Vidéki
Leier City Center "A" Irodaház
9024 Győr, Hunyadi J. u. 14.
Leier City Center "A" Irodaház adatai
- Pénzügyi biztosíték:
- 3 havi
- Építés:
- 1897 Június
- Átadás:
- 2009 November
- Felújítás:
- 2009 November
- Szintek:
- 6
- Liftek száma:
- 4
Parkolók
- Parkoló típusa:
- Felszíni
- Parkolóhelyek:
- 180 Parkoló
- Szabad
- 80 Parkoló
- Parkolási díj:
- 62 €/gk/hó + ÁFA
- Parkoló típusa:
- Mélygarázs
- Parkolóhelyek:
- 330 Parkoló
- Szabad
- 30 Parkoló
- Parkolási díj:
- 62 €/gk/hó + ÁFA
Szintek, kiadó irodahelyiségek
| Terület | Ebből kiadó | Bérleti díj | Alaprajz | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Földszint | 1050 m2 | 226 m2 | 12 €/m2/hó | Letöltés | |
|
Megjegyzés: üzlethelyiségek / irodák Irodahelyiségek a szinten: 17/b számú iroda : 21 m² 18/b-19-20-21 számú bérlemény, iroda/üzlethelyiség ügyfélszolgálat vagy rendelő célra: 205 m² |
|||||
| I. Emelet | 1050 m2 | 170 m2 | 10,50 €/m2/hó | Letöltés | |
|
Megjegyzés: Irodák, 13-23 m2 nagyságú helyiségekkel Irodahelyiségek a szinten: 28. számú irodaegység (4 helyiség): 84 m² 40. számú iropdaegység (4 helyiség): 86 m² |
|||||
| II. Emelet | 1060 m2 | 190 m2 | 10,50 €/m2/hó | Letöltés | |
|
Megjegyzés: irodaegység: 2 db külön bejáratú és 1 db nagyobb, egyterű irodahelyiség, teakonyha bútorozatlanul, szerverszoba Irodahelyiségek a szinten: 52-53-54 számú irodaegység (3 iroda, teakonyha, szerverszoba): 190 m² |
|||||
| Tetőszint | 1052 m2 | Letöltés | |||
| Galériaszint | 144 m2 | Letöltés | |||
| Pince | 205 m2 | 5 €/m2/hó | Letöltés | ||
Fotók / Alaprajzok
Lokáció
Megközelítési lehetőségek
A Győr központjában elhelyezkedő egykori Frigyes Laktanya területe Leier City Center néven születik újjá. A város új, exkluzív üzleti-, lakó- és bevásárló negyede Nádorváros szívében, az autóbusz-pályaudvar, a vasútállomás és a Városháza szomszédságában, a Baross Gábor út – Wesselényiutca – Zrínyi utca – Hunyadi utca által határolt területen található. A történelmi épületegyüttes Győr belvárosától öt perc sétára, kellemes, zöld környezetben fekszik.
A vegyes funkciónak köszönhetően a közel 3 hektáros Leier City Center szerves részévé válik a városi élet mindennapjainak: egykori zártsága feloldásra került és átjárható lett Győr lakossága és a turisták számára, illetve csatlakozik a város fő közlekedési útvonalaihoz. A gyalogos forgalom számára megnyílt Leier City Center új városrészként, szorosan kapcsolódik Győr belvárosához.
A vegyes funkciónak köszönhetően a közel 3 hektáros Leier City Center szerves részévé válik a városi élet mindennapjainak: egykori zártsága feloldásra került és átjárható lett Győr lakossága és a turisták számára, illetve csatlakozik a város fő közlekedési útvonalaihoz. A gyalogos forgalom számára megnyílt Leier City Center új városrészként, szorosan kapcsolódik Győr belvárosához.
Szolgáltatás
• 365/7/24 irodai hozzáférés
• Munkaidőben recepció szolgálat
• Munkaidőn kívül biztonsági szolgálat
• Kijelölt mélygarázs férőhelyek a bérlők számára
• Nyilvános parkoló a mélygarázsban és a felszíni parkolóban (vendégparkolási lehetőség)
• Internet és telefon csatlakozási lehetőség
• Bérelhető konferenciatermek, klubhelyiség
• Kávézó, szendvics- és salátabár,
• üzlethelyiségek
• Munkaidőben recepció szolgálat
• Munkaidőn kívül biztonsági szolgálat
• Kijelölt mélygarázs férőhelyek a bérlők számára
• Nyilvános parkoló a mélygarázsban és a felszíni parkolóban (vendégparkolási lehetőség)
• Internet és telefon csatlakozási lehetőség
• Bérelhető konferenciatermek, klubhelyiség
• Kávézó, szendvics- és salátabár,
• üzlethelyiségek
általános leírás
Exkluzív irodák, és üzlethelyiségek, valamint konferenciatermek bérelhetők Győr központjában, történelmi környezetben az 5600 m2-es Leier City Center Irodaházban.
