A+ kategória

BudaPart HARBOR

1117 Budapest, Hengermalom út 70.



Iroda bérleti díj
14.5 - 16.5 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
1400 Ft/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
14600 m2
Min. bérbeadható iroda
300 m2
Közös területi arány
4,31% %
Irodaterület összesen
14600 m2

BudaPart HARBOR adatai

Bérbeadottság:
0%
Raktár bérleti díj:
8  € /m2/hó + ÁFA
Szintek:
7
Liftek száma:
11

Parkolók

Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
427 Parkoló
Szabad
427 Parkoló
Parkolási díj:
100 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Fotók / Alaprajzok



Lokáció



Megközelítési lehetőségek

A városnegyed megközelíthetősége kifejezetten jó: 3,5 kilométerre lévő Deák tér például tömegközlekedéssel alig fél óra, autóval pedig 10-15 perc alatt jelenleg is kényelmesen elérhető. Természetesen a közlekedés optimalizálásán folyamatosan dolgozunk. Az 1-es villamos 2019 nyarától már Kelenföldig szállítja az utasokat, ami biztosítja a városnegyed összeköttetését az M4-es metróval, valamint szeptember óta körjáratként, hosszabbított útvonalon közlekedik a 154-es buszjárat, ami már érinti a Kopaszi-gát és a BudaPart területét is.
Ezen kívül, dél-budai buszjáratok útvonalának módosításával és járatsűrítéssel is fejlesztjük a városnegyed elérhetőségét. Várhatóan a közeljövőben elkezdődhet a Budai fonódó villamos II. ütemének, valamint a Déli Körvasút fejlesztése is, ez utóbbinak köszönhetően a BudaPart is új megállót kap Nádorkert néven. Továbbá várható a Dél-Budát és Dél-Pestet összekötő Galvani híd megépítése, ami jelentősen hozzájárul majd a terület forgalom-csillapításához. Emellett minden fázishoz kapcsolódóan saját fejlesztésű lámpás csomópontok kerülnek kialakításra, melyek nem jelentenek majd jelentős áteresztő kapacitáscsökkenést a beruházást határoló utakon.

Szolgáltatás

A BudaPart úgy került kialakításra, hogy a határoló utak mentén irodaházak ölelik körbe a lakóépületeket, valamint a két funkció kiegészül gyalogos-forgalmú bevásárlóutcával és számos szolgáltatással is. A BudaParton többek között sportpályák, kávézók, éttermek, borkereskedés, rekortán futópálya, fitneszterem, napozóstrand, banki szolgáltató, óvoda és szupermarket is megvalósul a beruházáshoz kapcsolódóan. Olyan unikális városnegyedet hozunk létre, ahol komplex szolgáltatási egységek és rekreációs lehetőségek tárháza várja a modern és természetközeli életstílus kedvelőit.

általános leírás

Ösztönözze munkatársait munkahelyi környezetükkel! A munkavállalók toborzásának ma már egyik alappillére az irodaépület elhelyezkedése, annak környéke, az iroda hangulata.
A BudaPart egy unikális beruházás Magyarországon mind elhelyezkedésének, mind a zöld- és vízterület magas arányának köszönhetően. Az 54 hektárnyi területből 11 hektárnyi vízfelület és 25 hektárnyi zöldfelület nyújtja a természetközeliséget.
Újbudán, a XI. kerületben, a Duna mellett, Kopaszi-gátként ismert és közkedvelt szabadtéri pihenő, rekreációs és szabadidős központtal szemben, a Lágymányosi-öböl másik oldalán egy új városnegyedben kínálunk inspiráló környezetet az itt dolgozók, lakók és a látogatók számára. A több, mint 20 hektár területen elhelyezkedő közvilágítással rendelkező parkokban séta-, bicikli- és futóút, színvonalas vendéglátóhelyek, pihenőpadok, valamint parkoló találhatók.
Az irodaházak ölelésében lakóépületek kerülnek kialakításra a területen. A két funkció között gyalogos-forgalmú bevásárlóutca, számos vendéglátóegységgel és csökkentett autóforgalmú körút kerül kialakításra. Több sportpálya, hotel, óvoda, fitness létesítmények is hozzájárulnak az itt lakók és dolgozók feltöltődéséhez ebben a kényelmes, nyugodt, mégis élettel teli új városrészben.
A BudaPart irodaházai A+ kategóriás, LEED/BREEAM minősítéssel rendelkező, hatékony és környezettudatos épületek, rengeteg lehetőséget tartogatva az itt dolgozóknak és a budai hangulatot kereső cégeknek.
A Finta Stúdió által tervezett BudaPart HARBOR irodaház közvetlenül a Lágymányosi-öböl partján, a BudaPart városnegyed legdélibb részén egyedülállóan, built-to suit (BTS) igények szerint valósulhat meg.

