A kategória Zöld iroda

Infopark E épület

1117 Budapest, Neumann János u. 1/E



Iroda bérleti díj
12.25 - 14 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
3,40 €/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
674 m2
Min. bérbeadható iroda
133 m2
Közös területi arány
2.16 %
Irodaterület összesen
16300 m2

Infopark E épület adatai

Bérbeadottság:
96%
Raktár bérleti díj:
8  € /m2/hó + ÁFA
Építés:
2009 Január
Átadás:
2009 Január
Szintek:
3 szint mélygarázs + Fszt + 6 emelet
Liftek száma:
8

Parkolók

Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
271 Parkoló
Szabad
6 Parkoló
Parkolási díj:
85 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
Földszint 2198 m2 185 m2  
I. Emelet 2717 m2   12,25 €/m2/hó Letöltés
Megjegyzés:
Bérbeadva/leased out

Irodahelyiségek a szinten: 131 m²    
II. Emelet 2901 m2   13,00 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Bérbeadva/leased out

Irodahelyiségek a szinten: 307 m²    
III. Emelet 2882 m2   13,75 €/m2/hó Letöltés
Megjegyzés:
Bérbeadva/leased out

Irodahelyiségek a szinten: 297 m²    
IV. Emelet 2011 m2 489 m2 14,00 €/m2/hó  
Irodahelyiségek a szinten: 820 m²    
V. Emelet 1925 m2    
Megjegyzés:
Bérbeadva/leased out
VI. Emelet 1378 m2    
Megjegyzés:
Bérbeadva/leased out

Fotók / Alaprajzok

Lokáció



Megközelítési lehetőségek

- Busz: 33, 33A, 33E, 86, 103, 203A
- Infopark busz (Móricz Zsigmond körtéri kapcsolattal): 153
- Villamos: 4, 6; átszállással: 1, 2, 24
- Metró: átszállással M3 és épülő M4
- Ferihegy repülőtér: 25-30 perc
- Autópályák (M0, M1, M5, M6, M7): 10-15 perc
- Belföldi és nemzetközi buszpályaudvarok (Kelenföld, Népliget): 5-10 perc

Zöld iroda jellemzők

LEED
BREEAM
GreenBuilding

Zöld technológiák, jellemzők

Tömegközlekedéssel megközelíthetőség
Energiahatékonyság
Szelektív hulladékgyűjtés
Kerékpár tároló
Öltöző, zuhanyzó
Természetes megvilágítású munkahelyek
Vízhatékonyság (pl. WC öblítés szürke vízzel, locsolás talaj, ill. esővízzel)
Bérleményen belüli minden energia fogyasztás mérhető
Jelenlét és alkonykapcsoló használata a világítási energia csökkentése érdekében
CO2 drasztikus csökkentése (ha van lehetőség távfűtés, távhűtés; ha nincs, akkor kondenzációs kazán, ill. Turbocore kompresszoros hűtőgépek használata, szerver helyiségek egyedi hűtése)

Szolgáltatás

Szolgáltatások az Infoparkon belül:
- Étterem („I” és „D” épület)
- Kávézó („I” és „D” épület)
- Szendvics- és salátabár („C” és „E” épület)
- Posta, trafik („I” épület)
- OTP bank, bankautomata („I” épület)
- Tisztító szalon ("I" épület)
- Biobolt, papír-írószer bolt ("I" épület)
- Bérelhető tárgyalók
- Rendezvényterem („D” épület)
- Helyszíni épületüzemeltető csapat
- Fodrászat („I” épület)
- Foglalkoztatás-egészségügyi rendelő („I” épület)
- Business Center („D” épület – DBH)
- Központi park (50% zöldterület)

Parkolás:
Az Infopark számos parkolási lehetőséget kínál bérlői és azok vendégei számára.
A bérelhető parkolóhelyek aránya 1 parkolóhely / 50 m2 bérleti terület (igény szerint természetesen több parkolóhely is bérelhető).
Az Infopark területén összesen 1.347 bérelhető parkolóhely található a felszíni, fedett illetve mélygarázs parkolókban.

