1073 Budapest VII. kerület , Rákóczi út 42.

Emke Irodaház

Iroda bérlet díj

13,90-14,90€/m2/hó+Áfa

Üzemeltetési költség

6,40 €/m2/hó + Áfa

Jelenleg kiadó iroda

2 814 m2

Min. bérbeadható iroda

15 m2

Közös területi arány

-8.5%

Irodaterület összesen

11 945 m2
  • Értékesítés típusa Kiadó
  • Kategória A kategóriás
  • Hirdetéskód 7800335

Az iroda leírása

MEGKÖZELÍTÉSI LEHETŐSÉGEK Az Irodaház a város központjában lévő üzleti negyedet a Keleti pályaudvarral összekötő főúton helyezkedik el. Az épület történelmi jelentőségű helyen található; a Blaha Lujza tér Budapest egyik legforgalmasabb tömegközlekedési csomópontja, így az irodaház könnyen megközelíthető metróval, villamossal, de akár busszal vagy trolival is.
Metró: M2
Villamos: 4, 6, 28, 37, 37A, 62
Busz: 5, 7, 7E, 8, 107, 110, 112, 133, 178, 233, 239
Troli: 74

ÁLTALÁNOS LEÍRÁS
Kiadó irodák az "A" minősítésű EMKE irodaházban, a VII. kerületben.
Az EMKE Irodaház Budapest belvárosában, a Blaha Lujza téren található. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a gyors elérést autóval. Mivel az egyik legforgalmasabb közlekedési csomópontban helyezkedik el, az irodaház könnyen megközelíthető az alábbi tömegközlekedési eszközökkel.

A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 30 perc alatt érhető el személyautóval. A környéken bankok, éttermek, hotelek találhatók, az irodaházzal szemben pedig az Emporium Bevásárlóközpont van. Budapest főbb látványosságai közül több is megközelíthető néhány perc alatt. Az épület történelmi jelentőségű helyen található, a Bristol Szálló helyén épült, 1994-ben adták át. 2013-ban nagy felújításon esett át, amely során a belső tereket és a műszaki rendszereket újították meg. Az épület építészeti kialakításának különlegessége a világos belső átriumudvar, négy panorámalifttel.

Az EMKE Irodaházban olyan korszerű megoldások gondoskodnak bérlőink kényelméről, mint a zónánként szabályozható hűtő-fűtőrendszer; az állítható rolóval felszerelt, kettős üvegezésű, szigetelt ablakok; a távvezérléssel ellátott, biztonságos mélygarázs és a közös területekre telepített WIFI-hálózat. Az irodaházban összesen 12.500 m2 kiváló minőségű irodaterületet kínálunk a földszinten és 10 felsőbb szinten. Kis és nagyobb alapterületű irodák egyaránt kialakíthatók, rugalmas elrendezéssel. Az irodákhoz saját mosdók és konyha vagy főzőfülke is tartozik.

MŰSZAKI ADATOK
- légkondícionálás - álmennyezet - fényvédővel ellátott üvegek - videó, telefon és beléptető hálózat - felvonók - ISDN vonalak

BÉRLŐI REFERENCIÁK - BKV Zrt - Budapest Hitel - és Fejlesztési Bank Zrt - B-Pavment Szolgáltató Zrt - Cegelec - eBrókerház - Glownexus Hungary Kft - GreenSolar Equipment Manufacturing Kft. - Groupama Biztosító Zrt - Magyar Műszaki és Közlekedési Múzeum - Premi-U Kft - Publish amd More Álomgyár Kiadó - Seon Technologies Ltd. -Vigilant Global Trade Services LLC

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Elhelyezkedés Terület Ebből kiadó Bérleti díj
Alagsor 1 521 m2 271 m2 6,90 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Étterem
Földszint 1 521 m2 80 m2 -
Megjegyzés:
Kávézó
I. Emelet 1 254 m2 179 m2 14,90 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Iroda: 15 m2, 47 m2, 117 m2
II. Emelet 1 254 m2 - 14,90 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Bérbeadva/ Leased out
III. Emelet 1 254 m2 1 254 m2 14,90 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Iroda 3 részre osztható
IV. Emelet 1 254 m2 717 m2 14,90 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Iroda: 117 m2, 600 m2
V. Emelet 1 254 m2 69 m2 14,90 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Iroda: 15 m2, 54 m2
VI. Emelet 1 254 m2 - 14,90 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Bérbeadva / Leased out
VII. Emelet 1 254 m2 - 14,90 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Bérbeadva / Leased out
VIII. Emelet 1 102 m2 - 14,90 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Bérbeadva / Leased out
IX. Emelet 965 m2 246 m2 14,90 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Iroda
X. Emelet 965 m2 - 14,90 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Bérbeadva / Leased out

Térkép

A hirdetők elérhetősége
...
IN-Management Kft.
+36 1 920 2080