1113 Budapest XI. kerület , Dombóvári út 26

BudaPart CITY

Iroda bérlet díj

16,50-18,50€/m2/hó+Áfa

Üzemeltetési költség

1 800 Ft/m2/hó + Áfa

Jelenleg kiadó iroda

11 855 m2

Min. bérbeadható iroda

500 m2

Közös területi arány

-%

Irodaterület összesen

16 582 m2
  • Értékesítés típusa Kiadó
  • Kategória A kategóriás
  • Hirdetéskód 7806077

Az iroda leírása

MEGKÖZELÍTÉSI LEHETŐSÉGEK
A városnegyed megközelíthetősége kifejezetten jó: 3,5 kilométerre lévő Deák tér például tömegközlekedéssel alig fél óra, autóval pedig 10-15 perc alatt jelenleg is kényelmesen elérhető. Természetesen a közlekedés optimalizálásán folyamatosan dolgozunk. Az 1-es villamos 2019 nyarától már Kelenföldig szállítja az utasokat, ami biztosítja a városnegyed összeköttetését az M4-es metróval, valamint szeptember óta körjáratként, hosszabbított útvonalon közlekedik a 154-es buszjárat, ami már érinti a Kopaszi-gát és a BudaPart területét is.
Ezen kívül, dél-budai buszjáratok útvonalának módosításával és járatsűrítéssel is fejlesztjük a városnegyed elérhetőségét. Várhatóan a közeljövőben elkezdődhet a Budai fonódó villamos II. ütemének, valamint a Déli Körvasút fejlesztése is, ez utóbbinak köszönhetően a BudaPart is új megállót kap Nádorkert néven. Továbbá várható a Dél-Budát és Dél-Pestet összekötő Galvani híd megépítése, ami jelentősen hozzájárul majd a terület forgalom-csillapításához. Emellett minden fázishoz kapcsolódóan saját fejlesztésű lámpás csomópontok kerülnek kialakításra, melyek nem jelentenek majd jelentős áteresztő kapacitáscsökkenést a beruházást határoló utakon.

ÁLTALÁNOS LEÍRÁS
Ösztönözze munkatársait munkahelyi környezetükkel! A munkavállalók toborzásának ma már egyik alappillére az irodaépület elhelyezkedése, annak környéke, az iroda hangulata.
A BudaPart egy unikális beruházás Magyarországon mind elhelyezkedésének, mind a zöld- és vízterület magas arányának köszönhetően. Az 54 hektárnyi területből 11 hektárnyi vízfelület és 25 hektárnyi zöldfelület nyújtja a természetközeliséget.
Újbudán, a XI. kerületben, a Duna mellett, Kopaszi-gátként ismert és közkedvelt szabadtéri pihenő, rekreációs és szabadidős központtal szemben, a Lágymányosi-öböl másik oldalán egy új városnegyedben kínálunk inspiráló környezetet az itt dolgozók, lakók és a látogatók számára. A több, mint 20 hektár területen elhelyezkedő közvilágítással rendelkező parkokban séta-, bicikli- és futóút, színvonalas vendéglátóhelyek, pihenőpadok, valamint parkoló találhatók.
Az irodaházak ölelésében lakóépületek kerülnek kialakításra a területen. A két funkció között gyalogos-forgalmú bevásárlóutca, számos vendéglátóegységgel és csökkentett autóforgalmú körút kerül kialakításra. Több sportpálya, hotel, óvoda, fitness létesítmények is hozzájárulnak az itt lakók és dolgozók feltöltődéséhez ebben a kényelmes, nyugodt, mégis élettel teli új városrészben.
A BudaPart irodaházai A+ kategóriás, LEED/BREEAM minősítéssel rendelkező, hatékony és környezettudatos épületek, rengeteg lehetőséget tartogatva az itt dolgozóknak és a budai hangulatot kereső cégeknek.

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Elhelyezkedés Terület Ebből kiadó Bérleti díj
I. Emelet 3 263 m2 536 m2 19,50 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
II. Emelet 3 263 m2 - 19,50 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
III. Emelet 3 263 m2 2 213 m2 19,50 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
IV. Emelet 3 263 m2 1 263 m2 19,50 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
V. Emelet 3 263 m2 3 263 m2 19,50 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
VI. Emelet 922 m2 922 m2 19,50 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:

Térkép

A hirdetők elérhetősége
...
Property Market Ingatlanfejlesztő Kft.
+36 1 241 0100