_renamed_13690.jpg "Leier City Center - Arzenál Irodaház")
.jpg "Leier City Center - Arzenál Irodaház")
_renamed_12181.jpg "Leier City Center - Arzenál Irodaház")
_renamed_12349.jpg "Leier City Center - Arzenál Irodaház")
_renamed_25738.jpg "Leier City Center - Arzenál Irodaház")
A kategória
Leier City Center - Arzenál Irodaház
9024 Győr, Wesselényi u. 6.
Leier City Center - Arzenál Irodaház adatai
- Építés:
- 2016 Május
- Átadás:
- 2017 Április
- Szintek:
- 3
- Liftek száma:
- 2
Parkolók
- Parkoló típusa:
- Mélygarázs
- Parkolóhelyek:
- 330 Parkoló
- Szabad
- 20 Parkoló
- Parkolási díj:
- 62 €/gk/hó + ÁFA
- Parkoló típusa:
- Felszíni
- Parkolóhelyek:
- 180 Parkoló
- Szabad
- 80 Parkoló
- Parkolási díj:
- 62 €/gk/hó + ÁFA
Szintek, kiadó irodahelyiségek
| Terület | Ebből kiadó | Bérleti díj | Alaprajz | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Földszint | 1288 m2 | 669 m2 | 10 €/m2/hó | Letöltés | |
|
Megjegyzés: Az új szárnyban: jelenleg egyterű, jól osztható 391 m2-es terület + 47 m2-es helyiség (teakonyha/étkező) kizárólagos mosdóblokk. + Műemlék épületben 230 m2-es bérlemény önálló mosdóblokkal Irodahelyiségek a szinten: LP02: 230 m² LP03/2 + LP01/2: 439 m² |
|||||
| I. Emelet | 433 m2 | 233 m2 | 10 €/m2/hó | Letöltés | |
|
Megjegyzés: jelenleg egyterű, jól osztható 164 m2-es terület + 50 m2 iroda + 19 m2 iroda/tekonyha Irodahelyiségek a szinten: LP14: 19 m² LP13: 50 m² LP12: 164 m² |
|||||
| Tetőszint | 424 m2 | Letöltés | |||
Fotók / Alaprajzok
.jpg "Leier City Center - Arzenál Irodaház")
_renamed_30357.jpg "Leier City Center - Arzenál Irodaház")
.jpg "Leier City Center - Arzenál Irodaház")
_renamed_20068.jpg "Leier City Center - Arzenál Irodaház")
.jpg "Leier City Center - Arzenál Irodaház")
.jpg "Leier City Center - Arzenál Irodaház")
.jpg "Leier City Center - Arzenál Irodaház")
.jpg "Leier City Center - Arzenál Irodaház")
.jpg "Leier City Center - Arzenál Irodaház")
Prospektus letöltése
Leier City Center - Arzenál IrodaházLokáció
Megközelítési lehetőségek
Járművel megközelíthető a Hunyadi utca és a Zrínyi utca felől
Gyalogosan megközelíthető a Hunyadi utca, Zrínyi utca, Baross Gábor út és a Wesselényi utca felől
Tömegközlekedés:
Az épületkomplexum közvetlen közelében helyezkedik el a helyközi-és nemzetközi autóbusz pályaudvar ill. a vele összeköttetésben álló vasútállomás.
Parkolás a Leier City Centerben: 180 férőhelyes felszíni parkolóban ill. 330 férőhelyes mélygarázsban, térítés ellenében.
Gyalogosan megközelíthető a Hunyadi utca, Zrínyi utca, Baross Gábor út és a Wesselényi utca felől
Tömegközlekedés:
Az épületkomplexum közvetlen közelében helyezkedik el a helyközi-és nemzetközi autóbusz pályaudvar ill. a vele összeköttetésben álló vasútállomás.
Parkolás a Leier City Centerben: 180 férőhelyes felszíni parkolóban ill. 330 férőhelyes mélygarázsban, térítés ellenében.
