Barázda Center

Az iroda leírása

Az ingatlan Budapest XI. kerületében a Szerémi és a Budafoki út között, a Barázda utcában helyezkedik el. Az irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében, a Rákóczi híd (Lágymányosi híd) budai lehajtójától nem messze, az 1-es villamos meghosszabbításának közelében, az Újbuda Center szomszédságában található. A helyszín presztízsét növeli az egyetemi negyed és a hozzá kapcsolódó innovációs és kutatási központ közelsége. Közvetlen környezetében a közelmúltban több új fejlesztésű lakópark és szolgáltatóközpont került átadásra.
Az Irodaház az Újbuda Center Üzletközpont közvetlen telekszomszédjaként áll, így annak minden szolgáltatása elérhető egy rövid sétával.
Itt találhatóak éttermek, kávézók, gyógyszertár, DM, TESCO, Pepco, EcoFamily, KIK, Jysk, benzinkút. A Barázda Center bejárata mellett több csomagautomata is található, ami bérlőink számára nagyban megkönnyíti csomagjaik feladását és átvételét. A biztonsági kamerákkal őrzött épületben 0-24 portaszolgálat működik. A Barázda Centerben különböző méretű irodahelyiségek és raktárak is várják a kedves bérlőket.

MŰSZAKI ADATOK:
Az épület 2004-ben teljes felújításon esett át. Az épület karbantartása a felújítás óta folyamatos, így állapota jónak minősíthető. A földszint, három emelet és tetőtér kialakítású irodaház megfelel a kor követelményeinek, strukturált infokommunikációs hálózattal és 2024-ben átadott, új, korszerű hűtő-fűtő légkondicionáló rendszerrel rendelkezik. Az irodaház tégla-gipszkarton kialakítású belső válaszfalai lehetőséget teremtenek arra, hogy a bérlők szabadon alakíthassák ki az irodablokkokat. 2025-ben az irodaház tetején egy 50 KW-os napelemrendszer került telepítésre.

MEGKÖZELÍTHETŐSÉG/LOKÁCIÓ:
Közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik a 6-os és 7-es számú főúthoz, illetve az M0-ás, M1-es, M6-os és M7-es autópályához. A repülőtér autóval 30 perc alatt elérhető, a belváros pedig 15 perc. A környék presztízsében jelentős változást hozott a 4-es metró megépülése, mely tovább javította a környék egyébként is sűrű hálózattal rendelkező tömegközlekedését.