1013 Budapest I. kerület , Pálya utca 4-6

Pálya 4 Irodaház

Iroda bérlet díj

7,90-11,90€/m2/hó+Áfa

Üzemeltetési költség

4,95 €/m2/hó + Áfa

Jelenleg kiadó iroda

942 m2

Min. bérbeadható iroda

41 m2

Közös területi arány

10-%

Irodaterület összesen

2 528 m2
  • Értékesítés típusa Kiadó
  • Kategória A kategóriás
  • Hirdetéskód 7815486

Az iroda leírása

KIADÓ TERÜLETEK:
Földszint Raktár: 275,7 m2 Bérleti díj: 7,9 €/m2+Áfa
Földszint Büfé: 41,6 m2 Bérleti díj: 11,9 €/m2+Áfa
4-5 emelet Iroda (egyben kiadó) 625 m2 Bérleti díj: 11,9 €/m2+Áfa

MEGKÖZELÍTÉSI LEHETŐSÉGEK
Metró: M2 (Déli pályaudvar)
MÁV (Déli pályaudvar)
Villamos: 17, 61
Busz: 105, 105 E, 139, 140, 140A, 178, 960

ÁLTALÁNOS LEÍRÁS
Pálya 4 Irodaház - Kiadó irodák Budán, az I. kerület csendes részén, modern irodaházban.

Az irodaház a Mészáros utca és a Pálya utca között helyezkedik el, csendes helyen, Buda központjában, így autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A közelben található a BAH csomópont, az M1/M7 autópálya, az M2 metró és a Déli pályaudvar, tömegközlekedés gyanánt a 17, 61-es villamosokkal és 105, 139, 140, 142 buszokkal érhető el.

Közelében számos étterem, sportolási lehetőség és egészségügyi szolgáltató található, könnyen elérhető a MOM Park és a Mammut Bevásárlóközpont, közvetlenül mellette pedig egy benzinkút van.

A 24 órás recepció, porta- és biztonsági szolgálat, valamint 2 lift is az ott dolgozók kényelmét igyekszik szolgálni.

Bérlőink elegáns budai környezetben, ugyanakkor jól megközelíthető helyen dolgozhatnak és fogadhatják üzleti partnereiket, kedvező bérleti díjak mellett.

Az Irodaház az I. kerületben, Budapest egyik nagy történelmi jelentőséggel bíró kerületében, a Várkerületben, azon belül Krisztinaváros területén található.

Az irodaház a Pálya utca - Gyõzõ utca - Mészáros utca által határolt saroktelken található. A modern épület 1993-ban épült, 11 szintes (-3,-2,-1 garázsszint, földszint, magasföldszint 3., 4., 5. emeletek).

Az épület -3,-2.és -1 szintjén lévõ teremgarázsban gépkocsi tárolókat, illetve raktárakat és szociális helyiségeket alakítottak ki. A magasföldszinten személyi és gépkocsi bejárat, porta, gépészeti helyiségek továbbá irodák és szociális blokkok vannak. A Pálya utcai épületrészben I. - V. emelet közel azonos alaprajzú, itt egyterű vagy cellázott irodákat találunk.
MŰSZAKI ADATOK
- Központi klimatizálás
- Mesterséges szellõzés
- Elektromos csatlakozási pontok a padlóban kiépítve
- Álmennyezet
- Minőségi belső kiépítés (üvegajtók, falak, padlószőnyeg stb.)
- Szalagfüggöny
- Hővédő üvegezésű, minőségi, nyitható ablakok
- Szintenként vizesblokkok, egységenként teakonyha kialakítva
- Szerverhelyiségek

Energetikai besorolás: F
BÉRLŐI REFERENCIÁK
Elmű- Émász
GBTI Kft
Olvasottsági Kutatás 2011 Kft
OTP Életjáradék Zrt

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Elhelyezkedés Terület Ebből kiadó Bérleti díj
Földszint 275 m2 275 m2 9 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Raktár
Mezzanin 724 m2 - -
Megjegyzés:
Szint bérbe adva
Földszint 724 m2 41 m2 11,90 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Büfé
III. emelet 724 m2 - -
Megjegyzés:
Szint bérbe adva
IV. emelet 371 m2 371 m2 11,90 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Csak az 5. emelettel együtt kiadó
V. emele 50 m2 50 m2 -
Megjegyzés:
Csak a 4. emelettel együtt kiadó
V. emele 206 m2 206 m2 11,90 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Csak a 4. emelettel együtt kiadó

Térkép

A hirdetők elérhetősége
...
IN-Management Kft.
+36 1 920 1315