Szépvölgyi Business Park

1037 Budapest, Szépvölgyi út 35-37.

www.szepvolgyibp.hu szbp.irodahaz.info

kategória

bejelentkezés

betűméret

küldje tovább Adatlap PDF Stat

statisztika kedvencekhez [+]

"A" kategóriás irodaház:

Kizárólagos követelmények:
modern kábelvezetés
emelt padló / álmennyezet
modern légkondícionálás
biztonságos, fedett autó parkolási lehetõség
parkolóhelyek/m2: belváros - 1:100, központi - 1:75, nem központi és perifériális - 1:50
kiváló minõségû, I. osztályú szabvány kivitelezés
színvonalas facility management
24-órás hozzáférés és biztonsági szolgálat
minimum 1000 m2 kiadható irodaterület

Egyéb követelmények: /min. 6 követelmény megléte szükséges/
nagy sebességű modern liftek
irodai belmagasság: min. 2.65 m
prestige / minőségi recepciós terület
flexibilis irodák kialakíthatósága
kiváló minőségű építészeti tervezés
szolgáltatások az épületben vagy a közvetlen szomszédságban
szünetmentes áramellátás vagy kettős betáplálás
kettős üvegezésű ablakok, reflexiós üvegezéssel vagy árnyékolással
étterem

Üzenet küldés

Fotók
Alaprajzok
Videó

Lokáció

Útvonaltervezés az irodaházhoz:

Szépvölgyi Business Park adatai

Irodaterület összesen:

9300 m²

Jelenleg össz.kiadó iroda:

940 m²

Min. bérbeadható iroda:

180 m²

Közös területi arány:

6.20 %

Bérbeadottság:

90 %

Iroda bérleti díj:

11.5 - 12.5 €/m²/hó + ÁFA

Üzemeltetési költség:

1145 Ft/m²/hó + ÁFA

Raktár bérleti díj:

7 € /m²/hó + ÁFA

Pénzügyi biztosíték:

3 havi bérleti díj és üz ktg

Építés:

2004 Január

Szintek:

2 mélygarázs + fszt. + 4 emelet

Liftek száma:

Parkolók

	Parkolóhelyek	Szabad	Parkolási díj
Mélygarázs	240	162	75 €/gk/hó + ÁFA

Prospektus letöltése

Bérbeadás

Ajánlatkérés E-mail-ben

Immofinanz

+36.1.451.8040

Koó Gergely
Leasing Manager and Marketing Coordinator
+36.1.451.8040
+36.30.523.1210

Szépvölgyi Business Park - általános leírás

Óbuda kapujában, a Rózsadomb tövében található a modern, minden igényt kielégítő, gondozott parkkal körülölelt irodaház együttes.Könnyen megközelíthető bármely irányból akár autóval, akár tömegközlekedési eszközökkel. Az épület egyedülálló panorámával és eleganciát sugárzó megjelenésével méltó központja immár több multinacionális cégnek illetve követségnek.
A Szépvölgyi Business Park Észak-Budán található, három épületből álló irodakomplexum.Az irodaház közelében számos étterem, valamint bankfiók, posta, bevásárló központ található. az irodák az ügyfél kérésének megfelelően rugalmasan alakíthatók, mosdó és teakonyha

Szolgáltatás

- 24 órás portaszolgálat
- ingyenes vendégparkolók
- raktárak igény szerint
- étkezési lehetőségek nagy számban 300 m-en belül
- bankok, posta, bevásárlóközpont, mozi, fitnesz-terem 300 m-en belül

Műszaki adatok

- egyterű irodák rugalmas válaszfalazási lehetőséggel
- álpadló modul padlószőnyeggel
- álmennyezet - gépi szellőzés, nyitható ablakok
- 4 csöves légkondicionálás, helyiségenkénti szabályozással
- rugalmasan átalakítható elektromos hálózat, áthelyezhető padlódobozokkal
- tűzjelző hálózat, füstmentes lépcsőházak
- beléptető rendszer

Megközelítési lehetőségek

Villamos: 17
Buszok: 29, 65, 86, 165
HÉV: Szentendrei vonal

Kiadó területek

9.300 m2 iroda található 3 épületben, 4-4 szinten. Szintenként 2-2 bérlőt lehet rugalmasan kezelt alapterülettel elhelyezni, 350-3.900 m2 között. 240 zárt és 20 szabadtéri parkoló áll rendelkezésre.

