1139 Budapest XIII. kerület , Váci út 35

River Estates

Iroda ára

14-15€/m2/hó+Áfa

Üzemeltetési költség

1 670 Ft/m2/hó + Áfa

Jelenleg kiadó iroda

1 800 m2

Min. bérbeadható iroda

700 m2

Közös területi arány

3.5-7%

Irodaterület összesen

20 245 m2
  • Értékesítés típusa Kiadó
  • Kategória A
  • Hirdetéskód 7806026

Az iroda leírása

ÁLTALÁNOS LEÍRÁS Elhelyezkedés: Az irodaház a XIII. kerület frekventált, kiválóan megközelíthető részén, a Váci út - Dózsa György út találkozásánál (kb. 50 m-re a metrómegállótól) található. Általános információ: A-kategóriás, modern, 9 emeletes irodaház légkondícionált irodaterületek 24 órás porta - és biztonsági szolgálat mágneskártyás beléptetés minden szinten, előterek, folyosók állandó kamerás felügyelete rugalmas válaszfalazás (bérlői igénynek megfelelően) Parkolási lehetőségek: Az irodaház 3 szintes, 300 férőhelyes, modern, őrzött mélygarázzsal rendelkezik, melyben a bérlők elhelyezésén kívül lehetőség van - vendégek/látogatók részére - óradíjas parkolásra is. MŰSZAKI ADATOK - Belmagasság: 2,6 m - Álmennyezet igény szerint - Födémteherbírás: iroda: 3,0 kN/m2; folyosók: 4kN/m2 - Akadálymentesített - Belső és külső árnyékolók - Nyitható ablakok - 4 csöves parapetes fan-coil - Gépi szellőzés - Friss levegő ellátás mértéke: 5 m3/m2/h - Sprinkler rendszer - Beléptető rendszer - Kettős betáp - UPS, diesel generátor bérlői igény esetén - Telekommunikációs szolgáltatók: Magyar Telekom, Invitel, Digi - Füst és tűzjelző rendszer - Belső telefonhálózat Zöldmegoldások: - Szelektív hulladékgyűjtés - Kerékpártároló - Öltöző, zuhanyzó - Természetes megvilágítású munkahelyek - Bérleményen belül minden energia fogyasztás mérhető - Jelenlét és alkonykapcsoló használata a világítási energia csökkentése érdekében - Perlátoros csaptelepek - Hő és hangszigetelt ablakok - Külső-belső árnyékolók - Épületfelügyeleti rendszer az energia felhasználás és komfortérzet optimalizálása érdekében - Kétfázisú WC öblítés - Új szabványoknak megfelelő energia hatékony hűtőgép

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Elhelyezkedés Terület Ebből kiadó Bérleti díj
1. Emelet - 687 m2 15 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
1. Emelet - 687 m2 15 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
IV. Emelet - - 15 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:

Térkép

A hirdetők elérhetősége
...
S IMMO APM Hungary Kft.
+36 1 429 5050