A kategória

Amfi Center

1034 Budapest, Tímár u. 20.



Iroda bérleti díj
11 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
3 €/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
180 m2
Közös területi arány
10 %
Irodaterület összesen
1910 m2

Amfi Center adatai

Bérbeadottság:
91%
Épület összterület:
3211 m2
Pénzügyi biztosíték:
2 havi bérleti díj
Építés:
1992 Január
Felújítás:
2019 Január
Szintek:
garázs + fszt. + 5 emelet
Liftek száma:
2

Parkolók

Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
13 Parkoló
Szabad
2 Parkoló
Parkolási díj:
100 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
Földszint 243 m2    
I. Emelet 3450 m2    
II. Emelet 346 m2    
III. Emelet 344 m2 180 m2 11 €/m2/hó Letöltés
Irodahelyiségek a szinten: 180 m²    
IV. Emelet 345 m2    
V. Emelet 287 m2    

Fotók / Alaprajzok



Lokáció



Megközelítési lehetőségek

Gépkocsival a behajtás a Tímár utcába a Bécsi út/Szőlő utca és a Pacsirtamező út felől is lehetséges.
További parkolási lehetőség az utcán az épület előtt.

A HÉV Tímár utcai megállója és a 17-es villamos is kb. 400m-re található, míg a 29-es, 9-es, 109-es,111-es buszok megállói közvetlen közelben elérhetőek.
17-es, 19-es és 41-es villamos megállók 500m-re találhatók.

Szolgáltatás

Tágas, világos terek, nagy üvegfelületek, skandináv design
Utcára / tágas, zöld udvarra néző irodák
Minőségi belső kiépítés (üveg válaszfalak, üvegajtók)
Irodánként saját teakonyha (kisebb bérlők esetén közös teakonyha alakítható ki)
Recepció, portaszolgálat, két személyfelvonó
Központi fűtés / hűtés (fan-coil), friss levegő befújás, nyitható ablakok
Rugalmas alaprajzi elrendezés (igény szerinti kiépítés lehetséges)
Tetőterasz, zöld belső kert + Saját terasz
Összesen 13 parkolóhely a mélygarázsban
Pincében raktár bérelhető

Kerékpártároló
Kiszámítható költségekkel, kedvező feltételekkel.
Minimum 3 év futamidejű bérleti szerződés

általános leírás

Az Amfi-Center Óbudán, az Árpád híd és a Szépvölgyi út közelségében, a Pacsirtamező út és a Bécsi út közötti Tímár utcában épült "B" kategóriás irodaház. Az épületet skandináv beruházók fejlesztették, magas műszaki tartalommal bír.

Az irodák tágas, világos, minőségi kiépítésű belső terekkel bírnak és az utcára / zöld udvarra néző ablakokkal rendelkeznek.
Szintenként két teakonyha alakítható ki, amik kisebb alapterületű bérlők esetén közös használatban is lehetnek.
Az épületben dolgozók számára panorámás tetőterasz áll rendelkezésre.

A közelben több ABC, étterem, kávézó, gyógyszertár, óvoda és más szolgáltatás is elérhető.

Műszaki adatok

Központi hűtés/fűtés, egységenként szabályozható fan-coil rásegítéssel, friss levegő befújással
Álmennyezet, süllyesztett világítótestekkel
Nyitható ablakok
Üveg válaszfalak, üvegajtók egyes területeken
Két személyfelvonó
Szintenkénti női és férfi mellékhelyiségek
Teljeskörű üzemeltetés, gondnoki szolgálat
Videokamerás felügyeleti rendszer
Szerverszoba
Igény esetén belsőépítészeti tervezés, átalakítás

Kiadó területek

180 nm a 3. emeleten

Az irodaház hangulatos, minőségi irodaházként kifejezetten alkalmas az otthonos környezetet kedvelő cégek számára.

Capstone Befektetési Alapkezelő Zrt. további irodaházai

Buda Business Center

Buda Business Center

117 m²
15 - 0 €/m²/hó


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Kocsis Klaudia
Kocsis Klaudia
Portfolio Manager
+36.--..
+36.70.676.8000

Írj a hirdetőnek

Amfi Center

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

River Estates

Váci út 35.

kiadó iroda3000 m2
bérleti díj14 - 15 €/m²/hó+áfa

Blue Cube

Váci út 182.

kiadó iroda1 m2
bérleti díj12 - 12.5 €/m²/hó+áfa

Emke Irodaház

Rákóczi út 42.

kiadó iroda2708 m2
bérleti díj13.9 - 14.5 €/m²/hó+áfa

Szépvölgyi Irodapark

Szépvölgyi út 39., Montevideo u. 3., 9., 16

kiadó iroda3471 m2
bérleti díj12 - 13 €/m²/hó+áfa

Lobby Offices

Paulay Ede u. 3.

kiadó iroda350 m2
bérleti díj14 - 18 €/m²/hó+áfa

Róna Office Center

Budapest, Angol u. 38.

kiadó iroda1384 m2
bérleti díj4.9 - 6.9 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Corner 50

Corner 50

kiadó: 3659 m²
10.5 - 10.5 €/m²/hó
Népliget Center

Népliget Center

kiadó: 5647 m²
11 - 13 €/m²/hó
Leier City Center "A" Irodaház

Leier City Center "A" Irodaház

kiadó: 586 m²
10 - 12 €/m²/hó
Sas Center

Sas Center

kiadó: 120 m²
12 - 15 €/m²/hó
Ravak Business Center

Ravak Business Center

kiadó: 645 m²
10 - 0 €/m²/hó
Office Campus

Office Campus

kiadó: 246 m²
11 - 11.5 €/m²/hó
DBH Serviced Office Buda Square

DBH Serviced Office Buda Square

kiadó: 3354 m²
36 - 57 €/m²/hó
Buda Loft irodaház

Buda Loft irodaház

kiadó: 418 m²
13.5 - 14 €/m²/hó
Bojtár 64-66 Irodaház

Bojtár 64-66 Irodaház

kiadó: 722 m²
7 - 8 €/m²/hó
Szépvölgyi Business Park

Szépvölgyi Business Park

kiadó: 1 m²
11.5 - 12.5 €/m²/hó
Szépvölgyi Irodapark

Szépvölgyi Irodapark

kiadó: 3471 m²
12 - 13 €/m²/hó
Vörösvári út 105. Irodaház

Vörösvári út 105. Irodaház

kiadó: 1206 m²
9.5 - 12 €/m²/hó
BiTrial Irodaház

BiTrial Irodaház

kiadó: 169 m²
18 - 19.5 €/m²/hó
Belle Epoqe Irodaház

Belle Epoqe Irodaház

kiadó: 189 m²
12 - 14 €/m²/hó
József Nádor Irodaház

József Nádor Irodaház

kiadó: 174 m²
12 - 0 €/m²/hó
DobosHáz

DobosHáz

kiadó: 188 m²
7.5 - 8.5 €/m²/hó
Átrium Irodaház - XIII Kerület

Átrium Irodaház - XIII Kerület

kiadó: 175 m²
18 - 20 €/m²/hó
Fasor Irodaház

Fasor Irodaház

kiadó: 180 m²
12 - 13 €/m²/hó

Irodaház kereső