A kategória

Óbuda Gate Irodaház

1023 Budapest, Árpád fejedelem útja 26-28.



Iroda bérleti díj
11.5 - 13.5 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
1190 Ft/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
2351 m2
Min. bérbeadható iroda
646 m2
Közös területi arány
8.85 %
Irodaterület összesen
14000 m2

Óbuda Gate Irodaház adatai

Pénzügyi biztosíték:
3 havi iroda és parkolóbérleti díj + üz. díj. előleg
Építés:
2001 Január
Átépítés:
2016 Június
Szintek:
3 mélygarázs + fszt. + 6 em
Liftek száma:
5+1

Parkolók

Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
247 Parkoló
Szabad
20 Parkoló
Parkolási díj:
100 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
I. Emelet 1994 m2 1131 m2  
II. Emelet 1886 m2 828 m2  
III. Emelet 1949 m2 646 m2  
IV. Emelet 1897 m2    
V. Emelet 1897 m2    
VI. Emelet 1132 m2 716 m2  

Fotók / Alaprajzok



Lokáció



Megközelítési lehetőségek

Tömegközlekedés szempontjából is nagyon jó az Óbuda Gate Irodaház elhelyezkedése, mert jól megközelíthető a HÉV-vel (a Szépvölgyi úti megálló 3-5 perc sétára található), a 17-es villamossal és több buszjárattal is (6-os, 60-as, 86-os buszok szinte az épület előtt állnak meg). (A HÉV révén a 2-es -piros-metró is igen hamar elérhető innen.)

Szolgáltatás

Parkolási lehetőség:
Az épület 247 belső és 18 külső parkolóval áll rendelkezésre bérlői és azok vendégei számára (óradíjas vendégparkoló) Mivel az irodaház környéke nem fizető parkolós övezet, a látogatóknak sem okoz gondot az irodaház gépkocsival történő megközelítése.

Egyéb szolgáltatások:
- Az épületben 24 órás biztonsági szolgálat működik (őrzés-védés, recepció,garázsmesteri szolgálat),
- étterem, shop
- tárgyalóterem és parkoló bérlés bérlőink számára
-fedett, ingyenes kerékpártároló bérlők részére

általános leírás

Az Irodaház 2001-ben épült skandináv (svéd) és magyar tervek szerint, és első osztályú svéd alapanyagokból az első tulajdonos, az NCC International Kft. megbízásából.

Budapest II. és III. kerületének határán (Buda elismerten dinamikus üzleti negyedében) a II. kerületben található az "A" (első) irodaosztályba sorolt Óbuda Gate Irodaház.
Az Óbuda Gate Irodaház a fõváros õsi negyede, Óbuda kapujánál helyezkedik el. Az épület közvetlenül a Duna parton áll, az Árpád fejedelem útja és a Lajos utca határolja. Kiváló a közlekedés személygépkocsival,és tömegközlekedéssel egyaránt. Az irodaházból nagyszerű kilátás nyílik a városra, a partokat összekötõ hidakra, bal oldalon a Parlamentre és jobb oldalon a Budai Várra.
Az Óbuda Gate "testreszabott"irodákat kínál bérlõinek.A terület és a helyiségek kialakítása a bérlõ kívánsága szerint történik.Minden helyiség légkondícionált.Az épület kialakítása lehetõvé teszi bármely különleges bérlõi igény figyelembevételét.A válaszfalak segítségével a belsõ terek rugalmasan alakíthatók,a nagy ablakok biztosítják a természetes nappali fényt. A belsõ udvar szerkezete a déli oldalon megnyílik a városi panoráma felé. A belsõ közlekedést különleges üvegbõl készült felvonók segítik.
Tömegközlekedés szempontjából is nagyon jó az elhelyezkedése, mert jól megközelíthető a HÉV-vel (a Szépvölgyi úti megálló 3-5 perc sétára található), a 17-es villamossal és több buszjárattal is (6-os, 60-as, 86-os buszok szinte az épület előtt állnak meg). (A HÉV révén a 2-es -piros-metró is igen hamar elérhető innen.)

Műszaki adatok

Légkondícionálás:
Az épület légkondícionált, szellőzését és hűtését hűtőgerendákkal és fan coilokkal, fűtését távhő szolgáltatással üzemeltetett radiátorokkal biztosítjuk.