Szolgáltatás
rugalmas nyitva tartási idő
365/7/24 irodai hozzáférés
professzionális, tapasztalt üzemeltetés
Helyszínen lévő gondnoki szolgálat
Kijelölt mélygarázs- és felszíni férőhelyek a bérlők számára
Ügyfél parkolási lehetőség (nyilvános mélygarázs és felszíni parkoló)
Bérelhető raktárhelyiségek a mélygarázs szinten
Internet- és telefon csatlakozási lehetőség
Recepció szolgálat (LCC "A" Irodaházban)
Őrszolgálat
Bérelhető konferenciatermek (LCC "A" Irodaházban)
Kávézó-bisztró (LCC "A" Irodaházban)
Catering szolgáltatás rendezvényekhez
Bérelhető klubterem (LCC "A" Irodaházban)
365/7/24 irodai hozzáférés
professzionális, tapasztalt üzemeltetés
Helyszínen lévő gondnoki szolgálat
Kijelölt mélygarázs- és felszíni férőhelyek a bérlők számára
Ügyfél parkolási lehetőség (nyilvános mélygarázs és felszíni parkoló)
Bérelhető raktárhelyiségek a mélygarázs szinten
Internet- és telefon csatlakozási lehetőség
Recepció szolgálat (LCC "A" Irodaházban)
Őrszolgálat
Bérelhető konferenciatermek (LCC "A" Irodaházban)
Kávézó-bisztró (LCC "A" Irodaházban)
Catering szolgáltatás rendezvényekhez
Bérelhető klubterem (LCC "A" Irodaházban)
általános leírás
Győr központjában elhelyezkedő egykori Frigyes laktanya területe Leier City Center néven, a megyeszékhely új, exkluzív üzleti- és lakónegyedeként született újjá. A busz-pályaudvar és a vasútállomás szomszédságában, a belvárostól pár perc sétára található reprezentatív épületkomplexum "Arzenál" Irodaházában kb. 2600 m2-en kirakatos üzlethelyiségek, szolgáltatóegységek (pl. fitnesz-sport, egészségügy) kialakítására alkalmas terület, valamint "A" kategóriás irodák bérelhetők.
Az egykori lőportár műemlék épületének rekonstrukciójával 3 szintes, kb.1600 m2-es irodaház jött létre. Az épülethez egy modern, egyszintes, közel 1000 m2-es épületszárny csatlakozik, mely több saját utcai bejárattal rendelkezik, ezáltal több bérleti egységre is osztható.
A földszinti, kirakatos bérleti egységek kiválóan megfelelnek kiskereskedelmi üzletek és szolgáltatóegységek , egyterű irodák elhelyezésére.
A nagy méretű, egy légterű helyiségek alkalmasak fitnesz-wellness- rekreációs vagy kereskedelmi funkció kiszolgálására, de a terek rugalmas felosztásával humán egészségügyi és egyéb kényelmi szolgáltatások is megvalósíthatók.
Parkolás a nagy befogadóképességű mélygarázsban és az épületek mellett kiépített felszíni parkolókban lehetséges.
Az épületkomplexumot kitűnő lokáció, magas műszaki tartalom, minőségi kivitelezés, igényes környezet és professzionális üzemeltetés jellemzi.
Az egykori lőportár műemlék épületének rekonstrukciójával 3 szintes, kb.1600 m2-es irodaház jött létre. Az épülethez egy modern, egyszintes, közel 1000 m2-es épületszárny csatlakozik, mely több saját utcai bejárattal rendelkezik, ezáltal több bérleti egységre is osztható.
A földszinti, kirakatos bérleti egységek kiválóan megfelelnek kiskereskedelmi üzletek és szolgáltatóegységek , egyterű irodák elhelyezésére.
A nagy méretű, egy légterű helyiségek alkalmasak fitnesz-wellness- rekreációs vagy kereskedelmi funkció kiszolgálására, de a terek rugalmas felosztásával humán egészségügyi és egyéb kényelmi szolgáltatások is megvalósíthatók.
Parkolás a nagy befogadóképességű mélygarázsban és az épületek mellett kiépített felszíni parkolókban lehetséges.
Az épületkomplexumot kitűnő lokáció, magas műszaki tartalom, minőségi kivitelezés, igényes környezet és professzionális üzemeltetés jellemzi.
Műszaki adatok
A bérleti egységeket „A" kategóriás minőségben, a standard irodakialakításnak megfelelő felszereltséggel, igény esetén "kulcsrakész", azonnal költözhető állapotban adjuk át a bérlők részére. A bérlemények rugalmasan feloszthatók, a végleges kialakítás a bérlői igények figyelembe vételével történhet.
