Azonnali

Officium Irodaház

1026 Budapest, Hűvösvölgyi út 19-25.



Iroda bérleti díj
11 - 14 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
4 €/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
4550 m2
Min. bérbeadható iroda
500 m2
Közös területi arány
10 %
Irodaterület összesen
12300 m2

Officium Irodaház adatai

Bérbeadottság:
63%

Parkolók

Parkoló típusa:
Felszíni
Parkolási díj:
80 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Fotók / Alaprajzok



Lokáció



általános leírás

Általános leírás:

A múlt és a jelen, a régi és a modern ötvözésével az Officium a közép-kelet-európai régió egyik legkülönlegesebb és kitűnő minőségű irodaépülete, amely 2011 második negyedévében nyitotta meg kapuit. Az épület a II. kerületben, az egykori Hűvösvölgyi Laktanya területén megvalósuló Akadémia Park lenyűgöző, ősparkos környezetében áll. Az épület felújítást és átépítést követően ’A+’ kategóriás, mintegy 13.000 négyzetméter bérelhető területtel rendelkező irodaházzá válik.

Az Officium a budai belvárosi lokációnak köszönhetően kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel, de az épület alatt kialakított mélygarázs és a földfelszíni parkolók is a bérlők kényelmét szolgálják.

Az irodaházat magas minőségű építészeti megoldások jellemzik. Az épületet az irodaterek átlagosan 3,4 méteres belmagassága, hatalmas üvegfelületei, a klasszicista és XXI. századi, modern belső terei, valamint 400 négyzetméteres panorámás tetőterasza teszi vonzó, minden igényt kielégítő, innovatív munkakörnyezetté.

Szolgáltatások:

Az Akadémia Park Officium épületében a bérlők magas színvonalú komfort és technikai megoldások mellett a különleges környezet minden előnyét is élvezhetik. A nagyméretű ablakokon át a természet elérhető közelségbe kerül.

24 órás biztonsági szolgálat
portaszolgálat
recepció
kártyás beléptetőrendszer
étterem / büfé / kávézó
ingyenes parkolás
mélygarázs
felszíni gépkocsibeálló
vendégparkoló
belső kert, udvar
bevásárlóközpont a közelben

Műszaki leírás:

Hűtőgerendás
Teljeskörű üzemeltetés
Videokamerás rendszer
rugalmas válaszfalazás
álmennyezet
álpadló
tűzjelzőrendszer
struktúrált hálózat
kiépített optikai kábelezés
szünetmentes áramforrás
személylift
teakonyha
bérleményen belüli mosdó

Közlekedési feltételek:

Busz: 5, 22, 129, 291
Villamos: 59,61
Metró: Széll Kálmán tér (4 perc)

Egyéb információk:

A bérlet díj meghatározása függ a bérlemény műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől, a bérlemény méretétől és a bérleti időtartamtól.

Az üzemeltetési költség egy előre becsült díjátalány, mellyel Bérbeadó az elszámolási időszak végén tételesen elszámol. Az üzemeltetési költség tartalmaz minden, a terület és a rajta található épületek fenntartásával és minőségi üzemeltetésével kapcsolatos költséget. Az üzemeltetési költség havonta előre fizetendő, az átadás időpontjától számítva. Az üzemeltetési díj a bérlemény területén az almérővel mérhető fogyasztásokat (áram, víz, gáz) nem tartalmazza, azok a leolvasás alapján kerülnek továbbszámlázásra.

Pontos, személyre szabott árajánlatért kérjük, keresse értékesítési munkatársunkat. Reméljük, ingatlan bemutatásunk elnyerte tetszését, és hamarosan Önt is Partnereink között üdvözölhetjük.

Bármely további felmerülő kérdésével kapcsolatban, szívesen állunk rendelkezésére.

Zöldiroda jellemzők:

Az Officium az elérhető legmagasabb, a "kitünő" minősítési BREEAM környezetvédelmifokozat megszerzését tűzte ki célul, amellyel egyedülálló lett Magyarországon, sőt Európában is a második olyan épület, amely elnyerte ezt az elismerést.
BREEAM
tömegközlekedéssel megközelíthető
természetes megvilágítású munkahelyek
hűtőgerendás hűtés és hővisszanyerő rendszer

Balansz Zártkörű Nyíltvégű Intézményi Ingatlan Alap további irodaházai

Frangepán utca 8-10. Irodaház

Frangepán utca 8-10. Irodaház

220 m²
3.6 - 5.3 €/m²/hó
Kaposvár, Rákóczi tér Irodaház

Kaposvár, Rákóczi tér Irodaház

786 m²
4 - 5 €/m²/hó
TRAFÓ Irodaház

TRAFÓ Irodaház

284 m²
13 - 13 €/m²/hó


Ajánlatkérés bérletre

Officium Irodaház

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

Bartók Udvar II. ütem

Bartók Béla út 105-113

kiadó iroda24500 m2
bérleti díj13.5 - 15 €/m²/hó+áfa

Hermina Business Towers

Hermina út 17.

kiadó iroda682 m2
bérleti díj8.85 - 11 €/m²/hó+áfa

Balance Loft

Budapest, Váci út 99.

kiadó iroda6505 m2
bérleti díj12.9 - 0 €/m²/hó+áfa

AsiaCenter Irodaház

Szentmihályi út 167-169.

kiadó iroda466 m2
bérleti díj6 - 0 €/m²/hó+áfa

Berlini Park

Berlini utca 47-49.

kiadó iroda4000 m2
bérleti díj5 - 8 €/m²/hó+áfa

Bartók Udvar

Bartók Béla út 105-113.

kiadó iroda602 m2
bérleti díj6 - 8 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Margit Palace

Margit Palace

kiadó: 1995 m²
12 - 14 €/m²/hó
Infopark B épület

Infopark B épület

kiadó: 8045 m²
11 - 13.5 €/m²/hó
RiverPark Irodaház

RiverPark Irodaház

kiadó: 792 m²
12 - 12.95 €/m²/hó
Infopark I épület

Infopark I épület

kiadó: 62 m²
12 - 14 €/m²/hó
Klinikai Kutatási Inkubátorház

Klinikai Kutatási Inkubátorház

kiadó: 300 m²
11.5 - 13.5 €/m²/hó
BC 30

BC 30

kiadó: 1 m²
11.9 - 12.9 €/m²/hó
Millenáris Avantgarde Irodaház

Millenáris Avantgarde Irodaház

kiadó: 533 m²
16 - 18 €/m²/hó
Margit Palace

Margit Palace

kiadó: 1995 m²
12 - 14 €/m²/hó
Víziváros Office Center

Víziváros Office Center

kiadó: 236 m²
12.9 - 14 €/m²/hó
Bécsi Corner Irodaház

Bécsi Corner Irodaház

kiadó: 530 m²
12 - 13 €/m²/hó

Felhévizi utcai Irodaház

kiadó: 209 m²
0 - 10 €/m²/hó
TRAFÓ Irodaház

TRAFÓ Irodaház

kiadó: 284 m²
13 - 13 €/m²/hó
ECODOME

ECODOME

kiadó: 4684 m²
13.5 - 14.5 €/m²/hó

KÖVESS MINKET









Társoldalak


Irodaház kereső