A kategória

Eiffel Tér Irodaház

1062 Budapest, Teréz Krt. 55-57



Iroda bérleti díj
20 - 22 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
4,00 €/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
kiadva
Közös területi arány
3 %
Irodaterület összesen
23586 m2

Eiffel Tér Irodaház adatai

Bérbeadottság:
100%
Kiadó raktár terület:
1100 m2
Raktár bérleti díj:
8  € /m2/hó + ÁFA
Építés:
2008 Január
Átadás:
2010 Március
Szintek:
3 mélygarázs + fszt + 6 emelet
Liftek száma:
10

Parkolók

Parkoló típusa:
Parkoló típusa:
Felszíni
Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
365 Parkoló
Parkolási díj:
120 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Fotók / Alaprajzok

Lokáció



Megközelítési lehetőségek

Az Eiffel Tér Irodaház Budapest üzleti körforgásának legoptimálisabb helyén található, a Váci úti folyosó és a belvárosi üzleti negyed szomszédságában, a Nyugati Pályaudvar mellett a Teréz körúton.

Tömegközlekedési lehetőségek:
Metro: M3 - kék vonal
Villamos: épület előtt megálló 4-es és 6-os villamosok
Troli vonalak: 72, 73
Nyugati Pályaudvar: lefedi az ország keleti részéből érkező vonatokat
Busz járatok: 6, 26, 26A, 91, 191.

Szolgáltatás

Éttermek, kévézók, autómosó, élelmiszerbolt, egészségügyi központ, ATM, bankfiók, fogászat, pékség

általános leírás

Az Eiffel Tér Irodaház esetében nem csak egy újabb épületről beszélhetünk. Sokkal inkább egy saját életet élő mikrokörnyezetről, mely az épület előtti csendes, ám életteli parkkal kiegészülve egy valóban élhető és élvezhető munkakörnyezetet teremt Budapest szívében, a Nyugati Pályaudvarnál.
A Közép-Európában nagy tapasztalatokra szert tett fejlesztő egy olyan A+ kategóriás irodaházat tervezett, mely teljes összhangban áll egyedi elhelyezkedésével és közvetlen környezetével. Az épületben a modern, a természetes, illetve a környezetbarát anyagok és megoldások ötvözésének köszönhetően megtalálható a teljesen rugalmasan kezelhető légkondicionáló rendszertől kezdve a nyitható ablakokon át, a természetes anyagok használatán túl az energiatakarékos megoldások is. Az Eiffel Tér Irodaház tervezésénél elsődleges szempontok a magas minőségi színvonal, a hatékony térkezelési lehetőségek biztosítása mellett a környezettudatos eszközök és megoldások alkalmazásai voltak.
A tervezésre irányuló figyelem magába foglalta azon szolgáltatások biztosítását az Eiffel Tér Irodaházban, melyek segítségével Ön és alkalmazottai optimalizálni tudják a munkaidejüket. A bankfióktól az utazási irodáig, az éttermektől a kávézókig, a gyógyszertártól az élelmiszerboltig, számos egyéb kiskereskedelmi egység kap helyet az irodaházban. Az egyedülálló, 4.800 m²-en csobogókkal és különféle vízfelületekkel kiépített park télen korcsolyapályával, nyáron pedig kulturális programokkal teszi színesebbé az irodaház közvetlen környezetét.
Az Eiffel Tér Irodaház 17.500 m² irodaterületet, 3.300 m² kiskereskedelmi egységet, 2.000 m² éttermi egységeket és 4.800 m² zöld parkot foglal magába. Az épület 2010 tavaszán került átadásra. Az Eiffel Tér Irodaház befektető partnere az Europa Fund II, a fejlesztők a ConvergenCE és a DVM Design. Vezető tervező a Finta és Társai Építész Stúdió.

Műszaki adatok

Látványos bejárati átrium biztonsági ellenőrző pontokkal, 24/365 biztonságtechnikai és recepciós szolgálattal
10 darab, egyenként 13 személyes gyorslift
Egységesített, magas színvonalú feliratozás és cégjelzés
Biztonságtechnikailag és fizikailag is elkülönített bejárat az irodaház dolgozói és az éttermi, kiskereskedelmi vendégek számára
Mágneskártyás beléptető biztonsági rendszer adatrögzítési lehetőséggel
6 vizesblokk emeletenként, magas minőségi színvonalon kialakítva
Négy-csöves fan-coil légkondicionáló rendszer
(osztható hűtőegység, automatikus hangtompítás)
Szakaszosan leválasztható légkondicionálás
Teljesen rugalmas álpadló padlódobozokkal (8 cm magas, 50*50 cm egységekkel)
Padlódobozok telefon és internet csatlakozókkal
Nem éghető, görgőálló, antisztatikus padlószőnyeg (50*50 cm)
Intelligens épület-felügyeleti rendszer
Minimum 2,75 méteres tiszta belmagasság
Hangszigetelt álmennyezet, süllyesztett számítógépes használatra kifejlesztett lámpatestek
Kétrétegű hang- és hőszigetelt nyitható ablakok a természetes szellőztetés biztosítására
Beltéri árnyékoló rendszer
Energiatakarékos műszaki berendezések
Minden egységben füst-, tűz- és hőérzékelő
Sprinkler rendszer a parkolóban. Bővíthetőségi opció az emeleteken
365 őrzött mélygarázsi parkolóhely
Kettős elektromos betáp (különböző állomásról!)
Zártláncú kamerás megfigyelőrendszer (CCTV)
ISDN és optikai kábel csatlakozási pontok
Szelektív hulladékgyűjtés és -kompaktálás
Autómosó házon belül a mélygarázsban
Légtechnikai rendszer 10 m²/fő értéken (bővíthető)
Európai szabványnak megfelelő energiatakarékos világítás

