1113 Budapest XI. kerület , Gábor Dénes u.2

Infopark D épület

Iroda bérlet díj

15,50-15,50€/m2/hó+Áfa

Üzemeltetési költség

3,20 €/m2/hó + Áfa

Jelenleg kiadó iroda

0 m2

Min. bérbeadható iroda

188 m2

Közös területi arány

-%

Irodaterület összesen

18 526 m2
  • Értékesítés típusa Kiadó
  • Kategória A kategóriás
  • Hirdetéskód 7802425

Az iroda leírása

MEGKÖZELÍTÉSI LEHETŐSÉGEK
- Busz: 33, 33A, 33E, 86, 103, 203A
- Infopark busz (Móricz Zsigmond körtéri kapcsolattal): 153
- Villamos: 1,4, 6; átszállással: 2, 24
- Metró: átszállással M3 és M4
- Ferihegy repülőtér: 25-30 perc
- Autópályák (M0, M1, M5, M6, M7): 10-15 perc
- Belföldi és nemzetközi buszpályaudvarok (Kelenföld, Népliget): 5-10 perc
ÁLTALÁNOS LEÍRÁS
Az Infopark Közép-Kelet Európa első innovációs és technológiai parkja, elsősorban az informatika, a telekommunikáció és a szoftverfejlesztés képviselőinek progresszív központja. Az irodaparkban közel 100 000 m2 bérbeadó terület épült fel 2009-ig, mintegy 7.000 dolgozó részére teremtve itt színvonalas iroda- és munkakörülményeket.
Az Infopark campus jellegű elrendezésben és egységes stílusban megépülő, klinkertéglás épületei igényesen kialakított, parkosított környezetben helyezkednek el első osztályú irodaterekkel, korszerű szolgáltatásokkal.
Az Infopark D irodaház a CIJ "Legjobb irodaház fejlesztés 2007" és a "Budapest Építészeti Nívódíja 2007" elismeréseket kapta meg átadásának évében.

MIÉRT az Infopark „D” épület?

- Presztízs értékű irodalokáció, parkosított munkakörnyezet, 50% zöldterület arány
- Egyetemi együttműködés és szinergiahatás az Infopark bérlőkkel
- Környezettudatos megoldások
- Csak 3,58 %-os közös területi szorzó
- Kiemelkedő műszaki specifikáció
- 14 cm álpadló, 2,82 m tiszta belmagasság
- 10 °C –os lehűtés a külső hőmérséklethez képest
- Friss levegő-ellátás egész évben 5,5 m3/óra/m2 –dupla mennyiségű levegő befúvás
- Válaszfalak garantált hangszigetelési értékkel
- Kiváló parkolási lehetőségek: összesen 1.347 db kijelölt parkolóhely az Infoparkban
- Ingyenes parkolási övezet
- Szolgáltatások az Infoparkban és környékén
- Könnyű megközelítés autóval, kerékpárral vagy tömegközlekedéssel
- Bővülési lehetőség (100.000 m2 az Infoparkban)
- Helyszíni üzemeltetés (property & facility management)
MŰSZAKI ADATOK
- Rugalmas belső válaszfalazás
- Hatékony terület-kihasználás- csak 3,58%-os közös területi szorzó!
- 2,82 m tiszta belmagasság az emeleteken
- Nyitható ablakok: jó minőségű napvédő üvegezés (belső szalagfüggöny árnyékolással)
- Kitűnő természetes megvilágítás
- Hűtés teljesítménye, lehűtés nyáron 10 fok, 34 fok külső hőmérsékletig
- Egyéni gépi irodaszellőztetés
- Frisslevegő mennyisége: 5,5 m3/óra/m2 –dupla mennyiségű levegő befúvás
- 14 cm álpadló áthelyezhető dobozokkal
- Födémek teherbírása: 5 kN
- Válaszfalak akusztikája: iroda 40 dB, tárgyaló 47dB, bérlemény elválasztás 53 dB
- Válaszfalak szerkezete: 2-2 gipszkarton réteg
- Furnérozott ajtók akusztikája: 27 dB
- Konyha minden bérleti egységben
- 24 órás recepciószolgálat
- Energiatakarékos mozgásérzékelő világítás a közös területeken
- Függesztett direkt-indirekt világítás az irodákban
- Kiemelt minőségű építési és burkolóanyagok
BÉRLŐI REFERENCIÁK
- DBH
- Lufthansa
- Mentor
- Merlin
- Semcon

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Elhelyezkedés Terület Ebből kiadó Bérleti díj
Földszint 2 500 m2 - -
Megjegyzés:
bérbeada/let out
I. Emelet 2 500 m2 - -
Megjegyzés:
bérbeada/let out
II. Emelet 2 500 m2 2 243 m2 -
Megjegyzés:
bérbeada/let out
III. Emelet 2 500 m2 - -
Megjegyzés:
bérbeada/let out
IV. Emelet 2 500 m2 - -
Megjegyzés:
bérbeada/let out
V. Emelet 2 500 m2 - -
Megjegyzés:
bérbeada/let out
VI. Emelet 2 500 m2 - -
Megjegyzés:
bérbeada/let out

Térkép

A hirdetők elérhetősége
...
WING Zrt
+36 1 451 4760