Optima A Irodaház

1138 Budapest, Váci út 189-191.
optima.irodahaz.info
A
kategória
Bejelentkezés bejelentkezés + - betűméret Küldés küldje tovább Adatlap PDF Stat statisztika kedvencekhez [+]

"A" kategóriás irodaház:

Kizárólagos követelmények:
modern kábelvezetés
emelt padló / álmennyezet
modern légkondícionálás
biztonságos, fedett autó parkolási lehetõség
parkolóhelyek/m2: belváros - 1:100, központi - 1:75, nem központi és perifériális - 1:50
kiváló minõségû, I. osztályú szabvány kivitelezés
színvonalas facility management
24-órás hozzáférés és biztonsági szolgálat
minimum 1000 m2 kiadható irodaterület


Egyéb követelmények: /min. 6 követelmény megléte szükséges/
nagy sebességű modern liftek
irodai belmagasság: min. 2.65 m
prestige / minőségi recepciós terület
flexibilis irodák kialakíthatósága
kiváló minőségű építészeti tervezés
szolgáltatások az épületben vagy a közvetlen szomszédságban
szünetmentes áramellátás vagy kettős betáplálás
kettős üvegezésű ablakok, reflexiós üvegezéssel vagy árnyékolással
étterem
Üzenet küldés
Feladó neve Címzett neve
Feladó e-mail címe Címzett e-mail címe

Üzenet
  • Fotók
  • Alaprajzok
  • Videó
media
Lokáció
Útvonaltervezés az irodaházhoz:
pl.: 1113 Budapest Nagyszőlős utca 11-15

Optima A Irodaház adatai

Irodaterület összesen: 5460 m2
Jelenleg össz.kiadó iroda: 1822 m2
Min. bérbeadható iroda: 390 m2
Közös területi arány: 6.60 %

Iroda bérleti díj:

10.5 - 11.5  €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség: 996 Ft/m2/hó + ÁFA
Raktár bérleti díj: 7  € /m2/hó + ÁFA
 
Pénzügyi biztosíték: 3 havi bérleti díj + üz ktg
 
Építés: 2004 Január
Szintek: mélygarázs + fszt. + 5 emelet

Parkolók
  Parkolóhelyek Szabad Parkolási díj
Mélygarázs 73 40 30-60 €/gk/hó + ÁFA
Felszíni 8
PDF Prospektus letöltése

Bérbeadás

Ajánlatkérés E-mail-ben
Immofinanz
+36.1.451.8040
Koó Gergely
Koó Gergely
Leasing Manager and Marketing Coordinator
+36.1.451.8040
+36.30.523.1210

Optima A Irodaház - általános leírás

A XIII.kerületi Váci út néhány éve elkezdõdött lendületes fejlõdése napjainkban is tart, teret biztosítva az új kereskedelmi, lakó- és irodafejlesztések létesítésére.Az OPTIMA beruházás részeként két irodaház épül a Váci úton, Újpest városkapu közelében, elsõként az "A" épület a Gács utca sarkán.Az épületeket 2000 m2 négyzetméternyi parkosított terület veszi körül, kellemes környezetet biztosítva a bérlõknek.A bérbe adható irodaterület épületenként csaknem 5000 m2 , a legkisebb kialakítható irodaegység 200 m2.Az irodaházak mögötti területen Tesco áruház nyílt, ezzel is bõvitve a bérlõk által igénybe vehetõ szolgáltatások listáját.

- Budapest XIII.kerület
- Újpest Városkapu metróállomástól 3 percre
- Kilátással a Dunáta
- Tesco hipermarket mellett
- 5 percre a Duna Plaza bevásárlóközponttól
- Gépkocsival 10 percre a belvárostól
- 10 percre az M2 és M3 autópályáktól.

Szolgáltatás

- behajtás a Váci út mindkét irányából
- várakozási terület a taxik számára
- mélygarázs 73 gépkocsinak
- felszíni parkolóhely 41 gépkocsinak
- metrómegálló 500 méterre
- buszmegálló az irodaház elõtt
- álmennyezet
- biztonságos mágneskártyás beléptetés
- rugalmas válaszfalazás

Műszaki adatok

- 2db 12 személyes felvonó
- fokozott hangszigetelés
- minõségi kulcsrakész átadás
- 4 csöves légkondícionáló
- álmennyezet
- rugalmas belsõ kialakítás
- mélygarázs és felszíni parkolás
- zártláncú TV

