A kategória

Eiffel Tér Irodaház

1062 Budapest, Teréz Krt. 55-57



Iroda bérleti díj
20 - 22 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
4,00 €/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
kiadva
Közös területi arány
3 %
Irodaterület összesen
23586 m2

Eiffel Tér Irodaház adatai

Bérbeadottság:
100%
Kiadó raktár terület:
1100 m2
Raktár bérleti díj:
8  € /m2/hó + ÁFA
Építés:
2008 Január
Átadás:
2010 Március
Szintek:
3 mélygarázs + fszt + 6 emelet
Liftek száma:
10

Parkolók

Parkoló típusa:
Parkoló típusa:
Felszíni
Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
365 Parkoló
Parkolási díj:
120 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Fotók / Alaprajzok

Lokáció



Megközelítési lehetőségek

Az Eiffel Tér Irodaház Budapest üzleti körforgásának legoptimálisabb helyén található, a Váci úti folyosó és a belvárosi üzleti negyed szomszédságában, a Nyugati Pályaudvar mellett a Teréz körúton.

Tömegközlekedési lehetőségek:
Metro: M3 - kék vonal
Villamos: épület előtt megálló 4-es és 6-os villamosok
Troli vonalak: 72, 73
Nyugati Pályaudvar: lefedi az ország keleti részéből érkező vonatokat
Busz járatok: 6, 26, 26A, 91, 191.

Szolgáltatás

Éttermek, kévézók, autómosó, élelmiszerbolt, egészségügyi központ, ATM, bankfiók, fogászat, pékség

általános leírás

Az Eiffel Tér Irodaház esetében nem csak egy újabb épületről beszélhetünk. Sokkal inkább egy saját életet élő mikrokörnyezetről, mely az épület előtti csendes, ám életteli parkkal kiegészülve egy valóban élhető és élvezhető munkakörnyezetet teremt Budapest szívében, a Nyugati Pályaudvarnál.
A Közép-Európában nagy tapasztalatokra szert tett fejlesztő egy olyan A+ kategóriás irodaházat tervezett, mely teljes összhangban áll egyedi elhelyezkedésével és közvetlen környezetével. Az épületben a modern, a természetes, illetve a környezetbarát anyagok és megoldások ötvözésének köszönhetően megtalálható a teljesen rugalmasan kezelhető légkondicionáló rendszertől kezdve a nyitható ablakokon át, a természetes anyagok használatán túl az energiatakarékos megoldások is. Az Eiffel Tér Irodaház tervezésénél elsődleges szempontok a magas minőségi színvonal, a hatékony térkezelési lehetőségek biztosítása mellett a környezettudatos eszközök és megoldások alkalmazásai voltak.
A tervezésre irányuló figyelem magába foglalta azon szolgáltatások biztosítását az Eiffel Tér Irodaházban, melyek segítségével Ön és alkalmazottai optimalizálni tudják a munkaidejüket. A bankfióktól az utazási irodáig, az éttermektől a kávézókig, a gyógyszertártól az élelmiszerboltig, számos egyéb kiskereskedelmi egység kap helyet az irodaházban. Az egyedülálló, 4.800 m²-en csobogókkal és különféle vízfelületekkel kiépített park télen korcsolyapályával, nyáron pedig kulturális programokkal teszi színesebbé az irodaház közvetlen környezetét.
Az Eiffel Tér Irodaház 17.500 m² irodaterületet, 3.300 m² kiskereskedelmi egységet, 2.000 m² éttermi egységeket és 4.800 m² zöld parkot foglal magába. Az épület 2010 tavaszán került átadásra. Az Eiffel Tér Irodaház befektető partnere az Europa Fund II, a fejlesztők a ConvergenCE és a DVM Design. Vezető tervező a Finta és Társai Építész Stúdió.

Műszaki adatok

Látványos bejárati átrium biztonsági ellenőrző pontokkal, 24/365 biztonságtechnikai és recepciós szolgálattal
10 darab, egyenként 13 személyes gyorslift
Egységesített, magas színvonalú feliratozás és cégjelzés
Biztonságtechnikailag és fizikailag is elkülönített bejárat az irodaház dolgozói és az éttermi, kiskereskedelmi vendégek számára
Mágneskártyás beléptető biztonsági rendszer adatrögzítési lehetőséggel
6 vizesblokk emeletenként, magas minőségi színvonalon kialakítva
Négy-csöves fan-coil légkondicionáló rendszer
(osztható hűtőegység, automatikus hangtompítás)
Szakaszosan leválasztható légkondicionálás
Teljesen rugalmas álpadló padlódobozokkal (8 cm magas, 50*50 cm egységekkel)
Padlódobozok telefon és internet csatlakozókkal
Nem éghető, görgőálló, antisztatikus padlószőnyeg (50*50 cm)
Intelligens épület-felügyeleti rendszer
Minimum 2,75 méteres tiszta belmagasság
Hangszigetelt álmennyezet, süllyesztett számítógépes használatra kifejlesztett lámpatestek
Kétrétegű hang- és hőszigetelt nyitható ablakok a természetes szellőztetés biztosítására
Beltéri árnyékoló rendszer
Energiatakarékos műszaki berendezések
Minden egységben füst-, tűz- és hőérzékelő
Sprinkler rendszer a parkolóban. Bővíthetőségi opció az emeleteken
365 őrzött mélygarázsi parkolóhely
Kettős elektromos betáp (különböző állomásról!)
Zártláncú kamerás megfigyelőrendszer (CCTV)
ISDN és optikai kábel csatlakozási pontok
Szelektív hulladékgyűjtés és -kompaktálás
Autómosó házon belül a mélygarázsban
Légtechnikai rendszer 10 m²/fő értéken (bővíthető)
Európai szabványnak megfelelő energiatakarékos világítás

Bérlői referenciák

MAGYAR CETELEM BANK
MEDICOVER
DEALOGIC
AGODA
ESAB
INVITEL
IBERDROLA
CARLSTAR GROUP
CPL JOBS
COSTA COFFEE
TESCO
ITOSHII
CAFE FREI
REMIX

ConvergenCE további irodaházai

Árpád Center

Árpád Center

1080 m²
14 - 15.5 €/m²/hó
Kálvin Square

Kálvin Square

690 m²
16.5 - 0 €/m²/hó
Vision Towers KPMG

Vision Towers KPMG

2762 m²
14.5 - 16 €/m²/hó

Zen Garden

1121 m²
15 - 18 €/m²/hó

Eiffel Tér Irodaház - bérbeadások

Iroda bérlő m2 Irodaház Ügynökség Időpont
ESAB 1710 Eiffel Tér Irodaház Cushman & Wakefield 2010 Q2
AES-Tisza Erőmű Kft 230 Eiffel Tér Irodaház Property Support 2009 Q4
visszazárás ...


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

ConvergenCE
+36.1.225.0912
Papp-Vas Dóra
Papp-Vas Dóra
Bérbeadási igazgató
+36.1.225.0912
+36.70.368.8183

Írj a hirdetőnek

Eiffel Tér Irodaház

ajánlatkérés küldése

Irodaház kereső