Bérlői referenciák

Regus, Sony, L'Oréal , Acer , Bo Concept/Euroliving,
Dunastyr, UCB,

Kiadó területek




Diófa Alapkezelő Zrt. további irodaházai

Alkotás Point

Alkotás Point

1143 m²
15 - 15.5 €/m²/hó
Buda Business Center

Buda Business Center

208 m²
9 - 12 €/m²/hó
Green House

Green House

157 m²
12.95 - 14 €/m²/hó

Infopark A

1800 m²
12.5 - 13 €/m²/hó
Infopark E épület

Infopark E épület

674 m²
12.25 - 14 €/m²/hó
Tabán Irodaház

Tabán Irodaház

1 m²
10.5 - 12.5 €/m²/hó
V17

V17

1 m²
14 - 22 €/m²/hó

JLL további irodaházai

Akadémia Business Center

Akadémia Business Center

1415 m²
18.5 - 18.5 €/m²/hó
myhive Átrium Park

myhive Átrium Park

2297 m²
13.5 - 17 €/m²/hó
myhive Haller Gardens

myhive Haller Gardens

987 m²
13 - 17 €/m²/hó
myhive Thirteen (Xenter)

myhive Thirteen (Xenter)

1 m²
11 - 11.5 €/m²/hó
V17

V17

1 m²
14 - 22 €/m²/hó

Óbuda Gate Irodaház - bérbeadások

Iroda bérlő m2 Irodaház Ügynökség Időpont
L'Oreal Magyarország 1610 Óbuda Gate Irodaház Property Partners 2011 Q4
Nemzetközi Vöröskereszt 300 Óbuda Gate Irodaház Buda Gold Group 2008 Q4
visszazárás ...


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

JLL
JLL
+36 1 489 0202
Deák-Major Krisztina
Deák-Major Krisztina

+36.1.489.0202
+36.70.333.8282
Fülöp László MRICS
Fülöp László MRICS
Vezető tanácsadó
+36 1 489 0202
+36 70 333 5858
Incze Viktória
Incze Viktória
Vezető tanácsadó
+36.1.489.0202
+36.20.358.8159

Írj a hirdetőnek

Óbuda Gate Irodaház

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

River Estates

Váci út 35.

kiadó iroda4818 m2
bérleti díj13 - 14 €/m²/hó+áfa

Bécsi Corner Irodaház

Lajos utca 28-32.

kiadó iroda1 m2
bérleti díj12 - 14 €/m²/hó+áfa

Emke Irodaház

Rákóczi út 42.

kiadó iroda2803 m2
bérleti díj11.9 - 11.9 €/m²/hó+áfa

MOM Office

Csörsz utca

kiadó iroda428 m2
bérleti díj16.32 - 0 €/m²/hó+áfa

Pasarét Office

Pasaréti út

kiadó iroda1200 m2
bérleti díj14.8 - 0 €/m²/hó+áfa

Ligetváros Irodaközpont

Damjanich u. 11-15

kiadó iroda540 m2
bérleti díj10.5 - 10.5 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Infopark A

kiadó: 1800 m²
12.5 - 13 €/m²/hó
Gizella Loft

Gizella Loft

kiadó: 8500 m²
11 - 12.9 €/m²/hó
Belle Epoqe Irodaház

Belle Epoqe Irodaház

kiadó: 189 m²
12 - 14 €/m²/hó
Ausztria Ház

Ausztria Ház

kiadó: 1200 m²
11.5 - 12.5 €/m²/hó
BSR Center

BSR Center

kiadó: 1706 m²
11 - 13 €/m²/hó
Kelenhegyi út

Kelenhegyi út

kiadó: 1 m²
12.5 - 14.5 €/m²/hó
Residenz Tölgyfa Irodaház

Residenz Tölgyfa Irodaház

kiadó: 1476 m²
10 - 11 €/m²/hó
Bécsi Corner Irodaház

Bécsi Corner Irodaház

kiadó: 1 m²
12 - 14 €/m²/hó
Buda Business Center

Buda Business Center

kiadó: 208 m²
9 - 12 €/m²/hó
Csatárka

Csatárka

kiadó: 600 m²
13.5 - 15 €/m²/hó
Canada Square

Canada Square

kiadó: 1 m²
13.5 - 14.5 €/m²/hó
Millenáris Avantgarde Irodaház

Millenáris Avantgarde Irodaház

kiadó: 208 m²
16 - 18 €/m²/hó
City Gate Irodaház

City Gate Irodaház

kiadó: 2523 m²
13.5 - 15 €/m²/hó
Rátót Center

Rátót Center

kiadó: 2400 m²
6 - 7 €/m²/hó
Buy-Way Bevásárlópark Soroksár

Buy-Way Bevásárlópark Soroksár

kiadó: 2400 m²
5 - 7 €/m²/hó
myhive Átrium Park

myhive Átrium Park

kiadó: 2297 m²
13.5 - 17 €/m²/hó
Újbuda Iroda - Barázda Center

Újbuda Iroda - Barázda Center

kiadó: 2500 m²
5 - 7 €/m²/hó

Irodaház kereső