A kategória

Optima A Irodaház

1138 Budapest, Váci út 189-191.



Iroda bérleti díj
10.5 - 11.5 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
996 Ft/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
1822 m2
Min. bérbeadható iroda
390 m2
Közös területi arány
6.60 %
Irodaterület összesen
5460 m2

Optima A Irodaház adatai

Raktár bérleti díj:
7  € /m2/hó + ÁFA
Pénzügyi biztosíték:
3 havi bérleti díj + üz ktg
Építés:
2004 Január
Szintek:
mélygarázs + fszt. + 5 emelet

Parkolók

Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
73 Parkoló
Szabad
40 Parkoló
Parkolási díj:
30-60 €/gk/hó + ÁFA
Parkoló típusa:
Felszíni
Szabad
8 Parkoló

KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Immofinanz
Immofinanz
+36.1.451.8040
Koó Gergely
Koó Gergely
Leasing Manager and Marketing Coordinator
+36.1.451.8040
+36.30.523.1210

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
Földszint 760 m2    
I. Emelet   840 m2 10.50 €/m2/hó  
II. Emelet   982 m2 10.50 €/m2/hó  
III. Emelet 990 m2    
IV. Emelet 990 m2    
V. Emelet 875 m2    

Fotók / Alaprajzok



Lokáció



Megközelítési lehetőségek

Metró vonal: M3
Villamos: 12, 14
Buszok: 20, 25, 120, 121, 122, 147

Szolgáltatás

- behajtás a Váci út mindkét irányából
- várakozási terület a taxik számára
- mélygarázs 73 gépkocsinak
- felszíni parkolóhely 41 gépkocsinak
- metrómegálló 500 méterre
- buszmegálló az irodaház elõtt
- álmennyezet
- biztonságos mágneskártyás beléptetés
- rugalmas válaszfalazás

általános leírás

A XIII.kerületi Váci út néhány éve elkezdõdött lendületes fejlõdése napjainkban is tart, teret biztosítva az új kereskedelmi, lakó- és irodafejlesztések létesítésére.Az OPTIMA beruházás részeként két irodaház épül a Váci úton, Újpest városkapu közelében, elsõként az "A" épület a Gács utca sarkán.Az épületeket 2000 m2 négyzetméternyi parkosított terület veszi körül, kellemes környezetet biztosítva a bérlõknek.A bérbe adható irodaterület épületenként csaknem 5000 m2 , a legkisebb kialakítható irodaegység 200 m2.Az irodaházak mögötti területen Tesco áruház nyílt, ezzel is bõvitve a bérlõk által igénybe vehetõ szolgáltatások listáját.

- Budapest XIII.kerület
- Újpest Városkapu metróállomástól 3 percre
- Kilátással a Dunáta
- Tesco hipermarket mellett
- 5 percre a Duna Plaza bevásárlóközponttól
- Gépkocsival 10 percre a belvárostól
- 10 percre az M2 és M3 autópályáktól.

Műszaki adatok

- 2db 12 személyes felvonó
- fokozott hangszigetelés
- minõségi kulcsrakész átadás
- 4 csöves légkondícionáló
- álmennyezet
- rugalmas belsõ kialakítás
- mélygarázs és felszíni parkolás
- zártláncú TV

Immofinanz további irodaházai

Árpád Center

Árpád Center

2518 m²
9.5 - 10.5 €/m²/hó
Átrium Park

Átrium Park

4720 m²
12.5 - 13.5 €/m²/hó
Central Business Center

Central Business Center

1998 m²
10.5 - 0 €/m²/hó
Globe 13 Office Building

Globe 13 Office Building

1600 m²
10 - 12.5 €/m²/hó
Globe 3 Irodaház

Globe 3 Irodaház

3230 m²
9.5 - 0 €/m²/hó
Greenpoint 7

Greenpoint 7

2700 m²
11 - 12.5 €/m²/hó
Haller Gardens

Haller Gardens

16322 m²
12 - 13 €/m²/hó
Office Campus

Office Campus

4915 m²
9.5 - 11.5 €/m²/hó
Szépvölgyi Business Park

Szépvölgyi Business Park

940 m²
11.5 - 12.5 €/m²/hó
Xenter 13

Xenter 13

2570 m²
11 - 11.5 €/m²/hó

Optima A Irodaház - bérbeadások

Iroda bérlő m2 Irodaház Ügynökség Időpont
Zepter 3850 Optima A Irodaház EHL Hungary Kft. 2011 Q3
Pepsi 1670 Optima A Irodaház Equis 2004 Q4
Zepter Int. 3345 Optima A Irodaház DTZ 2004 Q2
visszazárás ...

Optima A Irodaház - kapcsolódó hírek

Veszteséggel zárta az Immofinanz az első negyedévet

2014.09.24
Veszteséggel zárta a 2014/2015-ös pénzügyi éve első negyedévét az osztrák Immofinanz kereskedelmi célú ingatlan-hasznosító vállalat.

STOP.SHOP. bevásárlóközpont bővítés Gödöllőn

2014.09.08
Ezerötszáz négyzetméterrel bővült, ezzel 9 800 négyzetméteres lett a hét éve működő gödöllői STOP.SHOP. Az új fejlesztést a mai napon a gödöllői polgármester és alpolgármester, valamint az IMMOFINANZ Group képviselői nyitották meg. A bővített új részt már teljesen bérbe adták három nemzetközi márkának.

