1113 Budapest XI. kerület , Dávid Ferenc utca 4-6.

Villányi Gardens (Juhar épület)

Iroda bérlet díj

15-16€/m2/hó+Áfa

Üzemeltetési költség

2 100 Ft/m2/hó + Áfa

Jelenleg kiadó iroda

588 m2

Min. bérbeadható iroda

588 m2

Közös területi arány

5-5%

Irodaterület összesen

588 m2
  • Értékesítés típusa Kiadó
  • Kategória A kategóriás
  • Hirdetéskód 8258003

Az iroda leírása

A Horizon Development portfólió részeként, a Villányi Gardens egy frissen felújított irodaház a dél-budai alpiac északi részén, a Feneketlen-tó közvetlen közelében. 2023 áprilisától költözhető.

Az épület közvetlen környezete a gasztronómiai, közösségi, szórakoztató- és vásárlói élmények színtere, miközben futó- és teniszpályák, valamint további sportolási lehetőségek is rendelkezésére állnak a munka után a környéken kikapcsolódni vágyóknak.

A Feneketlen-tó és a park közelsége, illetve a környék jellemzően lakóövezeti jellege garancia a nyugodt környezetre, míg a közösségi közlekedési eszközök széles spektruma a könnyű megközelíthetőség záloga. Az autóval, motorral és kerékpárral érkezők számára a 70 férőhelyes felszíni parkoló, biciklitároló és a zuhanyozós öltöző biztosítja a szükséges infrastruktúrát. A környéken elérhető car/bike és e-roller-sharing opciók további rugalmasságot nyújtanak a közlekedésben.

Közösségi közlekedési eszközök sétatávolságra:

- metró: 4
- villamos vonalak: 4, 6, 17, 19, 41, 47, 48, 49, 56
- autóbuszok: 7, 27, 53, 58, 114, 150, 153, 154, 212, 213, 214, 240, 960

Technikai megoldások:
- épületirányítás BMS rendszeren keresztül
- LED-világítás
- minősítetten fenntartható anyagok használata
- szelektív hulladékgazdálkodás
- nyitható ablakok
- szellőztető rendszer
- belső árnyékolás
- 4 csöves fan-coil rendszer
- álmennyezet
- 280 cm tiszta belmagasság
- nagyméretű közös kert, kültéri bútorokkal és munkaállomásokkal

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Elhelyezkedés Terület Ebből kiadó Bérleti díj
Földszint 289 m2 289 m2 15 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
1. emelet 299 m2 299 m2 16 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:

Térkép

A hirdetők elérhetősége
...
Horizon Development
+36 30 426 1722