A kategória

River Estates

1134 Budapest, Váci út 35.



Iroda bérleti díj
13 - 14 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
1400 Ft/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
4818 m2
Min. bérbeadható iroda
700 m2
Közös területi arány
3-10 %
Irodaterület összesen
20245 m2

River Estates adatai

Raktár bérleti díj:
6  € /m2/hó + ÁFA
Építés:
1998 Január
Felújítás:
2015 Január
Szintek:
3 szint mélygarázs + földszint + 9 szint
Liftek száma:
11

Parkolók

Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
352 Parkoló
Szabad
80 Parkoló
Parkolási díj:
110 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
III. Emelet   1447 m2 13,5-13,5 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Elérhető: 2019 Q1
IV. Emelet   2592 m2 13,5-14 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Elérhető: 2019 Q1
VII. Emelet   779 m2 14,0-14,0 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Elérhető 2019 Q3

Fotók / Alaprajzok

Lokáció



Szolgáltatás

- Parkolóhelyek a 3 szintes mélygarázsban a bérlők számára
- 24 órás recepció és biztonsági szolgálat
- Cégmatrica vagy cégtábla kihelyezési lehetőség
- Saját teakonyha és vizesblokk minden egységhez
- Rugalmas válaszfalazás
- Étterem
- Belsőudvar
- Fitness terem
- Mágneskártyás beléptetés minden szinten
- 10 db személylift
- In-house management
- Biciklitároló

Közelben:
- Westend Bevásárlóközpont
- Lehel piac
- Posta

általános leírás

Elhelyezkedés: Az irodaház a XIII. kerület frekventált, kiválóan megközelíthető részén, a Váci út - Dózsa György út találkozásánál (kb. 50 m-re a metrómegállótól) található. Általános információ: A-kategóriás, modern, 9 emeletes irodaház légkondícionált irodaterületek 24 órás porta - és biztonsági szolgálat mágneskártyás beléptetés minden szinten, előterek, folyosók állandó kamerás felügyelete rugalmas válaszfalazás (bérlői igénynek megfelelően) Parkolási lehetőségek: Az irodaház 3 szintes, 300 férőhelyes, modern, őrzött mélygarázzsal rendelkezik, melyben a bérlők elhelyezésén kívül lehetőség van - vendégek/látogatók részére - óradíjas parkolásra is.

Műszaki adatok

- Belmagasság: 2,6 m
- Álmennyezet igény szerint
- Födémteherbírás: iroda: 3,0 kN/m2; folyosók: 4kN/m2
- Akadálymentesített
- Belső és külső árnyékolók
- Nyitható ablakok
- 4 csöves parapetes fan-coil
- Gépi szellőzés
- Friss levegő ellátás mértéke: 5 m3/m2/h
- Sprinkler rendszer
- Beléptető rendszer
- Kettős betáp
- UPS, diesel generátor bérlői igény esetén
- Telekommunikációs szolgáltatók: Magyar Telekom, Invitel, Digi
- Füst és tűzjelző rendszer
- Belső telefonhálózat

Zöldmegoldások:
- Szelektív hulladékgyűjtés
- Kerékpártároló
- Öltöző, zuhanyzó
- Természetes megvilágítású munkahelyek
- Bérleményen belül minden energia fogyasztás mérhető
- Jelenlét és alkonykapcsoló használata a világítási energia csökkentése érdekében
- Perlátoros csaptelepek
- Hő és hangszigetelt ablakok
- Külső-belső árnyékolók
- Épületfelügyeleti rendszer az energia felhasználás és komfortérzet optimalizálása érdekében
- Kétfázisú WC öblítés
- Új szabványoknak megfelelő energia hatékony hűtőgép

Bérlői referenciák

Digi, Danone, HostLogic, GildaMax, P.Dussmann, Erzsébet Táborok

S IMMO Hungary Kft. további irodaházai

Blue Cube

Blue Cube

1 m²
11 - 12.5 €/m²/hó
Buda Center

Buda Center

1 m²
11.5 - 14 €/m²/hó
City Center

City Center

280 m²
16 - 17 €/m²/hó
Maros  BC

Maros BC

90 m²
12.5 - 13 €/m²/hó
Podium Irodaház

Podium Irodaház

369 m²
14 - 16 €/m²/hó
Twin Office Center

Twin Office Center

1 m²
8 - 8.5 €/m²/hó


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Baráth Barbara
Baráth Barbara
Portfolio Management- Bérbeadás
+36.1.429.5050
+36.20.984.4977
Kudlacsek Janka
Kudlacsek Janka
Bérbeadásért felelős menedzser
+36.1.485.1021
+36.20.331.6400

Írj a hirdetőnek

River Estates

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

River Estates

Váci út 35.

kiadó iroda4818 m2
bérleti díj13 - 14 €/m²/hó+áfa

Bihari Irodaház

Üllői út 114-116

kiadó iroda260 m2
bérleti díj6 - 0 €/m²/hó+áfa

Emke Irodaház

Rákóczi út 42.

kiadó iroda2283 m2
bérleti díj12.9 - 13.9 €/m²/hó+áfa

MOM Office

Csörsz utca

kiadó iroda428 m2
bérleti díj16.32 - 0 €/m²/hó+áfa

Pasarét Office

Pasaréti út

kiadó iroda1200 m2
bérleti díj14.8 - 0 €/m²/hó+áfa

OnLine Vállalkozói Inkubátorház

Gyömrői út 89.

kiadó iroda279 m2
bérleti díj5 - 5 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Emke Irodaház

Emke Irodaház

kiadó: 2283 m²
12.9 - 13.9 €/m²/hó
Csatárka

Csatárka

kiadó: 600 m²
13.5 - 15 €/m²/hó
IP West

IP West

kiadó: 475 m²
13 - 14 €/m²/hó
Belle Epoqe Irodaház

Belle Epoqe Irodaház

kiadó: 189 m²
12 - 14 €/m²/hó
SBGK IRODAHÁZ

SBGK IRODAHÁZ

kiadó: 120 m²
13 - 14.5 €/m²/hó
Green House

Green House

kiadó: 157 m²
12.95 - 14 €/m²/hó
WestEnd City Center Offices

WestEnd City Center Offices

kiadó: 415 m²
13.75 - 14.5 €/m²/hó
Capital Square

Capital Square

kiadó: 471 m²
13.95 - 15 €/m²/hó
Ganz Danubius Irodaház

Ganz Danubius Irodaház

kiadó: 1000 m²
8 - 9.5 €/m²/hó
Metropol South Irodaház

Metropol South Irodaház

kiadó: 1 m²
3 - 3 €/m²/hó
Blue Cube

Blue Cube

kiadó: 1 m²
11 - 12.5 €/m²/hó
Alfa Victor Hugo Office

Alfa Victor Hugo Office

kiadó: 1050 m²
6 - 8 €/m²/hó

BC140

kiadó: 5293 m²
11.5 - 12.5 €/m²/hó
Infopark B épület

Infopark B épület

kiadó: 5163 m²
13.5 - 14.5 €/m²/hó
Terrapark D tömb

Terrapark D tömb

kiadó: 5196 m²
6 - 7 €/m²/hó

Irodaház kereső