Property Market Ingatlanfejlesztő Kft. további irodaházai

BudaPart CITY

BudaPart CITY

16582 m²
16.5 - 19.5 €/m²/hó
BudaPart GATE

BudaPart GATE

3319 m²
15.5 - 17.5 €/m²/hó


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Telekesi - Csuhay Borbála
Telekesi - Csuhay Borbála
Értékesítési és vagyonkezelési igazgató
+36 1 241 0080
Svéger Nikolett
Svéger Nikolett
Tanácsadó
+3618771000
+36204009061
Szántó Tamara
Szántó Tamara
Associate, Office Agency
+3612681288
+36302495621

Írj a hirdetőnek

BudaPart HARBOR

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

River Estates

Váci út 35.

kiadó iroda3000 m2
bérleti díj14 - 15 €/m²/hó+áfa

Aurex iroda és raktárbázis

Hunyadi J. út 9

kiadó iroda532 m2
bérleti díj8 - 9 €/m²/hó+áfa

Emke Irodaház

Rákóczi út 42.

kiadó iroda2578 m2
bérleti díj13.9 - 14.5 €/m²/hó+áfa

Start Irodaház

Temesvár utca 20.

kiadó iroda1375 m2
bérleti díj7 - 8.5 €/m²/hó+áfa

Terrapark D tömb

Liget utca 3/2.

kiadó iroda5196 m2
bérleti díj6 - 7 €/m²/hó+áfa

Infopark C épület

Budapest Neumann J. u. 1.

kiadó iroda5874 m2
bérleti díj14.5 - 16 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Vision Towers KPMG

Vision Towers KPMG

kiadó: 2762 m²
14.5 - 16 €/m²/hó
Infopark A

Infopark A

kiadó: 250 m²
14 - 15 €/m²/hó
Podium Irodaház

Podium Irodaház

kiadó: 369 m²
14 - 16 €/m²/hó
Studium Irodaház

Studium Irodaház

kiadó: 586 m²
14.5 - 15.5 €/m²/hó
City Gate Irodaház

City Gate Irodaház

kiadó: 1398 m²
15.5 - 16.5 €/m²/hó
Millennium Tower III.

Millennium Tower III.

kiadó: 1 m²
15.5 - 17 €/m²/hó
Infopark A

Infopark A

kiadó: 250 m²
14 - 15 €/m²/hó
11. ker. Budafoki úton iroda kiadó

11. ker. Budafoki úton iroda kiadó

kiadó: 46 m²
10.5 - 0 €/m²/hó
Bartók Ház 2021 Januártól elérhető területek!

Bartók Ház 2021 Januártól elérhető területek!

kiadó: 1183 m²
14 - 14.5 €/m²/hó
DBH Serviced Office Infopark

DBH Serviced Office Infopark

kiadó: 150 m²
45 - 55 €/m²/hó
Regus, Újbuda Allee Corner

Regus, Újbuda Allee Corner

kiadó: 600 m²
20 - 24 €/m²/hó
Gamma Irodaház

Gamma Irodaház

kiadó: 60 m²
8.5 - 9 €/m²/hó
myhive Haller Gardens

myhive Haller Gardens

kiadó: 13984 m²
14.5 - 17 €/m²/hó
Madarász Irodapark

Madarász Irodapark

kiadó: 14500 m²
11 - 0 €/m²/hó

Irodaház kereső