Vidéki

Leier City Center "A" Irodaház

9024 Győr, Hunyadi J. u. 14.



Iroda bérleti díj
10 - 12 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
3,10 €/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
586 m2
Min. bérbeadható iroda
85 m2
Közös területi arány
15 %
Irodaterület összesen
4352 m2

Leier City Center "A" Irodaház adatai

Pénzügyi biztosíték:
3 havi
Építés:
1897 Június
Átadás:
2009 November
Felújítás:
2009 November
Szintek:
6
Liftek száma:
4

Parkolók

Parkoló típusa:
Felszíni
Parkolóhelyek:
180 Parkoló
Szabad
80 Parkoló
Parkolási díj:
62 €/gk/hó + ÁFA
Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
330 Parkoló
Szabad
30 Parkoló
Parkolási díj:
62 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
Földszint 1050 m2 226 m2 12 €/m2/hó Letöltés
Megjegyzés:
üzlethelyiségek / irodák

Irodahelyiségek a szinten: 17/b számú iroda : 21 m²     18/b-19-20-21 számú bérlemény, iroda/üzlethelyiség ügyfélszolgálat vagy rendelő célra: 205 m²    
I. Emelet 1050 m2 170 m2 10,50 €/m2/hó Letöltés
Megjegyzés:
Irodák, 13-23 m2 nagyságú helyiségekkel

Irodahelyiségek a szinten: 28. számú irodaegység (4 helyiség): 84 m²     40. számú iropdaegység (4 helyiség): 86 m²    
II. Emelet 1060 m2 190 m2 10,50 €/m2/hó Letöltés
Megjegyzés:
irodaegység: 2 db külön bejáratú és 1 db nagyobb, egyterű irodahelyiség, teakonyha bútorozatlanul, szerverszoba

Irodahelyiségek a szinten: 52-53-54 számú irodaegység (3 iroda, teakonyha, szerverszoba): 190 m²    
Tetőszint 1052 m2   Letöltés
Galériaszint 144 m2   Letöltés
Pince 205 m2   5 €/m2/hó Letöltés

Fotók / Alaprajzok



Lokáció



Megközelítési lehetőségek

A Győr központjában elhelyezkedő egykori Frigyes Laktanya területe Leier City Center néven születik újjá. A város új, exkluzív üzleti-, lakó- és bevásárló negyede Nádorváros szívében, az autóbusz-pályaudvar, a vasútállomás és a Városháza szomszédságában, a Baross Gábor út – Wesselényiutca – Zrínyi utca – Hunyadi utca által határolt területen található. A történelmi épületegyüttes Győr belvárosától öt perc sétára, kellemes, zöld környezetben fekszik.

A vegyes funkciónak köszönhetően a közel 3 hektáros Leier City Center szerves részévé válik a városi élet mindennapjainak: egykori zártsága feloldásra került és átjárható lett Győr lakossága és a turisták számára, illetve csatlakozik a város fő közlekedési útvonalaihoz. A gyalogos forgalom számára megnyílt Leier City Center új városrészként, szorosan kapcsolódik Győr belvárosához.

Szolgáltatás

• 365/7/24 irodai hozzáférés
• Munkaidőben recepció szolgálat
• Munkaidőn kívül biztonsági szolgálat
• Kijelölt mélygarázs férőhelyek a bérlők számára
• Nyilvános parkoló a mélygarázsban és a felszíni parkolóban (vendégparkolási lehetőség)
• Internet és telefon csatlakozási lehetőség
• Bérelhető konferenciatermek, klubhelyiség
• Kávézó, szendvics- és salátabár,
• üzlethelyiségek

általános leírás

Exkluzív irodák, és üzlethelyiségek, valamint konferenciatermek bérelhetők Győr központjában, történelmi környezetben az 5600 m2-es Leier City Center Irodaházban.

