A+ kategória

BudaPart CITY

1117 Budapest, Dombóvári út 26.



Iroda bérleti díj
16.5 - 19.5 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
1400 Ft/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
13450 m2
Min. bérbeadható iroda
300 m2
Közös területi arány
3,77 %
Irodaterület összesen
16582 m2

BudaPart CITY adatai

Bérbeadottság:
19%
Raktár bérleti díj:
8  € /m2/hó + ÁFA
Építés:
2019 Február
Átadás:
2021 Június
Szintek:
6
Liftek száma:
10

Parkolók

Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
411 Parkoló
Szabad
411 Parkoló
Parkolási díj:
120 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
I. Emelet 3132 m2   16,5-19,5 €/m2/hó Letöltés
II. Emelet 3132 m2 3132 m2 16,5-19,5 €/m2/hó Letöltés
III. Emelet 3132 m2 3132 m2 16,5-19,5 €/m2/hó Letöltés
IV. Emelet 3132 m2 3132 m2 16,5-19,5 €/m2/hó Letöltés
V. Emelet 3132 m2 3132 m2 16,5-19,5 €/m2/hó Letöltés
VI. Emelet 922 m2 922 m2 16,5-19,5 €/m2/hó Letöltés

Fotók / Alaprajzok



Lokáció



Megközelítési lehetőségek

A városnegyed megközelíthetősége kifejezetten jó: 3,5 kilométerre lévő Deák tér például tömegközlekedéssel alig fél óra, autóval pedig 10-15 perc alatt jelenleg is kényelmesen elérhető. Természetesen a közlekedés optimalizálásán folyamatosan dolgozunk. Az 1-es villamos 2019 nyarától már Kelenföldig szállítja az utasokat, ami biztosítja a városnegyed összeköttetését az M4-es metróval, valamint szeptember óta körjáratként, hosszabbított útvonalon közlekedik a 154-es buszjárat, ami már érinti a Kopaszi-gát és a BudaPart területét is.
Ezen kívül, dél-budai buszjáratok útvonalának módosításával és járatsűrítéssel is fejlesztjük a városnegyed elérhetőségét. Várhatóan a közeljövőben elkezdődhet a Budai fonódó villamos II. ütemének, valamint a Déli Körvasút fejlesztése is, ez utóbbinak köszönhetően a BudaPart is új megállót kap Nádorkert néven. Továbbá várható a Dél-Budát és Dél-Pestet összekötő Galvani híd megépítése, ami jelentősen hozzájárul majd a terület forgalom-csillapításához. Emellett minden fázishoz kapcsolódóan saját fejlesztésű lámpás csomópontok kerülnek kialakításra, melyek nem jelentenek majd jelentős áteresztő kapacitáscsökkenést a beruházást határoló utakon.

Szolgáltatás

A BudaPart úgy került kialakításra, hogy a határoló utak mentén irodaházak ölelik körbe a lakóépületeket, valamint a két funkció kiegészül gyalogos-forgalmú bevásárlóutcával és számos szolgáltatással is. A BudaParton többek között sportpályák, kávézók, éttermek, borkereskedés, rekortán futópálya, fitneszterem, napozóstrand, banki szolgáltató, óvoda és szupermarket is megvalósul a beruházáshoz kapcsolódóan. Olyan unikális városnegyedet hozunk létre, ahol komplex szolgáltatási egységek és rekreációs lehetőségek tárháza várja a modern és természetközeli életstílus kedvelőit.

