A kategória Zöld iroda

Terrapark Next A&B

2040 Budaörs, Puskás Tivadar út 4.



Iroda bérleti díj
7.5 - 11 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
3.5 €/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
5908 m2
Min. bérbeadható iroda
20 m2
Közös területi arány
3,33-17,90 %
Irodaterület összesen
26216 m2

Terrapark Next A&B adatai

Bérbeadottság:
77%
Raktár bérleti díj:
4  € /m2/hó + ÁFA
Építés:
2000 Január
Átadás:
2000 Január
Szintek:
A épület: 4 B épület:5
Liftek száma:
8-8 db

Parkolók

Parkoló típusa:
Felszíni
Parkolóhelyek:
30 Parkoló
Szabad
15 Parkoló
Parkolási díj:
30 €/gk/hó + ÁFA
Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
220 Parkoló
Szabad
164 Parkoló
Parkolási díj:
60 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
Földszint 676 m2 309 m2 7,5-11 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Building A5
II. Emelet 648 m2 648 m2 7,5-11 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Building A4
III. Emelet 223 m2 223 m2 7,5-11 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Building A4
I. Emelet 765 m2 765 m2 7,5-11 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Building A5
II. Emelet 637 m2 549 m2 7,5-11 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Building A5
III. Emelet 771 m2 729 m2 7,5-11 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Building A5
Földszint 392 m2 109 m2 7,5-11 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Building A6
I. Emelet 494 m2 143 m2 7,5-11 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Building A6
II. Emelet 551 m2 166 m2 7,5-11 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Building A7
Földszint 514 m2 54 m2 7,5-11 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Building BB
I. Emelet 605 m2 334 m2 7,5-11 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Building BB
II. Emelet 605 m2 334 m2 7,5-11 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Building BB
III. Emelet 605 m2 171 m2 7,5-11 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Building BB
Földszint 619 m2 308 m2 7,5-11 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Building BC
III. Emelet 917 m2 130 m2 7,5-11 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Building BC
I. Emelet 915 m2 606 m2 7,5-11 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Building BD
IV. Emelet 429 m2 330 m2 7,5-11 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Building BE

Fotók / Alaprajzok

Prospektus letöltése

Lokáció



Megközelítési lehetőségek

Az M1-es és M7-es autópályáról közvetlen lehajtás könnyíti a közlekedést; Bécs felől is kényelmesen elérhető, és persze Budapest belvárosából – különbusszal vagy a Móricz Zsigmond körtérről az ötpercenként induló 40-es autóbusszal.A környéken kellemes éttermek, kávézók, illetve munka utáni sportolási lehetőségek állnak az irodaházban dolgozók rendelkezésére.

Zöld iroda jellemzők

LEED
BREEAM
GreenBuilding

Zöld technológiák, jellemzők

Tömegközlekedéssel megközelíthetőség
Energiahatékonyság
Szelektív hulladékgyűjtés
Kerékpár tároló
Öltöző, zuhanyzó
Természetes megvilágítású munkahelyek
Vízhatékonyság (pl. WC öblítés szürke vízzel, locsolás talaj, ill. esővízzel)
Bérleményen belüli minden energia fogyasztás mérhető
Jelenlét és alkonykapcsoló használata a világítási energia csökkentése érdekében
CO2 drasztikus csökkentése (ha van lehetőség távfűtés, távhűtés; ha nincs, akkor kondenzációs kazán, ill. Turbocore kompresszoros hűtőgépek használata, szerver helyiségek egyedi hűtése)

Szolgáltatás

Kellemes környezet
Nemzetközi bérlők
Bevásárlóközpontok a szomszédban
Jó tömegközlekedés
Saját buszjárat
Sportolási lehetőségek
Megbízható, tőkeerős Bérbeadó
Professzionális vagyon és ingatlankezelés
Zöldkörnyezet

általános leírás

Távol a város zajától, és mégis benne maradni a vérkeringésben...
A budaörsi Terrapark Next A és B ideális székhelye azoknak a vállalatoknak, melyek számára az irodaházak professzionális felszereltségén és légkörén kívül a csendes, forgalommentes környezet és a természet közelsége is fontos. A közeli bevásárlóközpontokban (Auchan, Tesco, Ikea, Decathlon, Media Markt) a bevásárlás is kényelmesen bonyolítható, valamint az ügyintézés is könnyedén elvégezhető, hiszen bank, posta és orvosi rendelő is működik az irodapark területén.
A Terrapark Next A és B épülete a JP Morgan nemzetközi befektetőcsoport, tulajdonában áll. Magyarországi vagyonkezelőjük a ConvergenCE.
A cég méretétől és profiljától függetlenül a Terrapark Next A és B épületeiben mindenki megtalálja ideális irodáját. Az A épület elsősorban a kisebb cégek körében népszerű, míg a B épület bérlői főként nagyobb nemzetközi vállalatok.