- Ingyenes parkolási lehetőség az Infopark körüli utcákban
- Bérelhető fedett és felszíni parkolóhelyek, 6 fedett ill. felszíni parkoló várja a bérlőket
- Fedett és felszíni parkolóhelyek száma összesen: 516 db
- Bérelhető mélygarázs parkolóhelyek többszintes mélygarázs parkoló a "B", "C", "D" és "E" épületekben
- Mélygarázs parkolóhelyek száma összesen: 831 db

Cégtábla elhelyezés lehetősége:
- Lobbyban és a bérlői szinteken
- Zászlórúd bérleti lehetőség az épület előtt
- Homlokzati reklámfelület bérleti lehetőség

A környék szolgáltatásai:
- Művészetek Palotája
- Nemzeti Színház
- Budapesti Műszaki és Gazdasági Egyetem
- Eötvös Lóránd Tudományegyetem
- Karinthy Színház
- Gellért Szálló és Gyógyfürdő
- A38 rendezvény- és étteremhajó
- Kopaszi gát

általános leírás

Az Infopark Közép-Kelet Európa első innovációs és technológiai parkja, elsősorban az informatika, a telekommunikáció és a szoftverfejlesztés képviselőinek progresszív központja. Az Infopark "E" épületben van a székhelye az Európai Innovációs és Technológiai Intézetnek (EIT) is. Az irodaparkban közel 100 000 m2 bérbeadó terület épült fel 2009-ig, mintegy 7 000 dolgozó részére teremtve itt színvonalas iroda- és munkakörülményeket.
Az Infopark campus jellegű elrendezésben és egységes stílusban megépülő, klinkertéglás épületei igényesen kialakított, parkosított környezetben helyezkednek el első osztályú irodaterekkel, korszerű szolgáltatásokkal.
Az IVG fejlesztésében épült irodaházak több ingatlanszakmai díjjal büszkélkedhetnek, így a "C" épület a CIJ "Legjobb irodaház fejlesztés 2005" és az Ingatlan és Befektetés "Az év ingatlan projektje 2005" díjával. A "D" jelű irodaház a CIJ "Legjobb irodaház fejlesztés 2007" és a "Budapest Építészeti Nívódíja 2007" elismeréseket kapta meg átadásának évében.
Az Infopark "E" épülete az első olyan megvalósult épület Magyarországon, mely megkapta a LEED Silver minősítést.

MIÉRT az Infopark „E” épület?

- LEED Silver minősítés – elsőként Magyarországon (megvalósult épület kategória)
- Presztízs értékű irodalokáció, parkosított munkakörnyezet, 50% zöldterület arány
- Egyetemi együttműködés és szinergiahatás az Infopark bérlőkkel
(Magyar Telekom, Lufthansa Systems, EITI- European Institute of Innovation and Technology, ZTE,
Nissan stb.)
- Környezettudatos megoldások
- Csak 2,16%-os közös területi szorzó
- Kiemelkedő műszaki specifikáció
- 14 cm álpadló, 2,82 m tiszta belmagasság
- 10 °C –os lehűtés a külső hőmérséklethez képest
- Friss levegő-ellátás egész évben 5,5 m3/óra/m2 –dupla mennyiségű levegő befúvás
- Válaszfalak garantált hangszigetelési értékkel
- Kiváló parkolási lehetőségek: összesen 1.347 db kijelölt parkolóhely az Infoparkban
- Ingyenes parkolási övezet
- Szolgáltatások az Infoparkban és környékén
- Könnyű megközelítés autóval, kerékpárral vagy tömegközlekedéssel
- Bővülési lehetőség (17.000 m2 irodaterület az épületben / 100.000 m2 az Infoparkban)
- Helyszíni üzemeltetés (property & facility management)
- Megbízható bérbeadó: IVG Immobilien AG (www.ivg.de)
- További információ található a www.infopark.hu weboldalon.

Műszaki adatok

- LEED Silver minősítés-első megépült épületként Magyarországon
- Rugalmas belső válaszfalazás
- Hatékony terület-kihasználás- csak 2,16%-os közös területi szorzó!
- 2,82 m tiszta belmagasság az emeleteken
- Nyitható ablakok: jó minőségű napvédő üvegezés (belső szalagfüggöny árnyékolással)
- Kitűnő természetes megvilágítás
- Hűtés teljesítménye, lehűtés nyáron 10 fok, 34 fok külső hőmérsékletig
- Egyéni gépi irodaszellőztetés
- Frisslevegő mennyisége: 5,5 m3/óra/m2 –dupla mennyiségű levegő befúvás
- 14 cm álpadló áthelyezhető dobozokkal
- Födémek teherbírása: 5 kN
- Válaszfalak akusztikája: iroda 40 dB, tárgyaló 47dB, bérlemény elválasztás 53 dB
- Válaszfalak szerkezete: 2-2 gipszkarton réteg
- Furnérozott ajtók akusztikája: 27 dB
- Konyha minden bérleti egységben
- 24 órás recepciószolgálat
- 8x13 személyes felvonó
- Energiatakarékos mozgásérzékelő világítás a közös területeken
- Függesztett direkt-indirekt világítás az irodákban
- Kiemelt minőségű építési és burkolóanyagok