Leier City Center
A Győr központjában elhelyezkedő egykori Frigyes Laktanya területe Leier City Center néven születik újjá. A város új, exkluzív üzleti-, lakó- és bevásárló negyede Nádorváros szívében, az autóbusz-pályaudvar, a vasútállomás és a Városháza szomszédságában található, a Baross Gábor út – Wesselényiutca – Zrínyi utca – Hunyadi utca által határolt területen. A történelmi épületegyüttes Győr belvárosától öt perc sétára, kellemes, zöld környezetben fekszik.
A területet 2005-ben vásárolta meg a Leier cégcsoport és fogott hozzá a 19. század végi műemlék épületek többlépcsős felújításához. A közel háromhektáros területen megvalósuló vegyes funkciójú presztízs-beruházás részeként „A” kategóriás irodák, exkluzív lakások, üzletek, valamint vendéglátó- és szolgáltató egységek kerülnek kialakításra. Az egykori katonai alakulótér helyére vízfelülettel, növényekkel díszített park került, a terület alatt nagy befogadóképességű, részben nyilvános mélygarázs épült.
Leier City Center "A" Irodaház
Az egykori Frigyes Laktanya buszpályaudvar melletti legénységi „A” épületének felújítása 2008 februárjában kezdődött meg. Az épület 2009 őszétől egy pince + földszint + 2 emelet + tetőtér + galéria elrendezésű, bruttó kb. 5600 m2-es, impozáns irodaháznak ad otthont. Győr legelegánsabb irodaháza a mai modern bérlői követelményeket maximálisan kielégíti, nemcsak a kiváló elhelyezkedésnek és a magas műszaki jellemzőknek, hanem az épületben és a környéken kínált sokrétű szolgáltatásnak is köszönhetően.
A reprezentatív, „A” kategóriás irodaház belsejébe két, a főbejáratok felől íves üveghomlokzatú, hidakkal összekötött épületmag kerül beépítésre, egyedülálló építészeti látványt nyújtva.
A szintek két szárnyra és a belső épületmagra tagozódnak, melyek között mindkét oldalon a bérlők közös használatában álló mosdócsoport, a lépcsőház és két lift kap helyet. Az épületben nagy belmagasságú, rendkívül világos irodák kerülnek kialakításra, melyek mind egyterű, mind cellás irodakiosztásra alkalmasak. A bérleti egységek igény szerinti méretben, kb. 40 m2-től egészen a fél (kb. 600 m2), vagy akár a teljes szint (kb. 1200 m2) nagyságig képezhetők.
Az irodákat „A” kategóriás minőségben, a standard irodakialakításnak megfelelő felszereltséggel, kulcsrakész, azonnal költözhető állapotban adjuk át a bérlők részére.
A földszinten utcafrontos, részben saját bejárattal is rendelkező üzlethelyiségek kerülnek kialakításra.
Leier City Center
A Győr központjában elhelyezkedő egykori Frigyes Laktanya területe Leier City Center néven születik újjá. A város új, exkluzív üzleti-, lakó- és bevásárló negyede Nádorváros szívében, az autóbusz-pályaudvar, a vasútállomás és a Városháza szomszédságában található, a Baross Gábor út – Wesselényiutca – Zrínyi utca – Hunyadi utca által határolt területen. A történelmi épületegyüttes Győr belvárosától öt perc sétára, kellemes, zöld környezetben fekszik.
A területet 2005-ben vásárolta meg a Leier cégcsoport és fogott hozzá a 19. század végi műemlék épületek többlépcsős felújításához. A közel háromhektáros területen megvalósuló vegyes funkciójú presztízs-beruházás részeként „A” kategóriás irodák, exkluzív lakások, üzletek, valamint vendéglátó- és szolgáltató egységek kerülnek kialakításra. Az egykori katonai alakulótér helyére vízfelülettel, növényekkel díszített park került, a terület alatt nagy befogadóképességű, részben nyilvános mélygarázs épült.
