1139 Budapest XIII. kerület , Váci út 19

Panorama House - Budapest 13. kerület Váci út 19.

Iroda bérlet díj

12,90-12,90€/m2/hó+Áfa

Üzemeltetési költség

4,90 €/m2/hó + Áfa

Jelenleg kiadó iroda

765 m2

Min. bérbeadható iroda

72 m2

Közös területi arány

-10%

Irodaterület összesen

4 000 m2
  • Értékesítés típusa Kiadó
  • Kategória A kategóriás
  • Hirdetéskód 7815483

Az iroda leírása

A Panoráma Ház mintegy 4000 négyzetmétert kitevő bérleményei a XIII. kerületben a Váci út és a Lőportár utca sarkán helyezkednek el, 5 percre a Nyugati Pályaudvartól, a pesti oldal egyik fő közlekedési tengelyében, Budapest dinamikusan felfejlődött új üzleti centrumában.

Az épület tömegközlekedés szempontjából ideális helyen van mind a pesti oldalról, mind a budai oldalról érkezők szempontjából. A Lehel tér gyalogosan öt perc alatt érhető el, a Nyugati pályaudvarhoz való eljutás pedig ugyanennyi időt vesz igénybe metróval, busszal vagy autóval. Elkülönülve a Váci út forgalmától, a Lőportár utcából, a vezérszintről közelíthető meg ellenőrzötten az épület négy irodai szintje, valamint a térszint alatti teremgarázsok, amelyekben két szinten 31-31 parkolóhelyet tudtunk elhelyezni.
Az irodai szintek belső átalakíthatóságának, szeparálhatóságának igénye miatt három vertikális mag alakult ki az épület súlypontjaiban:

Udvar szekció: Nagyobb alapterületű, sűrűbb válaszfalazást igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás beléptető rendszerrel. Lőportár szekció: Kisebb alapterületű cégeknek nyújt kiváló bérleményt.

Váci szekció: Közepes alapterületű, nagyobb terű irodákat igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás beléptető rendszerrel.

Az irodaszintek kialakítása középfolyosós rendszerű, - ahol az irodai szintek fix pontja a lépcsőház, a hozzátartozó vizes csoportokkal. A negyedik emeletet üveglépcső választja el az általános szintek belső rendszerétől, mely egy extravagáns változatosságot kölcsönöz az épületnek.

A teremgarázst szén-monoxid érzékelő rendszerrel alakítottuk ki. A parkoló-szinten belüli gépkocsi mozgás egyirányú, így a körforgalom miatt a parkoló funkcionálisan áttekinthető és a balesetveszély minimálisra csökken. A parkolóba való bejutás távirányítóval, a kijutás kártyaolvasó rendszerrel történik, a rendszer a teremgarázs ajtaját nyitja illetve zárja.

Iroda bérleti díj: 12.9 €/m2/hó+ÁFA
Fenntartási és üzemeltetési díj: 4,9 EUR/m2+ Áfa + áram almérő
A hirdetésben szerepelő fenntartási és üzemeltetési díj tájékoztató jellegű, kérjük egyeztessen az ügyintézővel.

Szintek: Alagsor 2 szint + Földszint + 4 emelet Liftek száma:1

MEGKÖZELÍTÉSI LEHETŐSÉGEK
Busz: 15, 115 Metro: 3 Metro (Lehel tér megálló)

MŰSZAKI ADATOK
Kamerarendszer
Lift
Konyha
Nyitható ablak
Álmennyezet
Fan coil
Kerékpártároló
Saját bejárat irodához
Egyedi fogyasztásmérők
Szünetmentes áramforrás

BÉRLŐI REFERENCIÁK
Pl. Bonbonetti Kft D-Vision Kft Enteos Kft Global Leading Conferences Kft. Ingenico Hungary Kft. Magyar Röplabda Szövetség Rendszerinformatika Zrt

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Elhelyezkedés Terület Ebből kiadó Bérleti díj
I. emelet 985 m2 152 m2 12,90 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Iroda
II. emelet 985 m2 396 m2 12,90 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Iroda: 72 m2, 147 m2, 177 m2
III. emelet 985 m2 217 m2 12,90 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Iroda
IV. emelet 344 m2 - 12,90 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
Szint bérbe adva

Térkép

A hirdetők elérhetősége
...
IN-Management Kft.
+36 1 920 2080