Montevideo Irodaház 2/C

Az ingatlan a II. és III. kerületét elválasztó Szépvölgyi úton, illetve az abból nyíló Montevideó utcában található, az úgynevezett Szépvölgyi Irodaparkban. Az ingatlan szűkebb és tágabb környezetében az 1990-es évek közepe óta számos korszerű irodaház épült, melynek eredményeként az irodakínálat – mind mennyiségét, mind választékát tekintve – bő. A kerületrész több mint két évtizedig tartó újjáépítése során lebontották a régi, komfort nélküli, többnyire földszintes lakóházakat, illetve ipari létesítményeket, s helyükön új városrészközpont született: az új épületek műszaki színvonalukkal, vegyes – lakó, irodai, kiskereskedelmi és vendéglátó-ipari – funkciójukkal a kor igényeihez igazodnak, ugyanakkor külső megjelenésükben a régi Óbuda hangulatát idézik. A környék megközelíthetősége mind tömegközlekedési eszközökkel, mind személygépkocsival jó. A Szépvölgyi Irodapark előtt van megállója a Kolosy térről induló 65-ös, 165-ös és a teret érintő 29-es hegyi autóbusz járatoknak. A Kolosy téren, pár perces sétával elérhető a 206-os, a 160-as, a 260-as, a 86-os autóbusz és a 17, 19, 41-es villamos (Fonódó), továbbá az Árpád fejedelem útján a szentendrei HÉV. Parkolni főleg az épületek alatt kialakított teremgarázsokban lehetséges a környéken,ezek főleg privát, bérlői parkoló helyek. Továbbá parkolókat biztosít a Szépvölgyi út mentén kialakított szabadtéri, fizetős parkoló,

másrészt a Montevideó utca mentén kialakított, főleg privát parkoló helyek.