A+ kategória
Liberty Irodaház
1097 Budapest, Könyves Kálmán krt. 34.
Liberty Irodaház adatai
- Raktár bérleti díj:
- 8 € /m2/hó + ÁFA
- Építés:
- 2019 Június
- Átadás:
- 2021 Szeptember
- Szintek:
- 8
- Liftek száma:
- 16
Parkolók
- Parkoló típusa:
- Mélygarázs
- Parkolóhelyek:
- 682 Parkoló
- Szabad
- 682 Parkoló
- Parkolási díj:
- 110 €/gk/hó + ÁFA
Szintek, kiadó irodahelyiségek
| Terület | Ebből kiadó | Bérleti díj | Alaprajz | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Földszint | 2174 m2 | 2174 m2 | Letöltés | ||
| I. Emelet | 3805 m2 | 3805 m2 | Letöltés | ||
| Irodahelyiségek a szinten: 3604 m² | |||||
| II. Emelet | 5068 m2 | 5068 m2 | Letöltés | ||
| Irodahelyiségek a szinten: 4800 m² | |||||
| III. Emelet | 5062 m2 | 5062 m2 | Letöltés | ||
| Irodahelyiségek a szinten: 4794 m² | |||||
| IV. Emelet | 5072 m2 | 5072 m2 | Letöltés | ||
| Irodahelyiségek a szinten: 4804 m² | |||||
| V. Emelet | 5093 m2 | 5093 m2 | Letöltés | ||
| Irodahelyiségek a szinten: 4824 m² | |||||
| VI. Emelet | 5073 m2 | 5073 m2 | Letöltés | ||
| Irodahelyiségek a szinten: 4805 m² | |||||
| VII. Emelet | 5085 m2 | 5085 m2 | Letöltés | ||
| Irodahelyiségek a szinten: 4816 m² | |||||
| VIII. Emelet | 4679 m2 | 4679 m2 | Letöltés | ||
| Irodahelyiségek a szinten: 4432 m² | |||||
Fotók / Alaprajzok
Lokáció
Megközelítési lehetőségek
Újjászülető városi negyed, mely kiváló elérhetőséggel és közösségi közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik
M3 metróvonal
1-es villamos
Busz pályaudvar (Népliget)
Főközlekedési utak : Könyves Kálmán krt., Üllői út, M5
Könnyű elérhetőség a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérről
M3 metróvonal
1-es villamos
Busz pályaudvar (Népliget)
Főközlekedési utak : Könyves Kálmán krt., Üllői út, M5
Könnyű elérhetőség a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérről
Szolgáltatás
Fejlődő városnegyed:
Legújabb, budapesti városképet meghatározó ingatlanfejlesztések a közvetlen környezetben: Telekom székház, Groupama Aréna
M3 metróvonal és a Népliget metró állomás teljeskörű felújítása
1-es villamos meghosszabbítása a főváros teljeskörű lefedése érdekében
Új lakásépítések, népszerű terület a fiatal célcsoport körében
Megújuló közterületek: Orczy Kert, Nehru Park, Bakáts tér és a szomszédos Népliget:
Új sportlétesítmények: futópálya, biciklis utak, fitness center és teniszpályák
Új éttermek, kávézók
Kulturális találkozópontok létrehozása: kiállító termek, konferenciaközpont és nyitott színpadok.
Szolgáltatások in-house:
Kártyás beléptetés és 24/7 biztonsági szolgálat, CCTV
Közösségi wifi
Zene a közösségi terekben
Minden emeleten elérhető terasz
Pihenő kert
Étterem és kávézó a földszinten
Üzletek a földszinten
Konferenciarészleg kialakítására lehetőség
Okos parkolás, elektromos autótöltők
Kerékpártároló, öltözők és zuhanyzók
Rendezett Food Truck terület a két irodaház között
Bubi állomás
Akadálymentes munkahely
Legújabb, budapesti városképet meghatározó ingatlanfejlesztések a közvetlen környezetben: Telekom székház, Groupama Aréna
M3 metróvonal és a Népliget metró állomás teljeskörű felújítása
1-es villamos meghosszabbítása a főváros teljeskörű lefedése érdekében
Új lakásépítések, népszerű terület a fiatal célcsoport körében
Megújuló közterületek: Orczy Kert, Nehru Park, Bakáts tér és a szomszédos Népliget:
Új sportlétesítmények: futópálya, biciklis utak, fitness center és teniszpályák
Új éttermek, kávézók
Kulturális találkozópontok létrehozása: kiállító termek, konferenciaközpont és nyitott színpadok.
