A kategória

RiverPark Irodaház

1093 Budapest, Közraktár u. 30-32.



Iroda bérleti díj
14 - 14.5 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
2.70 €/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
792 m2
Min. bérbeadható iroda
200 m2
Közös területi arány
2,44-3,81 %
Irodaterület összesen
9865 m2

RiverPark Irodaház adatai

Bérbeadottság:
92%
Kiadó raktár terület:
300 m2
Raktár bérleti díj:
7 - 7  € /m2/hó + ÁFA
Építés:
2008 Január
Átadás:
2009 Március
Szintek:
3 mélygarázs + fszt. + 7 em.
Liftek száma:
4

Parkolók

Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
135 Parkoló
Szabad
33 Parkoló
Parkolási díj:
90 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
Földszint 877 m2    
Megjegyzés:
bérbeadva/let out
I. Emelet 1274 m2    
Megjegyzés:
bérbeadva/let out
II. Emelet 1286 m2 240 m2 14,00-14,5 €/m2/hó Letöltés
Megjegyzés:
K32 épület/Building K32

Irodahelyiségek a szinten: Iroda a K32 szárnyban/Office in K32 Building: 240 m²    
III. Emelet 1283 m2    
IV. Emelet 1283 m2    
Megjegyzés:
bérbeadva/let out
VI. Emelet 1210 m2    
Megjegyzés:
bérbeadva/let out
VII. Emelet 1210 m2    
Megjegyzés:
bérbeadva/let out

Fotók / Alaprajzok

Prospektus letöltése

Lokáció



Megközelítési lehetőségek

Villamos: 2, 2A, 4, 6,
Autóbusz:12, 15 (RiverPark elől indul) 30, 30A
Metró: M3
HÉV: csepeli HÉV

Szolgáltatás

Az épület szolgáltatásai:
- Kávézó
- teraszok, tetőterasz
- 2400 m2 belső kert
- 24-órás recepciós és biztonsági szolgálat
- óradíjas vendégparkolási lehetőség
- raktár bérlési lehetőség


Parkolás:
- 133 db parkolóhely a mélygarázsban
- óradíjas vendégparkolási lehetőség

Cégtábla elhelyezés lehetősége:
- Lobbyban és a bérlői szinteken
- Zászlórúd bérleti lehetőség az épület előtt
- Homlokzati reklámfelület lehetősége

A környék szolgáltatásai:
- Sportolási lehetőséget is kínáló, sétányokkal átszőtt Nehru park
- Néhány percre található a Közraktárak kikötői épületegyüttes és a hozzá tartozó partszakaszon megvalósuló CET projekt, melynek eredményeképpen a környék Budapest kulturális életének egyik legfontosabb helyszíne lesz
- Nemzeti Színház és a Művészetek Palotája
- Ráday utca - itt található többek között Budapest első Michelin-csillagos étterme, a Costes
- Iparművészeti Múzeum
- Magyar Nemzeti Múzeum
- Corvin Filmpalota
- Goethe Intézet
- Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár

általános leírás

A RiverPark irodák két épületből álló "A" kategóriás irodaház komplexum, amely összesen 9865 m2 bérelhető területet kínál: a Közraktár utca 30. szám alatt korábban MOL székházként ismert K30 épület a műemlékvédelmi előírásoknak megfelelő felújítását követően nyújt első osztályú irodatereket; a Közraktár utca 32. szám alatt egy modern, új építésű épületrész áll rendelkezésre 3 szintes mélygarázzsal kiszolgálva a RiverPark irodákat.
A Duna-parti ingatlan csodálatos panorámával, exkluzív belső kerttel, tetőteraszokkal és igényes műszaki megoldásokkal kínál magas színvonalú irodai környezetet és munkakörülményeket az itt dolgozók számára.


MIÉRT a RiverPark?

