Vidéki

Leier M66 Irodaház

9027 Győr, Mártírok útja 66.



Iroda bérleti díj
9 - 10 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
2,25 €/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
1 m2
Közös területi arány
12,9 %
Irodaterület összesen
770 m2

Leier M66 Irodaház adatai

Bérbeadottság:
100%
Pénzügyi biztosíték:
3 havi kaució
Építés:
2008 Január
Átadás:
2008 Június
Szintek:
pince + földszint + 2 emelet
Liftek száma:
1

Parkolók

Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
19 Parkoló
Szabad
4 Parkoló
Parkolási díj:
60 €/gk/hó + ÁFA
Parkoló típusa:
Felszíni
Parkolóhelyek:
11 Parkoló
Parkolási díj:
30 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
Pince 117 m2 46 m2 5,50 €/m2/hó Letöltés
Megjegyzés:
raktárak / teremgarázs
Földszint 254 m2 62 m2 9-10 €/m2/hó Letöltés
Megjegyzés:
Saját utcai bejárattal is rendelkezik.

Irodahelyiségek a szinten: 2/B. számú, egyterű, nettó 49,65 m2-es bérleti egység az épület új szárnyának földszintjén.: 49 m²    
I. Emelet 313 m2   9-10 €/m2/hó Letöltés
Megjegyzés:
30 m2-es saját terasz
II. Emelet 184 m2   9-10 €/m2/hó Letöltés
Megjegyzés:
30 m2-es saját terasz

Fotók / Alaprajzok



Lokáció



Megközelítési lehetőségek

A Mártírok úti Irodaház az ETO Stadion közvetlen szomszédságában, a Mártírok út – Ipar utca sarkán, forgalmas csomópontban épült.
Az épület a Budapest – Győr autóúton, az 1-es főút győri bevezető szakaszán, stratégiai helyen található, így könnyen megközelíthető.
Az irodaháztól 1 percre 5 buszjárat megállója található.

Szolgáltatás

365/7/24 irodai hozzáférés
Ügyfélparkoló
Felvonó – irodaszintek közvetlen elérése a mélygarázsból
Világos, rugalmasan alakítható belső terek
Tetőterasz, zöldtető a legfelső emeleten a bérlők közös használatában
Internet- és telefon csatlakozási lehetőség
Akadálymentesített közlekedés, mozgássérült mosdók
Raktárhelyiségek bérelhetők a –1-es szinten
Nagyméretű reklámhelyek bérelhetők a homlokzaton, forgalmas közlekedési csomópontban

általános leírás

A Mártírok úti Irodaház Győr új, ’A’ kategóriás épülete, mely az ETO Stadion közvetlen szomszédságában, a Mártírok út – Ipar utca sarkán, forgalmas csomópontban található.

Az épület a Budapest – Győr autóúton, az 1-es főút győri bevezető szakaszán, stratégiai helyen épült, így könnyen megközelíthető és rendkívüli láthatósággal (így kitűnő reklámértékkel) rendelkezik. Az irodaháztól 1 percre 5 buszjárat megállója található.

A legmodernebb műszaki és iroda követelményeknek megfelelő, 1100 m²-es irodaház 2008. nyarán került átadásra.

A látványos építészeti megoldásokat ötvöző épület 2 szárnyból áll: egy üveg homlokzatú, modern (új) szárnyból 3 iroda szinten, és egy külön utcai bejárattal is rendelkező felújított (régi) szárnyból, mely kétszintes. Az irodaszintek a teremgarázsból közvetlenül elérhetők a lift segítségével.

Az irodaház földszintjén és két emeletén összesen 770 m²-nyi hasznos irodaterület került kialakításra 5 bérleményi egységben. Nagyobb területigény esetén szintenként vagy épületszárnyként történő bérbevétel is megoldható. Az irodaház földszintjén bemutatóteremnek / ügyfélszolgálatnak / üzletnek alkalmas 152 m²-es terület került kialakításra.
Az épület alatt 19 férőhelyes teremgarázs és raktárhelyiségek találhatók. Az irodaház körül további 11 db felszíni parkoló, illetve ingyenes ügyféparkoló épült.

Az épület legfelső szintjén egy 120 m2-es zöldtető és egy 40 m2-es terasz került kialakításra, melyet a bérlők közösen használhatnak.