Leier City Center
A Győr központjában elhelyezkedő egykori Frigyes Laktanya területe Leier City Center néven születik újjá. A város új, exkluzív üzleti-, lakó- és bevásárló negyede Nádorváros szívében, az autóbusz-pályaudvar, a vasútállomás és a Városháza szomszédságában található, a Baross Gábor út – Wesselényiutca – Zrínyi utca – Hunyadi utca által határolt területen. A történelmi épületegyüttes Győr belvárosától öt perc sétára, kellemes, zöld környezetben fekszik.

A területet 2005-ben vásárolta meg a Leier cégcsoport és fogott hozzá a 19. század végi műemlék épületek többlépcsős felújításához. A közel háromhektáros területen megvalósuló vegyes funkciójú presztízs-beruházás részeként „A” kategóriás irodák, exkluzív lakások, üzletek, valamint vendéglátó- és szolgáltató egységek kerülnek kialakításra. Az egykori katonai alakulótér helyére vízfelülettel, növényekkel díszített park került, a terület alatt nagy befogadóképességű, részben nyilvános mélygarázs épült.

Leier City Center "A" Irodaház
Az egykori Frigyes Laktanya buszpályaudvar melletti legénységi „A” épületének felújítása 2008 februárjában kezdődött meg. Az épület 2009 őszétől egy pince + földszint + 2 emelet + tetőtér + galéria elrendezésű, bruttó kb. 5600 m2-es, impozáns irodaháznak ad otthont. Győr legelegánsabb irodaháza a mai modern bérlői követelményeket maximálisan kielégíti, nemcsak a kiváló elhelyezkedésnek és a magas műszaki jellemzőknek, hanem az épületben és a környéken kínált sokrétű szolgáltatásnak is köszönhetően.
A reprezentatív, „A” kategóriás irodaház belsejébe két, a főbejáratok felől íves üveghomlokzatú, hidakkal összekötött épületmag kerül beépítésre, egyedülálló építészeti látványt nyújtva.
A szintek két szárnyra és a belső épületmagra tagozódnak, melyek között mindkét oldalon a bérlők közös használatában álló mosdócsoport, a lépcsőház és két lift kap helyet. Az épületben nagy belmagasságú, rendkívül világos irodák kerülnek kialakításra, melyek mind egyterű, mind cellás irodakiosztásra alkalmasak. A bérleti egységek igény szerinti méretben, kb. 40 m2-től egészen a fél (kb. 600 m2), vagy akár a teljes szint (kb. 1200 m2) nagyságig képezhetők.
Az irodákat „A” kategóriás minőségben, a standard irodakialakításnak megfelelő felszereltséggel, kulcsrakész, azonnal költözhető állapotban adjuk át a bérlők részére.
A földszinten utcafrontos, részben saját bejárattal is rendelkező üzlethelyiségek kerülnek kialakításra.

Műszaki adatok

• Kamerás megfigyelés és mozgásérzékelők a közösségi terekben
• Hőszivattyú (fűtésre és hűtésre), folyadékhűtő
• Hőközpont távfűtéssel - kétcsöves fűtési rendszer
• Padlófűtés a közös területeken, fan-coil a bérterületeken
• Tűzjelző rendszer
• 4 db KONE típusú felvonó (630 és 1000 kg teherbírással)
• Részben nyilvános, 330 férőhelyes mélygarázs és 180 férőhelyes felszíni parkoló beléptetőrendszerrel
• Szintenként két mosdóblokk (a bérlők közös használatában)
• Akadálymentesített közlekedés, mozgássérült mosdó
• Proxy-kártyás beléptető rendszer vendégkártya használattal
• „A” kategóriás irodaminőség és –felszereltség
• Bérterület végleges kialakítása a bérlői igények alapján
• Rugalmas térfelosztási lehetőség (cellás és egyterű irodakiosztás)

Bérlői referenciák

Biztosító társaság, humán egészségügyi szolgáltató cégek, könyvvizsgáló-és adótanácsadó cég, pénzügyi tanácsadó cégek, projektiroda, szállítmányozó- ill. fuvarszervező cégek, Energetikai cég, mérnöki irodák, informatikai szolgáltatók, munkaerő közvetítő cég, kis-és nagykereskedelmi vállalatok, kiskereskedelmi üzletek, vendéglátás - catering,

Kiadó területek

Közvetlen utcai kapcsolattal rendelkező ill. a forgalmas központi aulából nyíló üzlethelyiségek a földszinten. Irodaterületek változatos méretben az emeleten.

