A kategória
Zöld iroda
Infopark E épület
1117 Budapest, Neumann János u. 1/E
Infopark E épület adatai
- Bérbeadottság:
- 94%
- Pénzügyi biztosíték:
- 3 havi bérleti díj és üzemeltetési költség letét
- Építés:
- 2009 Január
- Átadás:
- 2009 Január
- Szintek:
- 3 szint mélygarázs + Fszt + 6 emelet
- Liftek száma:
- 8
Parkolók
- Parkoló típusa:
- Mélygarázs
- Parkolóhelyek:
- 271 Parkoló
- Szabad
- 27 Parkoló
- Parkolási díj:
- 120 €/gk/hó + ÁFA
Szintek, kiadó irodahelyiségek
| Terület | Ebből kiadó | Bérleti díj | Alaprajz | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Földszint | 2198 m2 | 185 m2 | 9,9-11,9 €/m2/hó | ||
|
Megjegyzés: Étterem |
|||||
| I. Emelet | 2717 m2 | 14,5-15,9 €/m2/hó | Letöltés | ||
|
Megjegyzés: Bérbeadva/leased out |
|||||
| II. Emelet | 2901 m2 | 14,5-15,9 €/m2/hó | |||
|
Megjegyzés: Bérbeadva/leased out |
|||||
| III. Emelet | 2882 m2 | 444 m2 | 14,5-15,9 €/m2/hó | Letöltés | |
|
Megjegyzés: Iroda |
|||||
| IV. Emelet | 2011 m2 | 14,5-15,9 €/m2/hó | |||
|
Megjegyzés: Bérbeadva/leased out |
|||||
| V. Emelet | 1925 m2 | 394 m2 | 14,5-15,9 €/m2/hó | ||
|
Megjegyzés: Iroda |
|||||
| VI. Emelet | 1378 m2 | 14,5-15,9 €/m2/hó | |||
|
Megjegyzés: Bérbeadva/leased out |
|||||
Fotók / Alaprajzok
Lokáció
Megközelítési lehetőségek
- Busz: 33, 33A, 33E, 86, 103, 203A
- Infopark busz (Móricz Zsigmond körtéri kapcsolattal): 153
- Villamos: 4, 6; átszállással: 1, 2, 24
- Metró: átszállással M3 és épülő M4
- Ferihegy repülőtér: 25-30 perc
- Autópályák (M0, M1, M5, M6, M7): 10-15 perc
- Belföldi és nemzetközi buszpályaudvarok (Kelenföld, Népliget): 5-10 perc
- Infopark busz (Móricz Zsigmond körtéri kapcsolattal): 153
- Villamos: 4, 6; átszállással: 1, 2, 24
- Metró: átszállással M3 és épülő M4
- Ferihegy repülőtér: 25-30 perc
- Autópályák (M0, M1, M5, M6, M7): 10-15 perc
- Belföldi és nemzetközi buszpályaudvarok (Kelenföld, Népliget): 5-10 perc
Zöld iroda jellemzők
LEED
BREEAM
GreenBuilding
Zöld technológiák, jellemzők
Tömegközlekedéssel megközelíthetőség
Energiahatékonyság
Szelektív hulladékgyűjtés
Kerékpár tároló
Öltöző, zuhanyzó
Természetes megvilágítású munkahelyek
Vízhatékonyság (pl. WC öblítés szürke vízzel, locsolás talaj, ill. esővízzel)
Bérleményen belüli minden energia fogyasztás mérhető
Jelenlét és alkonykapcsoló használata a világítási energia csökkentése érdekében
CO2 drasztikus csökkentése (ha van lehetőség távfűtés, távhűtés; ha nincs, akkor kondenzációs kazán, ill. Turbocore kompresszoros hűtőgépek használata, szerver helyiségek egyedi hűtése)
Szolgáltatás
Szolgáltatások az Infoparkon belül:
- Étterem („I” és „D” épület)
- Kávézó („I” és „D” épület)
- Szendvics- és salátabár („C” és „E” épület)
- Posta, trafik („I” épület)
- OTP bank, bankautomata („I” épület)
- Tisztító szalon ("I" épület)
- Biobolt, papír-írószer bolt ("I" épület)
- Bérelhető tárgyalók
- Rendezvényterem („D” épület)
- Helyszíni épületüzemeltető csapat
- Fodrászat („I” épület)
- Foglalkoztatás-egészségügyi rendelő („I” épület)
- Business Center („D” épület – DBH)
- Központi park (50% zöldterület)
Parkolás:
Az Infopark számos parkolási lehetőséget kínál bérlői és azok vendégei számára.