Szolgáltatások in-house:
Kártyás beléptetés és 24/7 biztonsági szolgálat, CCTV
Közösségi wifi
Zene a közösségi terekben
Minden emeleten elérhető terasz
Pihenő kert
Étterem és kávézó a földszinten
Üzletek a földszinten
Konferenciarészleg kialakítására lehetőség
Okos parkolás, elektromos autótöltők
Kerékpártároló, öltözők és zuhanyzók
Rendezett Food Truck terület a két irodaház között
Bubi állomás
Akadálymentes munkahely
általános leírás
A Liberty Irodaház a WING Zrt. legújabb innovatív irodaház fejlesztési projektje:
Építész ötletpályázaton kiválasztott DPI tervező iroda által kidolgozott design;
Székház koncepciót támogató épület design, 2 szárnyban 4 800 m2-es irodaszintekkel;
4 szintes mélygarázson fszt. + 8 iroda szint,
42 000 m2 bérbeadó terület, 682 parkoló;
Egyedi szolgáltatások: Skygarden, Skybar, tetőkert, sportpálya;
Környezettudatos tervezés: BREEAM Very Good minősítés.
A Liberty az új Magyar Telekom székházat magába foglaló fejlesztési terület és az épülettömb befejező eleme, mellyel rendezett üzleti környezet alakul ki a központi városmag és az infrastruktúra találkozásánál.
Építész ötletpályázaton kiválasztott DPI tervező iroda által kidolgozott design;
Székház koncepciót támogató épület design, 2 szárnyban 4 800 m2-es irodaszintekkel;
4 szintes mélygarázson fszt. + 8 iroda szint,
42 000 m2 bérbeadó terület, 682 parkoló;
Egyedi szolgáltatások: Skygarden, Skybar, tetőkert, sportpálya;
Környezettudatos tervezés: BREEAM Very Good minősítés.
A Liberty az új Magyar Telekom székházat magába foglaló fejlesztési terület és az épülettömb befejező eleme, mellyel rendezett üzleti környezet alakul ki a központi városmag és az infrastruktúra találkozásánál.
Műszaki adatok
Technológiák:
Ötletes kerámia – baguette – homlokzat árnyékoló funkciókkal
2 vertikális közlekedő blokk with 2x5 személyi felvonóval and 2x1 biztonsági lifttel;
3 vizes blokk és konyha emeletenként mindkét szárnyban
Hűtőgerendás klíma rendszer, 43 m3/ó/fő friss levegő ellátással
Álpadló és 50 cm széles álmennyezeti laprendszer fejlett gépészeti rendszerekkel
Nyitható ablakok és BMS által irányított árnyékoló rendszer
BREEAM Very Good fenntarthatósági minőség
Ötletes kerámia – baguette – homlokzat árnyékoló funkciókkal
2 vertikális közlekedő blokk with 2x5 személyi felvonóval and 2x1 biztonsági lifttel;
3 vizes blokk és konyha emeletenként mindkét szárnyban
Hűtőgerendás klíma rendszer, 43 m3/ó/fő friss levegő ellátással
Álpadló és 50 cm széles álmennyezeti laprendszer fejlett gépészeti rendszerekkel
Nyitható ablakok és BMS által irányított árnyékoló rendszer
BREEAM Very Good fenntarthatósági minőség
Kiadó területek
Összesen 42,000 m2 GLA két szárnyban:
Kereskedelmi helyiségek és étterem a földszinten;
Irodaterületek az 1-7. emeletek között;
Közösségi terek, kávézók a 8. emeleten: Skygarden and Skybar
Futópálya díjmentes használata a tetőszinten.
Közös területi mutató (mely irodaterületelre alkalmazandó): 5,57%
Teraszok (elérhető minden emeleten, mindkét szárnyban): total 405 m2
Parkolóhelyek száma 4 szinten: 682 hely
Raktár területek a mélygarázs szinteken
Kereskedelmi helyiségek és étterem a földszinten;
Irodaterületek az 1-7. emeletek között;
Közösségi terek, kávézók a 8. emeleten: Skygarden and Skybar
Futópálya díjmentes használata a tetőszinten.
Közös területi mutató (mely irodaterületelre alkalmazandó): 5,57%
Teraszok (elérhető minden emeleten, mindkét szárnyban): total 405 m2
Parkolóhelyek száma 4 szinten: 682 hely
Raktár területek a mélygarázs szinteken
WING Zrt további irodaházai
KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS
Hancz Anita
Értékesítő
+36.70.903.1647
Értékesítő
+36.70.903.1647
Budai Dóra
Senior Negotiator
+36.1.484.1327
+36.30.226.5993
Senior Negotiator
+36.1.484.1327
+36.30.226.5993
Major Krisztina
Iroda Bérbeadóképviseleti vezető
+36.1.489.0202
+36.70.333.8282
Iroda Bérbeadóképviseleti vezető
+36.1.489.0202
+36.70.333.8282