Azonnali

Buda Tópark - Be My City I. ütem

1119 Budapest, Budaörsi út



Iroda bérleti díj
10.9 - 13.5 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
1100 Ft/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
12689 m2
Min. bérbeadható iroda
150 m2
Közös területi arány
8 %
Irodaterület összesen
17445 m2

Buda Tópark - Be My City I. ütem adatai

Bérbeadottság:
27%
Átadás:
2018 Szeptember
Szintek:
5
Liftek száma:
2x3

Parkolók

Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
2000 Parkoló
Parkolási díj:
65 €/gk/hó + ÁFA
Parkoló típusa:
Felszíni
Parkolóhelyek:
1000 Parkoló

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
Földszint 1056 m2   Letöltés
Megjegyzés:
"G" épület
I. Emelet 1297 m2 597 m2 Letöltés
Megjegyzés:
"G" épület
II. Emelet 1296 m2 296 m2 Letöltés
Megjegyzés:
"G" épület
III. Emelet 1332 m2 332 m2 Letöltés
Megjegyzés:
"G" épület
IV. Emelet 1332 m2 1332 m2 Letöltés
Megjegyzés:
"G" épület
Földszint 2007 m2 2007 m2 Letöltés
Megjegyzés:
"B" épület
I. Emelet 2272 m2 2272 m2 Letöltés
Megjegyzés:
"B" épület
II. Emelet 2264 m2 2264 m2 Letöltés
Megjegyzés:
"B" épület
III. Emelet 2340 m2 1340 m2 Letöltés
Megjegyzés:
"B" épület
IV. Emelet 2249 m2 2249 m2 Letöltés
Megjegyzés:
"B" épület

Fotók / Alaprajzok

Lokáció



Megközelítési lehetőségek

A Tópark expressz autóbuszjárattal az M4-es metró Kelenföldi pályaudvari végállomása mindössze 10 perc alatt elérhető lesz. Autóval a belváros 25 perc, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 30 perc, a vidéki nagyvárosok – mint pl. Győr, Paks – 60 perc, míg Bécs 2,5 óra kényelmes menetidővel válik megközelíthetővé.

Szolgáltatás

Budapest-Balaton kerékpárút közvetlen csatlakozás
Törökbálinti-tó közelsége, a mellette húzódó sétánnyal (sétálás, futás, kerékpározás, horgászati lehetőség)
30 hektár zöldfelület
Játszótér
Kereskedelmi és szolgáltató egységek (étterem, kávézó, fitnesz és táncterem, stb.)
Óvoda és bölcsőde szolgáltatás
Egészségügyi szolgáltatás

Az épületek között húzódó, sétáló utcaként kialakított passzázson, a kereskedelmi és szolgáltató egységeken kívül, magán óvodai, valamint egészségügyi szolgáltatás is elérhetővé válik. Az ingatlankomplexumon belül a jövőben kialakításra kerül egy 800-900 fő befogadására alkalmas konferencia terem, mely kialakításából adódóan kiválóan alkalmas lesz rendezvények (pl. konferenciák, privát partik, gyermekrendezvények, stb.) lebonyolítására széksoros és körasztalos ültetéssel egyaránt.

általános leírás

A Tópark Európa legkülönlegesebb ingatlanfejlesztése, melyet az egyediség és a praktikusság jellemez. Nem csak a jelenre, hanem a jövőre is koncentrál a Tópark „BE MY CITY”., mely a well-being filozófia és az ökotudatosság együttes megvalósításának egyik első hazai példája, amit azzal is bizonyít, hogy a LEED Gold minősítésre pályázik.
A leendő irodabérlők igényei szerint alakítható tágas, napfényes irodaszintek átlagos mérete 2.000 m2, ezért a Tópark kisebb és nagyobb irodaterületet igénylő cégeknek egyaránt kiváló választás lehet. Az abszolút racionális téralakításra koncentráló koncepció jól oszthatóvá is teszi az épületeket.
A Tópark területén összesen 3.000 parkolóhely – döntően mélygarázsban -, és 60 elektromos töltő pont kerül kialakításra.
Az itt élők és dolgozók kényelméről többek között bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, hipermarket gondoskodik. A pezsgő üzleti életet egy szálloda és egy konferencia központ biztosítja.
A több ütemben megvalósuló, összesen 55.000 m2 iroda, 350 lakás, valamint a 15.000 m2 kereskedelmi és szolgáltató egység együtt valóban egy egészen új minőségű miliőt teremt – mindezt karnyújtásnyira Budapesttől, közvetlenül a Törökbálinti tó mellett, az M0-M1-M7 autópályák háromszögében.