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Terület

Ebből kiadó

Bérleti díj

Alaprajz

Földszint

180 m²

11.50 €/m²/hó

Megjegyzés:
Tower C

III. Emelet

761 m²

11.50 €/m²/hó

Megjegyzés:
Tower C

További irodaházaink:

Immofinanz

Árpád Center Átrium Park Central Business Center Globe 13 Office Building Globe 3 Irodaház Greenpoint 7 Haller Gardens Office Campus Optima A Irodaház Xenter 13

Szépvölgyi Business Park - bérbeadások

Iroda bérlő	m²	Irodaház	Ügynökség	Időpont
NNG	6500	Szépvölgyi Business Park	Immofinanz	2012 Q4
Westline Kft.	800	Szépvölgyi Business Park	EHL	2009 Q1
Brokernet	1265	Szépvölgyi Business Park	EHL	2008 Q2
ICON Klinikai Kutató Kft.	950	Szépvölgyi Business Park	Equis	2007 Q3
Samsung	1794	Szépvölgyi Business Park	EHL	2007 Q2
további bérbeadások ...
Xerox	252	Szépvölgyi Business Park	EHL	2007 Q2
Denuo Hungary	660	Szépvölgyi Business Park	EHL	2006 Q2
Humansoft	1700	Szépvölgyi Business Park	Colliers International	2004 Q3
Samsung Electronics	1200	Szépvölgyi Business Park	King Sturge	2004 Q3
NNG	6400	Szépvölgyi Business Park	Immofinanz Services
visszazárás ...

Szépvölgyi Business Park - kapcsolódó hírek

Immofinanz Group bérbeadói sikere

2013. 03. 07.

Az IMMOFINANZ Group új nagybérlőt mondhat a magáénak a magyar retail piacon, a H&M-mel két hosszú távú bérleti szerződést írt alá. A nemzetközi divathálózat hamarosan mintegy 3 000 m2 hasznos területű üzletet nyit két magyar STOP.SHOP retail parkban. A kétszintes H&M üzletek nyitását Óbudán (1 650 m2) és Érden (1 419 m2) erre a hónapra tervezik. A magyarországi STOP.SHOP. portfolióban 2014 őszéig további H&M üzletek nyílnak majd.

Három bérleti hosszabbítás a budapesti Átrium Parkban

2012. 12. 04.

Az IMMOFINANZ Group a közelmúltban három bérleti szerződést hosszabbított meg az Átrium Parkban, budapesti irodaházainak egyik zászlóshajójában. Három nagyobb bérlő döntött - részben a bérelt terület megnövelésével - bérleti jogviszonya meghosszabbítása mellett, és hozzávetőleg 18.000 m2-en 2017 közepéig illetve végéig az Átrium Parkban maradnak.

Az év egyik legnagyobb logisztikai bérleti szerződése

2012. 11. 16.

Az IMMOFINANZ Group szerződést írt alá a Törley Pezsgőpincészettel a Budapestről délre, Dunaharasztiban található DH Logistik raktárépület hosszú távú bérletéről. Az épületet így teljes mértékben a Törley fogja bérelni, és a 2013-as költözést követően 12 500 négyzetméternyi raktárhelyiséget, továbbá 760 négyzetméternyi iroda és kiszolgáló területet használ majd.

Nemzetközi sikerű bérlő a Szépvölgyi Business Parkban

2012. 07. 23.

Az IMMOFINANZ Group tulajdonában lévő Szépvölgyi Business Park hamarosan egy újabb nemzetközi cégnek biztosít székhelyet. A nagyjából 6 400 m2 irodaterület új bérlője, az NNG LLC, egy navigációs szoftverfejlesztő, idén ősszel költözik. A tíz évre szóló szerződést a nyár elején írták alá, a bérlő fogadásának előkészületei már folyamatban vannak.

A világ legnagyobb festékgyártója az Átriumban

2011. 02. 01.

Az 1990-ben alakult holland-svéd tulajdonú AkzoNobel Coatings Zrt. az Átrium Parkot választotta új budapesti székhelyéül. A vállalat 1,000 négyzetméternyi területet bérel az irodaházban.