B kategória

Újbuda Iroda - Barázda Center

1116 Budapest, Barázda utca 42.



Iroda bérleti díj
5 - 7 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
2.5 €/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
2500 m2
Min. bérbeadható iroda
30 m2
Közös területi arány
10 %
Irodaterület összesen
5601 m2

Újbuda Iroda - Barázda Center adatai

Bérbeadottság:
55%
Kiadó raktár terület:
675 m2
Raktár bérleti díj:
3 - 4  € /m2/hó + ÁFA
Épület összterület:
5601 m2
Telek méret:
6155 m2
Iroda terület:
3224 m2
Pénzügyi biztosíték:
3 havi
Felújítás:
2004 Január
Szintek:
5
Liftek száma:
1

Parkolók

Parkoló típusa:
Felszíni
Parkolóhelyek:
110 Parkoló
Szabad
95 Parkoló
Parkolási díj:
30 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
IV. Emelet 582 m2 198 m2 6,5 €/m2/hó Letöltés
Irodahelyiségek a szinten: 198 m²    
II. Emelet 686 m2 686 m2 6,5 €/m2/hó Letöltés
Irodahelyiségek a szinten: 686 m²    
I. Emelet 808 m2 502 m2 6,5 €/m2/hó Letöltés
Irodahelyiségek a szinten: 502 m²    

Fotók / Alaprajzok



Prospektus letöltése

Lokáció



Megközelítési lehetőségek

Az ingatlan Budapest XI. kerületében a Szerémi és a Budafoki út között a Barázda utcában helyezkedik el. Az irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében a Lágymányosi híd budai lehajtójánál az 1-es villamos meghosszabbításának közelében található. A helyszín presztízsét növeli az egyetemi negyed és a hozzá kapcsolódó innovációs és kutatási központ szomszédsága. Közvetlen környezetében gombamód szaporodnak az új fejlesztések, több irodaház található, Az Új Buda Center közvetlen telekszomszédként áll szolgáltatásaival a rendelkezésre. Közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik a 6-os és 7-es számú főúthoz illetve az M0-ás M1-es M6-os és M7-es autópályához. A repülőtér autóval 30 perc alatt elérhető illetve 15 perc alatt a belvárosban lehetünk. A környék presztízsében jelentős változást hozott a 4-es Metro megépülése, mely tovább javítja a környék tömegközlekedését. Az irodaház panoráma ablakaiból a budai hegyek pillanthatóak meg, míg az exponenciálisan fejlődő Duna part 5 perces sétával elérhető.

Szolgáltatás

- 14 órás biztonsági és recepciós szolgálat (H-P)
- kártyás beléptető rendszer
- 110 gépkocsi elhelyezésére alkalmas zárt, őrzött parkoló
- kerékpártároló
- étterem
- emeletenként teakonyha, különféle méretű tárgyalók,
- bérbe vehető területek természetes megvilágításúak, hangelnyelő álmennyezet
- klimatizált irodák, strukturált hálózat
- raktározási lehetőség
- nyitható alumíniumszerkezetes termopan ablakok mechanikus árnyékoló rendszerrel
- biztonságtechnikai épület felügyeleti rendszerrel
- alacsony közös területi szorzó

általános leírás

Az ingatlan Budapest XI. kerületében a Szerémi és a Budafoki út között a Barázda utcában helyezkedik el. Az irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében a Lágymányosi híd budai lehajtójánál az 1-es villamos meghosszabbításának közelében található. A helyszín presztízsét növeli az egyetemi negyed és a hozzá kapcsolódó innovációs és kutatási központ szomszédsága. Közvetlen környezetében gombamód szaporodnak az új fejlesztések, több irodaház található illetve épül a környéken és az Új Buda Center közvetlen telekszomszédként áll szolgáltatásaival a rendelkezésre. Közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik a 6-os és 7-es számú főúthoz illetve az M0-ás M1-es M6-os és M7-es autópályához. A repülőtér autóval 30 perc alatt elérhető illetve 15 perc alatt a belvárosban lehetünk. A 4-es Metro tovább javítja a környék tömegközlekedését. Az irodaház panoráma ablakaiból a budai hegyek pillanthatóak meg, míg az exponenciálisan fejlődő Duna part 5 perces sétával elérhető

Műszaki adatok

Az épület 2004-ben teljes felújításon esett át. Az épület karbantartása a felújítás óta folyamatos így állapota kiválónak minősíthető. A földszint három emelet és tetőtér kialakítású irodaház megfelel a kor követelményeinek strukturált infokommunikációs hálózattal és légkondicionálással rendelkezik. Az irodaház tégla-gipszkarton kialakítású belső válaszfalai lehetőséget teremtenek arra, hogy a bérlők szabadon alakíthassák ki az irodablokkokat.


Írj a hirdetőnek

Újbuda Iroda - Barázda Center

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

River Estates

Váci út 35.

kiadó iroda3000 m2
bérleti díj14 - 15 €/m²/hó+áfa

Bihari Irodaház

Üllői út 114-116

kiadó iroda260 m2
bérleti díj6 - 0 €/m²/hó+áfa

Emke Irodaház

Rákóczi út 42.

kiadó iroda2555 m2
bérleti díj13.9 - 14.5 €/m²/hó+áfa

Pesterzsébet - Kossuth Lajos utcai irodaház

Kossuth Lajos u. 76.

kiadó iroda488 m2
bérleti díj0 - 0 €/m²/hó+áfa

myhive Thirteen (Xenter)

Pap Károly u. 4-6

kiadó iroda1 m2
bérleti díj11 - 11.5 €/m²/hó+áfa

Start Irodaház

Temesvár utca 20.

kiadó iroda1375 m2
bérleti díj7 - 8.5 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Üllői út 102. Bláthy Ottó utca 3-5.

Üllői út 102. Bláthy Ottó utca 3-5.

kiadó: 6450 m²
5.4 - 6.7 €/m²/hó
Alfa Csányi Office

Alfa Csányi Office

kiadó: 1724 m²
5 - 7 €/m²/hó
DBH Serviced Office BudaPart

DBH Serviced Office BudaPart

kiadó: 2300 m²
50 - 57 €/m²/hó
B60 Irodaház

B60 Irodaház

kiadó: 160 m²
8 - 0 €/m²/hó
Infopark E épület

Infopark E épület

kiadó: 674 m²
14.5 - 16 €/m²/hó
INFOPARK A épület

INFOPARK A épület

kiadó: 30 m²
12.5 - 13 €/m²/hó

Regus, Spirit Centre

kiadó: 250 m²
20 - 24 €/m²/hó
Infopark B épület

Infopark B épület

kiadó: 5163 m²
13.5 - 14.5 €/m²/hó
DBH Serviced Office BudaPart

DBH Serviced Office BudaPart

kiadó: 2300 m²
50 - 57 €/m²/hó
Emke Irodaház

Emke Irodaház

kiadó: 2555 m²
13.9 - 14.5 €/m²/hó
IN12

IN12

kiadó: 2709 m²
15 - 25 €/m²/hó
Metropol South Irodaház

Metropol South Irodaház

kiadó: 2271 m²
11.9 - 11.9 €/m²/hó
Globe 3 Irodaház

Globe 3 Irodaház

kiadó: 2308 m²
12.3 - 12.5 €/m²/hó

Millennium Tower H

kiadó: 2263 m²
14 - 16 €/m²/hó

Irodaház kereső