Leier Ingatlan további irodaházai

Baross G. 43. Villaépület

Baross G. 43. Villaépület

246 m²
8 - 9 €/m²/hó
Leier Budafoki Irodaház-és Raktár

Leier Budafoki Irodaház-és Raktár

553 m²
8 - 9 €/m²/hó
Leier City Center  - Arzenál Irodaház

Leier City Center - Arzenál Irodaház

902 m²
10 - 11 €/m²/hó
Leier City Center "B" Irodaház

Leier City Center "B" Irodaház

331 m²
10 - 11 €/m²/hó


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Leier Ingatlan
Leier Ingatlan
+36.96.512.551_
Pőczéné Gősi Kata
Pőczéné Gősi Kata

+36.96.512.551
+36.30.537.5973
Horváth Eszter
Horváth Eszter

+36.96.512.551
+36.30.273.4787

Írj a hirdetőnek

Leier City Center "A" Irodaház

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

River Estates

Váci út 35.

kiadó iroda3000 m2
bérleti díj14 - 15 €/m²/hó+áfa

Újbuda Iroda - Barázda Center

Barázda utca 42.

kiadó iroda2500 m2
bérleti díj5 - 7 €/m²/hó+áfa

Emke Irodaház

Rákóczi út 42.

kiadó iroda2708 m2
bérleti díj13.9 - 14.5 €/m²/hó+áfa

Residenz Tölgyfa Irodaház

Tölgyfa u. 24.

kiadó iroda1476 m2
bérleti díj12 - 12 €/m²/hó+áfa

IP West a 7. emelet azonnal, az ez alatti területek 2021 januártól elérhetőek!

Budafoki út 91-93.

kiadó iroda7594 m2
bérleti díj14.5 - 15 €/m²/hó+áfa

BudaWest Irodaház

Rétköz u. 5.

kiadó iroda988 m2
bérleti díj12 - 0 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Rubin Business Center

Rubin Business Center

kiadó: 626 m²
9 - 11 €/m²/hó
Leier City Center  - Arzenál Irodaház

Leier City Center - Arzenál Irodaház

kiadó: 902 m²
10 - 11 €/m²/hó
myhive Thirteen (Xenter)

myhive Thirteen (Xenter)

kiadó: 1 m²
11 - 11.5 €/m²/hó
Gizella Campus Épületek

Gizella Campus Épületek

kiadó: 3100 m²
9.5 - 11.9 €/m²/hó
BC22 Irodaház

BC22 Irodaház

kiadó: 823 m²
9.9 - 11.9 €/m²/hó
Office Campus

Office Campus

kiadó: 246 m²
11 - 11.5 €/m²/hó
Leier City Center  - Arzenál Irodaház

Leier City Center - Arzenál Irodaház

kiadó: 902 m²
10 - 11 €/m²/hó
Leier City Center "B" Irodaház

Leier City Center "B" Irodaház

kiadó: 331 m²
10 - 11 €/m²/hó
Baross G. 43. Villaépület

Baross G. 43. Villaépület

kiadó: 246 m²
8 - 9 €/m²/hó
Bank Center

Bank Center

kiadó: 588 m²
17 - 24 €/m²/hó

Várna 12 Holding Zrt

kiadó: 600 m²
6 - 8 €/m²/hó
Leier Budafoki Irodaház-és Raktár

Leier Budafoki Irodaház-és Raktár

kiadó: 553 m²
8 - 9 €/m²/hó
House of Business Roosevelt

House of Business Roosevelt

kiadó: 600 m²
20 - 25 €/m²/hó
Optima A Irodaház

Optima A Irodaház

kiadó: 627 m²
11.5 - 11.5 €/m²/hó
Regus, Capital Square

Regus, Capital Square

kiadó: 600 m²
15 - 19 €/m²/hó

Irodaház kereső