1139 Budapest XIII. kerület , Váci út 19

Panorama House - Budapest 13. kerület Váci út 19.

Iroda bérlet díj

12,90-12,90€/m2/hó+Áfa

Üzemeltetési költség

5,95 €/m2/hó + Áfa

Jelenleg kiadó iroda

0 m2

Min. bérbeadható iroda

0 m2

Közös területi arány

-10%

Irodaterület összesen

4 000 m2
  • Értékesítés típusa Kiadó
  • Kategória A kategóriás
  • Hirdetéskód 7815483

Az iroda leírása

A Panoráma Ház mintegy 4000 négyzetmétert kitevő bérleményei a XIII. kerületben a Váci út és a Lőportár utca sarkán helyezkednek el, 5 percre a Nyugati Pályaudvartól, a pesti oldal egyik fő közlekedési tengelyében, Budapest dinamikusan felfejlődött új üzleti centrumában.

Az épület tömegközlekedés szempontjából ideális helyen van mind a pesti oldalról, mind a budai oldalról érkezők szempontjából. A Lehel tér gyalogosan öt perc alatt érhető el, a Nyugati pályaudvarhoz való eljutás pedig ugyanennyi időt vesz igénybe metróval, busszal vagy autóval.
Elkülönülve a Váci út forgalmától, a Lőportár utcából, a vezérszintről közelíthető meg ellenőrzötten az épület négy irodai szintje, valamint a térszint alatti teremgarázsok, amelyekben két szinten 31-31 parkolóhelyet tudtunk elhelyezni.

Az irodai szintek belső átalakíthatóságának, szeparálhatóságának igénye miatt három vertikális mag alakult ki az épület súlypontjaiban:

Udvar szekció: Nagyobb alapterületű, sűrűbb válaszfalazást igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás beléptető rendszerrel.
Lőportár szekció: Kisebb alapterületű cégeknek nyújt kiváló bérleményt.
Váci szekció: Közepes alapterületű, nagyobb terű irodákat igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás beléptető rendszerrel.

Az irodaszintek kialakítása középfolyosós rendszerű, - ahol az irodai szintek fix pontja a lépcsőház, a hozzátartozó vizes csoportokkal.
A negyedik emeletet üveglépcső választja el az általános szintek belső rendszerétől, mely egy extravagáns változatosságot kölcsönöz az épületnek.

A teremgarázst szén-monoxid érzékelő rendszerrel alakítottuk ki. A parkoló-szinten belüli gépkocsi mozgás egyirányú, így a körforgalom miatt a parkoló funkcionálisan áttekinthető és a balesetveszély minimálisra csökken. A parkolóba való bejutás távirányítóval, a kijutás kártyaolvasó rendszerrel történik, a rendszer a teremgarázs ajtaját nyitja illetve zárja.


Iroda bérleti díj: 12.9 €/m2/hó+ÁFA
Üzemeltetési költség 5,95 €/m2/hó + ÁFA

KIADVA
Bérbeadottság: 100%

Szintek:
Alagsor 2 szint + Földszint + 4 emelet
Liftek száma:
1
PARKOLÓK
SZINTEK, KIADÓ IRODAHELYISÉGEK
I. Emelet 985 m2
II. Emelet 985 m2
III. Emelet 985 m2
IV. Emelet 344 m2

MEGKÖZELÍTÉSI LEHETŐSÉGEK
Busz: 15, 115
Metro: 3 Metro (Lehel tér megálló)

MŰSZAKI ADATOK
Kamerarendszer
Lift
Konyha
Nyitható ablak
Álmennyezet
Fan coil
Kerékpártároló
Saját bejárat irodához
Egyedi fogyasztásmérők
Szünetmentes áramforrás
BÉRLŐI REFERENCIÁK
Pl.
Bonbonetti Kft
D-Vision Kft
Enteos Kft
Global Leading Conferences Kft.
Ingenico Hungary Kft.
Magyar Röplabda Szövetség
Rendszerinformatika Zrt

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Elhelyezkedés Terület Ebből kiadó Bérleti díj
I. emelet 985 m2 - -
Megjegyzés:
Szint bérbe adva
II. emelet 985 m2 - -
Megjegyzés:
Szint bérbe adva
III. emelet 985 m2 - -
Megjegyzés:
Szint bérbe adva
IV. emelet 344 m2 - -
Megjegyzés:
Szint bérbe adva

Térkép

A hirdetők elérhetősége
...
IN-Management Kft.
+36 1 920 1315