A bérlemények alapfelszereltsége:
Léghűtés – légfűtés kétcsöves, álmennyezetbe süllyesztett fan-coilokkal
Padlódobozokban elhelyezett végpontok és elektromos csatlakozások
Moduláris PVC padló
Süllyesztett LED paneles, energiatakarékos lámpatestek
Hőszigetelt bukó-nyíló ablakok
Hőmennyiség- és elektromos főmérők
Teakonyha kialakítási lehetőség
Helyiségek belmagassága:280 cm földszinten, 290 cm az emeleten és 265-275 cm a tetőtérben
Egyéb jellemzők:
Kamerás megfigyelés és mozgásérzékelők a közösségi terekben
Hőszivattyú (fűtésre és hűtésre), folyadékhűtő
Hőközpont távfűtéssel - kétcsöves fűtési rendszer
Padlófűtés a közös területeken, fan-coil a bérterületeken
Tűzjelző rendszer
Felvonó (630 kg teherbírással)
Részben nyilvános, 330 férőhelyes mélygarázs és 180 db felszíni parkoló, beléptető rendszerrel, fizető automatákkal
Szintenként mosdóblokk a bérlők közös használatában
Tetőterasz az emeleten
Akadálymentesített közlekedés, mozgássérült mosdó
Proxy-kártyás személybeléptető rendszer
Kaputelefon
„A" kategóriás irodaminőség és –felszereltség
Bérterület végleges kialakítása a bérlői igények alapján
Rugalmas térfelosztási lehetőség (cellás és egyterű irodakiosztás)
A bérlemények alapfelszereltsége:
Léghűtés – légfűtés kétcsöves, álmennyezetbe süllyesztett fan-coilokkal
Padlódobozokban elhelyezett végpontok és elektromos csatlakozások
Moduláris PVC padló
Süllyesztett LED paneles, energiatakarékos lámpatestek
Hőszigetelt bukó-nyíló ablakok
Hőmennyiség- és elektromos főmérők
Teakonyha kialakítási lehetőség
Helyiségek belmagassága:280 cm földszinten, 290 cm az emeleten és 265-275 cm a tetőtérben
Egyéb jellemzők:
Kamerás megfigyelés és mozgásérzékelők a közösségi terekben
Hőszivattyú (fűtésre és hűtésre), folyadékhűtő
Hőközpont távfűtéssel - kétcsöves fűtési rendszer
Padlófűtés a közös területeken, fan-coil a bérterületeken
Tűzjelző rendszer
Felvonó (630 kg teherbírással)
Részben nyilvános, 330 férőhelyes mélygarázs és 180 db felszíni parkoló, beléptető rendszerrel, fizető automatákkal
Szintenként mosdóblokk a bérlők közös használatában
Tetőterasz az emeleten
Akadálymentesített közlekedés, mozgássérült mosdó
Proxy-kártyás személybeléptető rendszer
Kaputelefon
„A" kategóriás irodaminőség és –felszereltség
Bérterület végleges kialakítása a bérlői igények alapján
Rugalmas térfelosztási lehetőség (cellás és egyterű irodakiosztás)
Kiadó területek
Földszint, új épületszárny:
LP03/2 + LP01/2 számú, 439 m2-es bérleti egység saját mosdóblokkal, akadálymentes megközelítéssel, több önálló utcai bejárattal.
Földszint, történelmi épületrész:
LP02 számú, 230 m2-es bérleti egység saját mosdóblokkal, akadálymentes megközelítéssel, önálló utcai bejárattal.
Emelet:
LP12 számú, 164 m2-es, jelenleg egyterű, de tovább osztható irodaegység.
LP13 számú , 50 m2-es iroda
LP14 számú, 19 m2-es iroda, mely a szinten kizárólagos használatú teakonyha kialakítását teszi lehetővé.
LP03/2 + LP01/2 számú, 439 m2-es bérleti egység saját mosdóblokkal, akadálymentes megközelítéssel, több önálló utcai bejárattal.
Földszint, történelmi épületrész:
LP02 számú, 230 m2-es bérleti egység saját mosdóblokkal, akadálymentes megközelítéssel, önálló utcai bejárattal.
Emelet:
LP12 számú, 164 m2-es, jelenleg egyterű, de tovább osztható irodaegység.
LP13 számú , 50 m2-es iroda
LP14 számú, 19 m2-es iroda, mely a szinten kizárólagos használatú teakonyha kialakítását teszi lehetővé.
Leier Ingatlan további irodaházai
.jpg)
KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS
Pőczéné Gősi Kata
+36.96.512.551
+36.30.537.5973
+36.96.512.551
+36.30.537.5973
Horváth Eszter
+36.96.512.551
+36.30.273.4787
+36.96.512.551
+36.30.273.4787