- Presztízs értékű elhelyezkedés, 2400 m2 belső kert, tetőterasz, lenyűgöző dunai panoráma
- Környezettudatos megoldások
- Hatékony terület kihasználás: 2,44%-os (K32 épület) és 3,81%-os (K30 épület) közös területi szorzó
- kb. 1300 m2 átlagos szintterület
- Raktározási lehetőség kb. 405 m2-en
- Kiemelkedő műszaki specifikáció
- 14 cm álpadló áthelyezhető padlódobozokkal
- 10 °C –os lehűtés a külső hőmérséklethez képest
- Friss levegő-ellátás egész évben 5,5 m3/óra/m2 –dupla mennyiségű levegő befúvás
- Válaszfalak garantált hangszigetelési értékkel
- Magas komfortérzet a szeparált hűtés-fűtés rendszernek köszönhetően (fűtés radiátorról) a K32 épületben, illetve radiátor-fancoil készülékek (Bi2) a K30 épületben
- Az átlagnál jóval nagyobb tiszta belmagasság
- Jó parkolási lehetőség az épület mélygarázsában: összesen 133 db kijelölt parkolóhely
- Szolgáltatások az épületben és környékén
- Könnyű megközelítés autóval vagy tömegközlekedéssel:
- Bővülési lehetőség
- Homlokzati logó elhelyezési lehetőség (hatósági engedélyeztetés függvényében), amely kiváló láthatóságot biztosít
- Megbízható tulajdonos és bérbeadó: TRIUVA (www.triuva.com) és GAMMA Properties Kft (www.gamma-am.hu)
- További információ a www.RiverPark.hu weboldalon található

Műszaki adatok

- kb. 1300 m2 átlagos szintterület
- Rugalmas belső válaszfalazás
- Hatékony terület-kihasználás- 2,44%-os (K32 épület) és 3,81%-os (K30 épület) közös területi szorzó
- Az átlagnál jóval nagyobb tiszta belmagasság
- K30 tiszta belmagasság:
félemelet: 2.84-3.02 m
1. emelet: 3.06-3.16 m
2. emelet: 3.33-3.44 m
3. emelet: 3.22-3.34 m
4. emelet: 3.20-3.37 m
5. emelet: 3.22-3.36 m
6. emelet: 2.83-2.96 m
7. emelet: 2.98-3.08 m
- K32 tiszta belmagasság
földszint: 3.57 m
1-5. emelet: 2.87 m
6. emelet: 2.80 m
7. emelet: 2.85-4.22 m

- Nyitható ablakok: jó minőségű napvédő üvegezés (belső szalagfüggöny árnyékolással)
- Kitűnő természetes megvilágítás
- Hűtés teljesítménye, lehűtés nyáron 10 fok, 34 fok külső hőmérsékletig
- Egyéni gépi irodaszellőztetés
- Frisslevegő mennyisége: 5,5 m3/óra/m2 –dupla mennyiségű levegő befúvás
- 14 cm álpadló áthelyezhető dobozokkal
- Födémek teherbírása: 5 kN
- Válaszfalak akusztikája: iroda 40 dB, tárgyaló 47dB, bérlemény elválasztás 53 dB
- Válaszfalak szerkezete: 2-2 gipszkarton réteg
- Furnérozott ajtók akusztikája: 27 dB
- Konyha minden bérleti egységben
- 24 órás recepciószolgálat
- 4 db felvonó
- Energiatakarékos mozgásérzékelő világítás a közös területeken
- Függesztett direkt-indirekt világítás az irodákban
- Kiemelt minőségű építési és burkolóanyagok

Bérlői referenciák

- GameLoft
- Henkel Magyarország
- Lufthansa Systems
- OTP Mobil
- Bisnode
- Huawei

TRIUVA további irodaházai

Infopark D épület

Infopark D épület

1 m²
12 - 12.75 €/m²/hó
K6 Irodaház

K6 Irodaház

1310 m²
9.5 - 10.5 €/m²/hó

RiverPark Irodaház - bérbeadások

Iroda bérlő m2 Irodaház Ügynökség Időpont
Healthware 410 RiverPark Irodaház Property Support 2013 Q1
Gameloft 557 RiverPark Irodaház GVA Robertson / CB Richard Ellis 2012 Q1
Auditpont 210 RiverPark Irodaház EHL 2009 Q3
visszazárás ...

RiverPark Irodaház - kapcsolódó hírek

Nyolcezer négyzetméternyi hosszabbítás az IVG házakban

2014.08.14
Közel nyolcezer négyzetméternyi területre hosszabbított bérleti szerződést a legjelentősebb bérlők egyike az IVG által kezelt Infopark E, D és RiverPark irodaházakban.

Nyíltpiaci tender során lett új tulajdonosa a StefániaParknak

2014.05.26
A StefániaPark eladásával 2014 első jelentős befektetési tranzakciója jött létre a magyar ingatlanpiacon. A vevőt, egy német magántőke befektetőt, a Colliers International; az eladót, a szintén német IVG-t a JLL képviselte. A tranzakció értékét a felek nem hozták nyilvánosságra.

Mozgalmas nyári szezon az IVG-nél

2013.08.29
Sikeres és mozgalmas nyári szezont zár idén az IVG Hungary: a cég összesen több, mint 2200 nm területre írt alá bérleti szerződést.

