B kategória

Újbuda Iroda - Barázda Center

1116 Budapest, Barázda utca 42.



Iroda bérleti díj
5 - 7 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
2.5 €/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
2500 m2
Min. bérbeadható iroda
30 m2
Közös területi arány
10 %
Irodaterület összesen
5601 m2

Újbuda Iroda - Barázda Center adatai

Bérbeadottság:
55%
Kiadó raktár terület:
675 m2
Raktár bérleti díj:
3 - 4  € /m2/hó + ÁFA
Épület összterület:
5601 m2
Telek méret:
6155
Iroda terület:
3224 m2
Pénzügyi biztosíték:
3 havi
Felújítás:
2004 Január
Szintek:
5
Liftek száma:
1

Parkolók

Parkoló típusa:
Felszíni
Parkolóhelyek:
110 Parkoló
Szabad
95 Parkoló
Parkolási díj:
30 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
IV. Emelet 582 m2 198 m2 6,5 €/m2/hó Letöltés
Irodahelyiségek a szinten: 198 m²    
II. Emelet 686 m2 686 m2 6,5 €/m2/hó Letöltés
Irodahelyiségek a szinten: 686 m²    
I. Emelet 808 m2 502 m2 6,5 €/m2/hó Letöltés
Irodahelyiségek a szinten: 502 m²    

Fotók / Alaprajzok



Prospektus letöltése

Lokáció



Megközelítési lehetőségek

Az ingatlan Budapest XI. kerületében a Szerémi és a Budafoki út között a Barázda utcában helyezkedik el. Az irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében a Lágymányosi híd budai lehajtójánál az 1-es villamos meghosszabbításának közelében található. A helyszín presztízsét növeli az egyetemi negyed és a hozzá kapcsolódó innovációs és kutatási központ szomszédsága. Közvetlen környezetében gombamód szaporodnak az új fejlesztések, több irodaház található, Az Új Buda Center közvetlen telekszomszédként áll szolgáltatásaival a rendelkezésre. Közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik a 6-os és 7-es számú főúthoz illetve az M0-ás M1-es M6-os és M7-es autópályához. A repülőtér autóval 30 perc alatt elérhető illetve 15 perc alatt a belvárosban lehetünk. A környék presztízsében jelentős változást hozott a 4-es Metro megépülése, mely tovább javítja a környék tömegközlekedését. Az irodaház panoráma ablakaiból a budai hegyek pillanthatóak meg, míg az exponenciálisan fejlődő Duna part 5 perces sétával elérhető.

Szolgáltatás

- 14 órás biztonsági és recepciós szolgálat (H-P)
- kártyás beléptető rendszer
- 110 gépkocsi elhelyezésére alkalmas zárt, őrzött parkoló
- kerékpártároló
- étterem
- emeletenként teakonyha, különféle méretű tárgyalók,
- bérbe vehető területek természetes megvilágításúak, hangelnyelő álmennyezet
- klimatizált irodák, strukturált hálózat
- raktározási lehetőség
- nyitható alumíniumszerkezetes termopan ablakok mechanikus árnyékoló rendszerrel
- biztonságtechnikai épület felügyeleti rendszerrel
- alacsony közös területi szorzó

általános leírás

Az ingatlan Budapest XI. kerületében a Szerémi és a Budafoki út között a Barázda utcában helyezkedik el. Az irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében a Lágymányosi híd budai lehajtójánál az 1-es villamos meghosszabbításának közelében található. A helyszín presztízsét növeli az egyetemi negyed és a hozzá kapcsolódó innovációs és kutatási központ szomszédsága. Közvetlen környezetében gombamód szaporodnak az új fejlesztések, több irodaház található illetve épül a környéken és az Új Buda Center közvetlen telekszomszédként áll szolgáltatásaival a rendelkezésre. Közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik a 6-os és 7-es számú főúthoz illetve az M0-ás M1-es M6-os és M7-es autópályához. A repülőtér autóval 30 perc alatt elérhető illetve 15 perc alatt a belvárosban lehetünk. A 4-es Metro tovább javítja a környék tömegközlekedését. Az irodaház panoráma ablakaiból a budai hegyek pillanthatóak meg, míg az exponenciálisan fejlődő Duna part 5 perces sétával elérhető

