1073 Budapest VII. kerület , Rákóczi út 42.

Emke Irodaház

Iroda bérlet díj

13,90-14,50€/m2/hó+Áfa

Üzemeltetési költség

4,95 €/m2/hó + Áfa

Jelenleg kiadó iroda

2 656 m2

Min. bérbeadható iroda

15 m2

Közös területi arány

-%

Irodaterület összesen

11 945 m2
  • Értékesítés típusa Kiadó
  • Kategória A kategóriás
  • Hirdetéskód 7800335

Az iroda leírása

MEGKÖZELÍTÉSI LEHETŐSÉGEK
Az Irodaház a város központjában lévő üzleti negyedet a Keleti pályaudvarral összekötő főúton helyezkedik el. Az épület történelmi jelentőségű helyen található; a Blaha Lujza tér Budapest egyik legforgalmasabb tömegközlekedési csomópontja, így az irodaház könnyen megközelíthető metróval, villamossal, de akár busszal vagy trolival is.

Metró: M2
Villamos: 4, 6, 28, 37, 37A, 62
Busz: 5, 7, 7E, 8, 107, 110, 112, 133, 178, 233, 239
Troli: 74
ÁLTALÁNOS LEÍRÁS
Kiadó irodák az A, A+ minősítésű EMKE irodaházban, a VII. kerületben.

Az EMKE Irodaház Budapest belvárosában, a Blaha Lujza téren található. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a gyors elérést autóval. Mivel az egyik legforgalmasabb közlekedési csomópontban helyezkedik el, az irodaház könnyen megközelíthető az alábbi tömegközlekedési eszközökkel: metró (M2), villamos (4, 6, 28, 37, 37A, 62), busz (5, 7, 7E, 8, 107, 110, 112, 133, 178, 233, 239), troli (74). A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 30 perc alatt érhető el személyautóval.

A környéken bankok, éttermek, hotelek találhatók, az irodaházzal szemben pedig az Emporium Bevásárlóközpont van. Budapest főbb látványosságai közül több is megközelíthető néhány perc alatt.

Az épület történelmi jelentőségű helyen található, a Bristol Szálló helyén épült, 1994-ben adták át. 2013-ban nagy felújításon esett át, amely során a belső tereket és a műszaki rendszereket újították meg. Az épület építészeti kialakításának különlegessége a világos belső átriumudvar, négy panorámalifttel.

Az EMKE Irodaházban olyan korszerű megoldások gondoskodnak bérlőink kényelméről, mint a zónánként szabályozható hűtő-fűtőrendszer; az állítható rolóval felszerelt, kettős üvegezésű, szigetelt ablakok; a távvezérléssel ellátott, biztonságos mélygarázs és a közös területekre telepített WIFI-hálózat.

Az irodaházban összesen 12.500 m2 kiváló minőségű irodaterületet kínálunk a földszinten és 10 felsőbb szinten. Kis és nagyobb alapterületű irodák egyaránt kialakíthatók, rugalmas elrendezéssel. Az irodákhoz saját mosdók és konyha vagy főzőfülke is tartozik.
MŰSZAKI ADATOK
- légkondícionálás
- álmennyezet
- fényvédővel ellátott üvegek
- videó, telefon és beléptető hálózat
- felvonók
- ISDN vonalak
BÉRLŐI REFERENCIÁK
- BKV Zrt
- Budapest Hitel - és Fejlesztési Bank Zrt
- B-Pavment Szolgáltató Zrt
- Cegelec
- eBrókerház
- Glownexus Hungary Kft
- GreenSolar Equipment Manufacturing Kft.
- Groupama Biztosító Zrt
- Magyar Műszaki és Közlekedési Múzeum
- Premi-U Kft
- Publish amd More Álomgyár Kiadó
- Seon Technologies Ltd.
-Vigilant Global Trade Services LLC

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Elhelyezkedés Terület Ebből kiadó Bérleti díj
Alagsor 1 521 m2 271 m2 6,90 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Étterem
Földszint 1 521 m2 80 m2 -
Megjegyzés:
Kávézó
I. Emelet 1 254 m2 164 m2 14,50 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Iroda: 47 m2, 117 m2
II. Emelet 1 254 m2 - 14,50 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Bérbeadva/ Leased out
III. Emelet 1 254 m2 1 254 m2 14,50 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Iroda 3 részre osztható
IV. Emelet 1 254 m2 874 m2 14,50 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Iroda: 117 m2, 157 m2, 600 m2
V. Emelet 1 254 m2 15 m2 14,50 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Iroda
VI. Emelet 1 254 m2 - 14,50 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Bérbeadva / Leased out
VII. Emelet 1 254 m2 - 14,50 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Bérbeadva / Leased out
VIII. Emelet 1 102 m2 - 14,50 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Bérbeadva / Leased out
IX. Emelet 965 m2 - 14,50 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Bérbeadva / Leased out
X. Emelet 965 m2 - 13,90 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Bérbeadva / Leased out

Térkép

A hirdetők elérhetősége
...
IN-Management Kft.
+36 1 920 1315