általános leírás

Ösztönözze munkatársait munkahelyi környezetükkel! A munkavállalók toborzásának ma már egyik alappillére az irodaépület elhelyezkedése, annak környéke, az iroda hangulata.
A BudaPart egy unikális beruházás Magyarországon mind elhelyezkedésének, mind a zöld- és vízterület magas arányának köszönhetően. Az 54 hektárnyi területből 11 hektárnyi vízfelület és 25 hektárnyi zöldfelület nyújtja a természetközeliséget.
Újbudán, a XI. kerületben, a Duna mellett, Kopaszi-gátként ismert és közkedvelt szabadtéri pihenő, rekreációs és szabadidős központtal szemben, a Lágymányosi-öböl másik oldalán egy új városnegyedben kínálunk inspiráló környezetet az itt dolgozók, lakók és a látogatók számára. A több, mint 20 hektár területen elhelyezkedő közvilágítással rendelkező parkokban séta-, bicikli- és futóút, színvonalas vendéglátóhelyek, pihenőpadok, valamint parkoló találhatók.
Az irodaházak ölelésében lakóépületek kerülnek kialakításra a területen. A két funkció között gyalogos-forgalmú bevásárlóutca, számos vendéglátóegységgel és csökkentett autóforgalmú körút kerül kialakításra. Több sportpálya, hotel, óvoda, fitness létesítmények is hozzájárulnak az itt lakók és dolgozók feltöltődéséhez ebben a kényelmes, nyugodt, mégis élettel teli új városrészben.
A BudaPart irodaházai A+ kategóriás, LEED/BREEAM minősítéssel rendelkező, hatékony és környezettudatos épületek, rengeteg lehetőséget tartogatva az itt dolgozóknak és a budai hangulatot kereső cégeknek.

Property Market Ingatlanfejlesztő Kft. további irodaházai

BudaPart GATE

BudaPart GATE

4521 m²
15.5 - 18.5 €/m²/hó
BudaPart HARBOR

BudaPart HARBOR

14600 m²
14.5 - 16.5 €/m²/hó


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Tóth Mariann
Tóth Mariann
Bérbeadási igazgató
+36 1 241 0100
+36 70 704 0520
Svéger Nikolett
Svéger Nikolett
Tanácsadó
+3618771000
+36204009061
Szántó Tamara
Szántó Tamara
Associate, Office Agency
+3612681288
+36302495621

Írj a hirdetőnek

BudaPart CITY

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

Zugló Office Tower

Szugló utca 9-15.

kiadó iroda300 m2
bérleti díj7 - 9 €/m²/hó+áfa

Az Andrássy úton irodaház, villa eladó!

Andrássy út 125.

kiadó iroda1 m2
bérleti díj0 - 0 €/m²/hó+áfa

Emke Irodaház

Rákóczi út 42.

kiadó iroda3193 m2
bérleti díj13.9 - 14.5 €/m²/hó+áfa

A Városligethez közeli zöld övezetben kiváló adottságú villairoda eladó

Ajtósi Dürer sorhoz közel

kiadó iroda1 m2
bérleti díj0 - 0 €/m²/hó+áfa

Lobby Offices

Paulay Ede u. 3.

kiadó iroda350 m2
bérleti díj14 - 18 €/m²/hó+áfa

Fészek Irodaház

Rákóci út 17.

kiadó iroda1850 m2
bérleti díj3.9 - 8 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Century Offices

Century Offices

kiadó: 200 m²
15 - 18 €/m²/hó
Csalogány 43

Csalogány 43

kiadó: 2876 m²
16 - 18 €/m²/hó
BiTrial Irodaház

BiTrial Irodaház

kiadó: 169 m²
18 - 19.5 €/m²/hó
Regus, President Centre

Regus, President Centre

kiadó: 900 m²
15 - 19 €/m²/hó
Green Court Office

Green Court Office

kiadó: 5709 m²
17 - 18 €/m²/hó
Regus, Capital Square

Regus, Capital Square

kiadó: 600 m²
15 - 19 €/m²/hó

Regus, BudapestOne Centre

kiadó: 500 m²
34.2 - 43.2 €/m²/hó
Infopark A

Infopark A

kiadó: 250 m²
14 - 15 €/m²/hó
B60 Irodaház

B60 Irodaház

kiadó: 160 m²
8 - 0 €/m²/hó

Regus, Spirit Centre

kiadó: 250 m²
20 - 24 €/m²/hó
Infopark E épület

Infopark E épület

kiadó: 674 m²
14.5 - 16 €/m²/hó
A+ Irodák Tópark - Be My City

A+ Irodák Tópark - Be My City

kiadó: 12400 m²
12.5 - 13.5 €/m²/hó
F99 Irodaház

F99 Irodaház

kiadó: 12400 m²
12 - 16 €/m²/hó
myhive Haller Gardens

myhive Haller Gardens

kiadó: 13924 m²
14.5 - 17 €/m²/hó
Madarász Irodapark

Madarász Irodapark

kiadó: 14500 m²
11 - 0 €/m²/hó
BudaPart HARBOR

BudaPart HARBOR

kiadó: 14600 m²
14.5 - 16.5 €/m²/hó

Irodaház kereső