Műszaki adatok

Az épület 2004-ben teljes felújításon esett át. Az épület karbantartása a felújítás óta folyamatos így állapota kiválónak minősíthető. A földszint három emelet és tetőtér kialakítású irodaház megfelel a kor követelményeinek strukturált infokommunikációs hálózattal és légkondicionálással rendelkezik. Az irodaház tégla-gipszkarton kialakítású belső válaszfalai lehetőséget teremtenek arra, hogy a bérlők szabadon alakíthassák ki az irodablokkokat.


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Ajánlatkérés bérletre

Újbuda Iroda - Barázda Center

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

Bartók Udvar II. ütem

Bartók Béla út 105-113

kiadó iroda24500 m2
bérleti díj13.5 - 15 €/m²/hó+áfa

Hermina Business Towers

Hermina út 17.

kiadó iroda682 m2
bérleti díj8.85 - 11 €/m²/hó+áfa

Balance Loft

Budapest, Váci út 99.

kiadó iroda6505 m2
bérleti díj12.9 - 0 €/m²/hó+áfa

AsiaCenter Irodaház

Szentmihályi út 167-169.

kiadó iroda466 m2
bérleti díj6 - 0 €/m²/hó+áfa

BudaPart Offices C

Vízpart utca 2.

kiadó iroda20012 m2
bérleti díj14.5 - 16.5 €/m²/hó+áfa

Nivelco Trade Center

Dugonics u. 11.

kiadó iroda838 m2
bérleti díj6.5 - 9 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Miskolc Ady Endre utca 16

Miskolc Ady Endre utca 16

kiadó: 1400 m²
5.3 - 7 €/m²/hó
Buy-Way Bevásárlópark Soroksár

Buy-Way Bevásárlópark Soroksár

kiadó: 2400 m²
5 - 7 €/m²/hó
Expo & Trade Center

Expo & Trade Center

kiadó: 1 m²
5 - 7 €/m²/hó
Duna Invest Offices

Duna Invest Offices

kiadó: 200 m²
5 - 6.5 €/m²/hó
IP West

IP West

kiadó: 1 m²
12 - 13.5 €/m²/hó
Dél-Buda Center

Dél-Buda Center

kiadó: 386 m²
9 - 10 €/m²/hó
Szerémi Business Park

Szerémi Business Park

kiadó: 123 m²
6.85 - 7 €/m²/hó
Banktech Center/ i-Office

Banktech Center/ i-Office

kiadó: 1 m²
8.5 - 9.5 €/m²/hó
BudaPart Offices C

BudaPart Offices C

kiadó: 20012 m²
14.5 - 16.5 €/m²/hó
Kortárs Építészeti Központ - Coworking

Kortárs Építészeti Központ - Coworking

kiadó: 238 m²
1 - 1 €/m²/hó
myhive Átrium Park

myhive Átrium Park

kiadó: 2392 m²
13.5 - 13.5 €/m²/hó
Bank Center

Bank Center

kiadó: 2259 m²
16 - 22 €/m²/hó
Panoráma Offices

Panoráma Offices

kiadó: 2500 m²
8.1 - 17 €/m²/hó
Airport City Logisztikai Park

Airport City Logisztikai Park

kiadó: 2661 m²
9 - 0 €/m²/hó
MBC Business Center

MBC Business Center

kiadó: 2294 m²
11 - 12 €/m²/hó
Buy-Way Bevásárlópark Soroksár

Buy-Way Bevásárlópark Soroksár

kiadó: 2400 m²
5 - 7 €/m²/hó

KÖVESS MINKET









Társoldalak


Irodaház kereső