Műszaki adatok

4 csöves légkondicionálás
Házon belüli üzemeltetés
Non-stop hibaügyelet
Magas műszaki tartalom
Kényelmes parkolási lehetőségek
Alacsony üzemeltetési költség

Bérlői referenciák

Carslberg, Continental, DuPont, ING, Invitel, Johnson Diversey, Pioneer, Roche, Total, Zeiss

ConvergenCE további irodaházai

CityZen Irodaház

CityZen Irodaház

2800 m²
13.5 - 14.5 €/m²/hó
Eiffel Tér Irodaház

Eiffel Tér Irodaház

1 m²
20 - 22 €/m²/hó
Kálvin Square

Kálvin Square

1 m²
15 - 16 €/m²/hó
Margit Palace

Margit Palace

1693 m²
12 - 14 €/m²/hó

Terrapark Next A&B - kapcsolódó hírek

A ConvergenCE nyerte el egy budapesti ingatlan portfólió property management feladatait

2015.10.05
Újabb 30 ezer négyzetméter a cég portfóliójában.

Új bérlő a frissen eladott irodaházban

2015.06.17
A Kelly Services 600 négyzetméteres irodahelyiséget bérelt ki a Kálvin Centerben a ConvergenCE és a Europa Capital által alig egy hónapja lezárt adásvétel után.

A ConvergenCE irodaház portfóliót vásárolt Budapest központi helyein az Europa Capital számára

2015.04.16
A ConvergenCE Hungary sikerrel zárta le az Europa Capital, valamint páneurópai befektetési alapja, az Europa Fund IV képviseletében folytatott, több budapesti irodaház akvizíciójáról szóló tárgyalásokat.

A ConvergenCE a KPMG új székházának ingatlankezelője

2014.04.25
A KPMG várhatóan augusztusban foglalja el új irodáját a Vision Towes Északban.

Bérbeadás a ConvergenCE által kezelt City Point 9-ben

2013.03.18
A City Point 9 Városi Logisztikai Parkot választotta a 100%-ban magyar tulajdonú Z+D ital és élelmiszer nagykereskedés közel 1.200 m2-es raktár és irodaterületének elhelyezésére. Itt találta meg az igényeinek leginkább megfelelő helyszínt és szolgáltatást.


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

ConvergenCE
ConvergenCE
+36.1.225.0912
Papp-Vas Dóra
Papp-Vas Dóra
Bérbeadási igazgató
+36.1.225.0912
+36.70.368.8183

Ajánlatkérés bérletre

Terrapark Next A&B

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

Bartók Udvar II. ütem

Bartók Béla út 105-113

kiadó iroda24500 m2
bérleti díj13.5 - 15 €/m²/hó+áfa

Hermina Business Towers

Hermina út 17.

kiadó iroda682 m2
bérleti díj8.85 - 11 €/m²/hó+áfa

Balance Loft

Budapest, Váci út 99.

kiadó iroda6505 m2
bérleti díj12.9 - 0 €/m²/hó+áfa

AsiaCenter Irodaház

Szentmihályi út 167-169.

kiadó iroda466 m2
bérleti díj6 - 0 €/m²/hó+áfa

BudaPart Offices C

Vízpart utca 2.

kiadó iroda20012 m2
bérleti díj14.5 - 16.5 €/m²/hó+áfa

Királyhágó Irodaház

Királyhágó tér 8-9.

kiadó iroda207 m2
bérleti díj11.9 - 11.9 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Pálya Center II.

Pálya Center II.

kiadó: 2000 m²
8 - 10 €/m²/hó
Mark Center

Mark Center

kiadó: 302 m²
8 - 11 €/m²/hó
Pannonia Center

Pannonia Center

kiadó: 1 m²
8 - 11 €/m²/hó
Alfa Budaörs Korzo

Alfa Budaörs Korzo

kiadó: 4000 m²
7.33 - 11.12 €/m²/hó
First Site Irodaház

First Site Irodaház

kiadó: 1 m²
8 - 12 €/m²/hó
Örs  Vezér Irodaház

Örs Vezér Irodaház

kiadó: 2000 m²
8 - 10 €/m²/hó
BITEP Technológiai és Ipari Park

BITEP Technológiai és Ipari Park

kiadó: 209 m²
8.2 - 0 €/m²/hó
Terrapark C tömb

Terrapark C tömb

kiadó: 1421 m²
9 - 10 €/m²/hó
TerraLiget

TerraLiget

kiadó: 3800 m²
5.75 - 7.75 €/m²/hó
TerraCorner

TerraCorner

kiadó: 3608 m²
7 - 8 €/m²/hó
Terrapark D tömb

Terrapark D tömb

kiadó: 5196 m²
6 - 7 €/m²/hó
Budaörs Business Center Terrapark

Budaörs Business Center Terrapark

kiadó: 392 m²
7 - 0 €/m²/hó
Terrapark (D5-8, D13 tömbök)

Terrapark (D5-8, D13 tömbök)

kiadó: 5904 m²
6 - 7.5 €/m²/hó

KÖVESS MINKET









Társoldalak


Irodaház kereső