Oktogon Ház töretlenül népszerű a bérlők körében

2013.04.30
Az IVG Hungary Kft. kezelésében lévő Oktogon Ház töretlenül népszerű a bérlők körében. A 2012 évi sikereket követően már 2013-ban is született két bérleti megállapodás: a Millward Brown Hungary Tanácsadó Kft. és az IND Kft. összesen mintegy 2000 nm irodaterület vonatkozásában hosszabbította meg bérleti szerződését.

Miért olyan népszerű a RiverPark irodaház?

2013.04.16
Fél év alatt több mint 2200 m2 kiadott terület, négy bérlő, növekvő bérbeadottsági mutató: jól áll a Robertson Hungary által képviselt RiverPark irodaház elmúlt féléves bérbeadási mérlege.

Az IVG összevonta négy európai cégét

2013.01.16
Az IVG Immobilien AG a német vállalatcsoport ingatlanbefektetési és -kezelői tevékenységének egységesítése érdekében összevonta az olasz, magyar, cseh és osztrák leányvállalatainak irányítását, és közös vezetőt nevezett ki számukra - közölte a cég magyar leányvállalata, az IVG Hungary Kft. kedden az MTI-vel.

Összevonta négy európai cégét az IVG Immobilien AG

2013.01.16
Az IVG Immobilien AG a német vállalatcsoport ingatlanbefektetési és -kezelői tevékenységének egységesítése érdekében összevonta az olasz, magyar, cseh és osztrák leányvállalatainak irányítását, és közös vezetőt nevezett ki számukra.

Magyar cégként elsőként kapott Very Good minősítést a Strabag

2012.09.17
¬A STRABAG Property and Facility Services Zrt. első magyarországi üzemeltető cégként a BREEAM in use angol minősítési rendszerben VERY good **** minősítést szerzett az IVG Hungary Kft. tulajdonában álló Stefánia Parkra, ezzel is bizonyítva környezettudatos működését.

BREEAM minősítés a Stefánia Parknak

2012.09.14
Az ingatlanüzemeltetők között elsőként szerezte meg a BREEAM-In-Use rendszer \"Very good\" minősítését a Strabag PFS a Stefánia Park irodaházban.

Az IT Services Hungary az Infoparkban lévő jelenlegi székhelye mellett döntött

2012.07.10
Az elmúlt öt évben az IT Services Hungary egy középméretű cégből Magyarország legnagyobb ICT szolgáltató vállalatává fejlődött. A rugalmas bővülési lehetőségeknek köszönhetően az ITSH úgy döntött, újratárgyalja jelenlegi szerződését az IVG által fejlesztett és menedzselt Infoparkban.

A Gameloft a Riverparkba költözött

2012.04.23
A Gameloft, a digitális és közösségi játékok egyik világszerte vezető kiadójaként a digitilális platformok teljes spektrumára fejleszt, mint például mobiltelefon, okostelefon, táblagép (Apple® iOS és Android®), set top box, smart TV és konzolok. A vállalat, amelynek központja Párizs, több mint 5000 alkalmazottat foglalkoztat és a világ 31 országában van jelen.

Diplomáciai ügy lett az új Zöld Pardon építkezéséből

2012.04.13
A budapesti német nagykövetség képviselői az elmúlt hetekben minden követ megmozgattak, hogy a magyar politika illetékesei figyelmét ráirányítsák a Zöld Pardon új komplexumának építkezésére.

Új bérlő az Infoparkban

2012.03.22
Csaknem 100%-os bérbeadottság a B épületben!

Zöld irodába költözik a National Instruments

2012.02.28
Az Infopark LEED minősítésű „E” épületébe költözött a National Instruments Hungary Kft. A mérés, irányítás és automatizálás területén piacvezető vállalat 2012 január végén vette birtokba 1500 m2-nyi területű irodáját. Ezzel a bérleti szerződéssel 75%-ra emelkedett az irodaépület bérbeadottsági szintje.

Új munkatárs csatlakozott az IVG Hungary Kft.-hez

2012.01.24
Sermer Dániel 2012 januárjától az IVG bérbeadásért felelős csapatát erősíti.

Többszörösen díjazták az IVG fejlesztéseit

2011.12.20
Az év végén több az IVG Hungary Kft által fejlesztett „A” kategóriás irodaház is hazai és nemzetközi szakmai elismerésekben részesült. Az Infopark E épülete és a RiverPark is díjat kapott.

Merre tart az irodapiac?

2011.12.14
Nincsenek nagy változások a hazai irodapiacon. A helyzet nem romlott drámaian, a lassú javulás azonban, amire egy évvel ezelőtt még többen számítottak, nem következett be.