Műszaki adatok

Bérlői igényhez kialakítható belső terek (140 m² – 4000 m²/szint)
Önálló vizesblokkok kialakítása bérleményi területén
Alapkialakítás Shell&Core állapotban, Fit out tervezési és kivitelezési lehetőség biztosítása
Tágas, világos , belső terek
Modern építészeti megoldások
Külső árnyékoló, nyitható ablakok, impozáns függönyfalak
Prémium minőségű üvegek hanggátlással és fényáteresztéssel
4 csöves fan-coil rendszer (hűtés-fűtés)
Friss levegő ellátás
3-6 lift/épület
24 órás biztonsági szolgálat
Leed Gold minősítés, környezettudatosság és minősített gépészeti rendszer
Fedett és felszíni parkolási lehetőség
Diplomata beléptető rendszer
Kellemes, zöld környezet
Korszerű hőszigetelés
Raktárak, tárolási lehetőségek
Reklámtábla elhelyezési lehetőség az épületek tetején

Kiadó területek

Magánóvoda számára terület kiadó!


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

ÚTNET KFT.
+36.70.967.2347
Tópark irodabérbeadás
Tópark irodabérbeadás

+36.70.967.2347

Írj a hirdetőnek

Buda Tópark - Be My City I. ütem

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

River Estates

Váci út 35.

kiadó iroda4818 m2
bérleti díj13 - 14 €/m²/hó+áfa

Bécsi Corner Irodaház

Lajos utca 28-32.

kiadó iroda1 m2
bérleti díj12 - 14 €/m²/hó+áfa

Emke Irodaház

Rákóczi út 42.

kiadó iroda2803 m2
bérleti díj11.9 - 11.9 €/m²/hó+áfa

MOM Office

Csörsz utca

kiadó iroda428 m2
bérleti díj16.32 - 0 €/m²/hó+áfa

Pasarét Office

Pasaréti út

kiadó iroda1200 m2
bérleti díj14.8 - 0 €/m²/hó+áfa

Alfa Victor Hugo Office

Victor Hugo u.11-15.

kiadó iroda1050 m2
bérleti díj6 - 8 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

D2 Irodaház

D2 Irodaház

kiadó: 1 m²
11 - 13 €/m²/hó
Buda Center

Buda Center

kiadó: 1 m²
11.5 - 14 €/m²/hó
Szépvölgyi Business Park

Szépvölgyi Business Park

kiadó: 1 m²
11.5 - 12.5 €/m²/hó
myhive Greenpoint 7

myhive Greenpoint 7

kiadó: 213 m²
11.5 - 12.5 €/m²/hó
Blue Cube

Blue Cube

kiadó: 1 m²
11 - 12.5 €/m²/hó
Szépvölgyi Irodapark

Szépvölgyi Irodapark

kiadó: 3471 m²
10 - 12.5 €/m²/hó
Dorottya Udvar

Dorottya Udvar

kiadó: 2924 m²
11.5 - 12.5 €/m²/hó
BFI Irodaház - 1117 Budapest, Fehérvári út 84/a.

BFI Irodaház - 1117 Budapest, Fehérvári út 84/a.

kiadó: 1304 m²
5.9 - 10.9 €/m²/hó
Start Irodaház

Start Irodaház

kiadó: 1053 m²
3.5 - 10 €/m²/hó
BudaPart GATE

BudaPart GATE

kiadó: 18165 m²
14.5 - 17.5 €/m²/hó
11. ker. Budafoki úton iroda kiadó

11. ker. Budafoki úton iroda kiadó

kiadó: 46 m²
10.5 - 0 €/m²/hó
A Savoya Parkban Iroda kiadó

A Savoya Parkban Iroda kiadó

kiadó: 656 m²
8 - 11 €/m²/hó

Irodaház kereső