A bérelhető parkolóhelyek aránya 1 parkolóhely / 50 m2 bérleti terület (igény szerint természetesen több parkolóhely is bérelhető).
Az Infopark területén összesen 1.347 bérelhető parkolóhely található a felszíni, fedett illetve mélygarázs parkolókban.
- Ingyenes parkolási lehetőség az Infopark körüli utcákban
- Bérelhető fedett és felszíni parkolóhelyek, 6 fedett ill. felszíni parkoló várja a bérlőket
- Fedett és felszíni parkolóhelyek száma összesen: 516 db
- Bérelhető mélygarázs parkolóhelyek többszintes mélygarázs parkoló a "B", "C", "D" és "E" épületekben
- Mélygarázs parkolóhelyek száma összesen: 831 db
Cégtábla elhelyezés lehetősége:
- Lobbyban és a bérlői szinteken
- Zászlórúd bérleti lehetőség az épület előtt
- Homlokzati reklámfelület bérleti lehetőség
A környék szolgáltatásai:
- Művészetek Palotája
- Nemzeti Színház
- Budapesti Műszaki és Gazdasági Egyetem
- Eötvös Lóránd Tudományegyetem
- Karinthy Színház
- Gellért Szálló és Gyógyfürdő
- A38 rendezvény- és étteremhajó
- Kopaszi gát
- Étterem („I” és „D” épület)
- Kávézó („I” és „D” épület)
- Szendvics- és salátabár („C” és „E” épület)
- Posta, trafik („I” épület)
- OTP bank, bankautomata („I” épület)
- Tisztító szalon ("I" épület)
- Biobolt, papír-írószer bolt ("I" épület)
- Bérelhető tárgyalók
- Rendezvényterem („D” épület)
- Helyszíni épületüzemeltető csapat
- Fodrászat („I” épület)
- Foglalkoztatás-egészségügyi rendelő („I” épület)
- Business Center („D” épület – DBH)
- Központi park (50% zöldterület)
Parkolás:
Az Infopark számos parkolási lehetőséget kínál bérlői és azok vendégei számára.
A bérelhető parkolóhelyek aránya 1 parkolóhely / 50 m2 bérleti terület (igény szerint természetesen több parkolóhely is bérelhető).
Az Infopark területén összesen 1.347 bérelhető parkolóhely található a felszíni, fedett illetve mélygarázs parkolókban.
- Ingyenes parkolási lehetőség az Infopark körüli utcákban
- Bérelhető fedett és felszíni parkolóhelyek, 6 fedett ill. felszíni parkoló várja a bérlőket
- Fedett és felszíni parkolóhelyek száma összesen: 516 db
- Bérelhető mélygarázs parkolóhelyek többszintes mélygarázs parkoló a "B", "C", "D" és "E" épületekben
- Mélygarázs parkolóhelyek száma összesen: 831 db
Cégtábla elhelyezés lehetősége:
- Lobbyban és a bérlői szinteken
- Zászlórúd bérleti lehetőség az épület előtt
- Homlokzati reklámfelület bérleti lehetőség
A környék szolgáltatásai:
- Művészetek Palotája
- Nemzeti Színház
- Budapesti Műszaki és Gazdasági Egyetem
- Eötvös Lóránd Tudományegyetem
- Karinthy Színház
- Gellért Szálló és Gyógyfürdő
- A38 rendezvény- és étteremhajó
- Kopaszi gát
általános leírás
Az Infopark Közép-Kelet Európa első innovációs és technológiai parkja, elsősorban az informatika, a telekommunikáció és a szoftverfejlesztés képviselőinek progresszív központja. Az Infopark "E" épületben van a székhelye az Európai Innovációs és Technológiai Intézetnek (EIT) is. Az irodaparkban közel 100 000 m2 bérbeadó terület épült fel 2009-ig, mintegy 7 000 dolgozó részére teremtve itt színvonalas iroda- és munkakörülményeket.