Megközelítési lehetőségek

Metró vonal: M3
Villamos: 12, 14
Buszok: 20, 25, 120, 121, 122, 147

Szintek, kiadó irodahelyiségek

  Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
Földszint 760 m2    
I. Emelet   840 m2 10.50 €/m2/hó  
II. Emelet   982 m2 10.50 €/m2/hó  
III. Emelet 990 m2    
IV. Emelet 990 m2    
V. Emelet 875 m2    

További irodaházaink:

Immofinanz

Árpád Center       Átrium Park       Central Business Center       Globe 13 Office Building       Globe 3 Irodaház       Greenpoint 7       Haller Gardens       Office Campus       Szépvölgyi Business Park       Xenter 13

Optima A Irodaház - bérbeadások

Iroda bérlő m2 Irodaház Ügynökség Időpont
Zepter 3850 Optima A Irodaház EHL Hungary Kft. 2011 Q3
Pepsi 1670 Optima A Irodaház Equis 2004 Q4
Zepter Int. 3345 Optima A Irodaház DTZ 2004 Q2
visszazárás ...

Optima A Irodaház - kapcsolódó hírek

Immofinanz Group bérbeadói sikere

2013. 03. 07.
Az IMMOFINANZ Group új nagybérlőt mondhat a magáénak a magyar retail piacon, a H&M-mel két hosszú távú bérleti szerződést írt alá. A nemzetközi divathálózat hamarosan mintegy 3 000 m2 hasznos területű üzletet nyit két magyar STOP.SHOP retail parkban. A kétszintes H&M üzletek nyitását Óbudán (1 650 m2) és Érden (1 419 m2) erre a hónapra tervezik. A magyarországi STOP.SHOP. portfolióban 2014 őszéig további H&M üzletek nyílnak majd.

Három bérleti hosszabbítás a budapesti Átrium Parkban

2012. 12. 04.
Az IMMOFINANZ Group a közelmúltban három bérleti szerződést hosszabbított meg az Átrium Parkban, budapesti irodaházainak egyik zászlóshajójában. Három nagyobb bérlő döntött - részben a bérelt terület megnövelésével - bérleti jogviszonya meghosszabbítása mellett, és hozzávetőleg 18.000 m2-en 2017 közepéig illetve végéig az Átrium Parkban maradnak.

Az év egyik legnagyobb logisztikai bérleti szerződése

2012. 11. 16.
Az IMMOFINANZ Group szerződést írt alá a Törley Pezsgőpincészettel a Budapestről délre, Dunaharasztiban található DH Logistik raktárépület hosszú távú bérletéről. Az épületet így teljes mértékben a Törley fogja bérelni, és a 2013-as költözést követően 12 500 négyzetméternyi raktárhelyiséget, továbbá 760 négyzetméternyi iroda és kiszolgáló területet használ majd.

Nemzetközi sikerű bérlő a Szépvölgyi Business Parkban

2012. 07. 23.
Az IMMOFINANZ Group tulajdonában lévő Szépvölgyi Business Park hamarosan egy újabb nemzetközi cégnek biztosít székhelyet. A nagyjából 6 400 m2 irodaterület új bérlője, az NNG LLC, egy navigációs szoftverfejlesztő, idén ősszel költözik. A tíz évre szóló szerződést a nyár elején írták alá, a bérlő fogadásának előkészületei már folyamatban vannak.

Hasonló irodaházak

  • Bérleti díj szerint
  • Lokáció szerint
  • Terület szerint
Hasonló irodaházak
City Center
kiadó: 1485 m²
Focus Point Irodaház
kiadó: 1650 m²
Gábor Áron iroda
kiadó: 291 m²
Királyhágó Irodaház
kiadó: 1331 m²
BSR Center
kiadó: 3655 m²
Infopark B épület
kiadó: 556 m²
Duna Tower Irodaház
kiadó: 10250 m²
Váci 175 Irodaház
kiadó: 405 m²
P32 Irodaház
kiadó: 980 m²
River Estates
kiadó: 5052 m²
Vision Towers
kiadó: 2457 m²
Váci 33 Irodaház
kiadó: 2235 m²
Tabán Irodaház
kiadó: 1810 m²
FirstClients Capital Square
kiadó: 1850 m²
Reno Udvar
kiadó: 1642 m²
Panoráma Ház
kiadó: 1967 m²
Multi Plaza
kiadó: 1961 m²
Oktogon Ház
kiadó: 1646 m²

Iroda és irodaház ajánló

kiadó iroda: 8319 m2
Rákóczi út 42.
kiadó iroda: 919 m2
Madách I. út 13-14.
kiadó iroda: 5052 m2
Váci út 35.
kiadó iroda: 418 m2
Teréz krt. 46.
kiadó iroda: 1500 m2
Nagydiófa u. 11.