Bérlői referenciák

MAGYAR CETELEM BANK
MEDICOVER
DEALOGIC
AGODA
ESAB
INVITEL
IBERDROLA
CARLSTAR GROUP
CPL JOBS
COSTA COFFEE
TESCO
ITOSHII
CAFE FREI
REMIX

ConvergenCE további irodaházai

CityZen Irodaház

CityZen Irodaház

1300 m²
13.5 - 14.5 €/m²/hó
Kálvin Square

Kálvin Square

98 m²
15 - 16 €/m²/hó

Eiffel Tér Irodaház - bérbeadások

Iroda bérlő m2 Irodaház Ügynökség Időpont
ESAB 1710 Eiffel Tér Irodaház Cushman & Wakefield 2010 Q2
AES-Tisza Erőmű Kft 230 Eiffel Tér Irodaház Property Support 2009 Q4
visszazárás ...


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

ConvergenCE
ConvergenCE
+36.1.225.0912
Papp-Vas Dóra
Papp-Vas Dóra
Bérbeadási igazgató
+36.1.225.0912
+36.70.368.8183

Írj a hirdetőnek

Eiffel Tér Irodaház

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

BudaPart Offices A

Hengermalom út 70.

kiadó iroda15229 m2
bérleti díj13.5 - 15.5 €/m²/hó+áfa

Bécsi Corner Irodaház

Lajos utca 28-32.

kiadó iroda300 m2
bérleti díj12 - 14 €/m²/hó+áfa

Emke Irodaház

Rákóczi út 42.

kiadó iroda2661 m2
bérleti díj11.9 - 11.9 €/m²/hó+áfa

Minelake Irodaház

Bányató u. 13.

kiadó iroda661 m2
bérleti díj12 - 0 €/m²/hó+áfa

VCT78

Váci út 76-80.

kiadó iroda582 m2
bérleti díj7.5 - 7.5 €/m²/hó+áfa

Blue Cube

Váci út 182.

kiadó iroda1 m2
bérleti díj10.5 - 12 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Astoria REGUS First Site Centre

Astoria REGUS First Site Centre

kiadó: 400 m²
20 - 24 €/m²/hó
FirstClients Allee Corner

FirstClients Allee Corner

kiadó: 600 m²
20 - 24 €/m²/hó
Tower Offices Westend

Tower Offices Westend

kiadó: 250 m²
20 - 24 €/m²/hó
Királyhágó Irodaház

Királyhágó Irodaház

kiadó: 188 m²
19.9 - 19.9 €/m²/hó
Roosevelt Irodaház

Roosevelt Irodaház

kiadó: 1 m²
19.85 - 24 €/m²/hó
Podium Irodaház

Podium Irodaház

kiadó: 369 m²
14 - 16 €/m²/hó
SBGK IRODAHÁZ

SBGK IRODAHÁZ

kiadó: 120 m²
13 - 14.5 €/m²/hó
Andrássy 70

Andrássy 70

kiadó: 2600 m²
13 - 14 €/m²/hó
Bajcsy Irodaház

Bajcsy Irodaház

kiadó: 580 m²
7 - 8 €/m²/hó
Optima A Irodaház

Optima A Irodaház

kiadó: 1 m²
10 - 11 €/m²/hó
Banktech Center/ i-Office

Banktech Center/ i-Office

kiadó: 1 m²
8.5 - 9.5 €/m²/hó
QUADRA IRODAHÁZ

QUADRA IRODAHÁZ

kiadó: 1 m²
11.9 - 12.9 €/m²/hó
Szerémi Business Park

Szerémi Business Park

kiadó: 1 m²
6.85 - 7 €/m²/hó
Roosevelt Irodaház

Roosevelt Irodaház

kiadó: 1 m²
19.85 - 24 €/m²/hó
Central Business Center

Central Business Center

kiadó: 1 m²
10.5 - 11.5 €/m²/hó

Irodaház kereső