-5.jpg "Madarász Irodapark")
-6.jpg "Madarász Irodapark")
-7.jpg "Madarász Irodapark")
-4.jpg "Madarász Irodapark")
-3.jpg "Madarász Irodapark")
A+ kategória
Madarász Irodapark
1138 Budapest, Madarász Viktor u. 47-49.
Madarász Irodapark adatai
- Raktár bérleti díj:
- 6 € /m2/hó + ÁFA
- Pénzügyi biztosíték:
- 3 hónap bérleti díj+üzemeltetés
- Építés:
- 2009 Június
- Szintek:
- 3+fszt+8
- Liftek száma:
- 6
Parkolók
- Parkoló típusa:
- Mélygarázs
- Parkolóhelyek:
- 365 Parkoló
- Szabad
- 50 Parkoló
- Parkolási díj:
- 75,00 €/gk/hó + ÁFA
Szintek, kiadó irodahelyiségek
| Terület | Ebből kiadó | Bérleti díj | Alaprajz | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Földszint | 1906 m2 | 233 m2 | |||
| I. Emelet | 2077 m2 | ||||
| II. Emelet | 2357 m2 | 182 m2 | |||
|
Megjegyzés: 41 m2; 141 m2 |
|||||
| III. Emelet | 2297 m2 | ||||
| IV. Emelet | 2142 m2 | 145 m2 | |||
| V. Emelet | 2039 m2 | ||||
| VI. Emelet | 1819 m2 | ||||
| VII. Emelet | 1354 m2 | 166 m2 | |||
| VIII. Emelet | 517 m2 | ||||
| IX. Emelet | 136 m2 | ||||
| Földszint | 2382 m2 | ||||
| I. Emelet | 2128 m2 | 279 m2 | |||
| II. Emelet | 2378 m2 | 393 m2 | |||
| III. Emelet | 2317 m2 | 250 m2 | |||
| IV. Emelet | 2168 m2 | ||||
| V. Emelet | 2096 m2 | 137 m2 | |||
| VI. Emelet | 1851 m2 | ||||
| VII. Emelet | 1386 m2 | ||||
| VIII. Emelet | 552 m2 | ||||
| IX. Emelet | 140 m2 | 140 m2 | |||
Fotók / Alaprajzok
Lokáció
Megközelítési lehetőségek
A 3-as Metro Újpest városközpont megállója kb. 5 perc, a Gyöngyösi úti megálló kb. 6 perc gyalogtávolságra van.
Szolgáltatás
- "A" kategóriás irodaház, akár 2200 m2-es szintterülettel
- 365 parkolóhely, valamint tárolók a mélygarázsban épületenként
- magas színvonalú technikai és építészeti megoldások
- szállodaépület a 3. ütemben, 450 fős Konferenciaközponttal
- tágas teraszok a 6., 7., és 8. emeleten
- belső parkosított kert
- 24 órás portaszolgálat
- vásárlási, étkezési lehetőség, posta, pénzváltó stb. az 50 méterre levő Tesco áruházban
- saját étterem, kávézó
- 365 parkolóhely, valamint tárolók a mélygarázsban épületenként
- magas színvonalú technikai és építészeti megoldások
- szállodaépület a 3. ütemben, 450 fős Konferenciaközponttal
- tágas teraszok a 6., 7., és 8. emeleten
- belső parkosított kert
- 24 órás portaszolgálat
- vásárlási, étkezési lehetőség, posta, pénzváltó stb. az 50 méterre levő Tesco áruházban
- saját étterem, kávézó
általános leírás
A Proform Zrt., a sikeres Szépvölgyi Irodapark kivitelezőjének és üzemeltetőjének új projektje a 4 épülettömbből álló Madarász Irodapark, mely a XIII. kerület zöldövezetének egyik legkedveltebb részén, a kerület ütőerének számító Váci út mentén, a Madarász - Szekszárdi - Tomori utcák által határolt 3 hektáros területen helyezkedik el.