Az Infopark campus jellegű elrendezésben és egységes stílusban megépülő, klinkertéglás épületei igényesen kialakított, parkosított környezetben helyezkednek el első osztályú irodaterekkel, korszerű szolgáltatásokkal.
Az IVG fejlesztésében épült irodaházak több ingatlanszakmai díjjal büszkélkedhetnek, így a "C" épület a CIJ "Legjobb irodaház fejlesztés 2005" és az Ingatlan és Befektetés "Az év ingatlan projektje 2005" díjával. A "D" jelű irodaház a CIJ "Legjobb irodaház fejlesztés 2007" és a "Budapest Építészeti Nívódíja 2007" elismeréseket kapta meg átadásának évében.
Az Infopark "E" épülete az első olyan megvalósult épület Magyarországon, mely megkapta a LEED Silver minősítést.
MIÉRT az Infopark „E” épület?
- LEED Silver minősítés – elsőként Magyarországon (megvalósult épület kategória)
- Presztízs értékű irodalokáció, parkosított munkakörnyezet, 50% zöldterület arány
- Egyetemi együttműködés és szinergiahatás az Infopark bérlőkkel
(Magyar Telekom, Lufthansa Systems, EITI- European Institute of Innovation and Technology, ZTE,
Nissan stb.)
- Környezettudatos megoldások
- Csak 2,16%-os közös területi szorzó
- Kiemelkedő műszaki specifikáció
- 14 cm álpadló, 2,82 m tiszta belmagasság
- 10 °C –os lehűtés a külső hőmérséklethez képest
- Friss levegő-ellátás egész évben 5,5 m3/óra/m2 –dupla mennyiségű levegő befúvás
- Válaszfalak garantált hangszigetelési értékkel
- Kiváló parkolási lehetőségek: összesen 1.347 db kijelölt parkolóhely az Infoparkban
- Ingyenes parkolási övezet
- Szolgáltatások az Infoparkban és környékén
- Könnyű megközelítés autóval, kerékpárral vagy tömegközlekedéssel
- Bővülési lehetőség (17.000 m2 irodaterület az épületben / 100.000 m2 az Infoparkban)
- Helyszíni üzemeltetés (property & facility management)
- Megbízható bérbeadó: IVG Immobilien AG (www.ivg.de)
Az Infopark campus jellegű elrendezésben és egységes stílusban megépülő, klinkertéglás épületei igényesen kialakított, parkosított környezetben helyezkednek el első osztályú irodaterekkel, korszerű szolgáltatásokkal.
Az IVG fejlesztésében épült irodaházak több ingatlanszakmai díjjal büszkélkedhetnek, így a "C" épület a CIJ "Legjobb irodaház fejlesztés 2005" és az Ingatlan és Befektetés "Az év ingatlan projektje 2005" díjával. A "D" jelű irodaház a CIJ "Legjobb irodaház fejlesztés 2007" és a "Budapest Építészeti Nívódíja 2007" elismeréseket kapta meg átadásának évében.
Az Infopark "E" épülete az első olyan megvalósult épület Magyarországon, mely megkapta a LEED Silver minősítést.
MIÉRT az Infopark „E” épület?
- LEED Silver minősítés – elsőként Magyarországon (megvalósult épület kategória)
- Presztízs értékű irodalokáció, parkosított munkakörnyezet, 50% zöldterület arány
- Egyetemi együttműködés és szinergiahatás az Infopark bérlőkkel
(Magyar Telekom, Lufthansa Systems, EITI- European Institute of Innovation and Technology, ZTE,
Nissan stb.)