Gázprom leányvállalata a RiverParkba költözött

2011.11.23
A RiverPark irodaházba költözik a Gazprom Neft leányvállalata, a Pannon Naftagas Kft. és az innovatív információs megoldásokat kínáló svéd Sigma Kudos. A két vállalat közösen több mint 650 négyzetméter irodaterületet vesz bérbe az „A” kategóriás irodaház komplexumban.

Müncheni sörünnepet tartottak az Infoparkban

2011.10.21
Igazi népünnepély, a müncheni Oktoberfest hangulata elevenedett meg a főváros innovációs és technológiai parkjaként ismert Infoparkban. Az IVG Hungary Kft. és a HGA Capital klasszikus német sörökkel és a bajor konyha remekeivel örvendeztette meg bérlőit.

Amerikai szendvicsgyár költözött a Duna-partra

2011.09.07
A RiverPark irodaházban nyitotta meg legújabb üzletét a Sundance Deli franchise partnere, az Er-Ga Büfé Kft. Az irodaház földszintjén közel 170 m2-nyi területen elhelyezkedő kávézó frissen készült szendvicsekkel, desszertekkel és salátával várja majd az épületben dolgozókat, vagy ide látogatókat.

Zenekar a háztetőn: the Grenma

2011.08.17
A RiverPark irodaház biztosított nem mindennapi helyszínt a theGrenma zenekar legújabb klipjének forgatásához. A softcore punk ifjú hazai helytartói az épület tetőteraszán csaphattak a húrok közé. Az augusztusi naplemente fényeiben fürdő pesti és budai panorámát „Új hős” című számuk klipjében láthatjuk viszont.

Közel a segítség: defibrillátor az Infoparkban

2011.07.05
Mostantól félautomata defibrillátor készülék érhető el az Infoparkban, a főváros egyik legnagyobb, közel 7000 dolgozót befogadó irodaparkjában. Az orvosi közreműködés nélküli is újraélesztésre képes eszköz az Infopark C épületében kapott helyet.

Új bérlő a RiverParkban

2011.07.04
A Bellville Rodair, nemzetközi szállítmányozási cég 200 m2-es loft stílusú irodaterületre írt alá bérleti szerződést a GVA Robertson által képviselt RiverPark Irodákban.

Népszerű a River Park Irodaház

2011.06.30
A Bellville Rodair, nemzetközi szállítmányozási cég 200 m2–es loft stílusú irodaterületre írt alá bérleti szerződést a GVA Robertson által képviselt RiverPark Irodákban.

Mitől lesz zöld egy irodaház?

2011.06.09
Miért döntött a LEED tanúsítvány megszerzése mellett az IVG az Infopark E-épületének esetében? Mennyivel olcsóbb egy zöld irodaház üzemeltetése? Az Infopark E-épületének zöld minősítéséről, az épület előnyeiről beszélgetett a Portfólió Kay-Uwe Blandow-val, az IVG magyarországi ügyvezető igazgatójával.

Szomszédünnepet tartanak az Infopark bérlői is

2011.05.30
Több mint egy évtizede Franciaországból indult a Szomszédünnep civil kezdeményezése, hogy kötetlen találkozásokkal hozza közelebb egymáshoz a szomszédokat, hogy az egymás közelében élők beszélgessenek, ismerkedjenek egymással.

Schwarzkopf Professional divízió a RiverParkban

2011.05.09
A Henkel Magyarország Schwarzkopf Professional divíziója május 5-én nyitotta meg új, 388 m2-es irodáját a RiverPark irodaház legfelső szintjén, valamint 330 m2-es fodrász-akadémiáját referencia fodrászattal együtt az épület földszintjén

Megnyílt a REPLAY az Andrássy 11-ben

2011.04.27
2011. április 22-én nyitotta meg új, flagship üzletét az olasz REPLAY divatmárka az Andrássy 11 irodaház földszinti üzlethelyiségében. Az olasz Claudio Buziol 1978-ban alapította meg a REPLAY divatmárkát, mely az azóta eltelt több mint 30 évben a minőségi casual öltözködés egyik szimbólumává vált.

Hajóstársaság a RiverPark Irodákban

2011.03.17
A világ egyik legnagyobb hajóstársaságának magyarországi képviselete 410 m2-es irodaterületre írt alá bérleti szerződést a GVA Robertson által képviselt RiverPark Irodákban.

