Irodahelyiségek a szinten:
"B" épület 2. em. rövid szárny - egyterű iroda: 115 m² Wesselényi utcai "F" épület 2. em.: 289 m² Kazinczy utcai "C" épület 2. em.: 411 m² Kazinczy utcai "B" ép. nagy szárny: 418 m²

III. Emelet

429 m²

9.50 €/m²/hó

Megjegyzés:
C. épület

Irodahelyiségek a szinten:
Wesselényi utcai "F" épület 3. em.: 179 m²

Földszint

65 m²

8.00 €/m²/hó

Megjegyzés:
B épület

Irodahelyiségek a szinten:
Kazinczy utcai "B" épület fsz.: 65 m² Kazinczy utcai "C" épület fsz.: 300 m²

I. Emelet

521 m²

9.50 €/m²/hó

Megjegyzés:
B épület

Irodahelyiségek a szinten:
Wesselényi utcai "F" épület 1. em.: 222 m² Kazinczy utcai "C" épület 1. em.: 403 m² Kazinczy utcai "B" épület 1. em.: 410 m²

II. Emelet

533 m²

9.50 €/m²/hó

Letöltés

Megjegyzés:
B épület

Irodahelyiségek a szinten:
"B" épület 2. em. rövid szárny - egyterű iroda: 115 m² Wesselényi utcai "F" épület 2. em.: 289 m² Kazinczy utcai "C" épület 2. em.: 411 m² Kazinczy utcai "B" ép. nagy szárny: 418 m²

III. Emelet

531 m²

66 m²

10.50 €/m²/hó

Letöltés

Megjegyzés:
B épület

Irodahelyiségek a szinten:
Wesselényi utcai "F" épület 3. em.: 179 m²

Földszint

87 m²

13.00 €/m²/hó

Megjegyzés:
F épület

Irodahelyiségek a szinten:
Kazinczy utcai "B" épület fsz.: 65 m² Kazinczy utcai "C" épület fsz.: 300 m²

I. Emelet

222 m²

11.00 €/m²/hó

Megjegyzés:
F épület

Irodahelyiségek a szinten:
Wesselényi utcai "F" épület 1. em.: 222 m² Kazinczy utcai "C" épület 1. em.: 403 m² Kazinczy utcai "B" épület 1. em.: 410 m²

II. Emelet

289 m²

11.00 €/m²/hó

Megjegyzés:
F épület

Irodahelyiségek a szinten:
"B" épület 2. em. rövid szárny - egyterű iroda: 115 m² Wesselényi utcai "F" épület 2. em.: 289 m² Kazinczy utcai "C" épület 2. em.: 411 m² Kazinczy utcai "B" ép. nagy szárny: 418 m²

III. Emelet

289 m²

184 m²

11.00 €/m²/hó

Letöltés

Megjegyzés:
F épület

Irodahelyiségek a szinten:
Wesselényi utcai "F" épület 3. em.: 179 m²

IV. Emelet

289 m²

11.00 €/m²/hó

Megjegyzés:
F épület

Irodahelyiségek a szinten:
Wesselényi utcai "F" épület 4. em.: 289 m²

V. Emelet

289 m²

11.00 €/m²/hó

Letöltés

Megjegyzés:
F épület

Irodahelyiségek a szinten:
Wesselényi utcai "F" épület 5. em.: 289 m²

VI. Emelet

289 m²

11.00 €/m²/hó

Letöltés

Megjegyzés:
F épület

Irodahelyiségek a szinten:
Wesselényi utcai "F" épület 6. em.: 289 m²

VII. Emelet

289 m²

11.00 €/m²/hó

Letöltés

Megjegyzés:
F épület

Irodahelyiségek a szinten:
Wesselényi utcai "F" épület 7. em.: 289 m²

VIII. Emelet

289 m²

11.00 €/m²/hó

Letöltés

Megjegyzés:
F épület

Földszint

743 m²

Megjegyzés:
A épület

Irodahelyiségek a szinten:
Kazinczy utcai "B" épület fsz.: 65 m² Kazinczy utcai "C" épület fsz.: 300 m²

I. Emelet

1327 m²

Megjegyzés:
A épület

Irodahelyiségek a szinten:
Wesselényi utcai "F" épület 1. em.: 222 m² Kazinczy utcai "C" épület 1. em.: 403 m² Kazinczy utcai "B" épület 1. em.: 410 m²

II. Emelet

1190 m²

Megjegyzés:
A épület

Irodahelyiségek a szinten:
"B" épület 2. em. rövid szárny - egyterű iroda: 115 m² Wesselényi utcai "F" épület 2. em.: 289 m² Kazinczy utcai "C" épület 2. em.: 411 m² Kazinczy utcai "B" ép. nagy szárny: 418 m²

III. Emelet

1148 m²

Megjegyzés:
A épület

Irodahelyiségek a szinten:
Wesselényi utcai "F" épület 3. em.: 179 m²

IV. Emelet

1148 m²

Megjegyzés:
A épület

Irodahelyiségek a szinten:
Wesselényi utcai "F" épület 4. em.: 289 m²

V. Emelet

1148 m²

Megjegyzés:
A épület

Irodahelyiségek a szinten:
Wesselényi utcai "F" épület 5. em.: 289 m²

VI. Emelet

1101 m²

Megjegyzés:
A épület

Irodahelyiségek a szinten:
Wesselényi utcai "F" épület 6. em.: 289 m²

VII. Emelet

1021 m²

Megjegyzés:
A épület

Irodahelyiségek a szinten:
Wesselényi utcai "F" épület 7. em.: 289 m²

VIII. Emelet

795 m²

Megjegyzés:
A épület

További irodaházaink:

Artelia Kft.

Ausztria Ház Déli Point Green Corner

OTC Irodaház - bérbeadások

Iroda bérlő	m²	Irodaház	Ügynökség	Időpont
PricewaterhouseCoopers	10000	OTC Irodaház		2008 Q4
BFM Ingatlanüzemeltető	160	OTC Irodaház	EHL	2007 Q2
ASUS Magyarország	222	OTC Irodaház	EHL	2007 Q2
TNS	1190	OTC Irodaház	Equis	2004 Q4
visszazárás ...