Bérlői referenciák

- Lufthansa Systems
- European Institute of Innovation & Technology
- Kraft Foods Hungária
- ZTE Corporation
- IVG Hungary
- Turck Hungary
- Kiwi Fúzió

Diófa Alapkezelő Zrt. további irodaházai

Alkotás Point

Alkotás Point

1143 m²
15 - 15.5 €/m²/hó
Buda Business Center

Buda Business Center

208 m²
9 - 12 €/m²/hó
Green House

Green House

157 m²
12.95 - 14 €/m²/hó

Infopark A

1800 m²
12.5 - 13 €/m²/hó
Óbuda Gate Irodaház

Óbuda Gate Irodaház

2351 m²
11.5 - 13.5 €/m²/hó
Tabán Irodaház

Tabán Irodaház

1 m²
10.5 - 12.5 €/m²/hó
V17

V17

1 m²
14 - 22 €/m²/hó

Infopark E épület - bérbeadások

Iroda bérlő m2 Irodaház Ügynökség Időpont
Plazmaferezis 550 Infopark E épület GVA Robertson 2012 Q4
Kraft Foods 2000 Infopark E épület Property Support 2009 Q2
EITI 3520 Infopark E épület 2009 Q2
visszazárás ...


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Írj a hirdetőnek

Infopark E épület

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

River Estates

Váci út 35.

kiadó iroda4818 m2
bérleti díj13 - 14 €/m²/hó+áfa

Bécsi Corner Irodaház

Lajos utca 28-32.

kiadó iroda1 m2
bérleti díj12 - 14 €/m²/hó+áfa

Emke Irodaház

Rákóczi út 42.

kiadó iroda2803 m2
bérleti díj11.9 - 11.9 €/m²/hó+áfa

MOM Office

Csörsz utca

kiadó iroda428 m2
bérleti díj16.32 - 0 €/m²/hó+áfa

Pasarét Office

Pasaréti út

kiadó iroda1200 m2
bérleti díj14.8 - 0 €/m²/hó+áfa

A32

Angol utca 32.

kiadó iroda1048 m2
bérleti díj5 - 7 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Montevideo Irodaház 2/C

Montevideo Irodaház 2/C

kiadó: 2012 m²
12.9 - 12.9 €/m²/hó
Buda Center

Buda Center

kiadó: 1 m²
11.5 - 14 €/m²/hó
INFOPARK A épület

INFOPARK A épület

kiadó: 30 m²
12.5 - 13 €/m²/hó
Kelenhegyi út

Kelenhegyi út

kiadó: 1 m²
12.5 - 14.5 €/m²/hó
R70 Office Complex

R70 Office Complex

kiadó: 2783 m²
12 - 13 €/m²/hó
Bartók Ház

Bartók Ház

kiadó: 409 m²
13 - 14 €/m²/hó
BudaPart City

BudaPart City

kiadó: 17220 m²
15.5 - 18.5 €/m²/hó
Kelenhegyi út

Kelenhegyi út

kiadó: 1 m²
12.5 - 14.5 €/m²/hó
Multi Plaza

Multi Plaza

kiadó: 3028 m²
12 - 12 €/m²/hó
BudaPart GATE

BudaPart GATE

kiadó: 18165 m²
14.5 - 17.5 €/m²/hó
Infopark C épület

Infopark C épület

kiadó: 5874 m²
14.5 - 16 €/m²/hó
Regus, Újbuda Allee Corner

Regus, Újbuda Allee Corner

kiadó: 600 m²
20 - 24 €/m²/hó
Panorama Office

Panorama Office

kiadó: 653 m²
10.9 - 13.9 €/m²/hó
Minelake Irodaház

Minelake Irodaház

kiadó: 661 m²
12 - 0 €/m²/hó
Törökbálinti Ipari Park

Törökbálinti Ipari Park

kiadó: 655 m²
2 - 5 €/m²/hó
A Savoya Parkban Iroda kiadó

A Savoya Parkban Iroda kiadó

kiadó: 656 m²
8 - 11 €/m²/hó

Irodaház kereső