Műszaki adatok

Az irodákban az alábbi felszereltséget biztosítjuk:

Padlófűtéshez alkalmazható speciális padló
Álmennyezet fölé szerelt fan-coil hűtő-fűtő berendezések
Függesztett lámpatestek
Parapetbe integrált kábelcsatorna csatlakozókkal
Videós kaputelefon
Kártyás beléptetőrendszer
Riasztórendszer
Nyílászárók (nyitható ablakok)
Férfi és női, illetve mozgássérült mosdók minden szinten
Teakonyha minden szinten / bérleményen belül

Bérlői referenciák

Leasing cég, mérnöki iroda, informatikai cég, parketta, beltéri nyílászáró szaküzlet

Kiadó területek

Földszint:
Régi szárny: 62 m2 - bérelhető
Modern szárny: 152 m² - bérelhető

1. emelet:
Régi szárny: 115 m2 - bérbeadva
Modern szárny: 198 m² - bérbeadva

2. emelet:
Modern szárny: 198 m² - bérbeadva

Leier Ingatlan további irodaházai

Leier Budafoki Irodaház-és Raktár

Leier Budafoki Irodaház-és Raktár

553 m²
8 - 9 €/m²/hó
Leier City Center  - Arzenál Irodaház

Leier City Center - Arzenál Irodaház

902 m²
10 - 11 €/m²/hó
Leier City Center "A" Irodaház

Leier City Center "A" Irodaház

586 m²
10 - 12 €/m²/hó
Leier City Center "B" Irodaház

Leier City Center "B" Irodaház

331 m²
10 - 11 €/m²/hó
Leier Villa

Leier Villa

246 m²
8 - 9 €/m²/hó


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Leier Ingatlan
Leier Ingatlan
+36.96.512.551_
Horváth Eszter
Horváth Eszter

+36.96.512.551
+36.30.273.4787

Írj a hirdetőnek

Leier M66 Irodaház

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

Az Andrássy úton irodaház, villa eladó!

Andrássy út 125.

kiadó iroda1 m2
bérleti díj0 - 0 €/m²/hó+áfa

Metropol South Irodaház

Budapest, Hun u. 2.

kiadó iroda2466 m2
bérleti díj11.9 - 11.9 €/m²/hó+áfa

Emke Irodaház

Rákóczi út 42.

kiadó iroda2708 m2
bérleti díj13.9 - 14.5 €/m²/hó+áfa

Ravak Business Center

Erzsébet királyné újta 125.

kiadó iroda645 m2
bérleti díj10 - 0 €/m²/hó+áfa

Regus, Capital Square

Váci út 76.

kiadó iroda600 m2
bérleti díj15 - 19 €/m²/hó+áfa

Forrás Üzletház, Open Office iroda PÉCS

Bajcsy-Zsilinszky u. 9. 2.em.

kiadó iroda501 m2
bérleti díj8 - 9 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Szív utca 37. utcai bejáratos iroda

Szív utca 37. utcai bejáratos iroda

kiadó: 67 m²
8.5 - 9 €/m²/hó
Gamma Irodaház

Gamma Irodaház

kiadó: 300 m²
8.5 - 9 €/m²/hó
Pannonia Center

Pannonia Center

kiadó: 60 m²
9.5 - 11 €/m²/hó
Hungária Irodaház

Hungária Irodaház

kiadó: 1 m²
8.5 - 10.5 €/m²/hó
Rubin Business Center

Rubin Business Center

kiadó: 626 m²
9 - 11 €/m²/hó
E-Factory Irodaház

E-Factory Irodaház

kiadó: 405 m²
8.5 - 9.5 €/m²/hó
Leier City Center "B" Irodaház

Leier City Center "B" Irodaház

kiadó: 331 m²
10 - 11 €/m²/hó
Leier Villa

Leier Villa

kiadó: 246 m²
8 - 9 €/m²/hó
Leier City Center  - Arzenál Irodaház

Leier City Center - Arzenál Irodaház

kiadó: 902 m²
10 - 11 €/m²/hó
Leier City Center "A" Irodaház

Leier City Center "A" Irodaház

kiadó: 586 m²
10 - 12 €/m²/hó
myhive Thirteen (Globe)

myhive Thirteen (Globe)

kiadó: 1 m²
11.5 - 12.5 €/m²/hó
Hungária Irodaház

Hungária Irodaház

kiadó: 1 m²
8.5 - 10.5 €/m²/hó
Az Andrássy úton irodaház, villa eladó!

Az Andrássy úton irodaház, villa eladó!

kiadó: 1 m²
0 - 0 €/m²/hó
Blue Cube

Blue Cube

kiadó: 1 m²
11 - 13.5 €/m²/hó
Millennium Tower III.

Millennium Tower III.

kiadó: 1 m²
15.5 - 17 €/m²/hó

Irodaház kereső