Kiadó cégközpont Budaörsi 125/A

Az iroda leírása

Környék

Az önálló, 3 + raktár szintes irodaház könnyen megközelíthető, a XI. kerület forgalmas csomópontjában található, az M1/M7-es autópályák induló, közös szakaszánál, rendkívül jól látható helyen. A kelenföldi pályaudvar és metrómegálló, az ország egyik legnagyobb közlekedési csomópontja, 5 perc sétára található, ahonnan a belváros közvetlen járatokkal, átszállás nélkül, akár 10 perc alatt elérhető.
A környék infrastrukturális fejlesztése mellett bevásárló központ (Etele Plaza séta távolságban) és P+R parkoló is létesült, illetve az irodaház mellett éppen kialakítás alatt áll egy új Lild áruház. A BudapestOne irodaház is 3 perc sétára található, amely több nemzetközi cég székhelye.

Az irodaház jellemzői:
• 1089 nm telek,
• 933 nm össz alapterület,
• 10 db parkoló az ingatlanon belül, 6 db parkoló az épület előtt, utcafronton,
• az új hőszivattyús hűtés és fűtés, szükség esetén gázkazánnal kiegészítve, optimális üzemeltetési költséget biztosít, az elmúlt 1-2 év rezsiszámlái megtekinthetők,
• az épület ablakai hang-és hőszigeteltek,
• az épület raktár, földszint + két irodaszintre oszlik, minden emelet egyedileg, a Bérlő igényeihez igazítható,
• a raktárban teherporta és teherlift segíti a zavartalan áruforgalmat,
• az iroda szintenként zárható,
• minden szint lifttel megközelíthető, mosdóval, konyhával felszerelt,
• az irodaház műszakilag kifogástalan állapotban van,
• bicikli út és kiváló tömegközlekedési lehetőségek az épület előtt.

Bérleti díj: 9,500 EUR
Fenntartási díj: tényleges fogyasztás alapján

Részletek

Földszint:
• 217,7 nm
• recepció
• bemutató terem, üzlet vagy irodahelyiségek
• teakonyha és 2 mosdó helyiség
• lift

Első emelet
• 266,6 nm
• irodahelyiségek
• konyha és 2 mosdó helyiség
• szerverszoba
• lift
• erkély

Második emelet
• 180 nm
• irodák és vezetői irodák
• étkező és 2 mosdó helyiség
• lift
• erkély

Raktár, -1 szint
• 271,3 nm
• zárható raktárterület
• 2 fürdőszoba zuhanyzóval
• természetes fény
• tűzajtó
• teherporta
• lift
Környék

Az önálló, 3 + raktár szintes irodaház könnyen megközelíthető, a XI. kerület forgalmas csomópontjában található, az M1/M7-es autópályák induló, közös szakaszánál, rendkívül jól látható helyen. A kelenföldi pályaudvar és metrómegálló, az ország egyik legnagyobb közlekedési csomópontja, 5 perc sétára található, ahonnan a belváros közvetlen járatokkal, átszállás nélkül, akár 10 perc alatt elérhető.

A környék infrastrukturális fejlesztése mellett bevásárló központ (Etele Plaza séta távolságban) és P+R parkoló is létesült, illetve az irodaház mellett éppen kialakítás alatt áll egy új Lild áruház. A BudapestOne irodaház is 3 perc sétára található, amely több nemzetközi cég székhelye.

Az irodaház jellemzői:

• 1089 nm telek,
• 933 nm össz alapterület,
• 10 db parkoló az ingatlanon belül, 6 db parkoló az épület előtt, utcafronton,
• az új hőszivattyús hűtés és fűtés, szükség esetén gázkazánnal kiegészítve, optimális üzemeltetési költséget biztosít, az elmúlt 1-2 év rezsiszámlái megtekinthetők,
• az épület ablakai hang-és hőszigeteltek,
• az épület raktár, földszint + két irodaszintre oszlik, minden emelet egyedileg, a Bérlő igényeihez igazítható,
• a raktárban teherporta és teherlift segíti a zavartalan áruforgalmat,
• az iroda szintenként zárható,
• minden szint lifttel megközelíthető, mosdóval, konyhával felszerelt,
• az irodaház műszakilag kifogástalan állapotban van,
• bicikli út és kiváló tömegközlekedési lehetőségek az épület előtt.

Bérleti díj: 9,500 EUR
Fenntartási díj: tényleges fogyasztás alapján

Részletek:

Földszint:
• 217,7 nm
• recepció
• bemutató terem, üzlet vagy irodahelyiségek
• teakonyha és 2 mosdó helyiség
• lift

Első emelet
• 266,6 nm
• irodahelyiségek
• konyha és 2 mosdó helyiség
• szerverszoba
• lift
• erkély

Második emelet
• 180 nm
• irodák és vezetői irodák
• étkező és 2 mosdó helyiség
• lift
• erkély

Raktár, -1 szint
• 271,3 nm
• zárható raktárterület
• 2 fürdőszoba zuhanyzóval
• természetes fény
• tűzajtó
• teherporta
• lift