Az Infopark E épülete megkapta a U.S. Green Building Council által kiadott LEED® Silver minősítést

2011.02.03
Az Infopark E épülete az első megvalósult épület Magyarországon, amely LEED minősítést nyert el. A LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) egy világszerte elismert független minősítő rendszer, mely az épületek környezettudatosságát, fenntarthatóságát vizsgálja, célja magas színvonalú "zöld" épületek nemzetközi szintű minősítése

A RiverPark Irodákba költözik a Schwarzkopf Professional

2011.01.24
A RiverPark Irodákban 720 m2-re írt alá bérleti szerződést a Henkel Magyarország Kft. A hajfestés, hajápolás és hajformázás terén meghatározó piaci szereplő, a Henkel Magyarország Schwarzkopf Professional divíziója, jó megközelíthetőséggel rendelkező helyen keresett igényes irodát.

Jó évet zárt az IVG

2011.01.12
IVG Hungary Kft. eredményesen zárta első asset management tevékenységre koncentráló évét. Az IVG Hungary Kft. az elmúlt 10 évben „A” kategóriás irodaházak fejlesztésével vívta ki a szakma elismerését.


további hírek...


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

TRIUVA
TRIUVA
+36.1.382.7560
Sermer Dániel
Sermer Dániel
Bérbeadási igazgató/leasing director
+36.1.382.7560
+36.20.954.5820

Írj a hirdetőnek

RiverPark Irodaház

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

Bartók Udvar II. ütem

Bartók Béla út 105-113

kiadó iroda24500 m2
bérleti díj13.5 - 15 €/m²/hó+áfa

Hermina Business Towers

Hermina út 17.

kiadó iroda682 m2
bérleti díj8.85 - 11 €/m²/hó+áfa

Balance Loft

Budapest, Váci út 99.

kiadó iroda6505 m2
bérleti díj12.5 - 13.5 €/m²/hó+áfa

AsiaCenter Irodaház

Szentmihályi út 167-169.

kiadó iroda466 m2
bérleti díj6 - 0 €/m²/hó+áfa

Complex Ház

Prielle Kornélia u. 21-35.

kiadó iroda418 m2
bérleti díj8.2 - 0 €/m²/hó+áfa

ORION Irodák

Jászberényi út 29.

kiadó iroda600 m2
bérleti díj3 - 4 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Capital Square

Capital Square

kiadó: 2949 m²
13 - 13.95 €/m²/hó
SBGK IRODAHÁZ

SBGK IRODAHÁZ

kiadó: 120 m²
13 - 14.5 €/m²/hó
WestEnd City Center Offices

WestEnd City Center Offices

kiadó: 600 m²
13.75 - 14.25 €/m²/hó
Bartók Udvar II. ütem

Bartók Udvar II. ütem

kiadó: 24500 m²
13.5 - 15 €/m²/hó
Krisztina Palace

Krisztina Palace

kiadó: 1 m²
12.75 - 13.5 €/m²/hó
Green House

Green House

kiadó: 157 m²
12.95 - 14 €/m²/hó
DobosHáz

DobosHáz

kiadó: 1 m²
6.5 - 7 €/m²/hó
D2 Irodaház

D2 Irodaház

kiadó: 138 m²
10.5 - 11 €/m²/hó
Máriássy utcai irodák

Máriássy utcai irodák

kiadó: 981 m²
7 - 9 €/m²/hó
City Gate Irodaház

City Gate Irodaház

kiadó: 9773 m²
12.5 - 13.95 €/m²/hó
Angyal Irodaház

Angyal Irodaház

kiadó: 1060 m²
5.5 - 8.5 €/m²/hó
Máriássy Ház Modern

Máriássy Ház Modern

kiadó: 1035 m²
10.5 - 12 €/m²/hó
Millenáris Classic Irodaház

Millenáris Classic Irodaház

kiadó: 790 m²
16 - 18 €/m²/hó
Szent László Téri Szolgáltató Ház

Szent László Téri Szolgáltató Ház

kiadó: 802 m²
3 - 4 €/m²/hó
Kaposvár, Rákóczi tér Irodaház

Kaposvár, Rákóczi tér Irodaház

kiadó: 786 m²
4 - 5 €/m²/hó
Rénóudvar

Rénóudvar

kiadó: 839 m²
4 - 6 €/m²/hó
Hungária Irodaház

Hungária Irodaház

kiadó: 800 m²
5.8 - 8.5 €/m²/hó
Nivelco Trade Center

Nivelco Trade Center

kiadó: 838 m²
6.5 - 9 €/m²/hó

Adja fel Ön is ingyen irodakeresését!

2000 - 6000m²
2017. 12. 08.

Meghirdetné irodakeresését?

Ide kattintson!

KÖVESS MINKET









Társoldalak


Irodaház kereső