A+ kategória

Liberty Irodaház

1097 Budapest, Könyves Kálmán krt. 34.



Iroda bérleti díj
14 - 16 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
3,9 €/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
41111 m2
Min. bérbeadható iroda
1200 m2
Közös területi arány
5,57 %
Irodaterület összesen
41111 m2

Liberty Irodaház adatai

Raktár bérleti díj:
8  € /m2/hó + ÁFA
Építés:
2019 Június
Átadás:
2021 Június
Szintek:
8
Liftek száma:
16

Parkolók

Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
682 Parkoló
Parkolási díj:
110 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
Földszint 2174 m2 2174 m2 Letöltés
I. Emelet 3805 m2 3805 m2 Letöltés
Irodahelyiségek a szinten: 3604 m²    
II. Emelet 5068 m2 5068 m2 Letöltés
Irodahelyiségek a szinten: 4800 m²    
III. Emelet 5062 m2 5062 m2 Letöltés
Irodahelyiségek a szinten: 4794 m²    
IV. Emelet 5072 m2 5072 m2 Letöltés
Irodahelyiségek a szinten: 4804 m²    
V. Emelet 5093 m2 5093 m2 Letöltés
Irodahelyiségek a szinten: 4824 m²    
VI. Emelet 5073 m2 5073 m2 Letöltés
Irodahelyiségek a szinten: 4805 m²    
VII. Emelet 5085 m2 5085 m2 Letöltés
Irodahelyiségek a szinten: 4816 m²    
VIII. Emelet 4679 m2 4679 m2 Letöltés
Irodahelyiségek a szinten: 4432 m²    

Fotók / Alaprajzok

Lokáció



Megközelítési lehetőségek

Újjászülető városi negyed, mely kiváló elérhetőséggel és közösségi közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik

M3 metróvonal

1-es villamos

Busz pályaudvar (Népliget)

Főközlekedési utak : Könyves Kálmán krt., Üllői út, M5

Könnyű elérhetőség a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérről

Szolgáltatás

Fejlődő városnegyed:
Legújabb, budapesti városképet meghatározó ingatlanfejlesztések a közvetlen környezetben: Telekom székház, Groupama Aréna
M3 metróvonal és a Népliget metró állomás teljeskörű felújítása
1-es villamos meghosszabbítása a főváros teljeskörű lefedése érdekében
Új lakásépítések, népszerű terület a fiatal célcsoport körében
Megújuló közterületek: Orczy Kert, Nehru Park, Bakáts tér és a szomszédos Népliget:
Új sportlétesítmények: futópálya, biciklis utak, fitness center és teniszpályák
Új éttermek, kávézók
Kulturális találkozópontok létrehozása: kiállító termek, konferenciaközpont és nyitott színpadok.

Szolgáltatások in-house:

Kártyás beléptetés és 24/7 biztonsági szolgálat, CCTV
Közösségi wifi
Zene a közösségi terekben
Minden emeleten elérhető terasz
Pihenő kert
Étterem és kávézó a földszinten
Üzletek a földszinten
Konferenciarészleg kialakítására lehetőség
Okos parkolás, elektromos autótöltők
Kerékpártároló, öltözők és zuhanyzók
Rendezett Food Truck terület a két irodaház között
Bubi állomás
Akadálymentes munkahely

általános leírás

A Liberty Irodaház a WING Zrt. legújabb innovatív irodaház fejlesztési projektje:

Építész ötletpályázaton kiválasztott DPI tervező iroda által kidolgozott design;
Székház koncepciót támogató épület design, 2 szárnyban 4 800 m2-es irodaszintekkel;
4 szintes mélygarázson fszt. + 8 iroda szint,
42 000 m2 bérbeadó terület, 682 parkoló;
Egyedi szolgáltatások: Skygarden, Skybar, tetőkert, sportpálya;
Környezettudatos tervezés: BREEAM Very Good minősítés.

A Liberty az új Magyar Telekom székházat magába foglaló fejlesztési terület és az épülettömb befejező eleme, mellyel rendezett üzleti környezet alakul ki a központi városmag és az infrastruktúra találkozásánál.