Immofinanz Group bérbeadói sikere

2013.03.07
Az IMMOFINANZ Group új nagybérlőt mondhat a magáénak a magyar retail piacon, a H&M-mel két hosszú távú bérleti szerződést írt alá. A nemzetközi divathálózat hamarosan mintegy 3 000 m2 hasznos területű üzletet nyit két magyar STOP.SHOP retail parkban. A kétszintes H&M üzletek nyitását Óbudán (1 650 m2) és Érden (1 419 m2) erre a hónapra tervezik. A magyarországi STOP.SHOP. portfolióban 2014 őszéig további H&M üzletek nyílnak majd.

Három bérleti hosszabbítás a budapesti Átrium Parkban

2012.12.04
Az IMMOFINANZ Group a közelmúltban három bérleti szerződést hosszabbított meg az Átrium Parkban, budapesti irodaházainak egyik zászlóshajójában. Három nagyobb bérlő döntött - részben a bérelt terület megnövelésével - bérleti jogviszonya meghosszabbítása mellett, és hozzávetőleg 18.000 m2-en 2017 közepéig illetve végéig az Átrium Parkban maradnak.

Az év egyik legnagyobb logisztikai bérleti szerződése

2012.11.16
Az IMMOFINANZ Group szerződést írt alá a Törley Pezsgőpincészettel a Budapestről délre, Dunaharasztiban található DH Logistik raktárépület hosszú távú bérletéről. Az épületet így teljes mértékben a Törley fogja bérelni, és a 2013-as költözést követően 12 500 négyzetméternyi raktárhelyiséget, továbbá 760 négyzetméternyi iroda és kiszolgáló területet használ majd.

Nemzetközi sikerű bérlő a Szépvölgyi Business Parkban

2012.07.23
Az IMMOFINANZ Group tulajdonában lévő Szépvölgyi Business Park hamarosan egy újabb nemzetközi cégnek biztosít székhelyet. A nagyjából 6 400 m2 irodaterület új bérlője, az NNG LLC, egy navigációs szoftverfejlesztő, idén ősszel költözik. A tíz évre szóló szerződést a nyár elején írták alá, a bérlő fogadásának előkészületei már folyamatban vannak.


további hírek...


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Immofinanz
Immofinanz
+36.1.451.8040
Koó Gergely
Koó Gergely
Leasing Manager and Marketing Coordinator
+36.1.451.8040
+36.30.523.1210

Ajánlatkérés bérletre

Optima A Irodaház

ajánlatkérés küldése

Hasonló irodaházak

Markó Irodaház

Markó Irodaház

kiadó: 2724 m²
10.5 - 11 €/m²/hó
Podium Irodaház

Podium Irodaház

kiadó: 5300 m²
10.5 - 12.5 €/m²/hó
Gábor Áron iroda

Gábor Áron iroda

kiadó: 291 m²
10 - 11 €/m²/hó
RiverLoft Irodaház

RiverLoft Irodaház

kiadó: 3287 m²
9.5 - 11.5 €/m²/hó
Dorottya Udvar

Dorottya Udvar

kiadó: 6416 m²
9.5 - 11.5 €/m²/hó
BSR Center

BSR Center

kiadó: 3655 m²
10 - 12 €/m²/hó
Capital Square

Capital Square

kiadó: 7726 m²
12.5 - 13.5 €/m²/hó
North Point Center

North Point Center

kiadó: 2257 m²
1 - 7 €/m²/hó
Twin Office Center

Twin Office Center

kiadó: 6600 m²
6 - 7.5 €/m²/hó
River Estates

River Estates

kiadó: 5052 m²
10.5 - 12 €/m²/hó
Átrium Park

Átrium Park

kiadó: 4720 m²
12.5 - 13.5 €/m²/hó
Laki Kereskedelmi Központ

Laki Kereskedelmi Központ

kiadó: 541 m²
11.5 - 13.9 €/m²/hó
Litliner Irodaház

Litliner Irodaház

kiadó: 2000 m²
4 - 7 €/m²/hó
Focus Point Irodaház

Focus Point Irodaház

kiadó: 1650 m²
9.9 - 11 €/m²/hó
Eleven Business Center

Eleven Business Center

kiadó: 1900 m²
8 - 9 €/m²/hó
FirstClients Capital Square

FirstClients Capital Square

kiadó: 1850 m²
1 - 2 €/m²/hó
Reno Udvar

Reno Udvar

kiadó: 1812 m²
4 - 7 €/m²/hó
Büro Center West

Büro Center West

kiadó: 1793 m²
10.5 - 12 €/m²/hó

Iroda és irodaház ajánló

Madách Trade Center

Madách I. út 13-14.

kiadó iroda735 m2
bérleti díj11.9 - 0 €/m²/hó+áfa

Emke Building

Rákóczi út 42.

kiadó iroda8319 m2
bérleti díj8 - 9.5 €/m²/hó+áfa

East-West Business Center

Rákóczi út 1-3.

kiadó iroda5778 m2
bérleti díj10 - 14 €/m²/hó+áfa

Mark Center

Teréz krt. 46.

kiadó iroda418 m2
bérleti díj8 - 11 €/m²/hó+áfa

Terrapark Next A&B

Puskás Tivadar út 4.

kiadó iroda4775 m2
bérleti díj7.5 - 11 €/m²/hó+áfa

Buda Center

Hegyalja u. 7-13.

kiadó iroda3591 m2
bérleti díj7 - 11 €/m²/hó+áfa

Akik most keresnek irodát

50 - 60m²
2014. 10. 29.

Meghirdetné irodakeresését?

Ide kattintson!

KÖVESS MINKET









Társoldalak


Irodaház kereső