1113 Budapest XI. kerület , Dávid Ferenc utca 4-6.

Villányi Gardens (Platán épület)

Iroda bérlet díj

12-16€/m2/hó+Áfa

Üzemeltetési költség

-

Jelenleg kiadó iroda

2 100 m2

Min. bérbeadható iroda

15 m2

Közös területi arány

10-10%

Irodaterület összesen

2 100 m2
  • Értékesítés típusa Kiadó
  • Kategória B kategóriás
  • Hirdetéskód 8239541

Az iroda leírása

A Horizon Development portfólió részeként, a Villányi Gardens egy frissen felújított irodaház a dél-budai alpiac északi részén, a Feneketlen-tó közvetlen közelében. 2023 áprilisától költözhető.

Az épület közvetlen környezete a gasztronómiai, közösségi, szórakoztató- és vásárlói élmények színtere, miközben futó- és teniszpályák, valamint további sportolási lehetőségek is rendelkezésére állnak a munka után a környéken kikapcsolódni vágyóknak.

A Feneketlen-tó és a park közelsége, illetve a környék jellemzően lakóövezeti jellege garancia a nyugodt környezetre, míg a közösségi közlekedési eszközök széles spektruma a könnyű megközelíthetőség záloga. Az autóval, motorral és kerékpárral érkezők számára a 70 férőhelyes felszíni parkoló, biciklitároló és a zuhanyozós öltöző biztosítja a szükséges infrastruktúrát. A környéken elérhető car/bike és e-roller-sharing opciók további rugalmasságot nyújtanak a közlekedésben.

Közösségi közlekedési eszközök sétatávolságra:

- metró: 4
- villamos vonalak: 4, 6, 17, 19, 41, 47, 48, 49, 56
- autóbuszok: 7, 27, 53, 58, 114, 150, 153, 154, 212, 213, 214, 240, 960


Technikai megoldások:
- épületirányítás BMS rendszeren keresztül
- LED-világítás
- minősítetten fenntartható anyagok használata
- szelektív hulladékgazdálkodás
- nyitható ablakok
- külső árnyékolás
- 4 csöves fan-coil rendszer
- álmennyezet
- 280 cm tiszta belmagasság
- nagyméretű közös kert, kültéri bútorokkal és munkaállomásokkal

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Elhelyezkedés Terület Ebből kiadó Bérleti díj
Földszint 510 m2 510 m2 12 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
1. emelet 373 m2 373 m2 13 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
2. emelet 386 m2 386 m2 14 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
3. emelet 335 m2 335 m2 15 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
4. emelet 335 m2 335 m2 16 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:

Térkép

A hirdetők elérhetősége
...
Horizon Development
+36 30 426 1722