Műszaki adatok

Technológiák:

Ötletes kerámia – baguette – homlokzat árnyékoló funkciókkal

2 vertikális közlekedő blokk with 2x5 személyi felvonóval and 2x1 biztonsági lifttel;

3 vizes blokk és konyha emeletenként mindkét szárnyban

Hűtőgerendás klíma rendszer, 43 m3/ó/fő friss levegő ellátással

Álpadló és 50 cm széles álmennyezeti laprendszer fejlett gépészeti rendszerekkel

Nyitható ablakok és BMS által irányított árnyékoló rendszer

BREEAM Very Good fenntarthatósági minőség

Kiadó területek

Összesen 42,000 m2 GLA két szárnyban:

Kereskedelmi helyiségek és étterem a földszinten;
Irodaterületek az 1-7. emeletek között;
Közösségi terek, kávézók a 8. emeleten: Skygarden and Skybar
Futópálya díjmentes használata a tetőszinten.
Közös területi mutató (mely irodaterületelre alkalmazandó): 5,57%
Teraszok (elérhető minden emeleten, mindkét szárnyban): total 405 m2
Parkolóhelyek száma 4 szinten: 682 hely
Raktár területek a mélygarázs szinteken

WING Zrt további irodaházai

Gizella Campus 1-2 sz. épületek

Gizella Campus 1-2 sz. épületek

1900 m²
8 - 12 €/m²/hó
Gizella Loft

Gizella Loft

8500 m²
11 - 11.9 €/m²/hó
Hegyvidék Bevásárlóközpont

Hegyvidék Bevásárlóközpont

1 m²
13 - 18 €/m²/hó
Máriássy Ház Modern

Máriássy Ház Modern

1035 m²
10.5 - 12 €/m²/hó
Studium Irodaház

Studium Irodaház

565 m²
14 - 14.9 €/m²/hó

Szerémi Irodaház

6600 m²
12.5 - 13.5 €/m²/hó
TerraLiget

TerraLiget

3800 m²
5.75 - 7.75 €/m²/hó
West End Business Center

West End Business Center

2030 m²
15 - 15 €/m²/hó


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

WING Zrt
WING Zrt
+36.1.451.4760
Hancz Anita
Hancz Anita
Értékesítő
+36.70.903.1647
Budai Dóra
Budai Dóra
ingatlan-tanácsadó
+36.1.484.1327
+36.30.226.5993
Deák-Major Krisztina
Deák-Major Krisztina

+36.1.489.0202
+36.70.333.8282

Írj a hirdetőnek

Liberty Irodaház

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

River Estates

Váci út 35.

kiadó iroda9324 m2
bérleti díj13 - 14 €/m²/hó+áfa

Bécsi Corner Irodaház

Lajos utca 28-32.

kiadó iroda1 m2
bérleti díj12 - 14 €/m²/hó+áfa

Emke Irodaház

Rákóczi út 42.

kiadó iroda2803 m2
bérleti díj11.9 - 11.9 €/m²/hó+áfa

River Estates

Váci út 35.

kiadó iroda9324 m2
bérleti díj13 - 14 €/m²/hó+áfa

Central Business Center

Horvát u. 14-24.

kiadó iroda1 m2
bérleti díj10.5 - 11.5 €/m²/hó+áfa

Alfa Csányi Office

Csányi L. u. 34.

kiadó iroda1724 m2
bérleti díj5 - 7 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

BudaPart Offices A

BudaPart Offices A

kiadó: 15229 m²
13.5 - 15.5 €/m²/hó
West End Business Center

West End Business Center

kiadó: 2030 m²
15 - 15 €/m²/hó
East-West Business Center

East-West Business Center

kiadó: 9046 m²
14.5 - 15.5 €/m²/hó
Millennium Tower I.

Millennium Tower I.

kiadó: 1962 m²
13.5 - 15 €/m²/hó
myhive Átrium Park

myhive Átrium Park

kiadó: 2160 m²
13.5 - 17 €/m²/hó
Podium Irodaház

Podium Irodaház

kiadó: 369 m²
14 - 16 €/m²/hó
Vendel Irodaház

Vendel Irodaház

kiadó: 490 m²
10 - 12 €/m²/hó
Népliget Center

Népliget Center

kiadó: 8069 m²
11 - 13 €/m²/hó

Millennium Tower H

kiadó: 3184 m²
13.5 - 16.5 €/m²/hó
myhive Haller Gardens

myhive Haller Gardens

kiadó: 987 m²
13 - 17 €/m²/hó
Millennium Tower II.

Millennium Tower II.

kiadó: 1 m²
13.5 - 15 €/m²/hó
Studium Irodaház

Studium Irodaház

kiadó: 565 m²
14 - 14.9 €/m²/hó

Irodaház kereső