Az irodapark 1. épületét 2010 februárjában adták át, míg a 2. ütem 2011 januárjában került átadásra. Jelenleg mintegy 34 000 m2 ‘A’ kategóriás, kiemelkedő színvonalú bérelhető irodaterület áll rendelkezésre. Az Irodapark 3. üteme egy 205 szobás, négy csillagos szálloda mintegy 450 fő befogadására képes konferencia központtal. Az Irodapark plusz szolgáltatásként páratlan sport és rekreációs szolgáltatásokat - pl. fitneszterem - nyújt, melyek egyedülállóan kényelmes és sikeres munkakörülményeket biztosítanak a leendő bérlők számára.
Az irodapark 1. épületét 2010 februárjában adták át, míg a 2. ütem 2011 januárjában került átadásra. Jelenleg mintegy 34 000 m2 ‘A’ kategóriás, kiemelkedő színvonalú bérelhető irodaterület áll rendelkezésre. Az Irodapark 3. üteme egy 205 szobás, négy csillagos szálloda mintegy 450 fő befogadására képes konferencia központtal. Az Irodapark plusz szolgáltatásként páratlan sport és rekreációs szolgáltatásokat - pl. fitneszterem - nyújt, melyek egyedülállóan kényelmes és sikeres munkakörülményeket biztosítanak a leendő bérlők számára.
Műszaki adatok
Standard kialakítás tartalma:
- építészeti alaprajzi tervezés ami cégre szabott kialakítást tesz lehetővé
- gipszkarton válaszfalak elkészítése
- falfelületek borítása üvegszövet tapétával, illetve a tapétázott felületek festése
- szőnyegpadló ill. kerámiaburkolat
- álpadló, bontható álmennyezet
- előkezelt friss levegő befúvás
- mennyezeti kazettás, négy csöves Fan-Coil klímák
- fokozott hő- és hangszigetelésű nyitható nyílászárók
- erősáramú hálózat kiépítése
- építészeti alaprajzi tervezés ami cégre szabott kialakítást tesz lehetővé
- gipszkarton válaszfalak elkészítése
- falfelületek borítása üvegszövet tapétával, illetve a tapétázott felületek festése
- szőnyegpadló ill. kerámiaburkolat
- álpadló, bontható álmennyezet
- előkezelt friss levegő befúvás
- mennyezeti kazettás, négy csöves Fan-Coil klímák
- fokozott hő- és hangszigetelésű nyitható nyílászárók
- erősáramú hálózat kiépítése
Bérlői referenciák
Xerox Magyarország Kft., MKK Zrt., SMP Solutions Zrt. DunaPro Business Kft., Floyd Zrt.
Proform Zrt. további irodaházai
Madarász Irodapark - bérbeadások
| Iroda bérlő | m2 | Irodaház | Ügynökség | Időpont |
|---|---|---|---|---|
| ODD Consulting Kft. | 143 | Madarász Irodapark | Property Solution Group | 2016 Q3 |
| Inter-Mikrum Kft. | 139 | Madarász Irodapark | Happy Tenant | 2016 Q3 |
| Inform Média | 612 | Madarász Irodapark | Eston International Zrt. | 2011 Q3 |
| Phonarium Kft. | 200 | Madarász Irodapark | GVA Robertson | 2011 Q2 |
| Inform Média | 612 | Madarász Irodapark | Eston International | 2011 Q1 |
| további bérbeadások ... | ||||
| Ingram Micro Magyarország | 555 | Madarász Irodapark | Eston International Zrt. | 2010 Q2 |
| MTG Metro Gratis Kft. | 640 | Madarász Irodapark | GVA Robertson | 2010 Q2 |
| Rohde & Schwarz | 200 | Madarász Irodapark | GVA Robertson | 2010 Q2 |
| Floyd Zrt | 200 | Madarász Irodapark | 2009 Q2 | |
| visszazárás ... | ||||
KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS
Papp Mónika
értékesítési vezető
+36.1.439.1313
+36.30.900.1517
értékesítési vezető
+36.1.439.1313
+36.30.900.1517