1113 Budapest XI. kerület , Alíz utca 3.

Office Garden IV

Iroda ára

17-18€/m2/hó+Áfa

Üzemeltetési költség

1 250 Ft/m2/hó + Áfa

Jelenleg kiadó iroda

12 626 m2

Min. bérbeadható iroda

250 m2

Közös területi arány

3.31-%

Irodaterület összesen

20 004 m2
  • Értékesítés típusa Kiadó
  • Kategória A
  • Hirdetéskód 7815489

Az iroda leírása

Az Office Garden Irodapark a XI. kerületben, a Szerémi út és a Hengermalom út kereszteződésében helyezkedik el. Az irodapark könnyen megközelíthető a Rákóczi-hídnak és a Fehárvári útnak köszönhetően. Az irodapark 4. fázisa, az Office Garden IV 20 004 négyzetméter "A" kategóriás irodaterületet kínál Dél-Budán és 2021 2. negyedévében kerül átadásra. Az irodaparkon belül és a park közvetlen környezetében szolgáltatások széles választéka áll az Office Gardenben dolgozók rendelkezésére. Az Office Garden IV az irodapark eddigi legnagyobb épülete lesz, melyben a három meglévő ütem tervezési és megvalósítási tapasztalatai ötvöződnek. A legmodernebb légtechnikai és biztonsági rendszereknek, valamint az egyedülállóan hatékony alaprajznak köszönhetően költséghatékonyan lehet kiszolgálni az egyedi bérlői igényeket. MEGKÖZELÍTÉSI LEHETŐSÉGEK Busz: 33, 33A, 33E, 103, 114, 213, 214, 233 Villamos: 1, 17, 19, 41, 47, 48, 56 és 61B Metro: M4 (2 megállónyira busszal) Saját buszjárat az Office Garden és a Móricz Zsigmond körtér között BELSŐ KÖRNYEZET: Parkosított, zöld környezet, Elektromos autó töltési lehetőség, autómosó Éttermek és kávézók az épületen és a parkon belül, Élelmiszer boltok, bevásárlóközpont a közelben SZOLGÁLTATÁS Újbuda Center Allee Tesco McDonald’s, Burger King, Trófea, Trió Lord, Ciao Mamma Café Frei, Le Garden kávézó edzőtermek szépségszalon autómosó, tisztító drogéria, gyógyszertár MŰSZAKI ADATOK Álpadló Álmennyezet Kettős elektromos betáplálás Dízel generátor 4-csöves fan-coil rendszer Hőszivattyús hűtés/fűtés Tűzjelző rendszer Friss levegő befújás Külső árnyékolás Nyitható ablakok Kerékpár tároló Zuhanyzó Optikai kábel Mélygarázs Liftek Öltöző Légkondicionálás

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Elhelyezkedés Terület Ebből kiadó Bérleti díj
Földszint 2 520 m2 209 m2 18 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
I. emelet 2 680 m2 2 323 m2 18 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
*Osztható terület
II. emelet 2 627 m2 2 627 m2 18 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
* Tárgyalás alatt, osztható terület
III. emelet 2 627 m2 2 627 m2 18 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
* Tárgyalás alatt, osztható terület
IV. emelet 2 627 m2 544 m2 18 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
* Tárgyalás alatt, osztható terület
V. emelet 2 627 m2 2 240 m2 18 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
* Tárgyalás alatt, osztható terület
VI. emelet 2 312 m2 1 057 m2 18 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
*Osztható terület
VII. emelet 1 984 m2 998 m2 18 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
*Osztható terület
- - -
Megjegyzés:
- - -
Megjegyzés:
- - -
Megjegyzés:
- - -
Megjegyzés:

Térkép

A hirdetők elérhetősége
...
Robertson Hungary Kft.
+36 1 327 2050