1139 Budapest XIII. kerület , Váci út 76.

Capital Square

Iroda bérlet díj

14,50-15,50€/m2/hó+Áfa

Üzemeltetési költség

1 801 Ft/m2/hó + Áfa

Jelenleg kiadó iroda

5 095 m2

Min. bérbeadható iroda

163 m2

Közös területi arány

-%

Irodaterület összesen

32 650 m2
  • Értékesítés típusa Kiadó
  • Kategória A kategóriás
  • Hirdetéskód 7806033

Az iroda leírása

ÁLTALÁNOS LEÍRÁS
A Capital Square Budapest legsikeresebb irodanegyedében található. A magas minôségű, A-osztályú irodaépület 2009 nyarán készül el. A bérlôk kényelmét egyedileg kialakítható irodák és különleges szolgáltatások − egyebek mellett étterem, bank, kávézó stb. − biztosítják. Apró figyelmességek révén, mint például a páratlan belsô kialakítás, a bérlô cégek nagy presztízsű és stílusos környezetben dolgozhatnak, ami egy XXI. századi cég számára a hatékonyság elengedhetetlen feltétele. Kiváló elhelyezkedésének és a látványos építészeti megoldásoknak köszönhetôen a Capital Square a város legmodernebb városképformáló épülete.

MŰSZAKI ADATOK
- Parkolóhelyek aránya: parkolóhelyenként 50 m2
- 10 cm magas moduláris emelt padló
- Magas minôségű padlószônyeg
- Álmennyezet 2,85 méteres belmagassággal
- A munkaterületek 500 lux megvilágítást kapnak
- A telekommunikációs szolgáltatók számára többirányú bevezetési lehetôség
- UPS és dízel generátor a bérlôk számára is
- Tornyonként 3 nagysebességű lift (egy 12 és két 8 fôs)
- A garázsban sprinkler rendszer
- Egyedi felszálló kábelezés az igény szerinti elektronikai és IT kiegészítôk számára
- Négy csöves fan-coil léghűtô és -fűtô rendszer egyéni hômérséklet-szabályozással
- Kezelt (hűtött-fűtött) frisslevegő befújás
- Légcsere: 35 m3/óra
- A bérlô igénye szerint kialakított, saját használatú teakonyha, vizesblokk valamint dohányzóhelyiség
- Nyitható ablakkok külső árnyékolókkal
- Magas napfény- és zajvédelem
- Mágneses belépôkártya rendszer
- A közös területeken CCTV

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Elhelyezkedés Terület Ebből kiadó Bérleti díj
Földszint - 899 m2 14,50 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Retail Étterem Kávézó 195,25 nm, 540,33 nm, 163,55 nm.
I. Emelet - 775 m2 14,50 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
279,72nm és 495,6 nm
IV. Emelet - 2 059 m2 15,50 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
1831,91 nm, 226,80 nm
V. emelet - 746 m2 15,50 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
528,46 217,08

Térkép

A hirdetők elérhetősége
...
CA IMMO Real Estate Managment Hungary Kft.
+36 1 501 2801