1092 Budapest IX. kerület , Könyves Kálmán krt. 34.

Liberty Irodaház

Iroda bérlet díj

15-16€/m2/hó+Áfa

Üzemeltetési költség

3,90 €/m2/hó + Áfa

Jelenleg kiadó iroda

40 728 m2

Min. bérbeadható iroda

1 200 m2

Közös területi arány

-%

Irodaterület összesen

40 728 m2
  • Értékesítés típusa Kiadó
  • Kategória A kategóriás
  • Hirdetéskód 7802468

Az iroda leírása

MEGKÖZELÍTÉSI LEHETŐSÉGEK
Újjászülető városi negyed, mely kiváló elérhetőséggel és közösségi közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik

M3 metróvonal

1-es villamos

Busz pályaudvar (Népliget)

Főközlekedési utak : Könyves Kálmán krt., Üllői út, M5

Könnyű elérhetőség a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérről
ÁLTALÁNOS LEÍRÁS
A Liberty Irodaház a WING Zrt. legújabb innovatív irodaház fejlesztési projektje:

Építész ötletpályázaton kiválasztott DPI tervező iroda által kidolgozott design;
Székház koncepciót támogató épület design, 2 szárnyban 4 800 m2-es irodaszintekkel;
4 szintes mélygarázson fszt. + 8 iroda szint,
42 000 m2 bérbeadó terület, 682 parkoló;
Egyedi szolgáltatások: Skygarden, Skybar, tetőkert, sportpálya;
Környezettudatos tervezés: BREEAM Very Good minősítés.

A Liberty az új Magyar Telekom székházat magába foglaló fejlesztési terület és az épülettömb befejező eleme, mellyel rendezett üzleti környezet alakul ki a központi városmag és az infrastruktúra találkozásánál.
MŰSZAKI ADATOK
Technológiák:

Ötletes kerámia – baguette – homlokzat árnyékoló funkciókkal

2 vertikális közlekedő blokk with 2x5 személyi felvonóval and 2x1 biztonsági lifttel;

3 vizes blokk és konyha emeletenként mindkét szárnyban

Hűtőgerendás klíma rendszer, 43 m3/ó/fő friss levegő ellátással

Álpadló és 50 cm széles álmennyezeti laprendszer fejlett gépészeti rendszerekkel

Nyitható ablakok és BMS által irányított árnyékoló rendszer

BREEAM Very Good fenntarthatósági minőség
KIADÓ TERÜLETEK
Összesen 42,000 m2 GLA két szárnyban:

Kereskedelmi helyiségek és étterem a földszinten;
Irodaterületek az 1-7. emeletek között;
Közösségi terek, kávézók a 8. emeleten: Skygarden and Skybar
Futópálya díjmentes használata a tetőszinten.
Közös területi mutató (mely irodaterületelre alkalmazandó): 5,57%
Teraszok (elérhető minden emeleten, mindkét szárnyban): total 405 m2
Parkolóhelyek száma 4 szinten: 682 hely
Raktár területek a mélygarázs szinteken

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Elhelyezkedés Terület Ebből kiadó Bérleti díj
Földszint 2 174 m2 2 174 m2 -
Megjegyzés:
IV. Emelet 5 072 m2 5 072 m2 -
Megjegyzés:
Irodahelyiségek a szinten: 4804 m²
V. Emelet 5 093 m2 5 093 m2 -
Megjegyzés:
Irodahelyiségek a szinten: 4824 m²
VI. Emelet 5 073 m2 5 073 m2 -
Megjegyzés:
Irodahelyiségek a szinten: 4805 m²
VII. Emelet 5 085 m2 5 085 m2 -
Megjegyzés:
Irodahelyiségek a szinten: 4816 m²
VIII. Emelet 4 697 m2 4 697 m2 -
Megjegyzés:
Irodahelyiségek a szinten: 4432 m²
I. Emelet 3 805 m2 3 805 m2 -
Megjegyzés:
II. Emelet 5 068 m2 5 068 m2 -
Megjegyzés:
Irodahelyiségek a szinten: 4800 m²
III. Emelet 5 062 m2 5 062 m2 -
Megjegyzés:
Irodahelyiségek a szinten: 4794 m²

Térkép

A hirdetők elérhetősége
...
WING Zrt
+36 1 451 4760