A kategória

River Estates

1134 Budapest, Váci út 35.

www.simmoag.hu riverestates.irodahaz.info

Iroda bérleti díj

13 - 14

€/m²/hó+ÁFA

Üzemeltetési költség

1300

Ft/m²/hó + ÁFA

Jelenleg össz.kiadó iroda

4818

m²

Min. bérbeadható iroda

700

m²

Közös területi arány

3-10

Irodaterület összesen

20245

m²

Iroda bérleti díj: 13 - 14 €/m²/hó + ÁFA

Üzemeltetési költség: 1300 Ft/m²/hó + ÁFA

Jelenleg össz.kiadó iroda: 4818 m²

Min. bérbeadható iroda: 700 m²

Közös területi arány: 3-10 %

Irodaterület összesen: 20245 m²

River Estates adatai

Raktár bérleti díj:: 6 € /m²/hó + ÁFA

Építés:: 1998 Január

Felújítás:: 2015 Január

Szintek:: 3 szint mélygarázs + földszint + 9 szint

Liftek száma:: 11

Parkolók

Parkoló típusa:: Mélygarázs

Parkolóhelyek:: 352 Parkoló

Szabad: 149 Parkoló

Parkolási díj:: 110 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

	Ebből kiadó	Bérleti díj
III. Emelet	1447 m²	13,5-13,5 €/m²/hó
Megjegyzés: Elérhető: 2019 Q1
IV. Emelet	2592 m²	13,5-14 €/m²/hó
Megjegyzés: Elérhető: 2019 Q1
VII. Emelet	779 m²	14,0-14,0 €/m²/hó
Megjegyzés: Elérhető 2019 Q3

Fotók / Alaprajzok

Lokáció

Szolgáltatás

- Parkolóhelyek a 3 szintes mélygarázsban a bérlők számára
- 24 órás recepció és biztonsági szolgálat
- Cégmatrica vagy cégtábla kihelyezési lehetőség
- Saját teakonyha és vizesblokk minden egységhez
- Rugalmas válaszfalazás
- Étterem
- Belsőudvar
- Fitness terem
- Mágneskártyás beléptetés minden szinten
- 10 db személylift
- In-house management
- Biciklitároló

Közelben:
- Westend Bevásárlóközpont
- Lehel piac
- Posta

általános leírás

Elhelyezkedés: Az irodaház a XIII. kerület frekventált, kiválóan megközelíthető részén, a Váci út - Dózsa György út találkozásánál (kb. 50 m-re a metrómegállótól) található. Általános információ: A-kategóriás, modern, 9 emeletes irodaház légkondícionált irodaterületek 24 órás porta - és biztonsági szolgálat mágneskártyás beléptetés minden szinten, előterek, folyosók állandó kamerás felügyelete rugalmas válaszfalazás (bérlői igénynek megfelelően) Parkolási lehetőségek: Az irodaház 3 szintes, 300 férőhelyes, modern, őrzött mélygarázzsal rendelkezik, melyben a bérlők elhelyezésén kívül lehetőség van - vendégek/látogatók részére - óradíjas parkolásra is.

Kapcsolat a hirdetővel

Műszaki adatok

- Belmagasság: 2,6 m
- Álmennyezet igény szerint
- Födémteherbírás: iroda: 3,0 kN/m2; folyosók: 4kN/m2
- Akadálymentesített
- Belső és külső árnyékolók
- Nyitható ablakok
- 4 csöves parapetes fan-coil
- Gépi szellőzés
- Friss levegő ellátás mértéke: 5 m3/m2/h
- Sprinkler rendszer
- Beléptető rendszer
- Kettős betáp
- UPS, diesel generátor bérlői igény esetén
- Telekommunikációs szolgáltatók: Magyar Telekom, Invitel, Digi
- Füst és tűzjelző rendszer
- Belső telefonhálózat

Zöldmegoldások:
- Szelektív hulladékgyűjtés
- Kerékpártároló
- Öltöző, zuhanyzó
- Természetes megvilágítású munkahelyek
- Bérleményen belül minden energia fogyasztás mérhető
- Jelenlét és alkonykapcsoló használata a világítási energia csökkentése érdekében
- Perlátoros csaptelepek
- Hő és hangszigetelt ablakok
- Külső-belső árnyékolók
- Épületfelügyeleti rendszer az energia felhasználás és komfortérzet optimalizálása érdekében
- Kétfázisú WC öblítés
- Új szabványoknak megfelelő energia hatékony hűtőgép