1113 Budapest XI. kerület , Rétköz utca 5

BudaWest Irodaház

Iroda bérlet díj

13,50-14,50€/m2/hó+Áfa

Üzemeltetési költség

1 470 Ft/m2/hó + Áfa

Jelenleg kiadó iroda

799 m2

Min. bérbeadható iroda

158 m2

Közös területi arány

-%

Irodaterület összesen

15 000 m2
  • Értékesítés típusa Kiadó
  • Kategória A kategóriás
  • Hirdetéskód 7805979

Az iroda leírása

MEGKÖZELÍTÉSI LEHETŐSÉGEK
AUTÓBUSZ: 8, 40, 87, 87A, 139, 153, 239
METRÓ: M4
ZÖLD IRODA JELLEMZŐK
LEED BREEAM GreenBuilding
ZÖLD TECHNOLÓGIÁK, JELLEMZŐK
Tömegközlekedéssel megközelíthetőség Energiahatékonyság Szelektív hulladékgyűjtés Kerékpár tároló Öltöző, zuhanyzó Természetes megvilágítású munkahelyek Vízhatékonyság (pl. WC öblítés szürke vízzel, locsolás talaj, ill. esővízzel) Bérleményen belüli minden energia fogyasztás mérhető Jelenlét és alkonykapcsoló használata a világítási energia csökkentése érdekében CO2 drasztikus csökkentése (ha van lehetőség távfűtés, távhűtés; ha nincs, akkor kondenzációs kazán, ill. Turbocore kompresszoros hűtőgépek használata, szerver helyiségek egyedi hűtése)
ZÖLD TECHNOLÓGIÁK, JELLEMZŐK
klíma hulladékhő felhasználás melegvíz ellátásra

ÁLTALÁNOS LEÍRÁS
Az irodaház a Rétköz utca, Szurdok utca által határolt területen fekszik.
Megközelítése az M1-M7 autópálya közelsége miatt autóval és tömegközlekedési eszközökkel is kedvező, frekventált kereskedelmi és közlekedési útvonal.

Az irodaház egyedi fekvése és optimális térszervezése miatt a régió irodaházai között a legjobb pozíciót jelenti.

Miért érdemes a BudaWest Irodákba költözni?

- prémium kategóriás irodaház
- környezettudatos építészeti megoldások
- rugalmas térkialakítás cellás és egyterű irodáknak egyaránt
- transzparens utcai főhomlokzat
- hatékony alaprajz
- exkluzív dupla belmagasságú központi lobby
- étterem, kávézó
- díjmentes WI-FI hozzáférés
- irodaterületek 100 m2-től
- szintenként akár 2.800 m2 bérelhető irodaterület
- panorámateraszok a 4. - 5. emeleten
- minden szinten fedett dohányzóterasz
- kellemes, parkosított környezet
- költséghatékony üzemeltetés

MŰSZAKI ADATOK
- „intelligens” épület
- rugalmas térkialakítási lehetõségek, egyéni kívánság szerint kialakítható irodaméretekkel
- belsõ terek szerkesztési alapmodulja 1,35 m
- homlokzattal párhuzamos irodakiosztás 5,40 m
- egyterû és cellás irodák kialakíthatóságának lehetõsége
- cellás irodaméretek 2,70m x 5,40m (14,6 m2) illetve 4,05m x 5,40m (21,9m2)
- napvédelemmel ellátott nagy üvegfelületek, természetes megvilágítás
- nyitható ablakok
- belsõ árnyékolás
- 2 x 3 db 13 személyes felvonó, 1,6 m/s sebességgel, hatszoros vezérléssel
- emelt padlós irodaterületek számítógépekhez tervezett világítással
- teljes légkondicionálás, 4 csöves fain-coil rendszerrel
- teljes légkezelés, szabályozott hõmérsékletû, EU-7 szûrt, friss levegõ ellátó rendszer
- energiatakarékos gépészeti berendezések
- ellenõrzött belépési rendszer
- általános irodaterekben a tiszta belmagasság 3,0 m, földszint 3,3 m
- födémek terhelhetõsége 3,0-5,0 KN/m2
- álpadló minden szinten 150 mm magasságban, flexibilis kábelezhetõséggel
- tetõszinti dízel generátor által biztosított szünetmentes áramforrás lehetősége
- strukturált kábelezés elhelyezése kettõs padlóban
- több szolgáltató által biztosított rugalmas IT és telekommunikációs gerinchálózat
- tûzjelzõ rendszer
- sprinkler hálózat a parkoló szinteken

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Elhelyezkedés Terület Ebből kiadó Bérleti díj
I. Emelet 2 700 m2 283 m2 -
Megjegyzés:
II. Emelet 2 800 m2 358 m2 -
Megjegyzés:
V. Emelet 2 600 m2 158 m2 -
Megjegyzés:

Térkép

A hirdetők elérhetősége
...
Budawest