- Környezettudatos megoldások
- Csak 2,16%-os közös területi szorzó
- Kiemelkedő műszaki specifikáció
- 14 cm álpadló, 2,82 m tiszta belmagasság
- 10 °C –os lehűtés a külső hőmérséklethez képest
- Friss levegő-ellátás egész évben 5,5 m3/óra/m2 –dupla mennyiségű levegő befúvás
- Válaszfalak garantált hangszigetelési értékkel
- Kiváló parkolási lehetőségek: összesen 1.347 db kijelölt parkolóhely az Infoparkban
- Ingyenes parkolási övezet
- Szolgáltatások az Infoparkban és környékén
- Könnyű megközelítés autóval, kerékpárral vagy tömegközlekedéssel
- Bővülési lehetőség (17.000 m2 irodaterület az épületben / 100.000 m2 az Infoparkban)
- Helyszíni üzemeltetés (property & facility management)
- Megbízható bérbeadó: IVG Immobilien AG (www.ivg.de)
Műszaki adatok
- LEED Silver minősítés-első megépült épületként Magyarországon
- Rugalmas belső válaszfalazás
- Hatékony terület-kihasználás- csak 2,16%-os közös területi szorzó!
- 2,82 m tiszta belmagasság az emeleteken
- Nyitható ablakok: jó minőségű napvédő üvegezés (belső szalagfüggöny árnyékolással)
- Kitűnő természetes megvilágítás
- Hűtés teljesítménye, lehűtés nyáron 10 fok, 34 fok külső hőmérsékletig
- Egyéni gépi irodaszellőztetés
- Frisslevegő mennyisége: 5,5 m3/óra/m2 –dupla mennyiségű levegő befúvás
- 14 cm álpadló áthelyezhető dobozokkal
- Födémek teherbírása: 5 kN
- Válaszfalak akusztikája: iroda 40 dB, tárgyaló 47dB, bérlemény elválasztás 53 dB
- Válaszfalak szerkezete: 2-2 gipszkarton réteg
- Furnérozott ajtók akusztikája: 27 dB
- Konyha minden bérleti egységben
- 24 órás recepciószolgálat
- 8x13 személyes felvonó
- Energiatakarékos mozgásérzékelő világítás a közös területeken
- Függesztett direkt-indirekt világítás az irodákban
- Kiemelt minőségű építési és burkolóanyagok
- Rugalmas belső válaszfalazás
- Hatékony terület-kihasználás- csak 2,16%-os közös területi szorzó!
- 2,82 m tiszta belmagasság az emeleteken
- Nyitható ablakok: jó minőségű napvédő üvegezés (belső szalagfüggöny árnyékolással)
- Kitűnő természetes megvilágítás
- Hűtés teljesítménye, lehűtés nyáron 10 fok, 34 fok külső hőmérsékletig
- Egyéni gépi irodaszellőztetés
- Frisslevegő mennyisége: 5,5 m3/óra/m2 –dupla mennyiségű levegő befúvás
- 14 cm álpadló áthelyezhető dobozokkal
- Födémek teherbírása: 5 kN
- Válaszfalak akusztikája: iroda 40 dB, tárgyaló 47dB, bérlemény elválasztás 53 dB
- Válaszfalak szerkezete: 2-2 gipszkarton réteg
- Furnérozott ajtók akusztikája: 27 dB
- Konyha minden bérleti egységben
- 24 órás recepciószolgálat
- 8x13 személyes felvonó
- Energiatakarékos mozgásérzékelő világítás a közös területeken
- Függesztett direkt-indirekt világítás az irodákban
- Kiemelt minőségű építési és burkolóanyagok
Bérlői referenciák
- Lufthansa Systems
- European Institute of Innovation & Technology
- Kraft Foods Hungária
- ZTE Corporation
- IVG Hungary
- Turck Hungary
- Kiwi Fúzió
- European Institute of Innovation & Technology
- Kraft Foods Hungária
- ZTE Corporation
- IVG Hungary
- Turck Hungary
- Kiwi Fúzió
IN-Management Kft. további irodaházai
.jpg)
 kicsi.jpg)
.jpg)
.jpg)
.JPG)
.jpg)
Infopark E épület - bérbeadások
| Iroda bérlő | m2 | Irodaház | Ügynökség | Időpont |
|---|---|---|---|---|
| Plazmaferezis | 550 | Infopark E épület | GVA Robertson | 2012 Q4 |
| Kraft Foods | 2000 | Infopark E épület | Property Support | 2009 Q2 |
| EITI | 3520 | Infopark E épület | 2009 Q2 | |
| visszazárás ... | ||||
