Residence Irodaház 1-2 - általános leírás

„A budai városközpontban, a II. kerületi Víziváros elegáns környezetében épült fel a RESIDENCE 1 és RESIDENCE 2 irodaház. A Margit körút és a Fő utca forgalmától egy saroknyira, a nyugodt Ganz és Kacsa utca által határolt területen elhelyezkedő irodaházak Bel-Buda fő közlekedési csomópontjaitól, a Moszkva tértől és a Batthyány tértől egy rövid sétával könnyen elérhetőek. Mindkét irodaház megközelítése gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt kiváló.

A kilencszintes összesen 13.300 m2 bérelhető területű RESIDENCE 1 Irodaházban két pinceszint, földszint és hat emelet került kialakításra. A pinceszinteken 177 férőhelyes mélygarázs kapott helyet. Az épület földszintjén a központi recepció, majd közvetlenül előtte az impozáns és tágas belsővel rendelkező fogadótér található. Ebből a központi egységből közelíthető meg, az utcára merőleges három épületszárny. A mindkét irodaházat kiszolgáló étterem szintén a földszinten kap helyet. Az irodaterek rugalmas alaprajza lehetővé teszi teljes szintek, illetve kisebb egységek hatékony kialakítását. A szociális és kiszolgáló területek az épület belsejében, a közlekedő magok köré csoportosulnak.

A RESIDENCE 2 Irodaház összesen 5.500 m2 bérelhető területtel rendelkező nyolcszintes épület, melyből két szinten helyezkedik el a 79 férőhelyes mélygarázs. Az épület földszintjén az üvegfalakkal körülvett, impozáns nagy belmagasságú előcsarnok és központi recepció kapott helyet, míg a hátsó traktusban a passzázsra és a másik irodaházba vezető közlekedő mentén kávézó került kialakításra. Az irodaszintek ebben az épületben is flexibilisen formálhatók és változatos méretű egy légterű, vagy kisebb egységekre osztott irodák is kialakíthatók.

Szolgáltatás

• Étterem saját terasszal a passzázson
• Kávézó saját terasszal
• Egészségközpont a földszinten
• Hangulatos kert és passzázs padokkal
• Kiépített teakonyha és vizesblokkok a bérleményeken belül
• Kiépített szerverszoba független hűtéssel a bérleményeken belül
• Kerékpártárolók a mélygarázsban és a passzázson
• Motortárolók a mélygarázsban
• 24 h biztonsági szolgálat
• Konferenciatermek a szomszédos 4 csillagos hotelben
• Bankok, éttermek, posta, üzletek, Vásárcsarnok és Mammut Üzletközpont a közelben

Műszaki adatok

modern, egységenként szabályozható légkondícionálás
hatékony, környezetkímélo fűtési rendszer
kártyás beléptető rendszer
álpadó, álmennyezet
szerverhelyiségek hűtése külön kompakt folyadékhűtovel
légminőség kezelés (párásított/szárított levego befúvás)

Megközelítési lehetőségek

A Margit körút és a Fő utca forgalmától egy saroknyira, a nyugodt Ganz és Kacsa utca által határolt területen elhelyezkedő irodaházak Bel-Buda fő közlekedési csomópontjaitól, a Moszkva tértől és a Batthyány tértől egy rövid sétával könnyen elérhetőek. Mindkét irodaház megközelítése gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt kiváló.

Kiadó területek

Residence 1
Fsz: 1500 m2 (820 m2 bérbeadva)
1: 1450 m2 (550 nm bérbeadva)
2: 2300 m2
3: 2300 m2
4: 425 m2 (1540 m2 bérbeadva)
5: 1400 m2
6: bérbeadva

Residence 2
Fsz: bérbeadva
1: 1030 m2
2: bérbeadva
3: 700 m2 (330 m2 bérbeadva)
4: bérbeadva
5: bérbeadva