Leier City Center "A" Irodaház
Az egykori Frigyes Laktanya buszpályaudvar melletti legénységi „A” épületének felújítása 2008 februárjában kezdődött meg. Az épület 2009 őszétől egy pince + földszint + 2 emelet + tetőtér + galéria elrendezésű, bruttó kb. 5600 m2-es, impozáns irodaháznak ad otthont. Győr legelegánsabb irodaháza a mai modern bérlői követelményeket maximálisan kielégíti, nemcsak a kiváló elhelyezkedésnek és a magas műszaki jellemzőknek, hanem az épületben és a környéken kínált sokrétű szolgáltatásnak is köszönhetően.
A reprezentatív, „A” kategóriás irodaház belsejébe két, a főbejáratok felől íves üveghomlokzatú, hidakkal összekötött épületmag kerül beépítésre, egyedülálló építészeti látványt nyújtva.
A szintek két szárnyra és a belső épületmagra tagozódnak, melyek között mindkét oldalon a bérlők közös használatában álló mosdócsoport, a lépcsőház és két lift kap helyet. Az épületben nagy belmagasságú, rendkívül világos irodák kerülnek kialakításra, melyek mind egyterű, mind cellás irodakiosztásra alkalmasak. A bérleti egységek igény szerinti méretben, kb. 40 m2-től egészen a fél (kb. 600 m2), vagy akár a teljes szint (kb. 1200 m2) nagyságig képezhetők.
Az irodákat „A” kategóriás minőségben, a standard irodakialakításnak megfelelő felszereltséggel, kulcsrakész, azonnal költözhető állapotban adjuk át a bérlők részére.
A földszinten utcafrontos, részben saját bejárattal is rendelkező üzlethelyiségek kerülnek kialakításra.
Műszaki adatok
• Kamerás megfigyelés és mozgásérzékelők a közösségi terekben
• Hőszivattyú (fűtésre és hűtésre), folyadékhűtő
• Hőközpont távfűtéssel - kétcsöves fűtési rendszer
• Padlófűtés a közös területeken, fan-coil a bérterületeken
• Tűzjelző rendszer
• 4 db KONE típusú felvonó (630 és 1000 kg teherbírással)
• Részben nyilvános, 330 férőhelyes mélygarázs és 180 férőhelyes felszíni parkoló beléptetőrendszerrel
• Szintenként két mosdóblokk (a bérlők közös használatában)
• Akadálymentesített közlekedés, mozgássérült mosdó
• Proxy-kártyás beléptető rendszer vendégkártya használattal
• „A” kategóriás irodaminőség és –felszereltség
• Bérterület végleges kialakítása a bérlői igények alapján
• Rugalmas térfelosztási lehetőség (cellás és egyterű irodakiosztás)
• Hőszivattyú (fűtésre és hűtésre), folyadékhűtő
• Hőközpont távfűtéssel - kétcsöves fűtési rendszer
• Padlófűtés a közös területeken, fan-coil a bérterületeken
• Tűzjelző rendszer
• 4 db KONE típusú felvonó (630 és 1000 kg teherbírással)
• Részben nyilvános, 330 férőhelyes mélygarázs és 180 férőhelyes felszíni parkoló beléptetőrendszerrel
• Szintenként két mosdóblokk (a bérlők közös használatában)
• Akadálymentesített közlekedés, mozgássérült mosdó
• Proxy-kártyás beléptető rendszer vendégkártya használattal
• „A” kategóriás irodaminőség és –felszereltség
• Bérterület végleges kialakítása a bérlői igények alapján
• Rugalmas térfelosztási lehetőség (cellás és egyterű irodakiosztás)
Bérlői referenciák
Biztosító társaság, humán egészségügyi szolgáltató cégek, könyvvizsgáló-és adótanácsadó cég, pénzügyi tanácsadó cégek, projektiroda, szállítmányozó- ill. fuvarszervező cégek, Energetikai cég, mérnöki irodák, informatikai szolgáltatók, munkaerő közvetítő cég, kis-és nagykereskedelmi vállalatok, kiskereskedelmi üzletek, vendéglátás - catering,
Kiadó területek
Közvetlen utcai kapcsolattal rendelkező ill. a forgalmas központi aulából nyíló üzlethelyiségek a földszinten. Irodaterületek változatos méretben az emeleten.
Leier Ingatlan további irodaházai
.jpg)
_renamed_13690.jpg)
KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS
Pőczéné Gősi Kata
+36.96.512.551
+36.30.537.5973
+36.96.512.551
+36.30.537.5973
Horváth Eszter
+36.96.512.551
+36.30.273.4787
+36.96.512.551
+36.30.273.4787