A+ kategória

Madarász Irodapark

1138 Budapest, Madarász Viktor u. 47-49.

kiado-irodahaz.com madarasz.irodahaz.info

Iroda bérleti díj

11

€/m²/hó+ÁFA

Üzemeltetési költség

2,5

€/m²/hó + ÁFA

Jelenleg össz.kiadó iroda

14500

m²

Min. bérbeadható iroda

150

m²

Közös területi arány

n/a

Irodaterület összesen

34000

m²

Iroda bérleti díj: 11 €/m²/hó + ÁFA

Üzemeltetési költség: 2,5 €/m²/hó + ÁFA

Jelenleg össz.kiadó iroda: 14500 m²

Min. bérbeadható iroda: 150 m²

Irodaterület összesen: 34000 m²

Madarász Irodapark adatai

Kiadó raktár terület:: 700 m²

Raktár bérleti díj:: 6 € /m²/hó + ÁFA

Pénzügyi biztosíték:: 3 hónap bérleti díj+üzemeltetés

Építés:: 2009 Június

Szintek:: 3+fszt+8

Liftek száma:: 6

Parkolók

Parkoló típusa:: Mélygarázs

Parkolóhelyek:: 365 Parkoló

Szabad: 205 Parkoló

Parkolási díj:: 75,00 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Fotók / Alaprajzok

Lokáció

Megközelítési lehetőségek

A 3-as Metro Újpest városközpont megállója kb. 5 perc, a Gyöngyösi úti megálló kb. 6 perc gyalogtávolságra van.

Szolgáltatás

- "A" kategóriás irodaház, akár 2200 m2-es szintterülettel
- 365 parkolóhely, valamint tárolók a mélygarázsban épületenként
- magas színvonalú technikai és építészeti megoldások
- szállodaépület a 3. ütemben, 450 fős Konferenciaközponttal
- tágas teraszok a 6., 7., és 8. emeleten
- belső parkosított kert
- 24 órás portaszolgálat
- vásárlási, étkezési lehetőség, posta, pénzváltó stb. az 50 méterre levő Tesco áruházban
- saját étterem, kávézó

általános leírás

A Proform Zrt., a sikeres Szépvölgyi Irodapark kivitelezőjének és üzemeltetőjének projektje a 4 épülettömbből álló Madarász Irodapark, mely a XIII. kerület zöldövezetének egyik legkedveltebb részén, a kerület ütőerének számító Váci út mentén, a Madarász - Szekszárdi - Tomori utcák által határolt 3 hektáros területen helyezkedik el.
Az irodapark 1. épületét 2010 februárjában adták át, míg a 2. ütem 2011 januárjában került átadásra. Jelenleg mintegy 34 000 m2 ‘A’ kategóriás, kiemelkedő színvonalú bérelhető irodaterület áll rendelkezésre.
Az Irodapark 3. üteme egy 136 szobás négy csillagos szálloda lesz mintegy 450 fő befogadására képes konferencia központtal melynek átadása 2012 Q3-ra várható. A szálloda felső két szintjén mintegy 3000 m2 exclusive irodaterület kerül kialakításra a szállodától független recepcióval és lépcsőházzal.
Az Irodapark plusz szolgáltatásként páratlan sport és rekreációs szolgáltatásokat - uszoda, fitneszterem - fog nyújtani, melyek egyedülállóan kényelmes és sikeres munkakörülményeket biztosítanak a leendő bérlők számára. Az irodák a bérlők egyedi igényei szerint, a legmagasabb műszaki követelményeknek megfelelően kerülnek kialakításra, figyelembe véve az épület adottságait.

Kapcsolat a hirdetővel

Műszaki adatok

Standard kialakítás tartalma:
építészeti alaprajzi tervezés ami cégre szabott kialakítást tesz lehetővé,
gipszkarton válaszfalak elkészítése,
falfelületek borítása üvegszövet tapétával, illetve a tapétázott felületek festése,
szőnyegpadló ill. kerámiaburkolat,
álpadló, bontható álmennyezet,
előkezelt friss levegő befúvás,
mennyezeti kazettás, négy csöves Fan-Coil klímák,
fokozott hő- és hangszigetelésű nyitható nyílászárók,
telefon, internet kiállások biztosítása,
erősáramú hálózat kiépítése,
gyengeáramú hálózat csövezése,

Bérlői referenciák

MTG Metro Gratis Kft., Xerox Magyarország Kft., DunaPro Business Kft., MKK Zrt., ZUNO Bank, Floyd Zrt.

Proform Zrt. további irodaházai

Szépvölgyi Irodapark

3471 m²
10 - 12.5 €/m²/hó

Madarász Irodapark - bérbeadások

Iroda bérlő	m²	Irodaház	Ügynökség	Időpont
ODD Consulting Kft.	143	Madarász Irodapark	Property Solution Group	2016 Q3
Inter-Mikrum Kft.	139	Madarász Irodapark	Happy Tenant	2016 Q3
Inform Média	612	Madarász Irodapark	Eston International Zrt.	2011 Q3
Phonarium Kft.	200	Madarász Irodapark	GVA Robertson	2011 Q2
Inform Média	612	Madarász Irodapark	Eston International	2011 Q1
további bérbeadások ...
Ingram Micro Magyarország	555	Madarász Irodapark	Eston International Zrt.	2010 Q2
MTG Metro Gratis Kft.	640	Madarász Irodapark	GVA Robertson	2010 Q2
Rohde & Schwarz	200	Madarász Irodapark	GVA Robertson	2010 Q2
Floyd Zrt	200	Madarász Irodapark		2009 Q2
visszazárás ...